Приложение N 3. Предметы охраны объектов культурного наследия регионального значения

Приложение N 3

Утверждено
приказом
Комитета по охране объектов культурного
наследия Томской области
от 10.02.2020 N 0025/01-07

I. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль городской усадьбы О.Е. Пономаревой: жилой дом, флигель, двухэтажные деревянные службы", 1888 г. - кон. XIX в., расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бакунина улица, 5, 5в, 5, стр. 2

1. Характер поверхности (геохарактеристики, ландшафтные характеристики):

1.1. Культурный слой территории усадьбы, относящийся к периоду XVII в. (начало освоения района "Воскресенская гора") и более раннему периоду, обладающий археологической ценностью.

1.2. Территория в месте расположения усадьбы с относительно ровной поверхностью.

2. Планировочные характеристики:

2.1. Местоположение усадьбы в южной части квартала, ограниченного с западной стороны ул. Бакунина (в месте спуска на нижнюю террасу города), с восточной стороны - крутым склоном Воскресенской горы. Расположение усадьбы в среде сохранившейся исторической застройки, на территории объекта культурного наследия (памятника археологии) федерального значения "Томский острог", в зоне градостроительного расположения объектов культурного наследия регионального значения.

2.2. Тип планировки усадьбы - периметральный с расположением построек по границам усадебной территории (за исключением бровки рельефа). Традиционный тип усадьбы, характерный для городской застройки. Расположение основных строений (главного усадебного дома, служб и ворот) главными фасадами по красной линии ул. Бакунина, формируют строчку застройки улицы. Расположение служб по южной границе территории усадьбы с развитием объема в глубину квартала, дворового флигеля - вдоль северной границы территории в глубине двора (за главным усадебным домом).

2.3. Планировочные оси: ось с направлением север - юг расположена по линии застройки улицы Бакунина и фиксирует местоположение основных строений ансамбля, две оси с направлением запад - восток расположены вдоль южной и северной границ территории и фиксируют местоположение вспомогательных строений усадьбы.

2.4. Месторасположение въезда на территорию усадьбы по красной линии улицы Бакунина между главным усадебным домом и строением служб.

2.5. Исторический характер ограждения территории усадьбы (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

3. Объемно-пространственные характеристики:

3.1. Характер расположения зданий и сооружений ансамбля, формирующих внутренний двор.

3.2. Жилой дом по объему и архитектуре занимает главенствующее положение в структуре усадьбы, флигель и службы - второстепенное.

3.3. Силуэт ансамбля, сформированный двухэтажным объемом жилого дома и невысоким объемом деревянных служб с расположенными между ними воротами въезда на территорию усадьбы.

3.4. Объемные и высотные показатели объектов, габаритные размеры ворот (по результатам реставрационных исследований).

3.5. Пространственная организация усадьбы, включающая открытое пространство внутридворовой территории, обеспечивающее совместное восприятие элементов усадьбы. Секторы и направления видовых раскрытий усадьбы при ее восприятии с ул. Бакунина, с внутридворовой территории, с территории мыса Воскресенской горы, с нижней террасы города - района "Болото", с бровки склона Воскресенской горы по ул. Октябрьской.

4. Архитектурно-стилистические характеристики:

4.1. Декоративное оформление фасадов главного жилого дома (1888 г.) решено в эклектичной стилистике с элементами классицизма. Декор одноэтажного кирпичного флигеля эклектика ("кирпичный" стиль) с минимальным декором (профильный карниз). Двухэтажные деревянные службы - традиционный для Томска тип многофункциональной хозяйственной постройки.

5. Ценные элементы застройки:

5.1. Двухэтажный жилой дом (с нижним каменным этажом), 1888 г., расположенный по адресу: Бакунина улица, 5;

5.2. Каменный флигель, кон. XIX в., расположенный по адресу: Бакунина улица, 5 строение 2;

5.3. Двухэтажные деревянные службы, 1888 г., расположенные по адресу: Бакунина улица, 5в.

II. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", 1888 г., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль городской усадьбы О.Е. Пономаревой: жилой дом, флигель, двухэтажные деревянные службы", 1888 г. - кон. XIX в., расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бакунина улица, 5

1. Градостроительные характеристики здания:

1.1. Местоположение здания в строчке периметральной застройки квартала, главным (западным) фасадом по красной линии ул. Бакунина.

1.2. Входит в состав исторической усадьбы 1888 г. - кон. XIX в. и занимает главенствующее положение в структуре домовладения - главный жилой дом.

1.3. Габариты здания на дату строительства 1888 г. и его силуэт.

1.4. Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии с ул. Бакунина, с дворовой территории усадьбы, с территории мыса Воскресенской горы (место основания города), с нижней террасы города - района "Болото", с бровки склона Воскресенской горы по ул. Октябрьской.

2. Объемно-пространственная композиция здания на дату строительства 1888 г. Двухэтажный объем из смешанных материалов (1 этаж кирпичный, 2 деревянный) с мезонином и двумя 2-этажными более низкими по высоте "холодными" пристройками. Форма плана основного объема - прямоугольная, усложнена пристройками со стороны южного и восточного фасадов. Высотные отметки по венчающим карнизам основного объема здания и пристроек.

3. Конфигурация (форма) крыши (над основным объемом - вальмовая, над мезонином и пристройками - двухскатная), ее габаритные размеры и высотные отметки по коньку. Характер кровельного покрытия (листовой металл с фальцовкой и окраской). Кирпичные дымовые трубы. Местоположение водостоков, водосточных труб, слухового окна, деревянного парапетного ограждения.

4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на дату строительства 1888 г., выполненных в эклектичной стилистике с элементами классицизма:

4.1. Главный (западный) фасад симметричной композиции решен по основному объему - в 5 осей окон, по пристройке - в 1 ось окна. Северный фасад по основному объему решен в уровне 1-го этажа в 6 осей окон, в уровне 2-го этажа - в 5 осей окон, фасад дворовой пристройки - "глухой". Южный фасад асимметричный с выступающим в центральной части объемом пристройки лестничного блока, решен в 8 осей проемов (основной объем - в 5 осей окон, пристройка в 2 оси проемов, дворовая пристройка в 1 ось окон), ось симметрии фасада пристройки акцентирована треугольным фронтоном крыши. Восточный фасад решен в 6 осей проемов (основной объем - в 2 оси окон, пристройка - в 2 оси проемов, пристройка южного фасада - в 2 оси проемов), центральная ось основного объема акцентирована треугольным фронтоном крыши (мезонин), ось пристройки - треугольным фронтоном.

4.2. Местоположение и габариты основных входов: по два дверных проема на южном и восточном фасадах пристроек с расположением проемов на разных высотных отметках (с уровня земли и с уровня крыльца), в т.ч. первоначальный дверной проем восточного фасада пристройки (заложен). Проемы прямоугольные с клинчатыми перемычками.

4.3. Местоположение, размеры и форма оконных проемов: окна 1-го и 2-го этажей - лучковые, окна южного фасада дворовой пристройки - небольшие прямоугольные.

4.4. Декоративное оформление фасадов основного объема. Декор деревянной части: профильный карниз большого выноса с обшивкой из профильных досок (включая карниз фронтона восточного фасада), наличники окон 2-го этажа резные оригинальной формы с накладным декором геометрической формы. Декор кирпичной части: массивный профильный междуэтажный пояс, лопатки с прямоугольными ширинками, клинчатые замковые камни на перемычках оконных проемов. Декоративное оформление фасадов пристроек. Декор деревянной части: венчающий карниз и карниз фронтона - профильный большого выноса, обшивка стен из профильных досок (на восточной пристройке - тесовая), наличники аналогичные основному объему, угловые лопатки с прямоугольными филенками (на фасадах восточной пристройки). Наличники небольших окон - простые рамочные из профилированных досок. Декор кирпичной части: массивный профильный междуэтажный пояс.

4.5. Деревянные на стойках навесы над крыльцами входов, их конструкция и декор.

