Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - Положение) лицам, замещающим выборные должности в органах местного самоуправления, и муниципальным служащим Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Положение устанавливает порядок предоставления лицам, замещающим выборные должности в органах местного самоуправления, и муниципальным служащим Зубово-Полянского муниципального района служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Зубово-Полянского муниципального района.

1.2. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду с отнесением к служебным.

Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда Зубово-Полянского муниципального района в специализированный жилищный фонд, и исключение жилого помещения из указанного фонда, осуществляются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 42 от 26.01.2006 года "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" на основании решения Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района.

1.3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, в установленном законом порядке признаны аварийными или непригодными для проживания, а также, если имеется обременение прав на это имущество. Специализированные жилые помещения не подлежат приватизации, отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.

1.4. Специализированные жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям Зубово-Полянского муниципального района.

1.5. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, его переустройство и перепланировку, передавать в поднаем, а также любым другим способом самостоятельно распоряжаться им.

Самовольное вселение иных граждан в специализированное жилое помещение в качестве членов семьи не допускается. Плата за техническое обслуживание и коммунальные услуги вносится лицами, которым предоставлены специализированные жилые помещения, в порядке, указанном в договоре найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

1.6. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании распоряжения Главы Зубово-Полянского муниципального района о предоставлении специализированного жилого помещения в письменной форме. Наймодателем по договорам найма служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда выступает Администрация Зубово-Полянского муниципального района.