Приложение

Приложение
к постановлению
администрации
Уватского муниципального района
от 19 мая 2020 г. N 124

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности Уватского муниципального района, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов

1. Продажа земельных участков, находящихся в собственности Уватского муниципального района (далее по тексту - земельный участок), при заключении договора купли-продажи без проведения торгов осуществляется по кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.

2. Продажа земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по рыночной стоимости, установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости таких земельных участков.

3. Продажа земельных участков осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, в случаях:

а) предусмотренных подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) приобретения до 1 января 2016 года юридическими лицами, обладающими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), таких земельных участков.

4. Продажа земельных участков в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, если размер площади земельного участка, занятой зданиями, сооружениями, составляет от всей площади испрашиваемого земельного участка 10 процентов и более, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящего Порядка, либо 3 процента и более под объекты индивидуального жилищного строительства или при предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства определяется в размере, равном:

а) в пределах границ населенных пунктов - семнадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

б) за пределами границ населенных пунктов - десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется по цене, установленной пунктом 1 настоящего Порядка, если размер площади земельного участка, занятой зданиями, сооружениями, составляет от всей площади испрашиваемого земельного участка менее 10 процентов, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящего Порядка, либо менее 3 процентов под объекты индивидуального жилищного строительства или при предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства.

5. Продажа земельных участков под объекты автозаправочной станции (АЗС) собственникам таких объектов в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере, равном:

а) в пределах границ населенных пунктов - семнадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

б) за пределами границ населенных пунктов - десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.