Приложение N 4. Порядок заключения с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которым были предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, по окончании срока действия указанных договоров и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания указанным лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, и с членами семьи, включенными в договор найма специализированного...

Приложение N 4
Утвержден
постановлением
администрации области
от 28.05.2020 N 434

Порядок
заключения с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которым были предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, по окончании срока действия указанных договоров и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания указанным лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, и с членами семьи, включенными в договор найма специализированного жилого помещения, в случае смерти вышеуказанных лиц, договоров социального найма жилого помещения (далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила заключения с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которым были предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, по окончании срока действия указанных договоров и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания указанным лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, и с членами семьи, включенными в договор найма специализированного жилого помещения, в случае смерти вышеуказанных лиц, договоров социального найма жилого помещения (далее - лица из числа детей-сирот, лица, включенные в договор найма специализированного жилого помещения).

1.2. Жилые помещения предоставляются по договору социального найма, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315).

2. Заключение договора социального найма жилого помещения с лицами из числа детей-сирот

2.1. Основаниями для заключения договора социального найма жилого помещения с лицами из числа детей-сирот являются:

истечение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с нанимателем в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";

решение управления социальной защиты и семейной политики области (далее - управление) об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости продления срока действия договора найма специализированного жилого помещения с нанимателем;

решение управления об исключении жилого помещения из перечня специализированного жилищного фонда области для лиц из числа детей-сирот, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - специализированный жилищный фонд).

2.2. Областные государственные учреждения, подведомственные управлению социальной защиты и семейной политики области, осуществляющие предоставление мер социальной поддержки отдельным категориям граждан (далее - учреждения социальной защиты), в течение 10 рабочих дней до истечения срока действия договора найма специализированного жилищного фонда направляют в управление информацию об истечении срока действия договора найма специализированного жилищного фонда и об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю жилого помещения содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

2.3. Учреждение социальной защиты за 10 рабочих дней до истечения срока действия договора найма специализированного жилищного фонда направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением лицу из числа детей-сирот извещение о необходимости заключения договора социального найма на следующий день после истечения срока действия договора найма специализированного жилищного фонда с указанием места и времени заключения договора социального найма жилого помещения.

2.4. Управление на следующий день после окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения принимает решение в форме приказа об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и в этот же день направляет копию приказа в учреждение социальной защиты по месту жительства нанимателя и комитет по управлению имуществом области.

2.5. Управление заключает договор социального найма с лицом из числа детей-сирот по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315, на следующий день после истечения срока действия договора найма специализированного жилищного фонда.

2.6. Управление в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора социального найма направляет в органы местного самоуправления по месту жительства нанимателя жилого помещения информацию о лицах, с которыми заключен договор социального найма, для снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях.

3. Заключение договора социального найма с лицами, включенными в договор найма специализированного жилого помещения

3.1. Основаниями для заключения договора социального найма жилого помещения с лицами, включенными в договор найма специализированного жилого помещения, являются:

смерть (вступление в законную силу решения суда об объявлении умершим) лица из числа детей-сирот, являющегося нанимателем жилого помещения специализированного жилищного фонда;

заявление лица, включенного в договор найма специализированного жилого помещения, либо его законного представителя об исключении жилого помещения из перечня специализированного жилищного фонда и его предоставлении по договору социального найма;

решение управления об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда области.

3.2. Учреждение социальной защиты в течение 3 рабочих дней после того как стало известно о смерти (о вступлении в законную силу решения суда об объявлении умершим) лица из числа детей-сирот, являющегося нанимателем жилого помещения специализированного жилищного фонда, направляет в управление информацию о смерти нанимателя и о членах его семьи, включенных в договор найма специализированного жилищного фонда, а также сообщает лицам, включенным в договор найма специализированного жилого помещения, либо их законным представителям о необходимости заключения договора социального найма в связи со смертью нанимателя.

3.3. Лицо, включенное в договор найма специализированного жилого помещения, либо его законный представитель подает в учреждение социальной защиты заявление на имя начальника управления об исключении жилого помещения из перечня специализированного жилищного фонда и его предоставлении по договору социального найма (далее - заявление). Заявление в течение 1 рабочего дня направляется в управление.

Управление в течение 3 рабочих дней после получения заявления принимает решение в форме приказа об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и в тот же день направляет копию решения в учреждение социальной защиты по месту жительства нанимателя и в комитет по управлению имуществом области.

3.4. Управление заключает договор социального найма с лицом, включенным в договор найма специализированного жилого помещения, либо с его законным представителем по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315, на следующий день после исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

3.5. Управление в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора социального найма направляет в органы местного самоуправления по месту жительства нанимателя жилого помещения информацию о лицах, с которыми заключен договор социального найма, для снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях.