Распоряжение Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 25 мая 2020 г. N 294-р "О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы, приостановлении исполнения обязательств по договорам аренды недвижимого имущества, договорам на размещение нестационарных торговых объектов на территории Кемеровской области - Кузбасса" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 25 мая 2020 г. N 294-р
"О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы, приостановлении исполнения обязательств по договорам аренды недвижимого имущества, договорам на размещение нестационарных торговых объектов на территории Кемеровской области - Кузбасса"

С изменениями и дополнениями от:

8 июля 2020 г.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 31.03.2020 N 33-рг "О первоочередных мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Кузбасса в условиях распространения новой коронавирусной инфекции":

1. Предоставить отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды, заключенным с организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавшими в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), на следующих условиях:

а) отсрочка предоставляется на основании заявления арендатора по договорам аренды недвижимого имущества (здания, нежилые помещения, земельные участки), находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово;

б) отсрочка предоставляется с 16.03.2020 до дня окончания режима "Повышенная готовность" на территории Кемеровской области - Кузбасса в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима "Повышенная готовность" на территории Кемеровской области - Кузбасса до 01.10.2020;

в) задолженность по договору аренды подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще 1 раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной (ежеквартальной) арендной платы по договору аренды либо на иных условиях по соглашению сторон.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 8 июля 2020 г. - Распоряжение Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 8 июля 2020 г. N 430-р

См. предыдущую редакцию

2. Предоставить отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства, включенными в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, социально ориентированными некоммерческими организациями, включенными в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки или реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, на следующих условиях:

а) отсрочка предоставляется на основании заявления арендатора по договорам аренды недвижимого имущества (здания, нежилые помещения, земельные участки), находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово;

б) отсрочка предоставляется с 16.03.2020 до 01.10.2020 в размере арендной платы за соответствующий период;

в) задолженность по договору аренды подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще 1 раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной (ежеквартальной) арендной платы по договору аренды, либо на иных условиях по соглашению сторон.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 8 июля 2020 г. - Распоряжение Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 8 июля 2020 г. N 430-р

См. предыдущую редакцию

3. Приостановить исполнение обязательств по договорам, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства, включенными в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, социально ориентированными некоммерческими организациями, включенными в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки или реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, на следующих условиях:

а) приостановление исполнения обязательств осуществляется на основании заявления арендатора по договорам аренды недвижимого имущества (здания, нежилые помещения), находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, заявления хозяйствующего субъекта по договорам на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово;

б) срок приостановления исполнения обязательств определяется по соглашению сторон, но не ранее 16.03.2020 и не позднее срока окончания режима "Повышенная готовность" на территории Кемеровской области - Кузбасса;

в) приостановление исполнения обязательств осуществляется при неиспользовании арендатором (хозяйствующим субъектом) предоставленного по договору недвижимого имущества в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19).

4. Условия и сроки отсрочки, приостановления исполнения обязательств, определенные настоящим распоряжением, применяются к договорам, заключенным до 16.03.2020.

5. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором (хозяйствующим субъектом) порядка и сроков внесения платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором) в связи с отсрочкой, приостановлением исполнения обязательств не применяются.

6. Установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором (хозяйствующим субъектом) в связи с предоставлением отсрочки, приостановлением исполнения обязательств, не допускается.

7. Арендаторы по договорам аренды (хозяйствующие субъекты по договорам на размещение нестационарных торговых объектов) вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки, приостановлении исполнения обязательств до 31.12.2020.

8. Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, иным органам исполнительной власти Кемеровской области - Кузбасса, государственным предприятиям и государственным учреждениям Кемеровской области - Кузбасса, являющимся арендодателями государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса, в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращений арендаторов (хозяйствующих субъектов) обеспечить заключение дополнительных соглашений к действующим договорам, предусматривающих отсрочку либо приостановление исполнения обязательств.

9. Рекомендовать органам местного самоуправления при предоставлении организациям и индивидуальным предпринимателям мер поддержки в отношении муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, руководствоваться положениями настоящего распоряжения.

10. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Правительства Кемеровской области - Кузбасса".

11. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Губернатора Кемеровской области - Кузбасса Телегина В.Н.

12. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня подписания.

Губернатор Кемеровской области - Кузбасса

С.Е. Цивилев