5. Виды отделки фасадной поверхности на дату строительства здания 1888 г. Лицевая кирпичная кладка 1-го этажа (в т.ч. декор). Бревенчатые стены сруба без окраски и элементы декора деревянной части здания с окрашенной поверхностью (карниз, наличники, оконные рамы, наружные двери). Цокольная часть дома - бутовый камень с выровненной поверхностью.

6. Колористическое решение фасадов на дату строительства здания 1888 г., (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

7. Заполнения дверных и оконных проемов на дату сохранившихся элементов, их материал (дерево), характер оформления, рисунок переплета оконных рам. Оконные коробки деревянные с профильным подоконником и профильным обрамлением проемов. Рамы лучковые. Наружные двери (в пристройках) - одностворчатые, дощатые на шпонках. Входные двери основного объема - дощатые в обвязке с накладными филенками. Внутренние двери - двухстворчатые филенчатые. Дверные коробки деревянной части здания с профильным обрамлением проема.

8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства здания 1888 г., включая габариты дверных проемов всех помещений здания (проемы прямоугольной, лучковой и трапециевидной формы).

9. Конструктивные элементы здания на дату строительства здания 1888 г. Фундаменты и цокольная часть здания из бутового камня. Стены 1-го этажа основного объема и пристроек кирпичные, стены 2-го этажа основного объема из бревен, рубленных в "обло" с остатком, стены пристроек - рубленые в полбревна (или тесовые). Фартук кирпичного междуэтажного пояса из точеного кирпича, уложенного на прослойку из бересты (первоначальная технология выполнения гидроизоляции). Перекрытия - плоские по балкам. Массивные плахи покрытия пола.

10. Лестницы на дату сохранившихся элементов, их местоположение (в пристройках южного и восточного фасадов), материал (дерево), конструкция (на тетевах с врезными ступенями), конфигурация маршей, форма ступеней (с валиком), ограждение. Крыльца.

11. Архитектурно-художественное оформление интерьеров на дату сохранившихся элементов декоративного оформления. Профильные потолочно-стеновые штукатурные тяги в отдельных помещениях.

12. Инженерно-техническое оборудование здания на дату сохранившихся элементов. Система вентиляции конструкций (продухи на фасадах). Печи голландские угловые диагональные, оштукатуренные и окрашенные с элементами декора (профильный карниз, цоколь).

III. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Двухэтажные деревянные службы", 1888 г., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль городской усадьбы О.Е. Пономаревой: жилой дом, флигель, двухэтажные деревянные службы", 1888 г. - кон. XIX в., расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бакунина улица, 5в

1. Градостроительные характеристики здания:

1.1. Местоположение строения по южной границе территории усадьбы узким торцевым фасадом по красной линии ул. Бакунина с развитием объема в глубину квартала. Совместно с главным домом усадьбы формирует строчку застройки улицы и облик исторической усадьбы. Расположение строения на территории объекта культурного наследия (памятника археологии) федерального значения "Томский острог", в зоне градостроительного расположения объектов культурного наследия регионального значения.

1.2. Входит в состав исторической усадьбы кон. XIX в., в структуре домовладения - второстепенное здание (службы).

1.3. Габариты здания на дату строительства 1888 г. и его силуэт.

1.4. Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии с ул. Бакунина, с дворовой территории усадьбы, с территории мыса Воскресенской горы (место основания города), с нижней террасы города - района "Болото", с бровки склона Воскресенской горы по ул. Октябрьской.

2. Объемно-пространственная композиция здания на дату строительства 1888 г. Двухэтажный деревянный объем с прямоугольной формой плана вытянутой по оси запад - восток. Высотные отметки по венчающему карнизу основного объема строения.

3. Конфигурация (форма) крыши здания - двухскатная стропильной конструкции, ее габаритные размеры и высотные отметки по коньку. Характер кровельного покрытия (тесовая). Слуховые окна круглой формы, расположенные на фронтонах торцевых фасадов.

4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на дату строительства 1888 г.:

4.1. Композиция дворового (северного) фасада основного объема решена в 2 оси дверных проемов. Протяженный южный фасад и торцевые (восточный и западный) фасады - "глухие".

