Приложение. Изменения в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 N 703 "Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2020 годы"

Приложение
к постановлению Администрации
города Ханты-Мансийска
от 28.05.2020 N 611

Изменения
в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 N 703 "Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2020 годы"
(далее - изменения)

Внести в приложение к постановлению Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 N 703 "Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2020 годы" (далее - адресная программа) следующие изменения:

1. В разделе 1 строку 8 "Целевые показатели программы" изложить в следующей редакции:

"

Целевые показатели программы

1. Переселение из аварийного жилищного фонда 429 человек. 2. Сокращение (ликвидация) площади аварийного жилищного фонда на 8 417 кв. м

".

2. В разделе 1 строку 9 "Объемы и источники финансового обеспечения программы" изложить в следующей редакции:

"

Объемы и источники финансового обеспечения программы

Общий объем финансирования программы в 2019 - 2020 годах составляет 381 226 494,41 руб., в том числе за счет средств: государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 88 107 718,30 руб.; бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 258 808 391,25 руб.; бюджета города Ханты-Мансийска - 34 310 384,86 руб.

".

3. В абзаце втором раздела 2 слова "из них признанных аварийными до 01.01.2017 - 20 многоквартирных домов общей площадью 8 615 кв. м, в которых проживает 376 человек" заменить словами "из них признанных аварийными до 01.01.2017 - 21 многоквартирный дом общей площадью 8 417 кв. м, в которых проживает 429 человек.".

4. Абзац первый раздела 3 после слов "(далее - Адресная программа N 104-п)" дополнить словами ",указан в приложении к настоящей адресной программе".

5. Раздел 5 изложить в следующей редакции:

"1. Для эффективного исполнения адресной программы используются следующие механизмы:

заключение соглашения с уполномоченным органом Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в целях реализации адресной программы;

заключение муниципальным заказчиком муниципальных контрактов на приобретение товаров (оказание услуг, выполнение работ) для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

заключение с собственниками жилых помещений соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд или договоров мены жилыми помещениями;

заключение с нанимателями жилых помещений договоров социального найма жилых помещений;

информирование общественности о ходе и результатах реализации адресной программы, финансировании программных мероприятий.

2. План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, соответствует плану Адресной программы N 104-п.

Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 31.12.2020.

Приемка жилых помещений, предоставляемых гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, осуществляется комиссией, созданной Департаментом муниципальной собственности, с включением в ее состав представителей общественности. Состав комиссии утверждается Департаментом муниципальной собственности.

Перечень характеристик проектируемых (строящихся) и приобретаемых жилых помещений, которые будут предоставлены гражданам при реализации адресной программы, утвержден Адресной программой N 104-п.

Реализация мероприятий адресной программы осуществляется исполнителями в соответствии с настоящей адресной программой и в пределах средств, предусмотренных на эти цели. Исполнители адресной программы несут ответственность за целевое и эффективное использование выделенных им бюджетных средств.

3. Координатор адресной программы:

обеспечивает реализацию основных мероприятий адресной программы и контролирует их исполнение;

вносит в установленном порядке предложения о распределении финансовых средств и материальных ресурсов, направляемых на проведение основных мероприятий адресной программы;

контролирует выполнение основных мероприятий адресной программы;

готовит отчет о ходе реализации мероприятий адресной программы;

осуществляет текущий мониторинг реализации адресной программы.

4. Реализация мероприятий адресной программы осуществляется исполнителями путем осуществления закупок товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд города Ханты-Мансийска в соответствии с действующим законодательством.

5. Информация о ходе реализации адресной программы размещается на Официальном информационном портале органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска в сети Интернет (http://www.admhmansy.ru), а также в иных доступных средствах массовой информации, включая печатные издания, телевидение и радио.

6. Участниками адресной программы признаются граждане Российской Федерации, проживающие в многоквартирных жилых домах, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, включенных в Адресную программу N 104-п, которые являются:

6.1. Нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ханты-Мансийска по договорам социального найма.

6.2. Собственниками жилых помещений, приобретшими право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

6.3. Собственниками жилых помещений, приобретшими право собственности на жилое помещение в порядке наследования.

6.4. Собственниками жилых помещений, приобретшими право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Участники мероприятия).

7. Переселение Участников мероприятия, указанных в пункте 6 настоящего раздела, производится с соблюдением их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и настоящим механизмом, которым предусматриваются дополнительные меры обеспечения указанных прав.

8. Участникам мероприятия, указанным в подпункте 6.1 пункта 6 настоящего раздела, предоставляется другое жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования города Ханты-Мансийска по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям города Ханты-Мансийска, равнозначное по общей площади жилому помещению, нанимателем которого является Участник мероприятия.

Если в силу конструктивных особенностей не представляется возможным предоставить жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то Участнику программы предоставляется жилое помещение большей площадью, равнозначное по количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению.

9. Участникам мероприятия, указанным в подпунктах 6.2, 6.3 пункта 6 настоящего раздела, в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется выплата денежного возмещения за принадлежащее Участнику мероприятия жилое помещение в размере, определенном независимым оценщиком, либо может быть предоставлено взамен принадлежащего ему (им) жилого помещения другое свободное жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за принадлежащее Участнику мероприятия жилое помещение (мена жилыми помещениями с оплатой разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение).

10. Участникам мероприятия, указанным в подпункте 6.4 пункта 6 настоящего раздела, предоставляется денежное возмещение за изымаемое жилое помещение, рассчитанное в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

11. Участники мероприятия, указанные в подпунктах 6.2, 6.3 пункта 6 настоящего раздела, при мене жилыми помещениями освобождаются от выплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение при отнесении их к одной из следующих категорий граждан:

1) пенсионер по старости;

2) гражданин, получающий пенсию за выслугу лет, достигший возраста, дающего ему право на назначение страховой пенсии по старости;

3) гражданин на момент принятия в установленном порядке решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции состоял на учете граждан, признанных малоимущими и нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства в городе Ханты-Мансийске, и подтвердил право состоять на данном учете на момент расселения многоквартирного жилого дома.

12. Участник мероприятия, указанный в пункте 11 настоящего раздела, увеличивший свою долю в праве общей собственности на отчуждаемое жилое помещение после принятия в установленном порядке решения о признании жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, освобождается от выплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение в размере, определенном пропорционально доле в праве общей собственности на отчуждаемое жилое помещение, находившейся у Участника мероприятия до принятия в установленном порядке решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

13. Участники мероприятия, указанные в пункте 11 настоящего раздела, освобождаются от выплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение при условии:

1) отсутствия у Участника мероприятия на территории города Ханты-Мансийска на условиях социального найма иного жилого помещения, в том числе непригодного для проживания или находящегося в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) отсутствия у Участника мероприятия на территории Российской Федерации на праве собственности иного жилого помещения, в том числе непригодного для проживания или находящегося в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3) если Участник мероприятия в течение 10 лет, предшествующих расселению многоквартирного жилого дома, не ухудшил свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежавшего ему на праве собственности и(или) находящегося в пользовании на условиях социального найма;

4) если на момент принятия в установленном порядке решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, подлежащее расселению жилое помещение находилось и находится в собственности указанного Участника мероприятия;

5) отсутствия у Участника мероприятия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

14. Муниципальное жилое помещение, предоставляемое Участникам мероприятия по договору мены жилыми помещениями без оплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение, должно быть равнозначным по общей площади жилому помещению, отчуждаемому Участником мероприятия. Если на момент расселения многоквартирного жилого дома предоставить Участнику мероприятия муниципальное жилое помещение, равнозначное по общей площади жилому помещению, находящемуся в собственности у Участника мероприятия, не представляется возможным в силу его конструктивных особенностей (технических характеристик), то указанному Участнику мероприятия взамен может быть предоставлено жилое помещение большей площадью.

15. Участнику мероприятия, указанному в подпунктах 6.2, 6.3 пункта 6 настоящего раздела, по его заявлению предоставляется рассрочка платежа на выплату разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилыми помещениями (далее - рассрочка платежа) сроком от 1 года до 10 лет, продолжительность которого определяется в соответствии с критериями, приведенными в приложении 2 к адресной программе.

16. Для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки платежа на выплату разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилы