Приложение 1. Порядок определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся на территории Савинского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности Савинского муниципального района Ивановской области

Приложение 1
к решению
Совета Савинского
муниципального районного
от 19.04.2017 N 22-р

Порядок
определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся на территории Савинского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности Савинского муниципального района Ивановской области

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - начальная цена) устанавливается за земельный участок в целом.

В случае, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, начальная цена устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, в следующих размерах:

1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства;

3% от кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, огородничества;

6% от кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного под прочие виды использования.