Решение Барнаульской городской Думы от 26 ноября 2004 г. N 56 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 23 апреля 2002 г. N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты"

С целью приведения в соответствие с Земельным кодексом РФ порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в границах городской черты городская Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты, утвержденное решением городской Думы от 23.04.2002 N 221 (в редакции решения городской Думы от 05.06.2003 N 379), следующие изменения и дополнения:

1.1. Абзац 3 пункта 3 главы I изложить в следующей редакции:

"Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для эксплуатации жилых домов, предоставляются в черте города в зависимости от размере# дома и местных условий в пределах от 0,01 до 0,10 га, а в случаях использования неудобиц, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га".

1.2. Пункт 4 главы I дополнить абзацем следующего содержания:

"Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно".

1.3. Пункт 9 главы 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями".

1.4. В абзаце 2 пункта 12 главы I:

1.4.1. Слова "для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата выдачи и номер свидетельства о государственной регистрации, его местонахождение, наименование органа, выдавшего свидетельство, ИНН" исключить.

1.4.2. Слова "срок, на который заявитель желает получить земельный участок в аренду или срочное пользование" исключить.

1.5. В абзаце 3 пункта 12 главы I:

1.5.1. Слова "для индивидуальных предпринимателей - заверенные нотариально копии свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, а также, в случае наличия, копии документов, удостоверяющих права на землю, с кадастровым планом земельного участка" исключить.

1.5.2. Слова "для всех заявителей - доверенность и адресная справка при необходимости" дополнить словами "в случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка - документы, полученные в результате проведения землеустройства".

1.6. В абзаце 2 пункта 4 главы II:

1.6.1. Слова "план земельного участка" исключить.

1.6.2. Слова "технический паспорт Барнаульского Центра технической инвентаризации и учета объектов недвижимости (далее - БЦТИ) на объект (ксерокопия)" заменить словами "технический паспорт на объект недвижимости (ксерокопия)".

1.7. Пункт 5 главы II изложить в следующей редакции:

"Администрация города в двухнедельный срок со дня подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка, а в случае отсутствия кадастровой карты (плана) - со дня предоставления утвержденного проекта границ земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка в собственность с указанием площадей, предоставляемых на безвозмездной основе и за плату (в случае превышения размеров земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, либо при отсутствии оснований для безвозмездной передачи доли неделимого земельного участка), либо дает мотивированный отказ через управление администрации города по земельным ресурсам, землеустройству и геодезии.

В случае подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка к постановлению прилагается проект договора о передаче земельного участка в собственность на безвозмездной основе и, при необходимости, проект договора купли-продажи земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо".

1.8. Пункт 6 главы II изложить в следующей редакции:

"В случае отсутствия кадастровой карты (плана) администрация города на основании заявления в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, который утверждается администрацией города.

На основании проекта границ земельного участка устанавливаются границы земельного участка на местности (за счет заявителя) и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка".

1.9. Главу II дополнить пунктом 7 в следующей редакции:

"Договор о передаче земельного участка в собственность на безвозмездной основе и, при необходимости, договор купли-продажи земельного участка заключаются в недельный срок после предоставления кадастровой карты (плана) земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо.

Срок для предоставления кадастровой карты (плана) устанавливается 3 месяца с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка в собственность".

1.10. В главе III:

1.10.1. В абзаце 2 пункта 1 слова "технический паспорт БЦТИ (копия) на объект недвижимости (для индивидуальных жилых домов - ксерокопия)" заменить словами "технический паспорт на объект недвижимости (ксерокопия)".

1.10.2. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

В случае подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка к постановлению прилагается проект договора купли-продажи земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо".

1.10.3. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

1.10.4. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"Договор купли-продажи земельного участка заключается в недельный срок после предоставления кадастровой карты (плана) земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо.

1.11. Главу III дополнить пунктом 5 в следующей редакции:

"Цена по договору купли-продажи земельного участка определяется в соответствии с действующим законодательством.

Срок оплаты по договору купли-продажи земельного участка не может превышать 6 месяцев. Денежные средства перечисляются покупателем на счета, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, и распределяются в порядке, установленном действующим законодательством".

1.12. В главе IV:

1.12.1. В пункте 3 слова "Комитет по управлению имуществом г. Барнаула" заменить словами "Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула".

1.12.2. В подпункте 6.3 пункта 6 слова "кадастровый план земельного участка" заменить словами "проект границ земельного участка".

1.13. В главе V:

1.13.1. В абзаце 3 пункта 1 слово "капитальных" исключить.

1.13.2. В абзаце 2 пункта 5 слова "технический паспорт БЦТИ (копия) на объект недвижимости (для индивидуальных жилых домов - ксерокопия)" заменить словами "технический паспорт на объект недвижимости (ксерокопия)".

1.13.3. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

В случае подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка к постановлению прилагается проект договора аренды земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо".

1.13.4. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

1.13.5. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок после предоставления кадастровой карты (плана) земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо.

Срок для предоставления кадастровой карты (плана) устанавливается 3 месяца с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка в аренду".

1.13.6. Абзац 1 пункта 15 исключить.

1.13.7. Абзац 3 пункта 16 изложить в следующей редакции:

"При расчете арендной платы применяются повышающие коэффициенты в следующих случаях:

- при продлении договора аренды в случае незавершения строительства в установленные проектом сроки, за исключением жилищного строительства, в том числе индивидуального, - коэффициент 3;

- при аренде земельного участка для размещения рекламной установки за период рекламы табачных изделий, алкогольной продукции и пива - коэффициент 50".

1.14. Главу V дополнить пунктом 17 в следующей редакции:

"Размер арендной платы за земельные участки, приобретенные в аренду физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, определяется в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 116-ФЗ "О внесении изменений в статью 8 Закона РФ "О плате за землю".

1.15. В главе VI:

1.15.1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений".

1.15.2. Абзац 1 пункта 5 дополнить предложением "К данному акту прилагается утвержденный проект границ земельного участка".

1.15.3. Абзац 2 пункта 5 изложить в следующей редакции:

"Акт выбора земельного участка должен быть представлен в оформленном виде в комитет по архитектуре и развитию города в течение 3 месяцев".

1.15.4. В пункте 6 слова "через Главархитектуру" исключить.

1.15.5. В абзаце 3 пункта 9 слова "индивидуальных домов" заменить словами "индивидуальных жилых домов".

1.15.6. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

"Администрация города в двухнедельный срок со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами принимает постановление о предоставлении земельного участка в аренду для строительства.

Договор аренды земельного участка от имени администрации города подписывает уполномоченное ею должностное лицо".

2. По тексту Положения слова "Главное управление архитектуры и градостроительства", "Главархитектура" заменить словами "комитет по архитектуре и развитию города" в соответствующем падеже.

3. Пункт 17 главы V Положения вступает в силу с момента вступления в действие Федерального закона от 20.08.2004 N 116-ФЗ "О внесении изменений в статью 8 Закона РФ "О плате за землю".

4. Пресс-центру (Нестеров И.Л.) опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Куц В.И.) и комитет по законности и местному самоуправлению (Звягинцев М.Н.).

Глава муниципального образования

B.Н.Колганов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.