Приложение

Приложение
к Решению Думы города Ханты-Мансийска
от 29 мая 2020 года N 431-VI РД

Изменения
в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года N 590 "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска"

В приложении к Решению Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года N 590 "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска":

1. Параметры разрешенного использования для видов использования "Ведение садоводства, Ведение огородничества" в таблице пункта 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" разделов "Зона застройки сезонного проживания (ЖЗ 105)" статьи 34 изложить в следующей редакции:

"Минимальная площадь участка - 450 кв. м.

Максимальная площадь участка - 1500 кв. м.

Минимальный отступ от красной линии до объекта и хозяйственных построек - 3 м.

Количество этажей для вида использования "Ведение садоводства" - не более 3.

Количество этажей для вида использования "Ведение огородничества" - не более 2.

Высота - не подлежит установлению.

Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м.

Минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями - 6 м.

Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки - 30.".

2. В таблице пункта 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)" планировочного микрорайона 2:1:2 планировочного района 2:1 статьи 34 исключить вид разрешенного использования "Для ведения личного подсобного хозяйства".

3. Таблицу пункта 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 210)" планировочного микрорайона 2:2:4 планировочного района 2:2 статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Здравоохранение	Максимальный процент застройки - не подлежит установлению. Количество этажей - не подлежит установлению. Высота - не подлежит установлению. Минимальный отступ от красной линии - не подлежит установлению. Минимальный процент озеленения - не подлежит установлению. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению. Максимальная площадь участка - не подлежит установлению. Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению

".

4. Таблицу пункта 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона торгового назначения (ОДЗ 203)" планировочного микрорайона 2:3:2 планировочного района 2:3 статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Деловое управление	Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Количество этажей - не более 4. Высота - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки - 60. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению. Максимальная площадь участка - не подлежит установлению. Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению

".

5. Таблицу пункта 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 210)" планировочного микрорайона 2:3:3 планировочного района 2:3 статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Количество этажей - не более 4, включая мансардный. Отступ от красной линии улиц - 5 м. Допускается размещение жилых зданий по красным линиям в условиях реконструкции сложившейся застройки. Максимальный процент застройки - 40. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению. Максимальная площадь участка - не подлежит установлению. Высота - не подлежит установлению. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не подлежит установлению

".

6. Таблицу пункта 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона сельскохозяйственных угодий (СХ 1)" планировочного микрорайона 3:3:3 планировочного района 3:3 статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Религиозное использование	Минимальная площадь участка - не подлежит установлению. Максимальная площадь участка - не подлежит установлению. Количество этажей - не подлежит установлению. Высота - не подлежит установлению. Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны дороги (улицы) - 5 м. Максимальный процент застройки - не подлежит установлению

".

7. Таблицу пункта 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона складирования и захоронения отходов (СНЗ 802)" в зонах за пределами планировочных микрорайонов статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Приюты для животных	Количество этажей - не подлежит установлению. Высота - не подлежит установлению. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению. Максимальная площадь участка - не подлежит установлению. Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки - не подлежит установлению	Разработка мероприятий по отводу сточных вод

".

8. Приложение 1 "Карта градостроительного зонирования. Границы территориальных зон городского округа, М 1:10000" изложить в редакции согласно приложению к настоящим изменениям.

Приложение
к изменениям (приложение)
в Решение Думы города Ханты-Мансийска
от 26 сентября 2008 года 590
"О Правилах землепользования и застройки
территории города Ханты-Мансийска"

"Приложение 1 к Правилам землепользования и
застройки территории муниципального образования
город Ханты-Мансийск

Карта градостроительного зонирования. Границы территориальных зон городского округа, М 1:10000".