Приложение 2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник землякам, погибшим в годы гражданской и Великой Отечественной войн", 1968 г., Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 93Б

Приложение 2

Утверждены
приказом администрации
Краснодарского края
от 28.05.2020 г. N 200-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник землякам, погибшим в годы гражданской и Великой Отечественной войн", 1968 г., Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 93Б

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия;

благоустройство территории, включающее: сохранение характера рельефа, применение в мощении тротуаров, площадей натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения; установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам среды; установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды; установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, сквозных ограждений; установка малых архитектурных форм; сохранение существующих и организация новых смотровых площадок в местах панорамного восприятия объекта культурного наследия; установка информационных стендов и средств ориентирующей информации, высотой не более 3,0 метров; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; устройство открытых парковок на специально отведенных площадках.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды;

применение строительных технологий, оказывающих отрицательное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

строительство сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов надземным способом;

установка всех видов рекламных конструкций;

изменение характера рельефа.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых объектов капитального строительства со следующими высотными параметрами (высота измеряется от нижней отметки уровня земли до верхней отметки парапета крыши при плоском ее решении или до конька крыши при скатном ее решении): в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности не более 12 метров;

применение в отделке фасадов зданий традиционных исторических приемов (штукатурка фасадов с последующей покраской высококачественными красками для наружных работ, лицевой керамический кирпич), а также современных отделочных материалов, отвечающих характеристикам среды с применением не ярких цветов;

благоустройство территории: разбивка газонов, цветников; организация клумб; сохранение характера существующего рельефа, применение в мощении тротуаров, площадок натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения; установка отдельно стоящего оборудования наружного освещения, отвечающего характеристикам среды; установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды; установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, сквозных ограждений, высотой не более 0,8 м; установка скульптур, малых архитектурных форм, установка информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 м; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; устройство открытых парковок на специально отведенных площадках.

Запрещается:

применение строительных технологий, оказывающих отрицательное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

строительство сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов надземным способом;

фрагментарная отделка фасадов с применением строительных материалов, не отвечающих историческим приемам или характеристикам сложившейся среды;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок; изменение характера рельефа.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

Разрешается:

1. Использование территории в качестве рекреации (па