Приложение 2. Репрезентативные линейные панорамы на историческую застройку города Ейска с фиксируемых точек обзора

Приложение 2
к предмету охраны
исторического поселения
регионального значения
город Ейск Краснодарского края

Репрезентативные линейные панорамы на историческую застройку города Ейска с фиксируемых точек обзора

N п/п	Охраняемые панорамы и виды	Элементы охраны	Мероприятия по сохранению
1	2	3	4
1	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Свердлова (четная и нечетная стороны в границах улиц Янышева и Карла Либкнехта)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12а. Вид на нечетную сторону застройки по улице Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12б. Вид на нечетную сторону застройки по улице Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12в. Вид на четную сторону застройки улицы Свердлова с улицы Коммунаров. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12г. Вид на четную сторону застройки Свердлова с улицы Коммунаров. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12д. Вид на четную сторону застройки по улице Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12е. Вид на нечетную сторону застройки улицы Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12ж. Вид на застройку по улице Свердлова с улицы Карла Либкнехта. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12з. Вид на застройку по улице Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12и. Вид на застройку по улице Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12 к. Вид на застройку по улице Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
12л. Вид на нечетную сторону застройки улицы Свердлова с улицы Московская. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Свердлова (бывшая Таганрогская) представляет собой цельный образец исторической как общественной, так и жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Общественные застройка, расположенная по этой улице, в основном представлена двухэтажными зданиями, жилая - одноэтажными. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Наиболее живописной частью улицы Свердлова является пешеходная зона с расположенным на ней "Зданием Гостиного двора" (корпус рынка, квартал в границах: ул. Ленина, 57-59, ул. Победы, 76, ул. Свердлова, ул. К. Либкнехта). Гостиный двор - монументальное торговое одно - двухэтажное сооружение, расположен в центральной части города, ограничен улицами Ленина, Победы, Свердлова, Либкнехта. В плане территория Гостиного двора представляет собой прямоугольную площадь, с торговыми помещениями по периметру, ориентированную северо-запад - юго-восток. Распластанный одноэтажный объем сооружения имеет в средних частях двухэтажные вставки, около которых расположены сквозные проходы через здание на внутреннюю площадь. Подвергся изменениям фасад по ул. Победы, для трех остальных фасадов общим является прием: по всему наружному фасаду первого этажа проходит аркада; стены разделены на прясла, в каждом - широкая арка, архивольт с замковым камнем: трапециевидной уступчатой формы или украшен пальметтой и завершающей полочкой цоколь выступающий оштукатурен. Выразительность фасадам придают небольшие по размерам, удлиненной формы (прямоугольные или с люнетами) окна второго этажа, разделенные стройными пилястрами с каннелюрами, горизонтальной порезкой. "Здание, где размещался штаб Азовской военной флотилии" (ул. Свердлова, 79) - здание двухэтажное кирпичное, состоящее из двух сблокированных под прямым углом прямоугольных объемов. Решено в традициях эклектики с преобладанием элементов классического стиля. Строгое композиционное построение главного фасада. Основная центральная часть фланкирована слабовыраженными ризалитами с треугольными фронтонами. В правом ризалите расположена въездная арка, в уровне второго этажа - балкон с кованым ограждением. Выразительная пластика построена на сочетании пилястр, полуколонн и сложных наличников, выполненных из песчаника, традиционного для Ейска отделочного материала. Плоскости стен рустованы. Прямоугольные окна второго этажа обрамлены наличниками со сложным декоративным убранством и увенчаны треугольными сандриками, повторяющими мотив фронтонов. Окна первого этажа лучковые с рамочными профилированными наличниками, акцентированными по центру декоративным замковым камнем. Подоконные пространства декорированы филенками с растительным орнаментом. Арочные проемы ризалитов обрамлены профилированными наличниками с замковым камнем и фланкированы полуколоннами ионического ордера. В крайних проемах центральной части расположены входные двери, увенчанные козырьками на кованых кронштейнах. Декор дворовых фасадов - прямоугольные сандрики, штукатурные оконные обрамления, ряды подкарнизных сухариков. Входы в здание со стороны двора акцентированы резными деревянными козырьками. "Зданием Русского для внешней торговли банка" (угол ул. Свердлова, 106, лит. А и ул. К. Либкнехта, 50) - кирпичный двухэтажный объем. Фасады имеют выразительную пластику, построенную на сочетаний ритмического строя оконных проемов и лопаток высотой в два этажа, переходящих в уровне парапета в тумбы, увенчанные шарами. Сложные аттики, расположенные по оси с дверными порталами, кованые решетки парапета и тумбы, декорированные маскаронами, придают зданию особую парадность. Утонченный декор стен (оконные наличники второго этажа, декор лопаток, рустовка стен, декор фризовой части) в сочетании со сложными оконными переплетами обеспечивает легкость и изящество, характерное для архитектуры модерна. Так же выразительность застройки подчеркивает благоустройство пешеходной части с ее фонтанами, памятниками и отдельными архитектурными и ландшафтными элементами (клумбы, скамейки). Так же интерес представляют следующие объекты: "Дом, в котором работал первый Совет рабочих, крестьянских и солдатских депутатов г. Ейска" (ул. Янышева, 11) - здание кирпичное, одноэтажное на высоком цоколе, неоштукатуренное. Особенностью архитектуры здания является его расположение на углу улиц, продиктовавшее его, в определенной степени представительский вид. Здание двухэтажное (или, "полутораэтажное", хотя цокольный этаж по современным нормативам является полноценным этажом) - на высоком цокольном этаже. Характерным для ейских зданий рубежа веков является горизонтальный пояс по уровню низа окон и подоконные прямоугольные ниши, прямоугольные обрамления оконных проемов с "замковым камнем". Многообломный горизонтальный пояс обозначает также уровень верха окон цокольного этажа. Угловые пилястры и стены здания декорированы рустом. Весьма развитой является карнизная часть здания, однако многообломный карниз в настоящее время скрыт под слоем цементной штукатурки. "Дом Луценко" (ул. К. Маркса, 41, лит. А) - здание решено в традициях неоклассики. Кирпичное одноэтажное, прямоугольное в плане. Угловое решение подчеркнуто скошенным углом - здесь располагался вход в аптеку (позже дверной проем был преобразован в оконный). Фасады увенчаны карнизами. Прямоугольные оконные проемы обрамлены наличниками с прямыми сандриками. С левой стороны к главному фасаду примыкает арка ворот, декорированная рустованными лопатками и профилированной аркой с замковым камнем, сопряженным с венчающим карнизом и аттиком. "Дом жилой С.Я. Вербицкого" (ул. К. Маркса, 98, лит. А) представляет собой одноэтажный прямоугольный в плане кирпичный объем. В архитектурно-декоративном оформлении эклектичного главного фасада использованы приемы, характерные для неоклассики. Его симметричная композиция составлена из трех частей: центральной части в две световые оси и двух одноосных ризалитов, расположенных на флангах фасада. Ризалиты фланкированы рустованными лопатками. Между лопатками заключены полуколонны на массивных основаниях, несущие увенчанный фронтоном антаблемент. Оконные проемы с лучковыми перемычками обрамлены профилированными наличниками. Над окнами на уровне нижней границы фриза размещены сандрики на небольших консолях. Подоконные части фасада декорированы алмазным рустом. С левой стороны к зданию примыкает массивная кирпичная ограда с порталом въездных ворот и встроенной калиткой. Арочные проемы ворот и калитки оформлены рустованными лопатками. В композицию ограды включены лопатки с декоративными филенками и раскреповки, обрамляющие сквозные проемы-люкарны. "Дом доходный купца Ф.Г. Фадеева" (ул. Свердлова, 77 угол ул. Коммунаров, 6-8, лит. А) - двухэтажное кирпичное прямоугольное в плане здание располагается на углу улиц Свердлова и Коммунаров. В архитектурном эклектичном убранстве оштукатуренных фасадов преобладает стилистический набор классицизма. Набор декоративных элементов оштукатуренных фасадов скромный. Проходящий по всему периметру здания, венчающий профилированный карниз опирается на ряд кронштейнов фриза, декорированного иониками. Плоскости стен между подоконной полочкой и линией цоколя рустованы. Оконные проемы с лучковой перемычкой по уличным фасадам обрамлены наличниками с выступающими замковыми камнями, подоконное пространство второго этажа декорировано филенками. "Дом купца И.Ф. Струцкого" (ул. Свердлова, 98-100 лит. А.) - двухэтажное кирпичное здание, Г - образное в плане, с подвальными помещениями. Декоративное убранство главного фасада выполнено в традициях стиля модерн. Симметрия композиции нарушается расположением правой входной двери. Фасад раскрепован тремя ризалитами, увенчанными аттиками сложной конфигурации с тройными окнами под общей лучковой перемычкой. Богатая пластика второго этажа сочетается со строгим решением первого. Прямоугольные окна ризалитов увенчаны декором в виде растительных гирлянд. Подоконные ниши украшены растительным орнаментом. Плоскости стен ризалитов акцентированы лепным декором. Широкие окна-витрины первого этажа соответствуют просторным торговым помещениям. Оштукатуренные поверхности сочетаются с облицовкой фрагментов стен керамической глазурованной плиткой. "Дом с торговыми помещениями Ф.И. Киченко" (ул. Свердлова, 102/2, лит. А1) - двухэтажное кирпичное здание прямоугольное в плане с подвалом. Выполнено в традициях эклектики с элементами классического стиля. Двухъярусное построение фасада подчеркивается профилированным междуэтажным пояском. Первый ярус с большими витринными окнами. Композиция симметричная. Плоскость фасада раскрепована слабовыраженными ризалитами, в уровне второго этажа акцентированными пилястрами. Рустовка стен первого этажа подчеркивает тектонику здания. Декор стен второго этажа более легкий. Окна увенчаны сандриками. Симметрия фасада подчеркивается треугольным сандриком центрального окна. Арочные окна ризалитов объединены прямым сандриком и имеют общий импост, опирающийся на пилястру. Подоконные фрагменты стен декорированы ширинками. Выразительный профилированный карниз венчает фасад здания	характер застройки ул. Свердлова высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; сплошной фронт застройки улицы, сформированный представительскими каменными зданиями, соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов; сохранившиеся фрагменты булыжной мостовой	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; планомерная ликвидация самовольной и не соответствующей требованиям к градостроительным регламентам наружной рекламы - вывесок, баннеров и т.п. комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования
12 к. Вид на застройку по улице Свердлова. Фотография март 2018 г.
