Приложение 2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, каждой работы и услуги по капитальному ремонту

Приложение 2
к постановлению
Правительства Орловской области
от 1 июня 2020 г. N 341

Оценочная стоимость
капитального ремонта многоквартирного дома, каждой работы и услуги по капитальному ремонту

1. Тип многоквартирного дома: подъезд типового девятиэтажного крупнопанельного жилого дома на 36 квартир с техподпольем; год постройки - 1978.

Сметная стоимость - 5431,89 тыс. руб.

Средства на оплату труда - 1033,36 тыс. руб.

Составлено в ценах по состоянию на 1 января 2014 года без учета НДС (18%).

N	Наименования работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.					Средства на оплату труда, тыс. руб.
		строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих работ	всего
1.	Кровля	1186,34				1186,34	204,62
2.	Фасад	1326,17				1326,17	310,41
3.	Ремонт подвальных помещений	225,39				225,39	58,76
4.	Ремонт холодного водоснабжения	179,57				179,57	19,01
5.	Ремонт горячего водоснабжения	138,95				138,95	17,86
6.	Ремонт канализации	184,81				184,81	37,73
7.	Ремонт отопления	175,92				175,92	42,14
8.	Ремонт системы газоснабжения	53,87				53,87	9,12
9.	Ремонт системы электроснабжения		191,50	153,07		344,57	38,53
10.	Демонтаж, монтаж, приобретение лифта		510,99	928,46		1439,45	200,73
11.	Пусконаладочные работы, диагностика лифта				176,86	176,86	94,45
Всего по смете на капитальный ремонт		3471,01	702,49	1081,53	176,86	5431,89	1033,36

2. Тип многоквартирного дома: типовой кирпичный пятиэтажный жилой дом на 80 квартир с подвалом; год постройки - 1965.

Сметная стоимость - 9122,37 тыс. руб.

Средства на оплату труда - 2024,96 тыс. руб.

Составлено в ценах по состоянию на 1 января 2014 года без учета НДС (18%).

N	Наименования работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.					Средства на оплату труда, тыс. руб.
		строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих работ	всего
1.	Приямки	48,80				48,80	7,94
2.	Окна в местах общего пользования	76,40				76,40	9,46
3.	Двери в местах общего пользования	86,21				86,21	17,05
4.	Фасад	3739,279				3739,28	1016,57
5.	Полы, утепление (подвал)	338,649				338,65	69,76
6.	Разборка и ремонт крылец	55,441				55,44	9,93
7.	Разные работы	12,589				12,59	3,19
8.	Ремонт кровли, утепление чердачного перекрытия	2108,816				2108,82	462,51
9.	Ремонт отопления	767,997				768,00	216,65
10.	Ремонт холодного водоснабжения	329,158				329,16	43,24
11.	Ремонт горячего водоснабжения	231,105				231,11	48,98
12.	Ремонт канализации	186,838				186,84	35,36
13.	Ремонт системы газоснабжения	119,448				119,45	18,83
14.	Ремонт системы электроснабжения		718,16	303,49		1021,65	65,51
Всего по смете на капитальный ремонт		8100,72	718,16	303,49	0,00	9122,37	2024,96

3. Оценочная стоимость капитального ремонта двухэтажных бесподвальных жилых домов на 12 квартир (1959 года постройки) определяется на основании сборников укрупненных нормативов цены строительства, утвержденных приказами Министерства регионального развития Российской Федерации от 22 апреля 2011 года N 187 "Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры" и от 12 мая 2011 года N 210 "Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры":

1) сборник "Укрупненные нормативы цены строительства "Сети водоснабжения и канализации";

2) сборник "Укрупненные нормативы цены строительства "Жилые здания".

3.1. Определение оценочной стоимости комплексного капитального ремонта (кроме стоимости прокладки наружных инженерных сетей).

Укрупненный норматив цены строительства малоэтажного жилого дома на 12 квартир определяется по пункту 01-01-001-03 таблицы 1 раздела 1 сборника НЦС-01-2011 и составляет 25,19 рубля на 1 кв. м в ценах по состоянию на 1 января 2011 года без учета налога на добавленную стоимость (18%).

Необходимый размер взноса собственников помещений МКД типа 3 на комплексный капитальный ремонт составит:

25,19 х 1,021 х 1,023 х 1,08 х 1,18 х 1,114 х 0,5 х 0,72 = 13,44 руб./кв. м, где:

1,021 - поправка на количество секций по таблице 1 "Техническая часть" НЦС-01-2011;

1,023 - поправка на высоту этажа по таблице 2 "Техническая часть" НЦС-01-2011;

1,08 - поправочный коэффициент на стесненные условия работ по пункту 19 "Техническая часть" НЦС-01-2011;

1,18 - налог на добавленную стоимость (18%);

1,114 - коэффициент пересчета с уровня цен по состоянию на 1 января 2011 года в текущие цены на IV квартал 2013 года по данным Министерства регионального развития Российской Федерации;

0,5 - поправочный коэффициент на