Приложение. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
- Занино-Починковское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области
от 24.04.2020 г. N 12

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов.

2. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, без проведения торгов цена таких земельных участков определяется в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении:

а) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если эти здания, сооружения или помещения в них были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, сооружения;

б) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если эти здания, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, сооружений;

в) юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

г) гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если право собственности указанных лиц на эти здания, сооружения или помещения в них возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

3. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, без проведения торгов лицами, не указанными в пункте 2 настоящего Порядка и являющимися собственниками зданий, сооружений или помещений в них, расположенных на таких земельных участках, цена таких земельных участков определяется в размере трехкратной величины ставки земельного налога.

Величина ставки земельного налога определяется как соответствующая установленной нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области налоговой ставке земельного налога процентная доля кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.

4. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, на которых отсутствуют здания или сооружения, и такие земельные участки предоставлены сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, цена таких земельных участков для указанных лиц определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.

5. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального об