Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 25 мая 2020 г. N 629-р "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденные решением Городской думы г. Ижевска от 27 ноября 2007 г. N 344 "Об утверждении Правил землепользования и застройки г. Ижевска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики":

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Ижевска, утвержденные решением Городской думы города Ижевска от 27 ноября 2007 года N 344 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ижевска", следующие изменения:

1) статью 25 изложить в следующей редакции:

"Статья 25. Территории, в отношении которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

1. Территория N 1. Микрорайон N 3 жилого района Ипподромный в Первомайском районе

Показатели развития территории
Площадь территории	11,3 га
Максимальный коэффициент плотности застройки	1,2
Максимальный коэффициент застройки территории	0,19
Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки (не более)	160 000 кв. м
Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более)	106 700 кв. м
Количество квартир	1 500
Численность населения (при средней жилищной обеспеченности 30 кв. м/чел.)	3 560 чел.
Коэффициент озеленения территории	0,35
Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры
Дошкольные образовательные учреждения	160 мест
Общеобразовательные учреждения	в перспективной окружающей застройке
Физкультурно-оздоровительные комплексы	в окружающей существующей застройке
Плоскостные спортивные сооружения	дворовые спортивные площадки, велодорожки
Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее)	360 кв. м во встроенно-пристроенных помещениях
Предприятия бытового обслуживания (не менее)	7 рабочих мест во встроенно-пристроенных помещениях
Предприятия общественного питания (не менее)	29 мест во встроенно-пристроенных помещениях
Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры
Стоянки для временного хранения и паркования	840 машино-мест
Стоянки для встроенных общественных помещений	74 машино-мест
Стоянки для постоянного хранения	600 машино-мест в гаражном кооперативе в зоне пешеходной доступности
Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов)
Водоснабжение	2,49 тыс. куб. м/сутки
Водоотведение	2,27 тыс. куб. м/сутки
Теплоснабжение	13,182 Гкал/час
Электроснабжение	3 438 кВт

2. Территория N 2. Расположена на пересечении ул. Союзной и ул. Ленина в Устиновском районе

Показатели развития территории
Площадь территории	31,57 га
Максимальный коэффициент плотности застройки	1,47
Максимальный коэффициент застройки территории	0,18
Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки в границах зоны общественно-жилого назначения (не более)	210 000 кв. м
Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более)	140 000 кв. м
Численность населения (при средней жилищной обеспеченности 30 кв. м/чел.)	4 480 чел.
Количество квартир	ориентировочно 2 000
Площадь благоустройства и озеленения в границах территориальной зоны	125 500 кв. м
Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры
Дошкольные образовательные учреждения	193 места
Общеобразовательные учреждения, I - VI классы	220 мест
Общеобразовательные учреждения, V - XI классы (доступность)	в существующей застройке, транспортная доступность - не более 15 мин
Физкультурно-оздоровительные комплексы	площадь залов не менее 330 кв. м
Плоскостные спортивные сооружения	1,1 га (дворовые площадки, спортивные площадки школы, зона вдоль бульвара)
Торговые объекты в границах территориальной зоны	1 250 кв. м торговой площади (280 кв. м/1 000 чел.)
Предприятия бытового обслуживания	40 рабочих мест
Предприятия общественного питания	180 посадочных мест
Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры
Гостевые автостоянки	900 машино-мест
Хранение личного автотранспорта	1 100 машино-мест, в том числе: 500 машино-мест в зоне пешеходной доступности (гаражный кооператив "Дружба")
Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов)
Водоснабжение	1,2 тыс. куб. м/сут.
Водоотведение	1,2 тыс. куб. м/сут.
Теплоснабжение	10,4 Гкал/час, в т. ч. ГВС 2,4 Г кал/час
Электроснабжение	6,9 МВт

3. Территория N 3. Часть территории нового микрорайона на ул. Фруктовой в Октябрьском районе Участок 3.1

