Приложение 1. Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных площадок Республики Крым

Приложение 1
к постановлению Совета
министров Республики Крым
от "1" июня 2020 года N 299

Порядок
формирования и ведения реестра инвестиционных площадок Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных площадок Республики Крым разработан в соответствии с Законом Республики Крым от 2 июля 2019 года N 624-ЗРК/2019 "Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Республике Крым" и устанавливает процедуру формирования и ведения реестра инвестиционных площадок Республики Крым (далее - Реестр площадок).

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

1.2.1 Реестр площадок - систематизированная база данных, содержащая перечень инвестиционных площадок, находящихся на территории Республики Крым;

1.2.2 инвестиционная площадка - объект капитального строительства, свободный земельный участок или земельный участок с расположенными на нем объектами капитального строительства, инженерной инфраструктурой, предоставляемые инвестору правообладателем инвестиционной площадки на договорной основе для реализации инвестиционного проекта;

1.2.3 правообладатель инвестиционной площадки - исполнительный орган государственной власти Республики Крым, орган местного самоуправления муниципального образования в Республике Крым, юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы и формы собственности, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, имеющие в установленном порядке право распоряжаться объектом имущества, находящимся на территории Республики Крым и выступающим в качестве инвестиционной площадки;

1.2.4 паспорт инвестиционной площадки - документ, содержащий основные материально-технические, инфраструктурные и коммуникационные характеристики инвестиционной площадки, позволяющий потенциальному инвестору оценить степень пригодности инвестиционной площадки для реализации на ее территории инвестиционного проекта.

Иные понятия, специально не определённые в настоящем Порядке, используются в значениях, установленных Федеральным законом от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" и Законом Республики Крым от 2 июля 2019 года N 624-ЗРК/2019 "Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Республике Крым".

1.3. Целью формирования и ведения Реестра площадок является создание системы учета инвестиционных площадок, находящихся на территории Республики Крым, являющихся потенциально пригодными для реализации на них инвестиционных проектов, а также создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в Республику Крым.

2. Формирование и ведение Реестра площадок

2.1. Формирование и ведение Реестра площадок осуществляется специализированной организацией по привлечению инвестиций и работе с инвесторами в Республике Крым (далее - специализированная организация).

Реестр площадок ведется в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на Инвестиционном портале Республики Крым (www.invest-in-crimea.ru) (далее - Инвестпортал) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку и является свободным для доступа всех заинтересованных лиц.

Формирование и ведение Реестра площадок предусматривает:

- внесение в Реестр площадок сведений об инвестиционных площадках, изменений в Реестр площадок (далее - включение сведений об инвестиционных площадках в Реестр площадок);

- исключение сведений об инвестиционных площадках из Реестра площадок.

2.2. В целях формирования и ведения Реестра площадок специализированная организация:

2.2.1 принимает и рассматривает документы правообладателей инвестиционных площадок о включении (исключении) сведений об инвестиционной площадке в (из) Реестр(а) площадок;

2.2.2 готовит заключение о включении (исключении) сведений об инвестиционной площадке в (из) Реестр(а) площадок, извещает правообладателей инвестиционных площадок о принятых решениях;

2.2.3 согласовывает решение (заключение) о включении (исключении) сведений об инвестиционной площадке в (из) Реестр(а) площадок с Министерством экономического развития Республики Крым (далее - Министерство).

2.3. Для включения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок правообладатель инвестиционной площадки представляет в специализированную организацию следующие документы (далее - документы для Реестра площадок):

- заявление о включении инвестиционной площадки в Реестр площадок по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

- копию документа, подтверждающего постановку земельного участка на государственный кадастровый учет;

- схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденную в установленном порядке, либо проект межевания территории, утвержденный в установленном порядке;

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объекты капитального строительства, размещенные на нем;

- копии правоустанавливающих документов на объект капитального строительства (в случае, если инвестиционной площадкой является объект капитального строительства);

- паспорт инвестиционной площадки по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку на бумажном носителе и в электронной форме в формате документа ".xls(x)";

- фотографии объектов капитального строительства (при наличии).

Копии правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты капитального строительства должны быть заверены подписью правообладателя инвестиционной площадки.

Документы для Реестра площадок могут быть переданы правообладателем инвестиционной площадки лично, посредством почтового отправления или в электронной форме с использованием Инвестпортала.

2.4. Правообладатель инвестиционной площадки несет ответственность за полноту, точность и достоверность документов для Реестра площадок.

2.5. Порядок и сроки рассмотрения документов для Реестра площадок

2.5.1. Специализированная организация регистрирует документы для Реестра площадок в день их подачи в порядке поступления с присвоением входящего номера и даты поступления.

Специализированная организация в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты регистрации документов для Реестра площадок, осуществляет проверку и анализ документов для Реестра площадок на комплектность и соответствие положениям, предусмотренным настоящим Порядком и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В случае наличия замечаний к представленным документам для Реестра площадок специализированная организация возвращает их правообладателю инвестиционной площадки в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты регистрации документов для Реестра площадок.

Правообладатель инвестиционной площадки может устранить выявленные недостатки, а также представить недостающие документы для Реестра площадок с сопроводительным письмом в специализированную организацию в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты получения замечаний от специализированной организации.

