Приложение

Приложение
к распоряжению ГУС ТО
от 29 мая 2020 г. N 62-р

Генеральный план
муниципального образования поселок Андреевский Тюменского муниципального района. Положение о территориальном планировании

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования поселок Андреевский Тюменского муниципального района Тюменской области (далее по тексту также - муниципальное образование поселок Андреевский, сельское поселение поселок Андреевский, муниципальное образование п. Андреевский, сельское поселение, муниципальное образование) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана муниципального образования поселок Андреевский Тюменского муниципального района Тюменской области (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение;

2) характеристики зон с особыми условиями использования территорий;

3) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Территориальное планирование сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Основные задачи генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории сельского поселения, обеспечение их решения;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития сельского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;

- создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к структуре, описанию, отображению информации, размещаемой в Информационном банке данных градостроительной деятельности Тюменской области в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793".

Генеральный план устанавливает:

- функциональное зонирование территории сельского поселения;

- границы населенного пункта, входящего в состав муниципального образования;

- характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения поселения;

- характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок реализации - конец 2040 года.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение

2.1. Планируемые для размещения объекты местного значения поселения

2.1.1. Объекты рекреационного назначения

Планируемые для размещения объекты рекреационного назначения местного значения поселения отсутствуют.

2.1.2. Объекты социальной инфраструктуры

Планируемые для размещения объекты социальной инфраструктуры местного значения поселения отсутствуют.

2.1.3. Объекты транспортной инфраструктуры

Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры местного значения поселения отсутствуют.

2.1.4. Объекты инженерной инфраструктуры

Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры местного значения поселения отсутствуют.

2.1.5. Объекты специального назначения

N	Наименование объекта	Вид объекта	Назначение объекта	Статус объекта	Характеристика объекта		Местоположение объекта (населенный пункт, адрес, функциональная зона)	Вид зоны с особыми условиями/количественный показатель
					Наименование характеристики	Количественный показатель
1.	Кладбище	Кладбище	-	Планируемый к размещению	Площадь объекта, га	А	сельское поселение п. Андреевский, Зона кладбищ	Санитарно-защитная зона -50 м

3. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

N	Вид зоны с особыми условиями использования территорий	Режим использования или ограничения на использование территории	Нормативно-правовой документ, устанавливающий режим использования или ограничения на использование территории для каждого вида зон
1.	Санитарно-защитная зона	В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. В санитарно-защитной зоне объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222

4. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

N	Вид функциональной зоны	Параметры функциональных зон		Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения (Наименование, Статус, Местоположение, Мощность)
		Наименование параметра	Количественный показатель
1	Зона застройки индивидуальными жилыми дамами	Площадь зоны, га	157,9	Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Плакируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Андреевский Тюменского муниципального района Тюменского области, п. Андреевский, Мощность трансформаторов, MB А: 0,16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 3 объекта
		Максимальная этажность	3
		Максимальная плотность населения, чел/га	16
		Численность населения, чел	1800
2	Многофункциональная общественно-деловая зона	Площадь зоны, га	2,1	Лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (Врачебная амбулатория. Региональное значение, Планируемый к размещению, Мощность медицинской организации па оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 50) - 1 объект Спортивное сооружение (Мини-футбольная площадка (40x20 м), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, п Андреевский, Единовременная пропускная способность, чел: 20) - 1 объект
3	Зона специализированной общественной застройки	Площадь зоны, га	1,8	Дошкольная образовательная организация (Дошкольная образовательная организация, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, п Андреевский, Мест: 100) -1 объект Источник тепловой энергии (Планируемая котельная детского сада, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Андреевский Тюменского муниципального района Тюменского области, п. Андреевский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0,28) - 1 объект
4	Производственная зона	Площадь зоны, га	224.4	-
5	Зона инженерной инфраструктуры	Площадь зоны, га	0,4	Распределительный пункт (РП) (РП 10 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Андреевский Тюменского муниципального района Тюменского области, Мощность трансформаторов, MB ' А: 0, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 1 объект Насосная станция (Насосная станция, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Андреевский Тюменского муниципального района Тюменского области, п. Андреевский, Производительность, тыс. куб. м/суп 0,6) - 1 объект Базовая станция (АМС, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Андреевский Тюменского муниципального района Тюменского области) - 2 объекта
6	Зона транспортной инфраструктуры	Площадь зоны, га	135,4	-
7	Зона сельскохозяйственных угодий	Площадь зоны, га	1104,3	-
8	Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ	Площадь зоны, га	293.1
9	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	Площадь зоны, га	24,2
10	Зоны рекреационного назначения	Площадь зоны, га	317	Объект культурно-просветительного назначения (Археологический музей-заповедник, Музейный комплекс им. И.Я. Словцова, Региональное значение, Планируемый к реконструкции, Ялуторовский тракт 23 км, строение 1, Объект. 1) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Андреевский Тюменского муниципального района Тюменского области, Мощность трансформаторов, MB - А: 0,16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение. кВ: 10) - 3 объекта
11	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	Площадь зоны, га	53,1	Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Андреевский Тюменского муниципального района Тюменского области, п. Андреевский, Мощность трансформаторов, MB А: 0,16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 1 объект
12	Зона лесов	Площадь зоны, га	3659,1	-
13	Зона кладбищ	Площадь зоны, га	9	Кладбище (Кладбище, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, сельское поселение п. Андреевский, Площадь объекта, га: 4) -1 объект
14	Зона озелененных территорий специального назначения	Площадь зоны, га	0,9
15	Зона акваторий	Площадь зоны, га	2674,3	-

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

ГАРАНТ:

Карта в базе не приводится

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения

ГАРАНТ:

Карта в базе не приводится

Карта функциональных зон поселения

ГАРАНТ:

Карта в базе не приводится