13	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Победы (Четная сторона, ограниченная улицей Карла Маркса и общественным зданием ул. Коммунаров, 5/ ул. Победы, 72; улицей Ленина и общественным зданием ул. Ленина, 57; общественным зданием ул. Победы, 78 и улицей Карла Либкнехта. Нечетная сторона, ограниченная улицей Карла Маркса и общественным зданием ул Ленина, 55/ ул. Победы, 105; общественным зданием ул. Энгельса, 60/ ул. Победы, 111 и улицей Карла Либкнехта.)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
13a. Вид на нечетную сторону застройки по улице Победы. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
13б. Вид на нечетную сторону застройки по улице Победы. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
13в. Вид на нечетную сторону застройки по улице Победы и застройку по улице Ленина. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
13г. Вид на застройку по улице Победы с улицы Карла Либкнехта. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
13е. Вид на четную сторону застройки улицы Победы. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
13ж. Вид на нечетную сторону застройки улицы Победы с улицы Пушкина. Фотография март 2018 г
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
13з. Вид на нечетную сторону застройки улицы Победы с улицы Пушкина. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Победы (бывшая Нахичеванская) представляет собой цельный образец исторической как общественной, так и жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Общественные застройка, расположенная по этой улице, в основном представлена двухэтажными зданиями, жилая - одноэтажными. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Наиболее живописной частью улицы победы является пешеходная зона с расположенным на ней "Зданием Гостиного двора" (корпус рынка, квартал в границах: ул. Ленина, 57-59, ул. Победы, 76, ул. Свердлова, ул. К. Либкнехта). Гостиный двор - монументальное торговое одно - двухэтажное сооружение, расположен в центральной части города, ограничен улицами Ленина, Победы, Свердлова, Либкнехта. В плане территория Гостиного двора представляет собой прямоугольную площадь, с торговыми помещениями по периметру, ориентированную северо-запад - юго-восток. Распластанный одноэтажный объем сооружения имеет в средних частях двухэтажные вставки, около которых расположены сквозные проходы через здание на внутреннюю площадь. Подвергся изменениям фасад по ул. Победы, для трех остальных фасадов общим является прием: по всему наружному фасаду первого этажа проходит аркада; стены разделены на прясла, в каждом - широкая арка, архивольт с замковым камнем: трапециевидной уступчатой формы или украшен пальметтой и завершающей полочкой цоколь выступающий оштукатурен. Выразительность фасадам придают небольшие по размерам, удлиненной формы (прямоугольные или с люнетами) окна второго этажа, разделенные стройными пилястрами с каннелюрами, горизонтальной порезкой. "Здание Общественного собрания" (угол ул. Победы, 105 и ул. Ленина, 55) - кирпичное сложное в плане здание. Составлено из трех объемов: углового трехэтажного и двух примыкающих к нему двухэтажных крыльев с различным архитектурным решением парадных фасадов. В композиции эклектичных фасадов преобладают элементы псевдорусского и русско-византийского стилей. Аналогичные по архитектуре фасады центрального объема объединены срезанным углом, с расположенным в нем главным входом. Каждый из уровней имеет сложную ритмически организованную структуру. В уровне первого этажа лучковые окна чередуются с массивными рустованными пилонами. В уровне второго этажа простенки арочных оконных проемов с архивольтами декорированы двумя видами архитектурных элементов: сдвоенными колоннами с византийскими капителями, на которые опираются миниатюрные колонны второго яруса; лопатками с филенчатыми нишами и остроконечным навершием. Уровень антресольного третьего этажа оформлен небольшими арочными окнами, расположенными попарно и, разделенными маленькими колоннами на высоких рельефных основаниях. Уровни главных фасадов разделены ступенчатыми междуэтажными карнизами. Проем главного входа фланкирован фигурными пилонами, несущими массивный архивольт с дентикулами. Над главным входом ранее располагался балкон. Арочную балконную дверь фланкируют лопатки с нишами, на которые опирается тройной архивольт, стилизованный как кокошник. Плоскость главного фасада двухэтажного крыла по ул. Победы расчленена слабовыраженными ризалитами, подчеркнутыми аттиками. Ярким элементом декора является аркатурный пояс, проходящий над лучковыми окнами второго этажа. Пояс состоит из стрельчатых арок, опирающихся на кронштейны с гирьками и полуколонны с каннелюрами. Со стороны ул. Ленина устроены два сквозных проезда во двор. Арки проездов обрамлены рустованными пилонами. Дворовые фасады решены просто. В интерьере сохранилась подлинная парадная лестница на второй этаж. Ступени и ажурное ограждение лестницы выполнены из литого чугуна. Так же выразительность застройки подчеркивает благоустройство пешеходной части с, памятниками и отдельными архитектурными и ландшафтными элементами (клумбы, скамейки). Наибольший интерес представляют собой "Здание, где были разбиты белогвардейцы, после чего в Ейске установилась Советская власть" (угол ул. Победы, 97 и ул. К.Маркса, 35, лит. А). Здание кирпичное, одноэтажное. Здание протяженное, и архитектор весьма грамотно справился с задачей декоративной отделки фасада. Главный фасад фланкирован двумя слабовыраженными ризалитами, которые завершаются треугольными фронтонами и отделяются от основного фасада рустованными лопатками. Характерным для ейских зданий рубежа веков является горизонтальный пояс по уровню низа окон и подоконные прямоугольные ниши, прямоугольные обрамления оконных проемов с развитой верхней частью наличника. Весьма развитой является карнизная часть здания с многообломным карнизом и фризом, оформленным контрастными оштукатуренными и выкрашенными в белый цвет кронштейнами, напоминающими классические триглифы и метопы. Весьма интересным произведением является кованый козырек входа, установленный над дверью восточного ризалита с щипцовым рисунком кровли козырька. Интересно решена дверь, сохранившая форму дверного полотна, обрамленную П-образным окном. Так же интерес представляет "Дом жилой" (ул. Коммунаров, 2, угловой с N 70 по ул. Победы, лит. А). Одноэтажное кирпичное прямоугольное в плане здание. Фасады оштукатурены. В декоре уличных фасадов, характерном для периода эклектики, применены композиционные и декоративные приемы классицистического стиля. Уличные фасады раскрепованы лопатками. Фасад по ул. Победы - в пять оконных проемов, фасад по ул. Коммунаров изначально имел шесть проемов: пять оконных и один дверной парадного входа (слева). Парадный вход изначально располагался на фасаде со стороны ул. Коммунаров, имел двустворчатую филенчатую дверь с остекленной рамой над ней; в середине 1960-х был заложен, после 2013 г. восстановлен с использованием современных материалов (металлопластик, стеклопакеты). Есть входы в здание со стороны двора. Фасад по ул. Коммунаров увенчан аттиком сложной конфигурации с декорированным сухариками карнизом. Оконные проемы прямоугольной конфигурации, обрамлены плоскими наличниками, завершающимися прямолинейными сандриками.	характер застройки ул. Победы высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; сплошной фронт застройки улицы, сформированный представительскими каменными зданиями, соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов; сохранившиеся фрагменты булыжной мостовой;	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; - демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; - замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; планомерная ликвидация самовольной и не соответствующей требованиям к градостроительным регламентам наружной рекламы - вывесок, баннеров и т.п. - комплексное благоустройство территории; - регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования.
14	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Ленина (четная сторона, ограниченная улицами Нижнесадовая и Кирова; жилым домом N 24 по ул. Ленина и улицей Победы; жилым домом N 46 по ул. Ленина и улицей Свердлова. Нечетная сторона, ограниченная улицами Нижнесадовая и Свердлова)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14а. Вид на нечетную сторону застройки по улице Ленина с улицы Победы. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14б. Вид на нечетную сторону застройки по улице Ленина. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14в. Вид на застройку по улице Ленина. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14г. Вид на застройку по улице Ленина. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14д. Вид на нечетную сторону застройки улицы Ленина. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14е. Вид на четную застройку улицы Ленина с улицы Советов. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14ж. Вид на четную сторону застройки улицы Ленина. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14з. Вид на нечетную сторону застройки улицы Ленина с улицы Советов. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14и. Вид на нечетную сторону застройки улицы Ленина. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14к. Вид на нечетную сторону застройки улицы Ленина. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
14л. Вид на нечетную сторону застройки улицы Ленина. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Ленина (бывшая Черноморская) представляет собой цельный образец исторической как общественной, так и жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Общественные и жилая застройка, расположенная по этой улице, в основном представлена одноэтажными и двухэтажными зданиями. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм и барокко. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Наиболее живописной частью улицы победы является пешеходная зона с расположенным на ней "Зданием Гостиного двора" (корпус рынка, квартал в границах: ул. Ленина, 57-59, ул. Победы, 76, ул. Свердлова, ул. К. Либкнехта). Гостиный двор - монументальное торговое одно - двухэтажное сооружение, расположен в центральной части города, ограничен улицами Ленина, Победы, Свердлова, Либкнехта. В плане территория Гостиного двора представляет собой прямоугольную площадь, с торговыми помещениями по периметру, ориентированную северо-запад - юго-восток. Распластанный одноэтажный объем сооружения имеет в средних частях двухэтажные вставки, около которых расположены сквозные проходы через здание на внутреннюю площадь. Подвергся изменениям фасад по ул. Победы, для трех остальных фасадов общим является прием: по всему наружному фасаду первого этажа проходит аркада; стены разделены на прясла, в каждом - широкая арка, архивольт с замковым камнем: трапециевидной уступчатой формы или украшен пальметтой и завершающей полочкой цоколь выступающий оштукатурен. Выразительность фасадам придают небольшие по размерам, удлиненной формы (прямоугольные или с люнетами) окна второго этажа, разделенные стройными пилястрами с каннелюрами, горизонтальной порезкой. "Здание Общественного собрания" (угол ул. Победы, 105 и ул. Ленина, 55) - кирпичное сложное в плане здание. Составлено из трех объемов: углового трехэтажного и двух примыкающих к нему двухэтажных крыльев с различным архитектурным решением парадных фасадов. В композиции эклектичных фасадов преобладают элементы псевдорусского и русско-византийского стилей. Аналогичные по архитектуре фасады центрального объема объединены срезанным углом, с расположенным в нем главным входом. Каждый из уровней имеет сложную ритмически организованную структуру. В уровне первого этажа лучковые окна чередуются с массивными рустованными пилонами. В уровне второго этажа простенки арочных оконных проемов с архивольтами декорированы двумя видами архитектурных элементов: сдвоенными колоннами с византийскими капителями, на которые опираются миниатюрные колонны второго яруса; лопатками с филенчатыми нишами и остроконечным навершием. Уровень антресольного третьего этажа оформлен небольшими арочными окнами, расположенными попарно и, разделенными маленькими колоннами на высоких рельефных основаниях. Уровни главных фасадов разделены ступенчатыми междуэтажными карнизами. Проем главного входа фланкирован фигурными пилонами, несущими массивный архивольт с дентикулами. Над главным входом ранее располагался балкон. Арочную балконную дверь фланкируют лопатки с нишами, на которые опирается тройной архивольт, стилизованный как кокошник. Плоскость главного фасада двухэтажного крыла по ул. Победы расчленена слабовыраженными ризалитами, подчеркнутыми аттиками. Ярким элементом декора является аркатурный пояс, проходящий над лучковыми окнами второго этажа. Пояс состоит из стрельчатых арок, опирающихся на кронштейны с гирьками и полуколонны с каннелюрами. Со стороны ул. Ленина устроены два сквозных проезда во двор. Арки проездов обрамлены рустованными пилонами. Дворовые фасады решены просто. В интерьере сохранилась подлинная парадная лестница на второй этаж. Ступени и ажурное ограждение лестницы выполнены из литого чугуна. Так же выразительность застройки подчеркивает благоустройство пешеходной части с, памятниками и отдельными архитектурными и ландшафтными элементами (клумбы, скамейки). Также большой интерес представляют следующие здания: "Дом купца Г.