Площадь территории 3.1 - 7 282,0 кв. м

N п/п	Наименование показателя	Уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	расчетное значение	единица измерения	расчетное значение
1. Социальная инфраструктура
1.1	Детское дошкольное образовательное учреждение	мест	190	м*	300
2. Коммунальная инфраструктура
2.1	Теплоснабжение	Г кал/час	0,45	не нормируется
2.2	Водоснабжение	куб. м/сут. (куб.м/час)	11,7 (3,12)	не нормируется
2.3	Водоотведение	куб. м/сут. (куб. м/час)	11,7 (3,12)	не нормируется
2.4	Электроснабжение	кВт	179	не нормируется
3. Транспортная инфраструктура
3.1	Уточняется документацией по планировке территории

*Радиус доступности.

Участок 3.2

Площадь территории - 13 902,0 кв. м

N п/п	Наименование показателя	Уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	расчетное значение	единица измерения	расчетное значение
1. Социальная инфраструктура
1.1	Общеобразовательная школа	мест	375	м*	500
2. Коммунальная инфраструктура
2.1	Теплоснабжение	Г кал/час	1,29	не нормируется
2.2	Водоснабжение	куб. м/сут. (куб. м/час)	19,2 (2,6)	не нормируется
2.3	Водоотведение	куб. м/сут. (куб. м/час)	19,2 (2,6)	не нормируется
2.4	Электроснабжение	кВт	225	не нормируется
3. Транспортная инфраструктура
3.1	Уточняется документацией по планировке территории

* Радиус доступности.

Участок 3.3

Площадь территории - 1 464,0 кв. м

N п/п	Наименование показателя	Уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	расчетное значение	единица расчетное измерения значение
1. Социальная инфраструктура
1.1	Многофункциональный центр общественного назначения	кв. м общей площади	уточняется документацией по планировке	не нормируется
2. Коммунальная инфраструктура
2.1	Газоснабжение	Г кал/час	0,2	не нормируется
2.2	Водоснабжение	куб. м/сут. (куб. м/час)	7,5 (1,7)	не нормируется
2.3	Водоотведение	куб. м/сут. (куб. м/час)	7,5 (1,7)	не нормируется
2.4	Электроснабжение	кВт	200	не нормируется
3. Транспортная инфраструктура
3.1	Уточняется документацией по планировке территории

*Радиус доступности.

4. Территория N 4. Микрорайон N 2 жилого района Машиностроитель в Ленинском районе

Показатели развития территории
Площадь территории	24,2 га
Максимальный коэффициент плотности застройки	1,2
Максимальный коэффициент застройки территории	0,19
Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки (не более)	320 000 кв. м
Общая площадь квартир (не более)	214 000 кв. м
Количество квартир	3 000
Численность населения (при средней жилищной обеспеченности 30 кв. м/чел.)	7 133 чел.
Коэффициент озеленения территории	0,35
Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры
Дошкольные образовательные учреждения	588 мест
Общеобразовательные учреждения	820 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы	500 кв. м площади пола
Плоскостные спортивные сооружения	дворовые спортивные площадки, велодорожки
Торговые объекты в границах территории (не менее)	900 кв. м во встроенно-пристроенных помещениях
Предприятия бытового обслуживания (не менее)	18 рабочих мест во встроенно-пристроенных помещениях
Предприятия общественного питания (не менее)	63 места во встроенно-пристроенных помещениях
Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры
Стоянки для временного хранения и паркования	840 машино-мест
Стоянки для встроенных общественных помещений	162 машино-места
Стоянки для постоянного хранения	300 машино-мест - в подземных гаражах и на придомовых территориях
Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов)
Водоснабжение	5 тыс. куб. м/сут.
Водоотведение	5 тыс. куб. м/сут.
Теплоснабжение	27 Г кал/час
Электроснабжение	1 840 кВт

                                                              ";

2) дополнить приложением 4 "Карта территорий, в отношении которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий" согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов