Приложение N 2. Положение о порядке определения стоимости жилого дома, строительство которого не завершено

Приложение N 2
к приказу министерства
сельского хозяйства
Калужской области
от 20.05.2020 N 149

Положение
о порядке определения стоимости жилого дома, строительство которого не завершено

1. Настоящее Положение определяет порядок определения стоимости жилого дома, строительство которого не завершено.

2. Стоимость жилого дома, строительство которого не завершено, определяется на основании копий следующих документов:

2.1. В случае выполнения строительных работ, оформленных договором строительного подряда:

а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на объект незавершенного жилищного строительства;

б) договор строительного подряда;

в) акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);

- платежные документы, подтверждающие произведенные по ним расчеты при выполнении подрядных работ на объекте индивидуального жилищного строительства. Стоимость не завершенного строительством жилого дома определяется исходя из сумм, указанных в платежных документах, подтверждающих расходы при выполнении подрядных работ на объекте индивидуального жилищного строительства.

2.2. В случае выполнения работ собственными силами:

а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на объект незавершенного жилищного строительства;

б) отчет об оценке не завершенного строительством жилого дома, выполненный специализированной организацией по осуществлению оценочной деятельности.

Стоимость не завершенного строительством жилого дома определяется исходя из суммы, указанной в отчете об оценке не завершенного строительством жилого дома.

3. Сумма остатка сметной стоимости жилого дома, строительство которого не завершено, определяется как разница между сметной стоимостью строительства жилого дома и стоимостью жилого дома, строительство которого не завершено.