4.2. Местоположение, габариты и форма основных входов. Дверные проемы прямоугольной формы, расположенные на северном (дворовом) фасаде: в уровне 1-го этажа - ворота и дверной проем, в уровне 2-го этажа - невысокие дверные проемы для одно-, двухстворчатых дверей.

4.3. Декоративное оформление: карниз основного объема - деревянный профильный большого выноса, карниз треугольного фронтона - профильный, обшивка фронтона из профильных досок.

5. Виды отделки фасадной поверхности здания на дату строительства 1888 г. Бревенчатые стены сруба и элементы декора с неокрашенной поверхностью.

6. Колористическое решение фасадов здания на дату строительства 1888 г., цвет натурального неокрашенного старого дерева.

7. Заполнения дверных проемов на дату сохранившихся элементов, их материал (дерево), характер оформления, конструкция (дверные полотна, боковые стойки дверных коробок), скобяная фурнитура. Двери наружные одно-, двустворчатые дощатые на шпонках с креплением на кованые навесы. Ворота массивные дощатые двухстворчатые на фигурных кованых навесах. Все виды металлических кованых навесов.

8. Пространственно-планировочная структура интерьеров в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства здания 1888 г., включая местоположение и габариты дверных проемов всех помещений здания.

9. Конструктивные элементы здания на дату строительства 1888 г. Фундамент (при наличии). Стены сруба из бревен, рубленных в "обло" с остатком. Перекрытия деревянные по балкам.

10. Местоположение наружных лестниц - со стороны северного (дворового) фасада (вид и конструкция лестниц устанавливается по результатам реставрационных исследований, методами научной реставрации).

IV. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Флигель", кон. XIX в., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль городской усадьбы О.Е. Пономаревой: жилой дом, флигель, двухэтажные деревянные службы", 1888 г. - кон. XIX в., расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бакунина улица, 5 стр. 2

1. Градостроительные характеристики здания:

1.1. Местоположение здания в глубине квартала по северной границе территории усадьбы (за главным усадебным домом).

1.2. Входит в состав исторической усадьбы 1888 г. - кон. XIX в., в структуре домовладения - второстепенное здание (флигель).

1.3. Габариты здания на дату строительства кон. XIX в. и его силуэт.

1.4. Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии с дворовой территории усадьбы, с нижней террасы города - района "Болото", с бровки склона Воскресенской горы по ул. Октябрьской.

2. Объемно-пространственная композиция здания на дату строительства кон. XIX в. Одноэтажный кирпичный объем с прямоугольной формой плана вытянутой по оси запад - восток. Высотные отметки по венчающему карнизу основного объема здания.

3. Конфигурация (форма) крыши здания - трехскатная, ее габаритные размеры и высотные отметки по коньку. Характер кровельного покрытия (листовой металл с фальцовкой и окраской).

4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на дату строительства кон. XIX в., выполненных в эклектичной стилистике:

4.1. Композиция дворового (южного) фасада основного объема решена в 4 оси оконных проемов. Торцевой (восточный) фасад решен в 2 оси оконных проемов, ось симметрии акцентирована треугольным фронтоном крыши. Торцевой (западный) фасад по основному объему решен в 2 оси дверных проемов, большая часть фасада скрыта пристройкой. Северный фасад - "глухой".

4.2. Местоположение, размеры и форма оконных проемов - прямоугольные, расположенные на южном и восточном фасадах.

4.3. Местоположение, габариты и форма основных входов - два дверных проема, расположенные на западном фасаде.

4.4. Декоративное оформление: профильный карниз с применением фигурного кирпича.

5. Виды отделки фасадной поверхности здания на дату строительства кон. XIX в. Лицевая кирпичная кладка (в т.ч. декор) без окраски.

6. Колористическое решение фасадов здания на дату строительства кон. XIX в., красно-коричневый цвет старого кирпича.

7. Заполнения дверных и оконных проемов на дату сохранившихся элементов, их материал (дерево), характер оформления, рисунок переплета оконных рам.

8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства здания кон. XIX в., включая габариты дверных проемов всех помещений здания.

9. Конструктивные элементы здания на дату строительства здания кон. XIX в. Фундамент из бутового камня. Стены основного объема кирпичные.