По итогам проверки и анализа документов для Реестра площадок специализированная организация в течение 15 рабочих дней с даты регистрации документов для Реестра площадок готовит заключение о включении сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок (далее - заключение) или об отказе внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок.

Основаниями специализированной организации для отказа внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок являются:

- представление правообладателем инвестиционной площадки неполного пакета документов для Реестра площадок;

- наличие выявленных недостоверных сведений в паспорте инвестиционной площадки.

В случае отказа внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок (далее - отказ) специализированная организация в течение 15 рабочих дней с даты регистрации документов для Реестра площадок направляет правообладателю инвестиционной площадки письмо с указанием мотивированной причины отказа.

Заключение с приложением копий документов для Реестра площадок специализированная организация в течение 15 рабочих дней с даты регистрации документов направляет в Министерство для согласования.

В заключении специализированная организация обосновывает возможность внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок.

2.5.2. Министерство регистрирует заключение с приложенными копиями документов для Реестра площадок в день их поступления с присвоением входящего номера и даты поступления.

Министерство рассматривает заключение и прилагаемые к нему копии документов для Реестра площадок в течение 10 рабочих дней с даты их регистрации и представляет специализированной организации согласование (официальное письмо) о возможности внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок или официальное письмо об отказе с указанием мотивированной причины отказа.

2.5.3. Основаниями Министерства для отказа являются:

- представление неполного пакета копий документов для Реестра площадок;

- наличие выявленных недостоверных сведений в паспорте инвестиционной площадки.

2.5.4. Специализированная организация на основании согласования (официального письма) Министерства о возможности внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок вносит в Реестр площадок соответствующие сведения об инвестиционной площадке в сроки, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, и информирует об этом правообладателя инвестиционной площадки.

2.5.5. В случае отказа Министерства специализированная организация в течение 30 рабочих дней с даты регистрации документов для Реестра площадок в специализированной организации направляет правообладателю инвестиционной площадки письмо с указанием мотивированной причины отказа.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. В случае изменения сведений, содержащихся в паспорте инвестиционной площадки и необходимости внесения соответствующих изменений в Реестр площадок, правообладатель инвестиционной площадки обязан уведомить специализированную организацию о данных изменениях в течение 30 календарных дней со дня наступления данных изменений с приложением паспорта инвестиционной площадки в новой редакции и подтверждающих документов, фотоматериалов, схем (при наличии).

4. Сведения об инвестиционной площадке из Реестра площадок могут быть исключены по следующим основаниям:

- представление правообладателем инвестиционной площадки заявления об исключении сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок;

- выявление факта представления правообладателем инвестиционной площадки неполных, недостоверных, неточных сведений об инвестиционной площадке, препятствующих возможности реализации инвестиционного проекта, выявленных после внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок;

- наличие вступившего в законную силу решения арбитражного суда о признании правообладателя инвестиционной площадки банкротом;

- наличие вступившего в законную силу решения арбитражного суда о ликвидации правообладателя инвестиционной площадки;

- наличие решения правообладателя инвестиционной площадки о ликвидации правообладателя инвестиционной площадки;

- выявление сведений об обременении на инвестиционную площадку;

- передача инвестиционной площадки для реализации инвестиционного проекта.

5. Решение об исключении сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок принимается специализированной организацией по согласованию с Министерством.

5.1. В случае наличия оснований, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, для исключения сведений об инвестиционной площадке специализированная организация в течение 10 календарных дней с даты выявления обстоятельств, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, направляет в Министерство заключение об исключении сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок (далее - заключение об исключении), в котором обосновывает возможность и необходимость

исключения сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок с приложением обосновывающих документов (заявления правообладателя инвестиционной площадки об исключении сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок; документов, подтверждающих выявление факта представления правообладателем инвестиционной площадки неполных, недостоверных, неточных сведений об инвестиционной площадке; копии вступившего в законную силу решения арбитражного суда о признании правообладателя инвестиционной площадки банкротом; копии вступившего в законную силу решения арбитражного суда о ликвидации правообладателя инвестиционной площадки; копии решения правообладателя инвестиционной площадки о ликвидации правообладателя инвестиционной площадки; копий документов, подтверждающих наличие обременения на инвестиционную площадку).

5.2. Министерство регистрирует заключение об исключении с приложенными обосновывающими документами в день их поступления с присвоением входящего номера и даты поступления.

Министерство в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заключения об исключении и обосновывающих документов рассматривает заключение об исключении и прилагаемые к нему копии документов, указанные в подпункте 5.1 пункта 5 настоящего Порядка, и представляет специализированной организации согласование (официальное письмо) о возможности исключения сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок или об отказе в исключении сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок.

5.3. Основанием для отказа в исключении сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок является несоответствие представленных специализированной организацией обосновывающих документов, указанных в подпункте 5.1 пункта 5 настоящего Порядка, основаниям для исключения сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок, указанным в пункте 4 настоящего Порядка.

5.4. Специализированная организация на основании согласования (официального письма) Министерства о возможности исключения сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок исключает из Реестра площадок сведения об инвестиционной площадке в сроки, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, и информирует об этом правообладателя инвестиционной площадки в течение 10 рабочих дней с даты регистрации официального письма Министерства о возможности исключения сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок.

6. Реестр площадок на Инвестпортале обновляется специализированной организацией ежемесячно до 10 числа.