Приложение N 1. Документация по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) Тюменского муниципального района, для размещения объекта: "Инженерная подготовка площадки для жилищного строительства в с. Горьковка, Горьковского муниципального образования, Тюменского муниципального района. Строительство дорог"

Приложение N 1
к распоряжению
Главного управления строительства
Тюменской области
от 22.05.2020 N 57-р

1. Проект планировки территории. Основная часть

1.1. Графическая часть. Чертежи и схемы планировки территории

Основной чертеж

ГАРАНТ:

Рисунок в базе не приводится

Разбивочный чертеж красных линий

ГАРАНТ:

Рисунок в базе не приводится

Схема развития транспортной инфраструктуры

ГАРАНТ:

Рисунок в базе не приводится

Схема развития инженерной инфраструктуры и связи

ГАРАНТ:

Рисунок в базе не приводится

1.2. Положение о характеристиках планируемого развития территории

Общая характеристика территории

Проект планировки территории разработан в отношении территории, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Горьковское муниципальное образование, с. Горьковка.

Площадь территории в отношении которой подготавливается проект планировки территории составляет 75,4 га.

Площадь зоны планируемого размещения объектов капитального строительства - улично-дорожной сети составляет 19,7 га.

Численность населения ориентировочно составляет 798 человек.

Плотность населения в проектируемых границах 11 чел./га.

Размещение объектов федерального, регионального и местного значения

Размещение объектов капитального строительства федерального и регионального значения на проектируемой территории не предусмотрено.

Планируемые к размещению объекты капитального строительства местного значения в границах проектируемой территории:

- линии электропередачи 0,4 кв;

- газопровод низкого давления;

- газорегуляторные пункты;

- водопровод магистральный

- улицы;

- проезды.

Установление красных линий

Планировочная структура проектируемой территории принята поквартальная. Проектируемые красные линии обозначают планируемые (вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы улично-дорожной сети.

Проектом планировки территории выделены следующие элементы планировочной структуры:

Элемент планировочной структуры N 1 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 1,58 га;

- озелененные территории общего пользования 0,25 га;

Элемент планировочной структуры N 2 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 1 га;

- озелененные территории общего пользования 1,8 га;

Элемент планировочной структуры N 3 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 0,47 га;

Элемент планировочной структуры N 4 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 1,95 га;

- озелененные территории общего пользования 0,41 га;

Элемент планировочной структуры N 6 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 2,41 га;

- озелененные территории общего пользования 0,2 га;

Элемент планировочной структуры N 7 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 2,71 га;

- озелененные территории общего пользования 0,21 га;

Элемент планировочной структуры N 8 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 3,17 га;

- озелененные территории общего пользования 0,32 га;

Элемент планировочной структуры N 9 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 3,63 га;

- озелененные территории общего пользования 0,29 га;

Элемент планировочной структуры N 10 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 3,93 га;

- озелененные территории общего пользования 0,31 га;

Элемент планировочной структуры N 11 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 4,58 га;

- озелененные территории общего пользования 0,34 га;

Элемент планировочной структуры N 12 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 2,56 га;

- озелененные территории общего пользования общей площадью 0,41 га;

- коммунальное обслуживание площадью 0,12 га;

Элемент планировочной структуры N 13 (территории общего пользования):

- озелененные территории общего пользования общей площадью 1,19 га;

Элемент планировочной структуры N 14 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 3,7 га;

- озелененные территории общего пользования общей площадью 0,31 га;

- коммунальное обслуживание общей площадью 0,15 га;

Элемент планировочной структуры N 15 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 2,28 га;

Элемент планировочной структуры N 16 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 5,23 га;

- озелененные территории общего пользования общей площадью 0,22 га;

Элемент планировочной структуры N 17 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 1,5 га;

- озелененные территории общего пользования общей площадью 0,12 га;

Элемент планировочной структуры N 18 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 3,48 га;

- общественно-деловая застройка общей площадью 0,14 га;

Элемент планировочной структуры N 19 (квартал):

- индивидуальная жилая застройка общей площадью 2,92 га;

Элемент планировочной структуры N 20 (улично-дорожная сеть):

- улично-дорожная сеть общей площадью 19,7 га.