Д. Кудинова" (угол ул. Ленина, 24-26 и ул. Бердянской, 125, лит. А) - одноэтажный кирпичный объем с оштукатуренными фасадами усложнен выступами двух ризалитов на юго-восточном (ул. Ленина) фасаде. Архитектура здания насыщена элементами, характерными для классицизма, барокко и модерна, благодаря чему возникает яркий, хотя и эклектичный образ. Углы ризалитов обработаны рустикой с чередующимися гладкими и рельефными квадрами. Оконные проемы на ризалитах обоих фасадов фланкированы пилястрами с лепными маскаронами в виде женских головок. В нижней части главных фасадов - под окнами и на пилонах - устроены ниши с лепными вставками. Оконные проемы поддерживаются кронштейнами с лепными листьями аканта. Прямоугольные оконные проемы в центральных частях фасадов обрамлены штукатурными наличниками и увенчаны треугольными сандриками с маскаронами. Между сандриками и оконными наличниками размещены рельефные вставки, перекликающиеся с рельефными квадрами на рустованных углах здания. Оконные проемы в ризалитах по ул. Бердянской оформлены рамочными профилированными наличниками и завершаются прямыми сандриками с круглыми вставками-маскаронами. Окна сложной конфигурации в ризалитах на фасаде по ул. Ленина состоят из сдвоенных арочных проемов (т.н. византийское окно), обрамленных штукатурными наличниками и объединенных архивольтом с лепной вставкой-маскароном. "Дом жилой Ф.Д. Вайнера" (ул. Ленина, 7 лит. А) - кирпичное одноэтажное на высоком цоколе, прямоугольное в план здание. Здание решено в стиле модерн. Главный фасад симметрично раскрепован на три части. Центральная часть фланкирована слабовыраженными ризалитами, которые в уровне кровли акцентированы ступенчатыми аттиками. Прямоугольные оконные проемы центральной части сочетаются с боковыми арочными проемами. Пластическое решение главного фасада построено на контрасте гладких поверхностей стены с проемами без обрамления и изящным растительным декором, который расположен в подкарнизной части по обе стороны от арочных окон и на фронтонах аттика. Цокольная часть фасада рустована. "Дом жилой И.Д. Дармостука" (ул. Ленина, 23, лит. А) - одноэтажная на невысоком цоколе жилая постройка, прямоугольная в плане, с главным фасадом в четыре световых оси. В эклектичной архитектуре фасада использованы композиционные и декоративные приемы, характерные для стиля модерн, декор главного фасада выполнен кирпичной кладкой. Главный фасад имеет трехчастную структуру: крайние части одноосные, центральная - в две световых оси. Членение фасада обеспечено плоскими лопатками. Лопатки декорированы кирпичными кольцами с тройными подвесками. Каждая часть фасада акцентирована отдельным аттиком: узким и высоким - центральным и двумя более широкими и низкими - боковыми. Парадный вход в здание изначально находился в правой части фасада (в настоящее время на месте дверного проема - оконный). Все три части фасада объединены массивным карнизом в уровне подоконников. Карниз опирается на кирпичные кронштейны, расположенные попарно под каждым окном. Оконные проемы оформлены кирпичными наличниками и выразительными сандриками с арочными вставками, над двумя центральными окнами - общий сандрик. "Дом жилой адвоката Ф.И. Черного" (ул. Ленина, 27 лит. А, А1, А2, A3, А5) - двухэтажный кирпичный дом сложной конфигурации в плане. Декоративное убранство главного и частично боковых фасадов выполнено в традициях эклектики с преобладанием элементов барокко. Ризалит главного фасада, увенчанный аттиком в виде треугольного фронтона, акцентирует главный вход в здание. Углы выделены лопатками со сложным многоступенчатым декором. Арочное окно второго этажа фланкировано приставными колоннами, поддерживающими массивный антаблемент. Прямоугольные окна второго этажа увенчаны сложными лучковыми сандриками, опирающимися на приставные колонны. В декоративном убранстве использованы мотивы растительного орнамента. Плоскость стены ризалита над арочным окном украшена женским маскароном. Пышность декора второго этажа подчеркивается строгой рустовкой стен первого этажа. С юго-западной стороны дворовой фасад имеет полукруглый эркер, связанный композиционно с планировкой дома. "Дом жилой с торговыми помещениями" (ул. Ленина, 34, лит. А) - двухэтажное кирпичное здание. В архитектурном эклектичном убранстве фасадов преобладает стилистический набор неоклассицизма. Главный фасад здания фланкирован слабо выступающими ризалитами, завершающимися аттиками в виде фронтонов, соединенными между собой рядом парапетных тумб. Углы ризалитов закреплены лопатками, рустованными в уровне первого этажа и в виде декоративных колонн во втором. Венчающий профилированный карниз декорирован сухариками по всему периметру здания. Прямоугольные оконные проемы обрамлены плоскими наличниками, с завершением сандриками различной конфигурации: в виде фронтона, плоскими, криволинейными. "Здание городского мужского начального Маламинского училища" (угол ул. Ленина, 37 и ул. Бердянская, 127, лит. А) - одноэтажная кирпичная постройка на высоком цоколе. Сложное в плане здание состоит из трех основных объемов: центрального - с главным входом, расположенного непосредственно на углу квартала и двух зеркально-симметричных объемов. Углы главных фасадов оформлены оригинальными кирпичными колоннами с рустованной поверхностью. Угловая часть с главным входом решена в виде полукруглой ротонды, увенчанной куполом. Стилизованная ротонда заключена между двумя небольшими ризалитами. Плоскость фасада ротонды главного входа и лопатки ризалитов оформлены в технике "французская рустика". Дверной проем главного входа и два окна, расположенные по обе стороны от него - арочные; на ризалитах небольшие двойные окна с лучковыми перемычками, объединенные прямым сандриком. Оконные проемы на всех фасадах - с лучковыми перемычками. Ритмическая структура симметричных главных фасадов задана чередованием двух видов классических сандриков: треугольных фронтонов и прямых карнизов. Сандрики опираются на изящные пилястры с кронштейнами. Декоративные элементы на главных фасадах выполнены из песчаника. Окна на дворовых фасадах обрамлены кирпичными рамочными наличниками. В архитектурном решении, выдержанном в стилистике русской неоклассики присутствуют элементы эклектики. Ярким акцентом в композиции главных фасадов является кованный козырек над входом, выполненный в стилистике восточного головного убора. "Дом жилой с торговыми помещениями Н.Н. Манесси" (ул. Ленина, 40, лит. А, А1) - прямоугольное в плане, одноэтажное кирпичное здание с высоким цокольным этажом. В скромном архитектурном эклектичном убранстве фасадов присутствует стилистический набор классицизма. По уличному фасаду здания проходит венчающий профилированный карниз и фриз, декорированный филенками. Над главным входом на первый этаж по ул. Ленина (в настоящее время верхняя половина заложена) устроен аттик, сложной конфигурации. Плоскости стен цокольного этажа рустованы. Оконные проемы главного фасада прямоугольной конфигурации обрамлены двойными наличниками, завершающимися сандриками лучковой конфигурации; оконные проемы дворовых фасадов с лучковой перемычкой. Подоконное пространство главного фасада декорировано вертикальной рустовкой. Слева к дому примыкает высокая кирпичная воротная арка. "Дом жилой" (ул. Ленина, 45) - кирпичное двухэтажное здание, прямоугольное в плане. Здание построено в традициях неоклассики. Фасады решены аналогично. Композиция фасадов симметричная. Плоскости стен раскрепованы слабовыраженными ризалитами, увенчанными треугольными фронтонами, совмещенными с прямыми аттиками. Фронтоны зрительно поддерживаются пилястрами, фланкирующими окна второго этажа. Углы ризалитов рустованы. Пластическое решение фасадов обеспечивается классическим декором: прямоугольные окна обрамлены рамочными наличниками и увенчаны прямыми сандриками, подоконные фрагменты стен декорированы ширинками. Междуэтажный профилированный поясок делит здание на два яруса. Стены первого этажа рустованы, рамочные наличники декорированы замковым камнем. Второй ярус решен более изящно. Гладкие плоскости стен подчеркивают легкий декор сандриков, подоконных ширинок и кронштейнов. Выразительный профилированный карниз с сухариками, опоясывает все здание. Дворовые фасады решены проще, окна декорированы прямыми сандриками и рамочными наличниками. "Дом жилой купца СИ. Кутра" (ул. Ленина, 51, лит. Б, Б1) - двухэтажное кирпичное здание. В архитектурном эклектичном убранстве фасадов преобладает стилистический набор классицизма и барокко. Декор фасадов кирпичный и лепной. Главный фасад здания раскрепован слабо выступающим центральным ризалитом, завершающимся аттиком сложной конфигурации, декорированным львиным маскароном. В уровне второго этажа углы ризалита закреплены пилястрами со сдвоенными коринфскими полуколоннами. Плоскости стен главного фасада рустованы. В центральной части второго этажа в межоконных нишах лепные изображения мальчиков в хитонах. Оконные проемы первого этажа и дворовых фасадов обрамлены наличниками с ушами и выступающим замковым камнем. Оконные проемы второго этажа главного фасада фланкированы: пилястрами, на которые опирается фриз с геометрическим орнаментом и сандрик с иониками; полуколоннами коринфского типа, на которые опирается фриз с сухариками и сандрик в виде фронтона с маскароном. Главный вход в здание, с сохранившимся дверным филенчатым полотном, обрамлен наличником с замковым камнем, декорированным маскароном.	характер застройки ул. Ленина высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; сплошной фронт застройки улицы, сформированный представительскими каменными зданиями, соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; - соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов; сохранившиеся фрагменты булыжной мостовой.	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; планомерная ликвидация самовольной и не соответствующей требованиям к градостроительным регламентам наружной рекламы - вывесок, баннеров и т.п. комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования; замена воздушных линий электропередач заречья на подземные линии
15	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Карла Либкнехта (Четная сторона, ограниченная улицами Советов и Свердлова. Нечетная сторон, ограниченная улицами Советов и Победы.)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
15а. Вид на четную сторону застройки по улице Карла Либкнехта с улицы Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
15б. Вид на четную сторону застройки по улице Карла Либкнехта. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
15в. Вид на четную сторону застройки по улице Карла Либкнехта. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
