Постановление Правительства Удмуртской Республики от 26 мая 2020 г. N 220 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник архитектуры (Госбанк). 1894 г. Архитектор неизвестен" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Удмуртской Республики от 26 мая 2020 г. N 220
"Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник архитектуры (Госбанк). 1894 г. Архитектор неизвестен" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник архитектуры (Госбанк). 1894 г. Архитектор неизвестен", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гагарина, дом 27, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник архитектуры (Госбанк). 1894 г. Архитектор неизвестен", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гагарина, дом 27.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования "Город Сарапул" для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник архитектуры (Госбанк). 1894 г. Архитектор неизвестен", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гагарина, дом 27 (далее - объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования "Город Сарапул" обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Сарапул";

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник архитектуры (Госбанк). 1894 г. Архитектор неизвестен", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гагарина, дом 27
(утв. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 26 мая 2020 г. N 220)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

1. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

2) снос исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: город Сарапул, улица Гагарина, дом 18; улица Красноармейская, дома 76а и 93, без предварительного проведения государственной историко-культурной экспертизы в целях обоснования целесообразности их включения в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

3) реконструкция объектов капитального строительства путем увеличения их объемно-пространственных характеристик;

4) изменение архитектурно-стилевого решения оформления фасадов исторически ценных градоформирующих объектов;

5) капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов современных отделочных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурной среды (керамогранит, керамическая, бетонная и фасадная плитка, сайдинг, сэндвич-панели, фасадные кассеты, навесные панели и прочее);

6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и тому подобное) наземным и надземным способами;

7) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, а также на исторически ценные градоформирующие объекты;

8) установка следующих средств наружной рекламы:

отдельно стоящих рекламных конструкций - штендеров, рекламных кронштейнов, транспарантов, растяжек, перетяжек, рекламных пилонов и тумб;

рекламных конструкций на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений и сооружений;

9) размещение технических устройств (антенн, кондиционеров и других) на фасадах и крышах зданий, строений и сооружений, выходящих на территории общего пользования, за исключением технических устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (систем видеонаблюдения);

10) размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и тому подобное), за исключением театральных тумб для размещения афиш;

11) нарушение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды;

12) установка вышек сотовой связи.

2. Разрешается:

1) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не относящихся к исторической застройке, без увеличения объемно-пространственных характеристик с сохранением стилистических особенностей, с использованием в отделке фасадов традиционных отделочных материалов, характерных для объекта культурного наследия;

2) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, относящихся к исторически ценным градоформирующим объектам, в целях воссоздания их исторического облика без увеличения объемно планировочных характеристик;

3) размещение малых архитектурных форм и элементов благоустройства (урны, скамьи, цветочницы), характерных для стилей конца XIX - начала XX веков, а также отдельно стоящего оборудования освещения, фонарей и других элементов благоустройства, отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

4) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, прокладка новых объектов подземной инженерной инфраструктуры;

5) установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

6) установка указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

7) посадка зеленых насаждений, при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия и окружающей его историко-культурной среды, в том числе вырубка существующего диссонирующего озеленения и сохранение ценных пород деревьев, регулирование высотных параметров и плотности;

8) понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

9) снос, демонтаж объектов капитального строительства (кроме объектов культурного наследия, а также исторически ценных градоформирующих объектов) при отсутствии историко-культурной ценности.

3. Требования общего характера:

1) защита объекта культурного наследия, а также исторически ценных градоформирующих объектов от динамических и акустических воздействий;

2) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия;

3) сохранение исторической планировки улиц;

4) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков;

5) сохранение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

6) проведение земляных работ с осуществлением мер по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, установленных законодательством.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

4. Запрещается:

1) нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, изменение высотных отметок существующего рельефа;

2) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объект культурного наследия и исторически ценный градоформирующий объект, расположенный по адресу: город Сарапул, улица Гагарина, дом 16;

3) изменение архитектурно-стилевого решения оформления фасадов исторически ценных градоформирующих объектов;

4) использование существующих зданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрывоопасных и пожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовые потоки;

5) установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий и сооружений, выходящих на территории общего пользования;

6) установка следующих средств наружной рекламы и информации: всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

5. Разрешается:

1) сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

2) строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

до 12 метров от уровня земли до конька крыши;

форма крыши - скатная с углом наклона не более 35 градусов;

использование в архитектурном решении фасадов морфотипов сложившейся историко-градостроительной среды с применением исторически сложившейся колористической гаммы, а именно с использованием следующих цветов - светло оливковый, кремовый, палевый, песочный, горчичный, молочный;

3) реконструкция объектов капитального строительства без увеличения прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка);

4) применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

5) выполнение работ по озеленению территории;

6) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения);

7) снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния;

8) организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории города Сарапула;

9) установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

10) проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающей территории;

11) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

12) проведение мероприятий по благоустройству территории, в том числе установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 метров, уличной мебели, малых архитектурных форм, устройство пешеходных тротуаров, дорожек и площадок (тип и материал покрытий определяется правилами благоустройства города Сарапула) при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде.

6. Требования общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия, а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2) защита объекта культурного наследия, а также исторически ценных градоформирующих объектов от динамических воздействий;

3) защита объекта культурного наследия, а также исторически ценных градоформирующих объектов от акустических воздействий;

4) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков;

7) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

8) проведение земляных работ с осуществлением мер по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, установленных законодательством.