Таблица N 1

Ведомость координат поворотных точек проектируемых красных линий

1 квартал
N	X	Y
1	335064.5	1449182.6
2	335064.5	1449182.5
3	335045.3	1449137.4
4	335044.9	1449136.4
5	335070.2	1449127.9
6	335091.8	1449120.6
7	335092.2	1449121.6
8	335110.1	1449115.6
9	335109.9	1449114.8
10	335129.5	1449107.8
11	335126.2	1449098.5
12	335121.8	1449089.5
13	335089.8	1449100.1
14	335065.4	1449108.4
15	335039.5	1449117
16	335010	1449127.1
17	334981.5	1449136.7
18	334953	1449146.3
19	334946.8	1449148.4
20	334924.6	1449155.8
21	334896.2	1449165.4
22	334867.9	1449175.2
23	334867.8	1449175.2
24	334851.9	1449127.8
25	334880.2	1449118
26	334908.7	1449108.4
27	334937.1	1449098.9
28	334965.5	1449089.3
29	334994.1	1449080.2
30	335024.1	1449072.4
31	335024.3	1449072.9
32	335054	1449071
33	335080.8	1449069.2
34	335114.5	1449067
35	335140.2	1449065.5
36	335149.7	1449073.7
37	335150.6	1449090.2
38	335154.8	1449152.1
39	335146.6	1449154.9
40	335128	1449161.1
41	335107.9	1449167.9
42	335086.2	1449175.2
2 квартал
1	334898.4	1449351.6
2	334892.2	1449315.5
3	334903.1	1449311.9
4	334937.3	1449300.4
5	334974.9	1449287.8
6	335016.7	1449273.6
7	335064	1449257.7
8	334874	1449194
9	334874.2	1449193.9
10	334902.6	1449184.4
11	334931.1	1449174.8
12	334959.5	1449165.2
13	334987.9	1449155.6
14	334988.2	1449156.4
15	334988.5	1449156.3
16	335017.7	1449146.5
17	335036.6	1449191.7
18	334890.2	1449241.3
19	334918.6	1449231.7
20	334947	1449222.2
21	334975.5	1449212.6
22	335003.9	1449203
23	335032.3	1449193.4
24	334873.9	1449193.7
25	334948.9	1449329.9
26	334985.6	1449314.4
27	335026.7	1449297
28	335072.3	1449277.6
29	334855.9	1449200.8
30	334883.8	1449357.9
3 квартал
1	335094.2	1449252.3
2	335141.7	1449236.4
3	335153.7	1449264.7
4	335165.5	1449292.3
5	335163.1	1449335.6
6	335136.1	1449349.8
7	335119.5	1449311.8
8	335107.7	1449284.2
4 квартал
1	334896.3	1449428.5
2	334890.5	1449406
3	334905.9	1449370.1
4	334914.5	1449366.4
5	334915.9	1449365.5
6	334920.7	1449363.6
7	334942.1	1449354.7
8	334969.7	1449342.9
9	334997.3	1449331.2
10	335024.9	1449319.5
11	335052.5	1449307.7
12	335079.8	1449296.4
13	335099.6	1449341.8
14	335102.8	1449349.3
15	334934.1	1449412.4
16	334961.7	1449400.7
17	334989.3	1449389
18	335016.9	1449377.2
19	335044.5	1449365.5
20	335072.1	1449353.7
21	334919.8	1449481.4
22	334911.1	1449431.2
23	334937.2	1449419.8
24	334964.8	1449408.1
25	334992.4	1449396.3
26	335020	1449384.6
27	335047.6	1449372.8
28	335075.2	1449361.1
29	334956.7	1449465.9
30	334984.3	1449454.1
31	335011.9	1449442.4
32	335039.5	1449430.6
33	335067.1	1449418.9
34	335094.7	1449407.1
35	335122.3	1449395.4
36	334898.4	1449436.7
37	334910.9	1449485.5
5 квартал
1	334845.4	1449310.6
2	334885.1	1449535.8
3	334901.3	1449533
4	334877.2	1449406.6
5	334857.8	1449308.1
6	334857.6	1449306.9
7	334859.2	1449306.3
8	334856.2	1449297.3
9	334855.8	1449297.5
10	334855.5	1449296.3
11	334853.7	1449287
12	334843.9	1449290.1
13	334842.1	1449290.7
6 квартал
1	334930.4	1449562.1
2	334933.9	1449576.3
3	334940	1449612.6
4	334979.7	1449595.5
5	334979.4	1449594.7
6	335006.4	1449583.4
7	335006.6	1449583.9
8	335006.9	1449583.8
9	335034.5	1449572.1
10	335089.7	1449548.4
11	335117.3	1449536.6
12	335144.9	1449524.9
13	335172.6	1449513.1
14	335153	1449467.1
15	334928.3	1449553.9