15г. Вид на четную сторону застройки Карла Либкнехта с улицы Советов. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Карла Либкнехта (бывшая Михайловская) представляет собой цельный образец исторической как общественной, так и жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Общественные и жилая застройка, расположенная по этой улице, в основном представлена одноэтажными и двухэтажными зданиями. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм и барокко. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Наиболее живописной частью улицы победы является пешеходная зона с расположенным на ней "Зданием Гостиного двора" (корпус рынка, квартал в границах: ул. Ленина, 57-59, ул. Победы, 76, ул. Свердлова, ул. К. Либкнехта). Гостиный двор - монументальное торговое одно - двухэтажное сооружение, расположен в центральной части города, ограничен улицами Ленина, Победы, Свердлова, Либкнехта. В плане территория Гостиного двора представляет собой прямоугольную площадь, с торговыми помещениями по периметру, ориентированную северо-запад - юго-восток. Распластанный одноэтажный объем сооружения имеет в средних частях двухэтажные вставки, около которых расположены сквозные проходы через здание на внутреннюю площадь. Подвергся изменениям фасад по ул. Победы, для трех остальных фасадов общим является прием: по всему наружному фасаду первого этажа проходит аркада; стены разделены на прясла, в каждом - широкая арка, архивольт с замковым камнем: трапециевидной уступчатой формы или украшен пальметтой и завершающей полочкой цоколь выступающий оштукатурен. Выразительность фасадам придают небольшие по размерам, удлиненной формы (прямоугольные или с люнетами) окна второго этажа, разделенные стройными пилястрами с каннелюрами, горизонтальной порезкой. "Зданием Русского для внешней торговли банка" (г. Ейск, угол ул. Свердлова, 106, лит. А и ул. К. Либкнехта, 50) - кирпичный двухэтажный объем. Фасады имеют выразительную пластику, построенную на сочетании ритмического строя оконных проемов и лопаток высотой в два этажа, переходящих в уровне парапета в тумбы, увенчанные шарами. Сложные аттики, расположенные по оси с дверными порталами, кованые решетки парапета и тумбы, декорированные маскаронами, придают зданию особую парадность. Утонченный декор стен (оконные наличники второго этажа, декор лопаток, рустовка стен, декор фризовой части) в сочетании со сложными оконными переплетами обеспечивает легкость и изящество, характерное для архитектуры модерна. Так же выразительность застройки подчеркивает благоустройство пешеходной части с, памятниками и отдельными архитектурными и ландшафтными элементами (клумбы, скамейки). Также интерес представляет "Дом жилой с торговыми помещениями" (ул. Либкнехта, 40, лит. А). Здание решено в традициях неоклассики. Кирпичное одноэтажное, прямоугольное в плане. Главный фасад симметрично раскрепован пилястрами на три части. Фасад акцентирован мощным двухъярусным венчающим карнизом. Высокие прямоугольные оконные проемы обрамлены наличниками с прямыми сандриками в виде профилированных карнизов. Главный вход расположен в левом фрагменте. Цокольная часть фасада оштукатурена.	характер застройки ул. Карла Либкнехта высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; сплошной фронт застройки улицы, сформированный представительскими каменными зданиями, соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов;
16	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Коммунаров (четная и нечетная стороны,
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
16а. Вид на нечетную сторону застройки по улице Коммунаров. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
16б. Вид на застройку по улице Коммунаров. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Коммунаров нечетная сторона (бывшая Тифлисская) представляет собой цельный образец исторической жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Жилая застройка, расположенная по этой улице, представлена одноэтажными жилыми домами. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Особый интерес представляет "Дом мещан Редовских" (ул. Мира, 93 угол ул. Коммунаров, 19, лит. А). Одноэтажное кирпичное здание располагается на углу улиц Мира и Коммунаров в историческом центре города Ейска. В архитектурном эклектичном убранстве оштукатуренных фасадов преобладает стилистический набор классицизма. Центральная часть фасада по ул. Коммунаров и углы здания увенчаны аттиками сложной конфигурации, плоскости которых декорированы растительными орнаментами. Плоскости фасадов расчленены стилизованными пилястрами с капителью коринфского типа. По периметру здания проходят венчающий карниз, декорированный сухариками, фриз с растительным орнаментом и подоконная профилированная полочка. Прямоугольные оконные проемы, обрамлены наличниками, завершающимися плоскими сандриками, подоконное пространство декорировано филенками. К фасаду по ул. Мира примыкают калитка (заложена) и въездная арка. "Дом жилой купца Ф.Н. Лопаты" (угол ул. Коммунаров, 21 и ул. Мира, 24, лит А, А1) - одноэтажное кирпичное "Г" - образное в плане здание. Фасады, выходящие на ул. Коммунаров и ул. Мира являются главными и несут основную композиционную и художественную нагрузку. Центральная часть фасада и углы здания выделены стилизованными пилястрами с квадратными филенками и консольным завершением.. Портал главного входа образован двумя рельефными пилонами, несущими массивный фронтон. Центральная часть фасада по ул. Мира и главный вход со стороны ул. Коммунаров акцентированы кирпичными аттиками с имитацией балюстрады и циркульными вставками с "глухими" люкарнами. Выразительная пластика фасадов достигается использованием большого количества декоративных элементов, выполненных в кирпичной кладке. Главными художественно-декоративными элементами в композиции фасадов являются рельефные обрамления оконных проемов, состоящие из изящных резных полуколонок и сандриков. Ритмическая структура фасадов обогащена чередованием двух видов сандриков: классического треугольного и стилизованного тройного кокошника - типичного для архитектуры Ейска. Неотъемлемой частью архитектурной композиции является, примыкающее к фасаду по ул. Мира кирпичное ограждение с порталом въездных ворот. Проем ворот с трехцентровой аркой фланкирован расположенными попарно полуколоннами.	застройки ул. Коммунаров высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования
17	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска с фиксируемых точек обзора; по улице Бердянская, (четная и нечетная стороны, ограниченные улицами Карла Маркса и Ленина)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
17a. Вид на четную сторону застройки по улице Бердянская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
17б. Вид на нечетную сторону застройки по улице Бердянская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
17в. Вид на нечетную сторону застройки по улице Бердянская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
17г. Вид на нечетную сторону застройки улицы Бердянская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
17д. Вид на четную сторону застройки по улице Бердянская. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Бердянская представляет собой цельный образец исторической жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Жилая застройка, расположенная по этой улице, представлена одноэтажными жилыми домами. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Особый интерес представляют следующие объяты: "Дом жилой" (ул. Бердянская, 102, лит. Б) - одноэтажное, прямоугольное в плане здание. В архитектурном эклектичном убранстве фасадов преобладает стилистический набор псевдорусского стиля, декор выполнен в кирпиче. Главный фасад раскрепован слабо выступающими ризалитами на три части: центральную в два окна; боковые с оконным и дверным проемами. Углы ризалитов закреплены колоннами прямоугольными в плане. Оконные проемы прямоугольной конфигурации по уличному фасаду обрамлены полуколоннами с кольцами, на которые опирается сандрик в виде кокошника; по дворовым фасадам - обрамлены простыми наличниками с плоскими сандриками. Дверной проем с двухлопастным арочным завершением обрамлен профилированным наличником. По периметру здания проходит венчающий профилированный карниз, повторяющий форму сандриков, карниз декорирован сухариками. Справа к главному фасаду примыкает въездная арка, стойки которой рустованы. "Дом жилой купца Г.Д. Кудинова" (ул. Бердянская, 112, лит. А) - одноэтажный дом. Архитектурное оформление главного фасада характерно для периода эклектики. Плоскость фасада раскрепована фланкирующими окна пилястрами, декорированными рельефными кольцами с подвесками. По горизонтали фасад расчленен линиями венчающего карниза и подоконной полки. Прямоугольные оконные проемы обрамлены рамочными наличниками, переходящими в верхней части в сандрики сложной конфигурации (центральный полуциркульный фронтон сочетается с симметрично расположенными горизонтальными профилированными полочками). "Дом жилой мещан Живаго" (ул. Бердянская, 119, лит. А, а) - одноэтажное, прямоугольное в плане здание. Наружные стены деревянные рубленые, обложены кирпичом. Убранство главного фасада в кирпичном исполнении, характерно для периода эклектики. Углы здания акцентированы рустованными лопатками. Прямоугольные оконные проемы обрамлены рамочными наличниками, переходящими в верхней части в прямые сандрики. Горизонтальное членение фасада образовано линиями цоколя (облицован искусственным камнем), подоконной тяги и венчающего карниза. Подоконные карнизы декорированы рядом сухариков. Пластика подоконной части стены обогащена перспективными ширинками. Венчающий элемент фасада - профилированный карниз, декорированный рядом ступенчатых дентикул. Справа к главному фасаду примыкает кирпичная арка въездных ворот. Столбы декорированы рустованными лопатками. Арка с клиновидным завершением декорирована зубчатым кирпичным орнаментом. "Дом жилой С.И. Лозового" (ул. Бердянская, 121, лит. А, A1, А2) - одноэтажное здание. Декоративное эклектичное убранство фасадов скромное с преобладанием стилистического набора псевдоклассицизма и псевдорусского стиля. Уличный фасад в три оконных проема и входной группой справа. Главный вход в здание, с сохранившимся кованым козырьком, фланкирован пилястрами с полуколоннами с кольцами, на которые опирается аттик сложной конфигурации. По периметру здания проходит венчающий профилированный карниз. Оконные проемы прямоугольной конфигурации обрамлены простыми наличниками с плоскими сандриками. Справа к главному фасаду примыкает въездная арка, стойки которой рустованы. "Дом жилой мещанина И.И. Чернышева" (ул. Бердянская, 133, угловой N 42 по ул. Энгельса, лит. А, А1) - одноэтажное на высоком цоколе кирпичное прямоугольное в плане здание. Декор уличных фасадов характерен для периода эклектики, в кирпичном исполнении. Плоскости стен раскрепованы слабовыраженными пилястрами, расположенными в простенках между окнами. Прямоугольные оконные проемы увенчаны лучковыми фронтонами. Подоконные фрагменты стен декорированы спаренными ширинками. Ритм членений плоскости стен продолжается на нижней части венчающего карниза. Фрагменты над окнами декорированы дентикулами. Капители и базы пилястр, верхний ярус венчающего карниза облицованы элементами из пиленого песчаника. "Складское здание; здание Ейской мужской прогимназии" (ул. Бердянская, 113-115, угловой N 21 по ул. К. Маркса, лит. А) - двухэтажное кирпичное прямоугольное в плане здание. Архитектурно-декоративное решение главных фасадов в уровне первого и второго этажей различно. Плоскости стен второго этажа раскрепованы слабовыраженными плоскими лопатками. Оконные проемы в уровне подоконников объединены пояском. Венчающий карниз декорирован дентикулами. Фасады в уровне первого этажа имеют насыщенную пластику, обусловленную применением большого числа архитектурных деталей и декора, выполненного из кирпича. Ритмическая структура фасадов первого этажа определена чередованием плоских и рустованных лопаток. Прямоугольные окна обрамлены кирпичными наличниками и увенчаны лучковыми сандриками. Под окнами - двойные ширинки. Массивный междуэтажный карниз декорирован фигурными дентикулами. По фризу над каждым окном расположены по две прямоугольных ниши с рельефными вставками	характер застройки ул. Бердянская высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования; замена наземной линии газопровода на подземную
18	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Энгельса (четная сторона, ограниченная улицами Нижнесадовая и Кропоткина; жилым домом N 42 по ул. Энгельса и улицей Советов; жилым домом N 54 по ул. Энгельса и улицей Победы (нечетная сторона, ограниченная улицами Кропоткина и Победы)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
18а. Вид на четную сторону застройки Энгельса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
18б. Вид на нечетную сторону застройки улицы Энгельса с улицы Победы. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
18в. Вид на четную сторону застройки улицы Энгельса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
18г. Вид на четную сторону застройки улицы Энгельса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
18д. Вид на нечетную сторону застройки улицы Энгельса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
18е. Вид на четную сторону застройки улицы Энгельса. Фотофафия март 2018 г.
