Приложение

Приложение
к постановлению
администрации Советского района
от 12.05.2020 N 820/НПА

Порядок
замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район

1. Порядок замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район (далее порядок) разработан с целью замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район не соответствующих требованиям установленных разделом III правил обеспечения условий доступности для инвалида жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" (далее Правила).

2. Замена жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район (далее заявители), осуществляется на безвозмездной основе.

3. Заявители, подают в отдел по жилищной политике администрации Советского района (далее отдел) следующие документы:

заявление о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении и его замене по форме, согласно приложению 1 к настоящему порядку;

согласие совместно проживающих (в том числе временно отсутствующих) членов семьи на замену жилого помещения, по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку;

документы, удостоверяющие личность на всех граждан, проживающих в жилом помещении;

документы, выданные органами записи актов гражданского состояния: о рождении, об усыновлении/удочерении (при наличии), о заключении/расторжении брака, о записи гражданского состояния (при наличии), о перемене имени, об установлении отцовства (при наличии);

индивидуальную программу реабилитации или абилитации заявителя, разработанную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (далее программа реабилитации или абилитации).

4. Отдел, путем межведомственного взаимодействия, запрашивает следующие документы:

справку с места жительства заявителя, содержащую сведения о зарегистрированных гражданах в жилом помещении;

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества;

акт обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, по форме, утвержденной в соответствии с п.п. "а" п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" (далее Акт обследования). Акт составляется муниципальными комиссиями по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов, создаваемыми органами местного самоуправления (далее муниципальная комиссия).

5. Заявитель вправе представить в отдел сведения, указанные в п. 3 настоящего порядка, самостоятельно.

6. Отдел готовит заверенную копию договора социального найма жилого помещения в актуальной редакции.

7. Отдел готовит проект постановления о включении заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, или об отказе включения заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, в течение 20 рабочих дней, с момента предоставления заявителем документов, указанных в пункте 3 настоящего порядка. Постановление об отказе должно содержать правовые основания принятия такого решения.

8. Постановление о включении заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, или об отказе включения заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения направляется заявителю, в течение 3 рабочих дней, со дня принятия решения.

9. Постановление об отказе включения заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения принимается в следующих случаях:

заявителем не представлены все документы, указанные в пункте 3 настоящего порядка;

если право пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, оспаривается в судебном порядке;

если при проведении обследования жилого помещения установлено, что жилое помещение соответствует требованиям установленным разделом III Правил;

если наниматель жилого помещения или один из членов семьи нанимателя жилого помещения откажется от замены или освобождения занимаемого жилого помещения;

наличие в собственности заявителя жилого помещения соответствующего требованиям установленным разделом III Правил;

жилое помещение, в котором проживает заявитель по договору социального найма, не является собственностью муниципального образования Советский район;

если наниматель жилого помещения или один из членов семьи нанимателя жилого помещения откажется от замены или освобождения занимаемого жилого помещения.

10. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заявитель вправе повторно обратиться в отдел для рассмотрения вопроса о замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в установленном порядке.

11. Отдел ведет список инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район по форме, согласно приложению 3 к настоящему порядку.

12. Жилое помещение, предоставляемое заявителю в качестве замены по договору социального найма, должно состоять из того же количества комнат, быть общей площадью не менее ранее занимаемому жилому помещению, соответствовать требованиям установленным разделом III Правил.

13. Замена жилого помещения осуществляется при наличии жилого помещения в собственности муниципального образования Советский район соответствующего требованиям установленным разделом III Правил.

14. Решение о замене жилого помещения принимается в виде постановления администрации Советского района, о чем заявитель уведомляется, в течение 3 рабочих дней, со дня принятия решения.

15. На основании постановления администрации Советского района о замене жилого помещения, отдел в течение 10 рабочих дней:

в установленном порядке оформляет договор социального найма на жилое помещение, предоставляемого в качестве замены;

оформляет соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, которое подлежит освобождению.

16. После заключения договора социального найма заявитель и граждане, зарегистрированные совместно с заявителем и имеющие право пользования, освобождают жилое помещение, в котором проживали до принятия решения о замене жилого помещения, сдают жилое помещение по акту приема-передачи, не позднее 15 дней, после заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение.

17. Отказ заявителя и (или) членов семьи освободить занимаемое жилое помещение является основанием для отмены решения о замене жилого помещения.

Приложение 1
к порядку замены жилых помещений
инвалидам, семьям, имеющим
детей-инвалидов, являющихся
нанимателями жилых помещений
по договорам социального
найма муниципального
жилищного фонда муниципального
образования Советский район

____________________________________

(наименование должности руководителя

уполномоченного органа)

____________________________________

(Ф.И.О. руководителя уполномоченного органа)

____________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

____________________________________

____________________________________

(адрес фактического проживания)

____________________________________

(контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении и его замене

Я, гр. ____________________________________________________________________,

                                                            (Ф.И.О.)

____________________________________________________________________ ___________,

наниматель, жилого помещения по договору социального найма N ________________ от ______________, расположенного по адресу: ______________________________________

____________________________________________________________________ ___________, общей площадью __________, жилой площадью _______________ состоящего из ______ комнат, расположенного на ________ этаже ___- этажного дома.

В связи с невозможностью проживания в жилом помещении по причине:

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

(указать причину невозможности проживания)

Прошу:

произвести замену указанного жилого помещения.

Я (мы) даю (-ем) согласие на проверку указанных в заявлении сведений и на запрос документов, необходимых для рассмотрения заявления.

Я (мы) предупрежден (-ы) о том, что в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении, за представление недостоверной информации, заведомо ложных сведений мне (нам) будет отказано в предоставлении муниципальной услуги.

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" подтверждаю (-ем) свое согласие на обработку органами местного самоуправления персональных данных.

Предоставляю (-ем) органу местного самоуправления право осуществлять все действия (операции) с персональными данными, в том числе право на обработку персональных данных посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки, реестры и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими представление отчетных данных (документов), а также запрашивать информацию и необходимые документы.

Орган местного самоуправления имеет право во исполнение своих обязательств по оказанию гражданам муниципальных услуг на обмен (прием и передачу) персональными данными с органами государственной власти и местного самоуправления с использованием машинных носителей или по каналам связи с соблюдением мер, обеспечивающих их защиту от несанкционированного доступа. Настоящее согласие действует бессрочно.

Уведомление о принятом решении прошу выдать мне на руки, направить по почте (нужное подчеркнуть).

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

(подписи заявителя и членов его семьи)

Наниматель: ____________________________________________/__________________/

                                                              (Ф.И.О .)                                  (подпись)

"___" _____________ 20___ г.

Приложение:

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

Приложение 2
к порядку замены жилых помещений
инвалидам, семьям, имеющим
детей-инвалидов, являющихся
нанимателями жилых помещений
по договорам социального
найма муниципального
жилищного фонда муниципального
образования Советский район

ЗАЯВЛЕНИЕ
согласие членов семьи на замену жилого помещения

Я, гр. _____________________________________________________________________,

                                                                          (Ф.И.О.)

____________________________________________________________________ ___________,

Проживаю по договору социального найма N ________ от _______________, в жилом помещении по адресу:

___________________________________________________________

____________________________________________________________________ ___________,

в связи с невозможностью проживания в жилом помещении по причине: ________________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

выражаю согласие на замену жилого помещения и прошу:

произвести замену указанного жилого помещения.

________________________________________________/__________________/

                                                 (Ф.И.О.)                                                         (подпись)

"___" ___________ 20___ г.

Приложение 3
к порядку замены жилых помещений
инвалидам, семьям, имеющим
детей-инвалидов, являющихся
нанимателями жилых помещений
по договорам социального
найма муниципального
жилищного фонда муниципального
образования Советский район

Список
инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район

N п/п	Ф.И.О. заявителя	Состав семьи	Характеристика занимаемого жилого помещения			Дата подачи заявления	Решение о включении в список
			количество комнат	площадь	адрес
1	2	3	4	5	6	7	8