16	334916.1	1449505
17	334937	1449496
18	334964.6	1449484.2
19	334992.2	1449472.5
20	335019.8	1449460.7
21	335047.4	1449449
22	335075	1449437.3
23	335102.6	1449425.5
24	335130.2	1449413.8
25	335149.8	1449459.8
26	334956.6	1449542
27	334984.1	1449530.2
28	335011.8	1449518.5
29	335039.4	1449506.7
30	335067	1449495
31	335094.6	1449483.3
32	335122.2	1449471.5
33	334959.7	1449549.5
34	334987.3	1449537.8
35	335014.9	1449526.1
36	335042.5	1449514.1
37	335070.2	1449502.3
38	335097.8	1449490.6
39	335125.4	1449478.9
7 квартал
1	335200	1449577.5
2	335180.4	1449531.5
3	335097.6	1449566.7
4	335070	1449578.5
5	335042.4	1449590.4
6	334959.5	1449625.3
7	334947.1	1449630.6
8	334943.4	1449632.9
9	334951.7	1449682.9
10	334953.1	1449691
11	334961.6	1449741.8
12	335057	1449701.3
13	335084.6	1449689.5
14	335139.8	1449666
15	335167.4	1449654.3
16	335195.1	1449642.6
17	335195	1449642.5
18	335222.6	1449630.8
19	335202.9	1449584.8
20	334957	1449680.8
21	334979.1	1449671.3
22	335006.8	1449659.7
23	335034.4	1449648.2
24	335061.9	1449636.5
25	335089.6	1449624.5
26	335117.2	1449612.7
27	335144.8	1449601
28	335172.4	1449589.2
29	334958.7	1449688.9
30	334982.2	1449678.8
31	335009.8	1449667.1
32	335037.4	1449655.4
33	335065	1449643.6
34	335120.2	1449620.1
35	335147.8	1449608.3
36	335175.3	1449596.6
8 квартал
1	334974.8	1449820.7
2	334983.4	1449871.5
3	334988	1449869.7
4	335024.3	1449854.4
5	335079.5	1449831.1
6	335107.1	1449819.4
7	335134.7	1449807.6
8	335162.3	1449795.9
9	335189.9	1449784.1
10	335217.5	1449772.4
11	335245.1	1449760.7
12	335300.4	1449736.9
13	335280.8	1449691
14	334973.6	1449813
15	334965	1449762.2
16	334971.8	1449759.6
17	334982.1	1449755.2
18	334989.2	1449750.9
19	334995	1449748.4
20	335009.7	1449743.4
21	335037.3	1449731.5
22	335092.5	1449708
23	335185.7	1449668.4
24	335202.9	1449661
25	335230.6	1449649.3
26	334979.4	1449810.7
27	335001.6	1449801.2
28	335029.2	1449789.5
29	335056.8	1449777.5
30	335084.4	1449765.8
31	335112	1449754.3
32	335139.6	1449742.5
33	335167.2	1449730.8
34	335194.8	1449719
35	335222.4	1449707.1
36	335250	1449695.3
37	334980.3	1449818.6
38	335004.7	1449808.3
39	335032.3	1449796.6
40	335059.9	1449785.1
41	335087.5	1449773.4
42	335115.1	1449761.4
43	335142.8	1449749.7
44	335170.3	1449738.1
45	335197.9	1449726.4
46	335225.5	1449714.7
47	335253.2	1449702.6
9 квартал
1	335330.9	1449809.2
2	335341.9	1449834.6
3	335350.4	1449854.8
4	335322.7	1449866.7
5	335184.7	1449925.4
6	335157.1	1449937.2
7	335129.5	1449948.9
8	335005.4	1450001.5
9	334996.8	1449950.5
10	334995.4	1449942.3
11	334986.8	1449891.8
12	334991.1	1449890.3
13	335004.4	1449884.6
14	335032	1449872.7
15	335059.6	1449861
16	335197.7	1449802.4
17	335225.3	1449790.8
18	335236.2	1449786.1
19	335252.8	1449779.1
20	335279.7	1449767.7
21	335280.5	1449767.4
22	335308.1	1449755.4
23	335327.7	1449801.4
24	335000.2	1449940.7
25	335024	1449930.6
26	335051.6	1449918.7
27	335079.2	1449907.1
28	335106.8	1449895.5
29	335134.4	1449883.8
30	335162	1449871.9
31	335189.7	1449860.1
32	335217.2	1449848.4
33	335244.8	1449836.8
34	335272.4	1449825.1
35	335300	1449813.4
36	335001.7	1449948.6
37	335027.1	1449937.8
38	335054.7	1449926.1
39	335082.3	1449914.5
40	335109.9	1449902.9
41	335137.5	1449891.2
42	335165.1	1449879.4