	Застройка улицы Энгельса (бывшая Степановская) представляет собой цельный образец исторической как общественной, так и жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Общественные и жилая застройка, расположенная по этой улице, в основном представлена одноэтажными и двухэтажными зданиями. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм и барокко. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Особый интерес представляют следующие объяты: "Дом жилой мещанина И.И. Чернышева" (ул. Бердянская, 133, угловой N 42 по ул. Энгельса, лит. А, А1) - одноэтажное на высоком цоколе кирпичное прямоугольное в плане здание. Декор уличных фасадов характерен для периода эклектики, в кирпичном исполнении. Плоскости стен раскрепованы слабовыраженными пилястрами, расположенными в простенках между окнами. Прямоугольные оконные проемы увенчаны лучковыми фронтонами. Подоконные фрагменты стен декорированы спаренными ширинками. Ритм членений плоскости стен продолжается на нижней части венчающего карниза. Фрагменты над окнами декорированы дентикулами. Капители и базы пилястр, верхний ярус венчающего карниза облицованы элементами из пиленого песчаника. "Дом жилой доходный" (ул. Энгельса, 35, лит. А, А2, A3) - двухэтажное кирпичное прямоугольное в плане здание. Архитектурное решение характерно для эклектики. Главный (уличный) фасад - в четыре световых оси, образованных двумя рядами оконных проемов. Крайний левый оконный проем первого этажа преобразован из изначально дверного проема парадного входа. Плоскость фасада раскрепована лопатками. В уровне первого этажа лопатки рустованы, в уровне второго этажа декорированы пилястрами. Венчающий карниз декорирован сухариками, в уровне второго этажа проходит подоконный карниз, ниже - междуэтажный карниз. Оконные проемы прямоугольные. Окна второго этажа увенчаны лучковыми сандриками. Подоконные фрагменты стен второго этажа декорированы спаренными ширинками. Заполнения оконных проемов деревянные. На окнах первого этажа - наружные деревянные ставни. Поверхность стен оштукатурена, окрашена. С северной стороны к стене торцевого фасада пристроены контрфорсы. "Дом доходный" (ул. Энгельса, 37, лит. А) - двухэтажное кирпичное прямоугольное в плане здание. Архитектурное решение характерно для эклектики. Главный (уличный) фасад - в четыре световых оси, образованных двумя рядами оконных проемов. Крайний левый оконный проем первого этажа преобразован из изначально дверного проема парадного входа. Плоскость фасада раскрепована лопатками. В уровне первого этажа лопатки рустованы, в уровне второго этажа декорированы пилястрами. Венчающий карниз декорирован сухариками, в уровне второго этажа проходит подоконный карниз, ниже - междуэтажный карниз. Оконные проемы прямоугольные. Окна второго этажа увенчаны лучковыми сандриками. Подоконные фрагменты стен второго этажа декорированы спаренными ширинками. Заполнения оконных проемов деревянные. "Дом доходный" (ул. Энгельса, 56, лит. А) - здание кирпичное одноэтажное с цокольным этажом, квадратное в плане. Выполнено в традициях "кирпичного" стиля с использованием приемов классики. В декоративном убранстве использовано сочетание кирпичного декора и элементов из пиленого песчаника (колонны, фрагменты карниза, оконные наличники), традиционного декоративного материала г. Ейска. Плоскость главного фасада симметрично раскрепована спаренными колоннами стилизованного тосканского ордера. Построение фасада трехчастное. Оконные проемы первого этажа центральной части увенчаны треугольными сандриками, правой части - прямоугольным. Высокая входная дверь расположена в левой части фасада (существовавшая ранее деревянная филенчатая дверь заменена на дверь из металлопластика со стеклопакетами). Существовавший ранее кованый козырек утрачен (заменен простым металлическим надкрылечным зонтом). Профилированный венчающий карниз декорирован сухариками. С левой стороны к фасаду примыкает въездная арка с воротами. "Дом доходный" (ул. Энгельса, 56) - двухэтажная квадратная в плане кирпичная постройка. В эклектичной архитектуре здания преобладают элементы романского стиля. Симметричный главный фасад имеет трехчастную структуру с широким центральным ризалитом в три световых оси, увенчанным аттиком. В уровне первого этажа простенки между небольшими прямоугольными окнами и углы ризалита декорированы рустованными лопатками. Под окнами - филенчатые ниши-ширинки. В контрасте с простым первым этажом эффектно выглядит архитектурно-декоративное убранство второго этажа, оформленного в романском стиле. В центре ризалита в уровне второго этажа - выступ с балконом, имеющий завершение в виде полуциркульного фронтона с аркатурной вставкой. Оконные и дверной проемы ризалита имеют полуциркульные перемычки, архивольты которых выполнены в виде корон. Архивольты опираются на массивные многопрофильные полки, которые, в свою очередь, поддерживаются короткими полуколоннами с кольцами и кубическими капителями. Под окнами - филенчатые ниши. "Дом жилой Ф.Е. Лахнова" (угол ул. Победы, 111 я ул. Энгельса, лит. В.) - деревянное, обложенное кирпичом в оформлении здания преобладают элементы "псевдорусского" стиля. Композиция небольшого главного фасада состоит из двух частей. Левая часть представляет собой портал главного входа, образованный пилястрами переменного сечения. На пилястры опирается пластически насыщенный фриз, декорированный кокошником. Входная группа увенчана рельефным кирпичным аттиком. Над дверным проемом с двухлопастной аркой встроен металлический козырек на ажурных кованых кронштейнах. Половину площади правой части главного фасада занимают три окна прямоугольной конфигурации. Оконные проемы фланкированы изящными резными полуколоннами и увенчаны выразительными тройными кокошниками. Лопатки, закрепляющие углы здания, оформлены рустовкой. Справа к главному фасаду примыкает кирпичная арка въезда во двор, оформленная в "псевдорусской" стилистике. Пилоны, поддерживающие свод арки, декорированы двойными полуколоннами.	характер застройки ул. Энгельса высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель и наличие архитектурных акцентов (портики, фронтоны); соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; планомерная ликвидация самовольной и не соответствующей требованиям к градостроительным регламентам наружной рекламы - вывесок, баннеров и т.п. - комплексное благоустройство территории; - регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования
19	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Мира (четная сторона, ограниченная улицами Первомайской и Янышева; нечетная сторона, ограниченная улицей Первомайской и жилым домом N 87 по ул. Мира.)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
19а. Вид на застройку по улице Мира и Храм Святой Блаженной Ксении Петербургской с улицы Первомайская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
19б. Вид на застройку по улице Мира и Храм Святой Блаженной Ксении Петербургской с улицы Розы Люксембург. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
19в. Вид на застройку по улице Мира и Храм Святой Блаженной Ксении Петербургской. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Мира (бывшая Ставропольская) представляет собой цельный образец исторической жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Жилая застройка, расположенная по этой улице, представлена одноэтажными жилыми домами. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание.	характер застройки ул. Мира высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель и наличие архитектурных акцентов (портики, фронтоны); соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом хронирования
20	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Нижнесадовая (четная сторона, ограниченная улицами Розы Люксембург и Карла Маркса; жилым домом N 124 по ул. Нижнесадовая и улицей Ленина)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
20а. Вид на четную сторону застройки улицы Нижнесадовая. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
20б. Вид на четную сторону застройки улицы Нижнесадовая. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
20в. Вид на четную сторону застройки улицы Нижесадовая. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Нижнесадовая представляет собой цельный образец исторической жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Жилая застройка, расположенная по этой улице, представлена одноэтажными жилыми домами. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Наибольший интерес представляет собой "Дом жилой Я.И. Немкова" (ул. Нижнесадовая, 138 лит А). Сложный в плане кирпичный трехэтажный объем (третий этаж мансардный), решенный в традициях стиля модерн, расположен в глубине участка. На красную линию выходит каменный забор с кованой металлической решеткой. Объемно-пространственная композиция здания дает возможность его зрительного восприятия с разных сторон. Пластика первого этажа усилена трехгранными эркерами северо-восточного и юго-западного фасадов. Высокая мансардная сланцевая крыша с прямоугольными окнами придает архитектуре здания западно-европейский характер. Декоративные деревянные кобылки, зрительно поддерживающие конструкцию крыши, в сочетании с ажурным штукатурным фризом растительного орнамента придают зданию особую изысканность	характер застройки ул. Нижнесадовая высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования
21	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Советов, (четная сторона, ограниченная улицами Ленина и жилым домом N 104 по ул. Советов; улицами Энгельса и Карла Либкнехта; нечетная сторона, ограниченная улицами Карла Маркса и Энгельса; жилым домом N 111 по ул. Советов и улицей Карла Либкнехта)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
21a. Вид на нечетную сторону застройки улицы Советов. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
21б. Вид на нечетную сторону застройки улицы Советов с улицы Ленина. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
21в. Вид на нечетную сторону застройки улицы Советов Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
21г. Вид на нечетную сторону застройки улицы Советов с улицы Карла Либкнехта. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
21л. Вил на четную сторону застройки улицы Советов с улицы Энгельса. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Советов (бывшая Керченская) представляет собой цельный образец исторической как общественной, так и жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Общественные застройка, расположенная по этой улице, в основном представлена двухэтажными зданиями, жилая - одноэтажными. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Особый интерес представляют следующие объяты: "Здание Азово-Донского коммерческого банка" (угол ул. Советов, 97 и ул. Ленина, 34, лит. А, А1) - здание двухэтажное кирпичное, состоящее из двух сблокированных под прямым углом прямоугольных объемов. Решено в традициях эклектики с преобладанием элементов классического стиля. Строгое композиционное построение главного фасада. Основная центральная часть фланкирована слабовыраженными ризалитами с треугольными фронтонами. В правом ризалите расположена въездная арка, в уровне второго этажа - балкон с кованым ограждением. Выразительная пластика построена на сочетании пилястр, полуколонн и сложных наличников, выполненных из песчаника, традиционного для Ейска отделочного материала. Плоскости стен рустованы. Прямоугольные окна второго этажа обрамлены наличниками со сложным декоративным убранством и увенчаны треугольными сандриками, повторяющими мотив фронтонов. Окна первого этажа лучковые с рамочными профилированными наличниками, акцентированными по центру декоративным замковым камнем. Подоконные пространства декорированы филенками с растительным орнаментом. Арочные проемы ризалитов обрамлены профилированными наличниками с замковым камнем и фланкированы полуколоннами ионического ордера. "Дом жилой" (ул. Ленина, 45) - кирпичное двухэтажное здание, прямоугольное в плане. Здание построено в традициях неоклассики. Композиция фасадов симметричная. Плоскости стен раскрепованы слабовыраженными ризалитами, увенчанными треугольными фронтонами, совмещенными с прямыми аттиками. Фронтоны зрительно поддерживаются пилястрами, фланкирующими окна второго этажа. Углы ризалитов рустованы. Пластическое решение фасадов обеспечивается классическим декором: прямоугольные окна обрамлены рамочными наличниками и увенчаны прямыми сандриками, подоконные фрагменты стен декорированы ширинками. Междуэтажный профилированный поясок делит здание на два яруса. Стены первого этажа рустованы, рамочные наличники декорированы замковым камнем. Второй ярус решен более изящно. Гладкие плоскости стен подчеркивают легкий декор сандриков, подоконных ширинок и кронштейнов. Выразительный профилированный карниз с сухариками, опоясывает все здание. "Дом жилой купца Г.И. Козлова" (угол ул. К. Маркса, 27-29 и ул. Советов, 93, лит. А) - здание прямоугольное в плане. Композиционное построение характерно для типовых построек начала XX в. Асимметричное построение главного фасада. Расположенный справа слабовыраженный ризалит главного входа (переоборудован в окно) фланкирован полуколоннами, поддерживающими щипцовый фронтон. Существовавший ранее главный вход, акцентирован шлемовидным металлическим зонтом с коваными кронштейнами. Декор фасада эклектичен. Элементы декоративного убранства выполнены из песчаника и кирпича. Прямоугольные оконные проемы обрамлены наличниками, декорированными полуциркульными сандриками с лепным декором в виде ваз с цветами и сухариками по периметру. Подоконная часть декорирована уступчатыми фартуками с аналогичным декором из сухариков. Левый угол акцентирован лопаткой. Мощный венчающий карниз здания сочетается с выразительным щипцом. С правой стороны к ризалиту главного входа примыкают металлические ворота с кирпичной трехцентровой аркой. "Дом доходный" (ул. Советов, 101/1) - здание на невысоком цоколе, одноэтажное, кирпичное, оштукатурено. Фасад по ул. Советов четырехосевой (три окна + дверь), разделенный на два разновеликих прясла, отделенных друг от друга плоскими лопатками. Прясло крайней оси (с дверным проемом) выделяется не только лопатками, но и невысоким аттиком. Выступающий цоколь отделяется от фасада профильным обломом. Горизонтальные членения - тяги проходят по низу окон и выше наличников, прорезая, в том числе и пилястры и образуя своеобразный ритмический ряд. Карниз повторяет форму горизонтальных тяг. Окна прямоугольные с лучковым завершением. Наличники повторяют форму окон и имеют развитую (широкую) ступенчатую верхнюю часть, повторяющую лучковую форму окна, Венчающий карниз здания частично утратил свой профиль. "Дом жилой доходный" (ул. Советов, 105) - кирпичное одноэтажное здание, прямоугольное в плане. Построено в традициях неоклассики. Главный фасад симметрично раскрепован лопатками на три части. Боковые фрагменты акцентированы криволинейными аттиками. Пластическое решение фасада обеспечивается классическим декором: треугольные сандрики двух центральных окон, горизонтальный сандрик левого окна, рамочные наличники, подоконные ширинки, декорированные поребриком, горизонтальные профилированные пояски. Главный вход в здание расположен в правом фрагменте, увенчан кованым козырьком. "Дом жилой" (ул. Советов, 118) - одноэтажное здание, прямоугольное в плане. Деревянный каркас обложен в полкирпича. Выполнено в традициях неоклассики. Фасад раскрепован слабовыраженными ризалитами, акцентированными рустованными лопатками и увенчанными сложными аттиками. Тимпаны аттиков декорированы маскаронами. Главный вход расположен в левом ризалите. Сохранилась подлинная деревянная филенчатая дверь. Прямоугольные окна обрамлены рамочными наличниками, которые увенчаны горизонтальными сандриками в виде полочек с сухариками. Подоконные фрагменты стен декорированы ширинками. Выразительный венчающий карниз опоясывает здание.	характер застройки ул. Советов высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель и наличие архитектурных акцентов (портики, фронтоны); соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом хронирования
22	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Карла Маркса (Четная сторона, ограниченная улицей Нижнесадовая и Никольским парком; улицами Краснодарской и Гоголя. Нечетная сторона, ограниченная улицами Краснодарской и Таманской; общественным зданием N 67 по ул. Карла Маркса и улицей Гоголя.)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22а. Вид на четную сторону застройки улицы Карла Маркса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22б. Вид на четную сторону застройки улицы Карла Маркса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22в. Вид на четную сторону застройки улицы Карла Маркса с улицы Краснодарская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22г. Вид на нечетную сторону застройки улицы Карла Маркса с улицы Краснодарская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22д. Вид на четную сторону застройки улицы Карла Маркса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22е. Вид на четную сторону застройки улицы Карла Маркса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22ж. Вид на нечетную сторону застройки улицы Карла Маркса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22з. Вид на четную сторону застройки по улице Карла Маркса. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22и. Вид на нечетную застройку по улице Карла Маркса. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Карла Маркса (бывший Воронцовский проспект) представляет собой цельный образец исторической как общественной, так и жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Общественные застройка, расположенная по этой улице, в основном представлена двухэтажными зданиями, жилая - одноэтажными. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Особый интерес представляют следующие объяты: "Дом жилой" (ул. Маркса, 14, лит. А) - одноэтажное кирпичное здание, прямоугольное в плане. В декоративном убранстве главного фасада использованы элементы стиля модерн. Фасад симметрично раскрепован лопатками с кирпичным декором. В парапетной части лопатки акцентированы парапетными тумбами. Венчающий профилированный карниз в центральной части переходит в криволинейный аттик. Изменена первоначальная конфигурация парапетной стенки (выполнена из позднего кирпича). Прямоугольные окна с рамочными наличниками увенчаны сандриками со сложным декором центральной части. Общий сандрик объединяет два центральных окна. В декоративном убранстве использован пиленый песчаник (подкарнизная часть и сандрики). Подоконная часть фасада оштукатурена под цвет песчаника. "Дом жилой мещан Кашниковых" (ул. Маркса, 16, лит. А) - одноэтажное кирпичное прямоугольное в плане здание. Архитектурное решение эклектично с использованием композиционных и декоративных приемов стиля модерн. Симметричный главный фасад состоит из трех частей: двух одноосных слабовыступающих ризалитов и заключенной между ними средней части фасада в две световых оси. Центральная часть фасада увенчана лучковым карнизом, опирающимся на скульптурные консоли. Ризалиты оформлены в виде высоких массивных порталов. В правом - дверной проем главного входа. Строгий вертикальный ритм задан междуоконными простенками в виде широких лопаток, проходящих по всей высоте фасада, от низа цоколя до верха аттиков и венчающего карниза. Входная дверь выполнена с небольшим заглублением относительно плоскости фасада и акцентирована козырьком (поздним). Изначально парадный вход имел дверь с резьбой в стиле модерн с остеклением наддверной части (к настоящему времени утрачена). Окна прямоугольной конфигурации подчеркнуты массивными штукатурными подоконниками на стилизованных кронштейнах. Карниз декорирован лепным орнаментом с иониками. Над окнами - декоративные элементы в виде лепных ламбрекенов. "Здание Ейской Мещанской управы" (ул. Маркса, 47, лит. А, А1) - двухэтажное кирпичное прямоугольное в плане здание. В эклектичном архитектурном убранстве фасадов присутствуют композиционные и декоративные приемы классицистического стиля. Здание визуально разделено на две части центральным сквозным арочным проездом. Главный фасад здания оштукатурен и окрашен, расчленен подоконным карнизом второго этажа, междуэтажным профилированным карнизом. По периметру здания проходит развитый профилированный карниз, декорированный сухариками и зубцами; линия цоколя отбита полочкой. Оконные проемы прямоугольной конфигурации обрамлены плоскими наличниками, по второму этажу западного (главного) и южного фасадам наличники завершаются прямолинейными профилированными сандриками. На окнах первого этажа - деревянные наружные ставни. "Дом жилой П.А. Страмоус" (ул. Маркса, 49, лит. А) - одноэтажное кирпичное строение. Внешнее декоративное убранство фасадов эклектичное с элементами классицистического и "псевдорусского" стилей, декор выполнен в кирпиче. К главному фасаду примыкают кирпичные стойки калитки и въездной арки с подлинными металлическими дверью калитки и распашными воротами. Развитый венчающий карниз, декорированный рядом сухариков, опоясывает здание по периметру. Главный фасад фланкирован ризалитами: с оконным проемом (слева), с дверным проемом (справа). Завершение ризалитов - аттики с фронтонами, на левом аттике штукатурная надпись "1914 год". Углы ризалитов закреплены пилястрами со стилизованными штукатурными колоннами. Оконные и дверной проемы обрамлены плоскими наличниками с сандриками различных конфигураций: плоские, фронтоны, кокошники. "Дом жилой П.А. Страмоус" (ул. Маркса, 55 угол ул. Таманской, 85, лит. А) - одноэтажное кирпичное строение. Внешнее декоративное убранство фасадов эклектичное со стилистическим набором характерным для классицизма и модерна, декор выполнен в кирпиче. Справа к главному фасаду примыкает въездная арка, стойки которой декорированы сдвоенными полуколоннами. Главный фасад расчленен плоскими лопатками со стилизованными солярными знаками на три части: центральную в два окна, завершающуюся сложным криволинейным аттиком; боковые с оконным и дверным (в настоящее время на используется) проемами. По периметру здания проходит венчающий профилированный карниз, повторяющий очертания аттика в центральной части. Оконные проемы главного фасада прямоугольной конфигурации обрамлены плоскими наличниками, завершающимися сандриками криволинейной конфигурации. "Дом жилой судебного следователя Н.И. Исаева" (ул. Маркса, 78 угол ул. Таманской, 83, лит. А) - одноэтажное деревянное, обложенное в один кирпич. В архитектурном эклектичном убранстве фасадов присутствует стилистический набор классицизма, декор выполнен в кирпиче. Уличные фасады здания раскрепованы вместе с карнизом рустованными лопатками. Развитый венчающий карниз, декорированный рядом сухариков, опоясывает здание по периметру. Прямоугольные оконные проемы уличных фасадов обрамлены плоскими наличниками с замковыми камнями, декорированными маскаронами львов. Завершены наличники прямолинейными сандриками с фронтонами. Главный вход в здание, расположенный по ул. К. Маркса, акцентирован аттиком. Аттик сложной конфигурации, с фронтоном, соединялся кованым ограждением (в настоящее время утрачено) с парапетными тумбами. "Дом купца И.А. Воробьева" (ул. Маркса, 68/ Краснодарская, 90, лит. А) - кирпичное здание с оштукатуренными фасадами представляет собой квадратный в плане одноэтажный с полуподвалом объем. Архитектурное решение здания простое: гладкие оштукатуренные фасады расчленены широкими горизонтальными поясами: междуэтажным, подоконным, фризовым и увенчаны профилированным карнизом с дентикулами. Оконные проемы прямоугольной конфигурации обрамлены лаконичными штукатурными наличниками и акцентированы упрощенными дугообразными сандриками. Окна полуподвального этажа оформлены плоскими штукатурными наличниками и деревянными филенчатыми ставнями. "Дом жилой судебного следователя Н.И. Исаева" (ул. Маркса, 75, лит. А) - здание одноэтажное саманное, обложенное кирпичом. Главный фасад симметричный, в пять световых осей со слабо выдвинутым центральным ризалитом по третьей оси. Фасад и ризалит фланкированы сужающимися кверху криволинейными лопатками во всю высоту фасада, которые соединены выше венчающего карниза перемычкой, формирующей аттик. Оконные проемы прямоугольные, без обрамления, акцентированы подоконными нишами и "досками" с лепными гирляндами растительного орнамента ниже венчающего карнизного пояса, проходящего по периметру здания (исключая части, закрытые пристройками). Пространство над проемом в ризалите имеет имитацию сдвоенной ложной арки. "Дом доходный" (ул. Маркса, 94/ Ростовская, 122, лит. А) - двухэтажная кирпичная оштукатуренная постройка. Здание представляет собой прямоугольный в плане объем под четырехскатной вальмовой крышей. В архитектурно-художественном оформлении эклектичного здания использованы приемы неоклассики. Основная декоративная нагрузка возложена на оба главных фасада. Плоскости фасадов расчленены горизонтальными элементами: междуэтажным и венчающим карнизами и подоконным профилированным поясом второго этажа. Плоскость фасада в уровне первого этажа обработана штукатурным рустом. Гладкие стены в уровне второго этажа обогащены рельефными филенками в подоконной части, повторяющими ритм окон и простенков. Прямоугольные окна второго этажа обрамлены штукатурными наличниками с дугообразными сандриками. Венчающий карниз декорирован дентикулами. "Дом жилой С.Я. Вербицкого" (ул. К. Маркса, 98, лит. А) - здание представляет собой одноэтажный прямоугольный в плане кирпичный объем. В архитектурно-декоративном оформлении эклектичного главного фасада использованы приемы, характерных для неоклассики. Его симметричная композиция составлена из трех частей: центральной части в две световые оси и двух одноосных ризалитов, расположенных на флангах фасада. Ризалиты фланкированы рустованными лопатками. Между лопатками заключены полуколонны на массивных основаниях, несущие увенчанный фронтоном антаблемент. В левом ризалите устроен главный вход в здание. Над входом - ажурный кованый козырек, с включенным в орнамент вензелем "В". Сохранилась подлинная филенчатая дверь главного входа. Оконные проемы с лучковыми перемычками обрамлены профилированными наличниками. Над окнами на уровне нижней границы фриза размещены сандрики на небольших консолях. На окнах - деревянные филенчатые ставни. Подоконные части фасада декорированы алмазным рустом. С левой стороны к зданию примыкает массивная кирпичная ограда с порталом въездных ворот и встроенной калиткой. Арочные проемы ворот и калитки оформлены рустованными лопатками. В композицию ограды включены лопатки с декоративными филенками и раскреповки, обрамляющие сквозные проемы-люкарны. "Дом жилой и мастерская З.М. Бабенко" (ул. К. Маркса 100, лит. А) - здание представляет собой одноэтажный прямоугольный в плане кирпичный объем. В архитектурно-декоративном оформлении здания проявились черты "провинциальной эклектики". В центре симметричного главного фасада расположен вход, акцентированный козырьком на ажурных кованых кронштейнах. По обе стороны от входа размещены по два прямоугольных окна, обрамленных кирпичными наличниками с сандриками-карнизами. Углы здания и проем входной двери оформлены рустованными лопатками. Плоскость фасада по вертикали расчленена цоколем, подоконным поясом и венчающим карнизом с дентикулами. Нижняя часть лопаток и пространство под окнами декорированы прямоугольными нишами с поребриком. Над фасадом, по всей его ширине размещен кирпичный прямой аттик с тремя арочными вставками-нишами - двумя фланкирующими и одной центральной, над главным входом. В нишах, расположенных по бокам аттика размещались рельефные изображения женских фигур, выполненные из ракушечника. В настоящее время сохранилось изображение только в правой части аттика. В центральной нише сохранился маскарон из ракушечника. С левой стороны к зданию примыкает кирпичная арка въезда во двор, выполненная в форме кокошника с львиным маскароном в центре. "Дом жилой торговца Богданова" (ул. К. Маркса, 102, лит. А) - здание представляет собой одноэтажный прямоугольный в плане кирпичный объем. В архитектурно-декоративном оформлении здания проявились черты "провинциальной эклектики". Главный фасад разделен рустованными лопатками на две основные части: левую - в три окна, и правую - в одну световую ось, где первоначально располагался дверной проем главного входа (ныне переоборудован в окно). Оконные проемы с лучковыми перемычками обрамлены кирпичными наличниками и увенчаны сандриками с дентикулами. Фасад под окнами декорирован ширинками с двумя рядами поребрика. В качестве объединяющих композицию фасада элементов выступают цоколь с фигурным завершением, ступенчатый подоконный пояс и венчающий карниз с дентикулами. С правой стороны к зданию примыкает выполненная в форме кокошника кирпичная арка въезда во двор, которая соединяется с аркой соседнего дома. "Дом жилой А.П. Журавлева" (ул. Маркса, 106, лит. А (угол ул. Шевченко) - здание прямоугольное в плане, решено в стиле модерн. Деревянные стены обложены кирпичом. Расположено на углу квартала, на пересечении улиц К. Маркса и Шевченко. Фасады равнозначные. Пластика фасадов обеспечивается сочетанием сужающихся вверх лопаток с криволинейным профилированным карнизом, венчающим центральные части фасадов. В уровне кровли лопатки переходят в парапетные тумбы и формируют сложный аттик. Прямоугольные оконные проемы обрамлены рамочными наличниками.	характер застройки ул. Карла Маркса высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель и наличие архитектурных акцентов (портики, фронтоны); соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов.	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования
23	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Янышева (четная сторона, ограниченная улицами Победы и Свердлова, Мира и Таманской; нечетная сторона ограниченная улицами Победы и Свердлова, Краснодарской и Таманской)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
23а. Вид на четную сторону застройки улицы Янышева с улицы Победы. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
23б. Вид на нечетную сторону застройки улицы Янышева с улицы Победы. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
23в. Вид на четную застройку улицы Янышева. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
23г. Вид на четную сторону застройки улицы Янышева с улицы Таманская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
22д. Вид на нечетную сторону застройки улицы Янышева с улицы Краснодарская. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Янышева (бывшая Григорьевская) представляет собой цельный образец исторической жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Жилая застройка, расположенная по этой улице, представлена одноэтажными жилыми домами. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Особый интерес представляет "Дом, в котором работал первый Совет рабочих, крестьянских и солдатских депутатов г. Ейска" (ул. Янышева, 11). Здание кирпичное, одноэтажное, неоштукатуренное. Особенностью архитектуры здания является его расположение на углу улиц, продиктовавшее его, в определенной степени представительский вид. Здание двухэтажное (или, "полутораэтажное", хотя цокольный этаж по современным нормативам является полноценным этажом) - на высоком цокольном этаже. Характерным для ейских зданий рубежа веков является горизонтальный пояс по уровню низа окон и подоконные прямоугольные ниши, прямоугольные обрамления оконных проемов с "замковым камнем". Многообломный горизонтальный пояс обозначает также уровень верха окон цокольного этажа. Угловые пилястры и стены здания декорированы рустом. Весьма развитой является карнизная часть здания, однако многообломный карниз в настоящее время скрыт под слоем цементной штукатурки.	характер застройки ул. Янышева высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов.	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования
24	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Первомайская (Четная и нечетная стороны, ограниченные улицами Советов и Победы, Свердлова и Ростовской.)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24а. Вид на четную сторону застройки по улице Первомайская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24б. Вид на нечетную сторону застройки улицы Первомайская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24в. Вид на четную строну застройку улицы Первомайская с улицы Мира. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24г. Вид на нечетную сторону застройки улицы Первомайская с улицы Мира. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24д. Вид на четную сторону застройки улицы Первомайская с улицы Мира. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24е. Вид на нечетную сторону застройки улицы Первомайская с улицы Краснодарская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24ж. Вид на четную сторону застройки улицы Первомайская с улицы Краснодарская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24з. Вид на нечетную сторону застройки улицы Первомайская с улицы Краснодарская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24и. Вид на четную сторону застройки улицы Первомайская с улицы Ростовская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
24к. Вид на нечетную сторону застройки улицы Первомайская с улицы Таманская. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы первомайская (бывшая Николаевская) представляет собой цельный образец исторической жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Жилая застройка, расположенная по этой улице, представлена одноэтажными жилыми домами. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Особый интерес представляют следующие объяты: "Дом, в котором останавливался председатель ВЦИК М.И. Калинин" (ул. Первомайская, 74) - здание кирпичное, одноэтажное с пристройкой. Архитектурное решение и классицистические архитектурные детали - обрамления прямоугольных окон, прямоугольные сандрики, горизонтальная тяга на уровне низа окон, наличие подоконных декоративных элементов ниже горизонтальной тяги фасада. Здание имеет развитый многообломный карниз. По углам здания располагаются плоские каннелированные лопатки, прорезанные общей для всех фасадов горизонтальной тягой. На главном фасаде такими же плоскими канеллированными лопатками выделяется своеобразный слабовыраженный ризалит, объединяющий две оконных оси фасада, отличающиеся окнами более крупного размера и обозначающими внутреннюю структуру здания. "Здание 1-го Ейского городского женского двухклассного училища" (ул. Ростовская, 71/ ул. Первомайская, 136 лит. А) - одноэтажное кирпичное здание Г-образное в плане. Строгость фасадов подчеркивается ритмом одинаковых прямоугольных окон, обрамленных рамочными наличниками с замковым камнем. Углы здания акцентированы лопатками. Первоначально главный вход располагался со стороны ул. Ростовской. Позднее дверной проем был переоборудован в оконный. Сейчас вход в здание со стороны двора. По всему периметру здание обрамляет профилированный карниз	характер застройки ул. Первомайская высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов.	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования
25	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Одесская (четная и нечетная стороны, ограниченные улицами Шевченко и Мира, Свердлова и Победы)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25а. Вид на четную сторону застройки улицы Одесская с улицы Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25б. Вид на нечетную сторону застройки улицы Одесская с улицы Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25в. Вид на четную сторону застройки улицы Одесская с улицы Краснодарская. Фотография март 2018 г. |
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25г. Вид на нечетную сторону улицы Одесская с улицы Мира. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25д. Вид на четную сторону застройки с улицы Одесская с улицы Таманская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25е. Вид на нечетную сторону застройки улицы Одесская с улицы Таманская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25ж. Вид на четную сторону застройки улицы Одесская с улицы Ростовская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25з. Вид на нечетную сторону застройки улицы Одесская с улицы Ростовская. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25и. Вид на четную сторону застройки улицы Одесская с улицы Шевченко. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
25к. Вид на нечетную сторону застройки улицы Одесская с улицы Ростовская. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Одесская представляет собой цельный образец исторической как общественной, так и жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Общественные и жилая застройка, расположенная по этой улице, в основном представлена одноэтажными и двухэтажными зданиями. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм и барокко. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Особый интерес представляют следующие объяты: "Дом жилой с производственными и торговыми помещениями мещанина В.Я. Грибкова" (ул. Мира, 140, лит. А, А1 (угол ул. Одесская, 56) - кирпичное здание с оштукатуренными фасадами представляет собой квадратный в плане одноэтажный объем с полуподвалом. В архитектурно-декоративном решении главных фасадов проявились черты "провинциальной эклектики". Главные фасады композиционно различны: фасад по ул. Мира более протяженный - в пять окон; фасад по ул. Одесской - в четыре окна. Декор главных фасадов прост. Простенки между окнами обработаны рустом. Оконные проемы прямоугольной конфигурации обрамлены рамочными наличниками. Над окнами - лучковые сандрики. Здание увенчано многообломным карнизом. "Дом жилой купцов Костиных" (ул. Одесская, 69 угол ул. Мира, 135, лит. А) - прямоугольное в плане с поздними дворовыми верандой кирпичное здание. В архитектурном эклектичном убранстве фасадов присутствует стилистический набор классицизма. Декор фасадов выполнен в кирпиче, частично оштукатурен. Плоскости уличных фасадов раскрепованы рустованными лопатками. Центральный оконный проем по ул. Мира и дверной проем по ул. Одесской закреплены пилястрами в виде полуколонн. Развитый профилированный венчающий карниз декорирован сухариками. Подоконный карниз опирается на декоративные кронштейны, в оконных створах декорирован сухариками. Аттики двух видов: над главным входом и центральным оконным проемом по ул. Мира с фронтоном; угловые декорированы рядом декоративных балясин; ограждение, соединяющее аттики и парапетные тумбы утрачено. Оконные проемы обрамлены наличниками, завершающимися сандриками, на часть из них опираются фронтоны; подоконные филенки декорированы двумя рядами поребрика. "Дом жилой мещанина П.С. Ветрова" (ул. Одесская, 42, лит. А) - одноэтажное кирпичное, прямоугольное в плане, здание решено в традициях неоклассики. Главный фасад симметрично раскрепован рустованными лопатками на три части. Декор парапетной части утрачен. Фасад акцентирован венчающим карнизом. Прямоугольные оконные проемы обрамлены наличниками с декоративным замковым камнем. Справа к главному фасаду примыкает уступчатая арка въездных ворот с калиткой. Арочные проемы фланкированы приставными колоннами. "Дом жилой мещанина В.Т. Кайдашева" (ул. Одесская, 49, лит. А) - здание решено в традициях неоклассики, одноэтажное, прямоугольное в плане. Наружные стены деревянные, обложены кирпичом. Главный фасад раскрепован рустованными лопатками на четыре части. Правый фрагмент с главным входом (заложен кирпичом) акцентирован аттиком. Фасад увенчан карнизом. Прямоугольные оконные проемы обрамлены рамочными наличниками с прямыми сандриками. Оконные заполнения металлопластиковые. Лопатки украшены декоративными элементами из пиленого песчаника. Прежние наружные ставни заменены современными рольставнями. Справа к главному фасаду примыкает арка въездных ворот. "Дом жилой П.С. Кольдиевского" (ул. Одесская, 51, лит. А, А2) - здание расположено в историческом центре города, представляет собой прямоугольный в плане одноэтажный кирпичный объем с цокольным этажом. В сдержанном архитектурном решении здания преобладают элементы "классического" стиля. Главный фасад небольшой - в четыре световых оси: три окна и дверь главного входа. Вход с подлинной деревянной филенчатой дверью расположен в правой части фасада, фланкирован рустованными лопатками и акцентирован аттиком. Оконные и дверной проемы обрамлены кирпичными наличниками и увенчаны прямыми сандриками - карнизами с дентикулами. Лопатки, закрепляющие углы главного фасада, в уровне первого этажа выложены рустом. Главный фасад венчает карниз с фигурными "сухариками". Неотъемлемой частью архитектурной композиции является примыкающая к главному фасаду справа кирпичная арка въезда во двор, оформленная в "псевдорусской" стилистике в виде кокошника. "Дом жилой купца П.С. Кольдиевского" (ул. Одесская, 53, лит. A, A1, А2) - одноэтажное здание. Декоративное эклектичное убранство фасадов, выполненное в кирпиче, скромное с преобладанием стилистического набора псевдоклассицизма и псевдорусского стиля. Уличный фасад в четыре оконных проема фланкирован рустованными пилястрами, вход в здание осуществляется со двора. По периметру здания проходит венчающий профилированный карниз и фриз с сухариками. Оконные проемы с лучковой перемычкой обрамлены штукатурными профилированными наличниками с выступающим замковым камнем. Подоконные полочки декорированы сухариками. "Дом жилой купца М.И. Фатеева" (ул. Одесская, 61, лит. А) - прямоугольное в плане здание. В архитектурном эклектичном убранстве фасадов преобладает стилистический набор неоклассицизма. Декор фасадов выполнен в кирпиче, частично оштукатурен. Уличный фасад с входной группой по центру и в два оконных проема по обе стороны от нее. Главный вход в здание, фланкированный пилястрами с полуколоннами, увенчан аттиком сложной конфигурации. Высокий антаблемент - профилированный архитрав; фриз с кронштейнами и филенками; венчающий карниз - опоясывает здание по периметру. Подоконный карниз опирается на декоративные кронштейны. Цоколь отбит профилированной полочкой. Оконные проемы обрамлены наличниками с выступающим замковым камнем. Справа к зданию примыкает въездная арка с рустованными стойками и металлическими воротами, слева примыкает кирпичный забор с коваными вставками и калиткой. "Дом жилой" (ул. Свердлова, 97/ ул. Одесская, 63 лит. А). Фасады решены в традициях стиля модерн. Раскрепованы лопатками. Трехчастное асимметричное построение главного фасада: центральная часть в виде слабовыраженного ризалита с главным входом. В парапетной части ризалит переходит в аттик, декорированный штукатурными элементами. В правой и левой частях фасада - окна прямоугольной конфигурации с прямоугольными штукатурными наличниками; верхняя часть наличников декорирована лепным орнаментом Декор наличника поддерживается во фризовой части фасада гирляндами растительного орнамента. Фасады увенчаны профилированным карнизом с парапетными тумбами, соединенными между собой криволинейными парапетными стенками. "Дом, в котором родился и жил выдающийся инженер-конструктор в области ракетостроения и космонавтики Б.И. Романенко" (угол ул. им. Свердлова, 95 и ул. Одесской, 44) - здание на невысоком цоколе, одноэтажное, кирпичное, оштукатурено. Основу здания, формирующего угол ул. Свердлова и ул. Одесской составляет прямоугольник (в плане) с длинной стороной (фасадом), обращенный к ул. Свердлова. Фасад по ул. Одесской пятиосевой (пять окон), разделенный на два разновеликих прясла, (по осям окон: 3+2), отделенных друг от друга плоскими лопатками с прямоугольными нишками. Фасад по ул. Свердлова также пятиосевой (пять окон), разделенный новой дверью на четвертой (от угла) оси. Особого внимания заслуживают ворота дома - арочные с сохранившейся кирпичной аркой, завершенной "килем", с развитым карнизом, низ которого формирует пояс сухариков. Широкие воротные столбы (устои) на фасаде декорированы парными полуколонками сложного профиля с развитыми базами и капителями, двумя рядами валиков - в нижней и верхней частях полуколонн.	характер застройки ул. Одесская высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель и наличие архитектурных акцентов (портики, фронтоны); соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования
26	Линейные панорамы на историческую застройку Ейска по улице Московская (четная и нечетная стороны, ограниченные улицами Мира и Свердлова)
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
26а. Вид на четную сторону застройки улицы Московская с улицы Свердлова. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
26б. Вид на нечетную сторону застройки улицы Московская с улицы Свердлова. Фотография март 2018 г.
	Застройка улицы Московская представляет собой цельный образец исторической жилой застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Жилая застройка, расположенная по этой улице, представлена одноэтажными и двухэтажными жилыми домами. Большая часть построек выполнена в едином эклектичном стиле, а также в стиле классицизм. Облицовка фасадов выполнена в характерном для города стиле: красный кирпич или оштукатуривание. Особый интерес представляют следующие объяты: "Дом Г.Л. Тохова" (угол ул. Мира, 147 и ул. Московской, 168) - здание кирпичное, одноэтажное, оштукатуренное. Особенностью архитектуры здания является его расположение на углу улиц, послужившее для архитектора основанием сформировать угловой акцент в виде круглой башни, отчетливо читающейся на плане здания и завершенной стройной ротондой, увенчанной куполом с остроконечным шпилем. Фасады здания фланкированы двумя слабовыраженными ризалитами, завершающимися треугольными фронтонами с аттиками над ними и отделенными от основного фасада каннелированными лопатками, выделяющимися на фоне рустованных стен. Характерным для ейских зданий рубежа веков является горизонтальный пояс по уровню низа окон и подоконные прямоугольные ниши со своеобразным поребриком, прямоугольные обрамления оконных проемов с развитой верхней частью наличника с треугольным сандриком. Арочное окно угловой башенки обрамлено богатым наличником с замковым камнем. Все здание покрыто глубоким рустом. Весьма развитой является карнизная часть здания с многообломным карнизом и фризом, оформленным контрастными кронштейнами, напоминающими классические триглифы и метопы. "Дом доходный" (ул. Московская, 64, лит. А, А1) - квадратный в плане кирпичный объем с полуподвалом. В архитектурном облике главного фасада проявились черты так называемой "кирпичной эклектики". Трехчастная композиция симметричного фасада состоит из центральной части в одну световую ось и двух боковых двуосных частей. Центральная часть акцентирована аттиком, боковые - парапетными тумбами. Лопатки, делящие фасад на три части, проходят по всей высоте фасада от линии цоколя до венчающего карниза. В уровне полуподвального этажа и в нижней части первого лопатки декорированы филенчатыми нишами в форме мальтийского креста; в верхней части - стилизованными в духе модерна тройными подвесками. Окна полуподвала обрамлены профилированными наличниками с "ушками". Окна первого этажа оформлены рамочными наличниками с поребриком в верхней части. Под окнами - филенчатые ниши в форме мальтийского креста. В качестве горизонтальных членений выступают междуэтажный карниз, подоконный пояс первого этажа и венчающий карниз. "Здание пожарной команды с каланчой" (угол ул. Московской, 71 и ул. Мира, лит. А). Приземистый сложный в плане одноэтажный объем усложнен встроенной со стороны главного фасада высокой башней-каланчой. Внешний облик постройки претерпел значительные изменения: к левой части главного фасада пристроен входной объем; сохранились только два окна с лучковыми перемычками - поздние окна прямоугольной конфигурации; въездные ворота в правой части здания заложены - на их месте устроены оконные проемы. Архитектурное решение основного объема здания простое: гладкие оштукатуренные фасады расчленены широкими гладкими лопатками и увенчаны профилированным карнизом. Самой выразительной частью постройки является встроенная четырехъярусная башня-каланча. Первый ярус каланчи выступает из плоскости главного фасада, остальные ярусы возвышаются над одноэтажным объемом в виде восьмигранной несколько сужающейся кверху башни. В 1 центре рустованного фасада первого яруса размещен портал входа, на месте которого в настоящее время устроен оконный проем. На втором ярусе со стороны главного фасада - небольшое полуциркульное окно. Третий ярус башни снабжен четырьмя прямоугольными окнами в обрамлении штукатурных наличников - по одному на каждом фасаде (причем, три окна, кроме расположенного на главном фасаде, заложены). Последний, четвертый, ярус украшен люкарнами, ныне заложенными. Ярусы башни отделены друг от друга карнизами, плоскости стен декорированы штукатурными раскреповками. Башня увенчана восьмискатной кровлей со шпилем. К одноэтажному объему слева примыкает кирпичная оштукатуренная арка въезда во двор.	характер застройки ул. Московская высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом хронирования

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Р.В. Семихатский