43	335192.7	1449867.7
44	335220.3	1449855.9
45	335248	1449844
46	335275.6	1449832.3
47	335303.1	1449820.7
48	335321.5	1449812.8
10 квартал
1	335018.8	1450080.3
2	335027.4	1450131.2
3	335041.5	1450125.2
4	335069.1	1450113.5
5	335207.1	1450055
6	335234.7	1450043.2
7	335291.7	1450020.6
8	335317.8	1450008.1
9	335345.2	1449996.1
10	335372.8	1449984.4
11	335400.3	1449972.5
12	335381	1449926.8
13	335017.4	1450072.3
14	335008.8	1450021.7
15	335137.3	1449967
16	335164.9	1449955.3
17	335192.5	1449943.6
18	335220.2	1449931.8
19	335247.7	1449920.3
20	335275.3	1449908.6
21	335330.6	1449884.8
22	335358.2	1449873.1
23	335377.8	1449919.1
24	335021.7	1450070.5
25	335046.5	1450060
26	335074.1	1450048.4
27	335101.7	1450036.6
28	335129.3	1450024.8
29	335156.9	1450013
30	335182	1450005.1
31	335209.6	1449993.3
32	335212.1	1449989.6
33	335239.7	1449977.8
34	335267.3	1449966.3
35	335294.9	1449954.6
36	335322.5	1449942.9
37	335350.2	1449930.8
38	335022	1450079.2
39	335049.6	1450067.5
40	335077.2	1450055.7
41	335104.8	1450043.9
42	335132.4	1450032.2
43	335160	1450020.4
44	335187.6	1450008.9
45	335215.2	1449997.2
46	335325.7	1449950.1
47	335353.3	1449938.4
48	335380.8	1449926.4
11 квартал
1	335041	1450212.1
2	335038.3	1450213.3
3	335040.9	1450230.5
4	335052.8	1450298.3
5	335057.6	1450309.8
6	335060.1	1450315.7
7	335062	1450327
8	335064.5	1450326
9	335110.5	1450306.4
10	335098.8	1450278.8
11	335097.5	1450275.7
12	335094.6	1450268.9
13	335086.5	1450250
14	335201.1	1450196.6
15	335228.7	1450184.9
16	335256.3	1450173.1
17	335283.9	1450161.4
18	335311.6	1450149.6
19	335312	1450149.5
20	335366.7	1450126.2
21	335394.3	1450114.4
22	335449.7	1450090.8
23	335430.8	1450044.5
24	335039.5	1450202.5
25	335030.8	1450151.5
26	335049.3	1450143.7
27	335076.9	1450131.9
28	335077.3	1450131
29	335081.3	1450129.2
30	335081.5	1450129.9
31	335104.5	1450120.1
32	335132.2	1450108.5
33	335159.8	1450096.7
34	335187.4	1450085
35	335270.1	1450049.9
36	335297.7	1450038.2
37	335317.3	1450029.8
38	335325.3	1450026.4
39	335408.2	1449991.2
40	335410.6	1449996.2
41	335427.7	1450037.2
42	335041.4	1450201.4
43	335056.6	1450194.8
44	335066.9	1450189.6
45	335096.5	1450177.9
46	335124.1	1450166.1
47	335151.7	1450154.5
48	335179.3	1450142.7
49	335207	1450130.9
50	335232.1	1450122.9
51	335259.7	1450111.1
52	335262.1	1450107.6
53	335289.7	1450095.9
54	335317.3	1450084.2
55	335344.9	1450072.4
56	335372.5	1450060.7
57	335400.1	1450048.9
58	335427.7	1450037.2
59	335065.9	1450201.5
60	335182.3	1450150.3
61	335209.9	1450138.6
62	335237.5	1450126.8
63	335265.1	1450115.1
64	335292.7	1450103.2
65	335320.2	1450091.5
66	335347.9	1450079.9
67	335403.2	1450056.2
12 квартал
1	335232.9	1450269.7
2	335251.9	1450316
3	335334.7	1450280.7
4	335359.1	1450270.3
5	335389.9	1450257.3
6	335417.5	1450245.5
7	335445.1	1450233.8
8	335472.7	1450222
9	335500.3	1450210.3
10	335528.9	1450198.2
11	335515.1	1450186.3
12	335490.8	1450161.3
13	335466.2	1450122.8
14	335465.5	1450123.1
15	335459.3	1450108
16	335210.2	1450214.2
17	335229	1450260.5
18	335260.5	1450258
19	335288.1	1450246.2
20	335315.7	1450234.5
21	335343.3	1450222.6
22	335370.9	1450211
23	335398.5	1450199.3
24	335426.1	1450187.5
25	335453.7	1450175.8
26	335481.3	1450164
27	335477.4	1450154.8
28	335449.8	1450166.6
29	335422.2	1450178.3
30	335394.7	1450189.9
31	335367.1	1450201.6
32	335339.4	1450213.5
33	335311.8	1450225.3
34	335284.2	1450237
35	335256.6	1450248.8
1	335232.9	1450269.7
2	335251.9	1450316
13 квартал
1	335199.6	1450219.2
2	335256.5	1450359.1
3	335218.5	1450377.6
4	335122.9	1450297.2
5	335108.3	1450262.9
6	335110.2	1450262
14 квартал
1	335594.5	1450247.4
2	335551.4	1450209.7
3	335535.4	1450217.1
4	335507.8	1450228.8
5	335486.8	1450237.7
6	335486.2	1450236.3
7	335481	1450238.7
8	335481.5	1450239.9
9	335480.2	1450240.5
10	335452.5	1450252.2
11	335424.9	1450264
12	335314.6	1450311
13	335259.4	1450334.5
14	335273.1	1450367.8
15	335227.4	1450390
16	335249.3	1450462.9
17	335253.9	1450460.7
18	335266.7	1450454.5
19	335278.2	1450449
20	335282.2	1450447
21	335294.8	1450440.8
22	335327.2	1450421.5
23	335356.6	1450410.3
24	335383.3	1450399.3
25	335428	1450380.4
26	335477.5	1450362.4
27	335495.8	1450354.3
28	335516.8	1450345.2
29	335522.4	1450342.5
30	335574.9	1450320.3
31	335602.5	1450307.7
32	335637	1450291.6
33	335607.3	1450259.3
34	335583.8	1450269.1
35	335580.7	1450262.8
36	335553.2	1450275.4
37	335499.4	1450295.1
38	335472.6	1450306.6
39	335447	1450319.2
40	335419.9	1450330.2
41	335369.2	1450349.5
42	335340.4	1450362.5
43	335313.7	1450374.4
44	335282	1450387.9
45	335278.4	1450380.7
46	335292.2	1450374.9
47	335306	1450369
48	335333.6	1450357.3
49	335361.4	1450346
50	335388.9	1450334
51	335416.5	1450322
52	335444.1	1450310.3
53	335471.7	1450298.5
54	335499.3	1450286.8
55	335526.9	1450275.1
56	335554.5	1450263.3
15 квартал
1	335091.7	1450541.2
2	335079	1450468.9
3	335083.6	1450466.2
4	335083.6	1450462.8
5	335083.1	1450460.1
6	335080.5	1450444.7
7	335063.2	1450342.4
8	335064.5	1450342.4
9	335065.3	1450342.4
10	335123.4	1450317.2
11	335203.7	1450384.8
12	335209.8	1450390
13	335214.8	1450396.1
14	335216.2	1450395.4
15	335226.7	1450431.3
16	335226.7	1450431.4
17	335237.6	1450468.6
18	335210.4	1450482.3
19	335194.5	1450490.5
20	335183.3	1450496.3
21	335155.1	1450510.1
22	335096.3	1450538.6
23	335096.3	1450538.5
16 квартал
1	335708.8	1450347
2	335697	1450338.7
3	335667.6	1450311.7
4	335659.5	1450304.1
5	335548.7	1450350
6	335491.8	1450372.3
7	335465.1	1450382.4
8	335460.8	1450383.9
9	335438.2	1450393.7
10	335434.1	1450395.5
11	335411.9	1450405
12	335389.2	1450413.9
13	335362.5	1450424.8
14	335315.1	1450449.3
15	335300	1450456.1
16	335281.9	1450465.6
17	335255.3	1450479.4
18	335264.3	1450519.2
19	335268.2	1450517.3
20	335294.8	1450503.4
21	335330.3	1450486.1
22	335340.6	1450480.8
23	335371.1	1450468.6
24	335398	1450456.9
25	335422.5	1450444.2
26	335451	1450434.4
27	335477.2	1450422.9
28	335478.2	1450422.4
29	335477.7	1450420.8
30	335506.7	1450408.3
31	335535.3	1450395.8
32	335536.7	1450399.1
33	335563.5	1450387.2
34	335563.9	1450393.6
35	335538.4	1450403.7
36	335513.3	1450413.6
37	335496	1450420.5
38	335481.9	1450426.9
39	335483	1450429.5
40	335468.8	1450437.4
41	335467.7	1450434.8
42	335453.6	1450442.7
43	335421.2	1450456.5
44	335405.4	1450462.9
45	335390.2	1450470
46	335348.2	1450488.6
47	335337.8	1450487.8
48	335331	1450491.8
49	335314.1	1450500.9
50	335306.1	1450503.7
51	335288.8	1450513.1
52	335267.3	1450524.8
53	335265.7	1450525.7
54	335280	1450559.9
55	335289.9	1450580.4
56	335304.4	1450574.1
57	335314.9	1450569.5
58	335315.2	1450570.2
59	335315.7	1450571.6
60	335326.5	1450567
61	335326	1450565.9
62	335325.6	1450564.9
63	335410.5	1450529.2
64	335507.9	1450490.7
65	335523.4	1450484.6
66	335756	1450393.3
67	335708.8	1450347
17 квартал
1	335107.8	1450607.9
2	335110	1450623.1
3	335105.1	1450625.1
4	335109.2	1450650.6
5	335164.2	1450629.5
6	335198.6	1450616.2
7	335202.7	1450614.5
8	335279.4	1450584.3
9	335257.6	1450531.6
10	335106.2	1450599.5
11	335099.3	1450557.1
12	335239.5	1450488.8
13	335254.7	1450524.7
14	335114.8	1450595.7
15	335145.1	1450580.6
16	335174.1	1450565.7
17	335206	1450551.4
18	335177	1450573.9
19	335184.1	1450570.3
20	335199.8	1450562.3
21	335208.4	1450558
22	335230.5	1450546.5
18 квартал
1	335801.4	1450490.8
2	335619.5	1450563.2
3	335609.3	1450567.3
4	335610.7	1450570.8
5	335603.9	1450573.5
6	335602.4	1450570.1
7	335576.9	1450580.5
8	335469.8	1450622.5
9	335450.6	1450596.3
10	335448.6	1450594.3
11	335449.3	1450593.7
12	335415.5	1450546.3
13	335639.7	1450455.7
14	335674.2	1450441.9
15	335693.1	1450434.2
16	335736.6	1450417.4
17	335745.4	1450414
18	335748.6	1450412.5
19	335755.9	1450409.4
20	335774.6	1450401.3
21	335789.5	1450415.5
22	335799.2	1450425.8
23	335805.5	1450433
24	335810.2	1450438.8
25	335810.7	1450439.5
26	335827.2	1450462.6
27	335822.1	1450484.3
28	335801.9	1450492.1
19 квартал
1	335120.5	1450720.3
2	335125.9	1450718.4
3	335132.7	1450756.4
4	335164.8	1450744.9
5	335176.2	1450740.6
6	335192.9	1450734.7
7	335220.3	1450724.5
8	335222.1	1450724
9	335250.3	1450713.6
10	335268.3	1450707
11	335272.3	1450706.6
12	335275.1	1450705.6
13	335278.1	1450702.9
14	335304	1450692.8
15	335305.7	1450690.5
16	335338.6	1450676.8
17	335339.2	1450678.3
18	335367	1450667.1
19	335385.9	1450659.5
20	335404.1	1450652
21	335430	1450641.5
22	335459.4	1450629.5
23	335458.6	1450628.5
24	335435.5	1450596.1
25	335393.1	1450560.5
26	335204.7	1450635.1
27	335177.3	1450647.4
28	335118.7	1450671
29	335112.9	1450673.4
Улично-дорожная сеть
1	335136.1	1449349.8
2	335216.4	1449539.3
3	335261.6	1449596.5
4	335283.2	1449618.5
5	335336	1449743.5
6	335378	1449843
7	335385.8	1449861.4
8	335427.8	1449961
9	335434.8	1449979.7
10	335476	1450079.9
11	335477.3	1450083
12	335490.2	1450095.3
13	335515.2	1450120.2
14	335520.1	1450127.3
15	335511.8	1450133.6
16	335516.6	1450145.6
17	335523.4	1450154
18	335625.5	1450254
19	335649.2	1450274.9
20	335690.6	1450314.6
21	335695.1	1450319.8
22	335702.1	1450325.8
23	335703.6	1450324.7
24	335709.4	1450330.7
25	335713.6	1450335.1
26	335730	1450350.7
27	335741	1450362
28	335758.2	1450378.8
29	335774	1450384.6
30	335822.7	1450435.7
31	335834.6	1450453.5
32	335851.6	1450462
33	335852.2	1450461
34	335868	1450466.2
35	335875.9	1450470.9
36	335863.3	1450488.7
37	335850.1	1450504.4
38	335837.8	1450522.2
39	335823.5	1450522.6
40	335807	1450507.1
41	335449.3	1450653.7
42	335433.4	1450659.5
43	335180.5	1450756.4
44	335148.2	1450768.8
45	335135.6	1450773.8
46	335111.9	1450783.7
47	335102.6	1450726.8
48	335095.1	1450680.9
49	335091.4	1450658.7
50	335053.7	1450435.9
51	334955.1	1449854
52	334901.3	1449533
53	334842.1	1449290.7
54	334812.1	1449109.2
55	334843.8	1449099
56	334851.9	1449127.8
57	335094.2	1449252.3
58	335076.4	1449210.5
59	335064.5	1449182.6

Положения о градостроительных регламентах, установленных Правилами землепользования и застройки

Правилами землепользования и застройки Горьковского МО установлены следующие градостроительные регламенты в пределах зоны Ж1.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Для индивидуального жилищного строительства	Этажность жилого дома - не выше 3 надземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Площадь земельного участка: - минимальная 400 кв. м. - максимальная 4000 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
Для ведения личного подсобного хозяйства	Этажность жилого дома - не выше 3 надземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Площадь земельного участка: - минимальная 400 кв. м. - максимальная 4000 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома Использование земельного участка для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений, допускается только в границах населенных пунктов.	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Этажность - до 4 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Спорт	Этажность - до 4 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
Земельные участки (территории) общего пользования	Параметры использования земельных участков определяются нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Тюменской области, органов местного самоуправления поселения, документацией по планировке территории, а также правилами благоустройства поселения.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Бытовое обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50. Минимальная площадь земельного участка 400 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Магазины	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50. Минимальная площадь земельного участка 600 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Гостиничное обслуживание	Этажность - до 5 надземных этажей включительно Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка 800 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Земельные участки (территории) общего пользования	Параметры использования земельных участков определяются нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Тюменской области, органов местного самоуправления поселения, документацией по планировке территории, а также правилами благоустройства поселения.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
Обслуживание автотранспорта	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Социальное обслуживание	Этажность - до 3 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка 800 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
Бытовое обслуживание	Этажность - до 3 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная площадь земельного участка 400 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Этажность - до 4 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65 Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка 400 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).
Магазины	Этажность - до 3 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная площадь земельного участка 800 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Обеспечение внутреннего правопорядка	Этажность - до 4 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка 400 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Спорт	Этажность - до 4 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная площадь земельного участка 500 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Земельные участки (территории) общего пользования	Параметры использования земельных участков определяются нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Тюменской области, органов местного самоуправления поселения, документацией по планировке территории, а также правилами благоустройства поселения.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Земельные участки (территории) общего пользования	Параметры использования земельных участков определяются нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Тюменской области, органов местного самоуправления поселения, документацией по планировке территории, а также правилами благоустройства поселения.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
Обслуживание автотранспорта	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.

Зона улично-дорожной сети (Т1)

Зона улично-дорожной сети Т1 выделена для обеспечения условий сохранения и развития системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Автомобильный транспорт	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100. Минимальная ширина земельного участка - 1 м. Минимальная площадь земельного участка - 1 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Зона рекреационного назначения (Р)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Спорт	Этажность - до 3 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка 500 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
Туристическое обслуживание	Этажность - до 5 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей
Санаторная деятельность	Этажность - до 3 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей
Гидротехнические сооружения	Этажность - не подлежит установлению. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению. Минимальная площадь земельного участка не подлежит установлению.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Земельные участки (территории) общего пользования	Параметры использования земельных участков определяются нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Тюменской области, органов местного самоуправления поселения, документацией по планировке территории, а также правилами благоустройства поселения.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Культурное развитие	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
Общественное питание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Природно-познавательный туризм	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий
Выставочно-ярмарочная деятельность	Этажность - до 3 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Охота и рыбалка	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
Развлечения	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50. Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Обслуживание автотранспорта	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных

Зона озелененных территорий общего пользования (Р2)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Земельные участки (территории) общего пользования	Параметры использования земельных участков определяется нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Тюменской области, органов местного самоуправления поселения, документацией по планировке территории, а также правилами благоустройства поселения.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
Гидротехнические сооружения	Этажность - не подлежит установлению. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению. Минимальная площадь земельного участка не подлежит установлению.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 надземных этажей включительно. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.	Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Характеристика развития социальной инфраструктуры

Все необходимые объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения имеются в центральной части с. Горьковка (детский сад, общеобразовательная школа, дом культуры, спортивный зал, отделение почтовой связи, амбулатория, участковый пункт полиции).

Характеристика развития транспортной инфраструктуры

Предусмотрено развитие улично-дорожной сети в увязке планируемой территории с существующей и проектируемой сетью внешнего транспорта и транспортной инфраструктурой.

Таблица N 2

Основные параметры проектируемых улиц и проездов местного значения

Наименование	Ширина в красных линиях, м	Ширина проезжей части, м	Количество полос движения	Ширина разделительной полосы, м	Минимальная ширина пешеходной части тротуара, м	Примечание
Проектируемая улица местного значения (1-1)
Ул. Сибирская	30,0	6,0	2	3	2-6	-
Проектируемая улица местного значения (2-2)
Ул. Олимпийская, Ул. Сичинская, Ул. Жемчужная, Ул. Вятская, Ул. Станционная, Ул. Панфиловцев, Ул. Есенина, Ул. Плодовая, Ул. Садовая, Ул. Кедровая, Ул. Луговая, Ул. Дружбы, Ул. Мира, Ул. 1	20,0	6,0	2	-	2,5	-
Проектируемый проезд местного значения (3-3)
Пр. 1	15,0	3,5	1	-	2,5	Одностороннее движение
Проектируемый проезд местного значения (4-4)
Пр. 2, Пр. 3, Пр. 4	10,0	3,5	1	-	2,5	Одностороннее движение
Проектируемый проезд местного значения (5-5)
Пр. 5	1,0	3,5	1	-	2,0	Одностороннее движение
Пр. 6	0,8	3,5	1	-	0,7	Одностороннее движение

На проектируемой территории велосипедное движение из общего потока не выделяет

Хранение личного автомобильного и иного транспорта рекомендуется осуществлять в специальных помещениях или строениях на участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство.

Характеристика развития инженерной инфраструктуры

Развитие инженерной инфраструктуры включает строительство новых инженерных сетей и сооружений, организацию санитарно-защитных зон этих объектов.

Подключение проектируемой застройки с сетям водоснабжения предусмотрено от проектируемых сетей хозяйственно-питьевого водопровода с подключением к существующему водозабору, проходящему в северной части с. Горьковка, вдоль улицы ул. Северная.

По улицам предусматривается устройство распределительного водопровода по кольцевой схеме с подключением потребителей. Ориентировочная протяженность проектируемого водопровода 8924 м. Технический водопровод не предусматривается.

Подключение проектируемой застройки к сетям газоснабжения предусмотрено от существующего газопровода высокого давления, проходящего вдоль проектируемой улицы местного значения ул. Северная. По остальным улицам предусматривается устройство газопровода среднего давления с подключением потребителей. Ориентировочная протяженность проектируемого газопровода 5250,7 м.

Подключение проектируемой застройки к сетям электроснабжения предусмотрено от существующих сетей электроснабжения напряжением 10 кВ проходящих с северной стороны вдоль границы проектирования с прокладкой кабельных линий 10 кв до трансформаторных подстанций. По остальным улицам предусматривается устройство ВЛ 0,4 кВ с подключением потребителей. Ориентировочная протяженность проектируемых сетей электроснабжения 12711 м.

1.3. Положения об очередности планируемого развития территории

Очередность планируемого развития территории - 1 этап. Расчетный срок - до 2025 г.

Освоение разделяется на подэтапы:

1. Выполнение инженерной подготовки и вертикальной планировки;

2. Подготовительные работы (строительство улично-дорожной сети);

Очередность, этапы и технологическая последовательность производства основных видов строительно-монтажных работ определяется в проекте организации строительства.