Приложение. Порядок предоставления лизинговых услуг Фондом "ВладимирЛизинг"

Приложение
к постановлению департамента
развития предпринимательства,
торговли и сферы услуг
от 1 июня 2020 г. N 9

Порядок
предоставления лизинговых услуг Фондом "ВладимирЛизинг"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет основные правила и условия предоставления Фондом "ВладимирЛизинг" (далее - Фонд) лизинговых услуг.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие определения:

1.2.1. Фонд - Фонд "ВладимирЛизинг", выступающий в качестве Лизингодателя техники, оборудования и транспорта на условиях финансовой аренды (лизинга).

1.2.2. Предмет лизинга - оборудование, устройства, механизмы, транспортные средства, станки, приборы, аппараты, агрегаты, установки, машины, средства и технологии, относящиеся ко второй и выше амортизационным группам Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1.01.2002 г. N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы"; универсальные мобильные платформы; нестационарные объекты для ведения предпринимательской деятельности субъектами малого и среднего предпринимательства.

1.2.3. Поставщик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (предприятие-изготовитель или продавец), осуществляющее поставку Предмета лизинга на основании соответствующего договора поставки (купли-продажи) с Фондом для последующей передачи в лизинг.

1.2.4. Потенциальный Лизингополучатель - субъект малого и среднего предпринимательства, подавший в Фонд заявку на приобретение Предмета лизинга.

1.2.5. Лизингополучатель - субъект малого и среднего предпринимательства, с которым в установленном порядке заключен Договор финансовой аренды (лизинга).

1.2.6. Договор лизинга - Договор финансовой аренды (лизинга) между Фондом и Лизингополучателем, устанавливающий и определяющий порядок взаимодействия между ними в части передачи Предмета лизинга и оплаты лизинговых услуг.

1.2.7. Инвестиционный Комитет - постоянно действующий коллегиальный орган, учреждаемый Наблюдательным Советом Фонда в целях осуществления отбора Лизингополучателей для предоставления Фондом лизинговых услуг и одобрения лизинговых сделок.

1.2.8. Банк-кредитор - кредитная организация (банк) с которым у Фонда заключен кредитный договор (соглашение) о выделении кредита (кредитной линии) или кредитного лимита для дополнительного финансирования лизинговых сделок, совершаемых Фондом.

2. Общие условия предоставления лизинговых услуг

2.1. Основные требования к потенциальному Лизингополучателю

2.1.1. Лизингополучателем может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с требованиями статьи 4 Федерального закона N 209-ФЗ от 24.07.2007 г.

2.1.2. Регистрация и осуществление деятельности Лизингополучателя исключительно на территории Владимирской области.

2.1.3. Стабильное финансовое состояние без негативных тенденций, наличие источников дохода для осуществления лизинговых платежей.

2.1.4 Отсутствие судебных исков на сумму, превышающую 5% валюты баланса на последнюю отчетную дату.

2.1.5. Отсутствие исполнительного производства в отношении Лизингополучателя на момент подачи заявки.

2.1.6. Отсутствие просроченной задолженности по платежам в бюджет и внебюджетные фонды/картотеки к счетам в сумме более чем 10% от собственного капитала.

2.1.7. Размер выручки Лизингополучателя на последнюю отчетную дату не сократился более чем на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в ином случае готовность Лизингополучателя предоставить дополнительное обеспечение по договору лизинга.

2.1.8. Положительная величина собственного капитала, либо готовность Лизингополучателя предоставить дополнительное обеспечение по договору лизинга.

2.1.9. Положительный финансовый результат нарастающим итогом за пять последних отчетных кварталов, либо готовность Лизингополучателя предоставить дополнительное обеспечение по договору лизинга.

2.1.10. Отсутствие просроченных платежей по обязательствам перед кредитными организациями.

2.1.11. Отсутствие просроченной задолженности по зарплате перед сотрудниками по данным Лизингополучателя.

2.1.12. Срок регистрации и/или ведения бизнеса не менее 1 года, исключение может быть сделано группе связанных компаний.

2.1.13. Лизингополучатель обязан за свой счет застраховать имущество, передаваемое ему по договору лизинга.

2.1.14. Договор лизинга не может быть заключен с субъектами предпринимательства:

- находящимися в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществляющими производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых;

- являющимися кредитными организациями, страховыми организациями, инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

- являющимися участниками соглашений о разделе продукции;

- осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса.

2.2. Требования к предмету, передаваемому в лизинг

2.2.1. Предметом лизинга является:

Оборудование: оборудование, устройства, механизмы, транспортные средства, станки, приборы, аппараты, агрегаты, установки, машины, средства и технологии, относящиеся ко второй и выше амортизационным группам Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы";

Универсальные мобильные платформы: мобильный образовательный центр; мобильная служба быта; мобильный шиномонтаж; мобильный пункт быстрого питания; мобильный пункт производства готовых к употреблению продуктов питания (хлебобулочные и кондитерские изделия, блины, гриль, пончики и пр.); мобильный ремонт обуви; мобильный центр первичной обработки и фасовки сельскохозяйственной продукции; мобильный пункт заготовки молочной продукции; мобильный центр реализации продукции сельхозтоваропроизводителей; мобильный салон красоты; мобильный пункт туристических услуг; мобильный пункт реализации сувенирной продукции; мобильный пункт проката спортивного инвентаря; мобильный пункт реализации, наладки и обслуживания спортивного инвентаря; мобильное предприятие мелкорозничной торговли; мобильное предприятие сферы услуг; мобильное оздоровительное предприятие, а также прочие мобильные платформы;

Нестационарные объекты для ведения предпринимательской деятельности субъектами малого и среднего предпринимательства (временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения).

2.2.2. Предметом лизинга не являются:

- Земельные участки;

- Недвижимость;

- Легковые автомобили.

2.2.3. Предмет лизинга должен использоваться Лизингополучателем в предпринимательской деятельности.

2.3. Требования к Поставщику и основные условия по заключению договора поставки (купли-продажи) Предмета лизинга

2.3.1. Поставщиком может быть любое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (предприятие-изготовитель или продавец), являющееся резидентом РФ, осуществляющее поставку Предмета лизинга на основании соответствующего договора поставки (купли-продажи) с Фондом для последующей передачи его в лизинг и предоставившее Фонду для принятия решения о заключении сделки купли-продажи следующие документы:

- Устав в действующей редакции со всеми изменениями (копия).

- Свидетельство о постановке на налоговый учёт (копия).

- Коммерческое предложение по поставке продукции.

2.3.2. Прочие условия при заключении договора поставки (купли-продажи) между Фондом и Поставщиком:

При заключении договора поставки (купли-продажи) Предмета лизинга Лизингодатель обязан уведомить Поставщика о том, что оно закупается для передачи в лизинг.

Выбор Поставщика осуществляется Лизингополучателем. В связи с этим Лизингополучатель несет солидарную ответственность с Поставщиком за неисполнение последним обязательств, предусмотренных договором поставки Предмета лизинга, а также риск несоответствия Предмета лизинга целям его использования и связанные с этим убытки.

В случае возвратного лизинга Лизингополучатель сам является Поставщиком.

Лизингополучатель согласовывает с Поставщиком все технико-экономические характеристики Предмета лизинга, включая спецификацию, гарантии и иные обязательства Поставщика по качеству Предмета лизинга, гарантийное обслуживание, сроки и место поставки.

Доставка Предмета лизинга оплачивается Лизингополучателем.

Приемка Предмета лизинга по качеству и комплектности производится при его вручении Лизингополучателю, о чем составляется акт приемки-передачи, в котором подтверждается его состав, комплектность и соответствие технико-экономическим показателям, указанным в договоре поставки Предмета лизинга.

По завершении приемки Предмета лизинга Поставщик, Лизингодатель и Лизингополучатель подписывают соответствующие сопроводительные и транспортные документы, а также акт приемки-передачи.

Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Поставщику имущества, являющегося Предметом договора лизинга, требования, вытекающие из договора поставки, заключенного между Поставщиком и Фондом, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора Поставщиком (п. 1 статьи 670 Гражданского Кодекса РФ). При этом Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора поставки (купли-продажи) указанного имущества. Однако Лизингополучатель не может расторгнуть договор поставки (купли-продажи) с Поставщиком без согласия

Фонда. В отношениях с Поставщиком Лизингополучатель и Фонд выступают как солидарные кредиторы (статья 326 Гражданского Кодекса РФ).

Фонд не отвечает перед Лизингополучателем за выполнение Поставщиком требований, вытекающих из договора поставки (купли-продажи), так как ответственность за выбор Поставщика лежит на Лизингополучателе (п. 2 статьи 670 Гражданского Кодекса РФ).

2.4. Требования к договору финансовой аренды (лизинга)

2.4.1. Передача имущества в лизинг и его приобретение по лизингу производится путем заключения в письменной форме договора финансовой аренды (лизинга) (ст. 15 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ), а так же:

- в обязательном порядке - заключение договора поставки или купли-продажи с Поставщиком;

- в случае дополнительного обеспечения сделки - заключение договора о гарантии, договора о поручительстве, договора о залоге;

- в случае привлечения для финансирования сделки банковских средств - заключение кредитного договора и договора залога Предмета лизинга, договоров о дополнительном обеспечении.

2.4.2. Договор финансовой аренды (лизинга) - это договор, по которому одна сторона - Лизингодатель (Фонд) обязуется приобрести в собственность указанное другой стороной - Лизингополучателем (субъектом МСП) имущество у определенного им Поставщика и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 Гражданского Кодекса РФ), при этом:

- лизинговая сделка является видом инвестиционной деятельности для передающей стороны (абз.4 ст. 2 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ);

- принимающая сторона получает имущество, перешедшее к ней по договору лизинга, для использования в предпринимательских целях.

2.4.3. Договор лизинга заключается в письменной форме и включает в себя:

- информацию о сторонах лизинговой сделки;

- информацию о Предмете лизинга;

- информацию о Поставщике Предмета лизинга;

- срок действия договора лизинга;

- общая сумма договора лизинга, график лизинговых платежей с указанием размера первоначального (авансового) лизингового платежа и ежемесячных лизинговых платежей;

- порядок и условия передачи Предмета лизинга Лизингополучателю во временное владение и пользование;

- порядок страхования Предмета лизинга;

- основания для досрочного расторжения Договора лизинга;

- условия ремонта и содержания имущества, передаваемого в лизинг;

- прочие дополнительные условия.

2.4.4. Договор должен содержать все данные (спецификацию), позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче

Лизингополучателю в качестве Предмета лизинга (п.3 ст. 15 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

2.4.5. Во время действия Договора Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование Лизингополучателю, является собственностью Лизингодателя - Фонда (п. 1 ст. 11 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

2.4.6. Стороны самостоятельно решают на чьем балансе учитывается Предмет лизинга.

2.4.7. Амортизация имущества начисляется стороной, на балансе которой находится Предмет лизинга.

2.4.8. Ответственность за сохранность Предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, преждевременным износом, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски переходят к Лизингополучателю с момента приемки Предмета лизинга Лизингополучателем и подписания Сторонами акта приемки-передачи Предмета лизинга. Также Лизингополучатель обязуется возместить любые потери и убытки, возникшие у Лизингодателя в связи с недобросовестным исполнением своих обязанностей Поставщиком.

2.4.9. Предмет лизинга должен быть застрахован Лизингополучателем от рисков утраты, недостачи или повреждения, при этом порядок страхования и выгодоприобретатель при наступлении страхового случая указывается в Договоре лизинга (п. 1 ст. 21 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

По согласованию между Сторонами Предмет лизинга может быть застрахован Лизингодателем. В этом случае Лизингополучатель обязан возместить Лизингодателю все расходы, связанные с заключением договора страхования.

2.4.10. В случае порчи или повреждения предмета лизинга после его приемки (в той части, которая не покрывается страховой выплатой по договору страхования) Лизингополучатель обязуется за свой счет по согласованию с Лизингодателем отремонтировать его.

2.4.11. Предмет лизинга, подлежащий регистрации в государственных органах, регистрируется на имя Лизингополучателя. Расходы, возникающие в процессе регистрации, а также связанные с фактом регистрации Предмета лизинга (транспортный налог, платежи за загрязнение окружающей среды и т.п.) осуществляются за счет Лизингополучателя.

2.4.12. Лизингополучатель несет риск невыполнения Поставщиком обязанностей по договору поставки (купли-продажи) и связанных с этим убытков.

2.4.13. Лизингополучатель имеет право менять местонахождение предмета лизинга, передавать предмет лизинга в пользование своим обособленным подразделениям (филиалам) или в сублизинг (субаренду) третьим лицам при условии получения письменного согласия Лизингодателя. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия Лизингодатель имеет право после письменного уведомления изъять Предмет лизинга, при этом Лизингополучатель должен компенсировать все расходы, понесенные

Лизингодателем в процессе установления нового местонахождения Предмета лизинга.

2.4.14. Фонд вправе использовать Предмет лизинга в качестве залога для привлечения денежных средств без согласия Лизингополучателя. Фонд обязан предупредить Лизингополучателя обо всех правах третьих лиц на Предмет лизинга, в том числе о залоге Предмета лизинга.

2.4.15. На Предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам Лизингополучателя, в том числе в случаях, если Предмет лизинга зарегистрирован на имя Лизингополучателя.

2.4.16. В случае ухудшения Лизингополучателем состояния Предмета лизинга, Лизингодатель имеет право после письменного уведомления изъять Предмет лизинга.

2.4.17. Срок договора лизинга.

Срок договора лизинга определяется сторонами самостоятельно. Срок финансовой аренды (лизинга) может быть установлен в пределах минимального и максимального значений, указанных в п. 2.5.1. настоящего Порядка.

В случае, если поставка Предмета лизинга осуществляется частями, срок окончания договора лизинга определяется с момента подписания акта приемки-передачи последней части Предмета лизинга.

Лизингополучателю может предоставляться право сократить срок лизинга по Договору при условии уплаты полной суммы лизинговых платежей, предусмотренной в Договоре, и подписании Дополнительного соглашения об этом с Фондом.

Окончание срока оплаты финансовой аренды определяется графиком лизинговых платежей.

Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

2.4.18. Лизинговые платежи по Договору лизинга.

В Договоре лизинга указывается размер, условия и сроки внесения лизинговых платежей.

Лизинговые платежи включают в себя:

- возмещение затрат Лизингодателя на приобретение и передачу имущества в лизинг;

- комиссию (вознаграждение) Лизингодателя;

- возмещение затрат по привлечению к сделке кредитных средств;

- возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных Договором услуг.

При нарушении Лизингополучателем условий Договора лизинга и сроков уплаты лизинговых платежей более двух раз подряд их списание со счета Лизингополучателя будет производиться в бесспорном порядке на основании заключенных соглашений о безакцептном списании средств. Фонд вправе отправить в банк, где открыт счет Лизингополучателя, распоряжение на списание денежных средств в размере сумм просроченных платежей и начисленных за просрочку пеней (п. 1 ст. 13 Закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ).

Неустойка в виде пеней взимается в случае нарушения Лизингополучателем сроков уплаты лизинговых платежей, установленных графиком лизинговых платежей, или неполной их оплаты в размере, предусмотренном договором лизинга.

2.4.19. Ремонт (содержание) имущества, передаваемого в лизинг Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание

предмета лизинга и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт предмета лизинга (п. 3 ст. 17 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

Кроме ремонта Лизингополучателем могут производиться также улучшения Предмета лизинга (ст. 623 ГК РФ):

- отделимые улучшения, произведенные Лизингополучателем, являются его собственностью.

- неотделимые улучшения принадлежат Фонду.

На проведение неотделимых улучшений Лизингополучатель должен получить письменное согласие Фонда.

2.4.20. Сублизинг, субаренда и переуступка прав и обязанностей по договору лизинга.

Лизингополучатель может передавать полученное имущество в сублизинг или в субаренду только при получении письменного согласия Фонда (и Банка-кредитора - в случае привлечения для сделки банковских средств).

Срок, на который заключается договор сублизинга (субаренды), не должен превышать срок Договора лизинга. Таким образом, досрочное прекращение основного Договора лизинга влечет за собой прекращение заключенного на его основе договора сублизинга (субаренды) (ст. 8 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ и п. 2 ст. 615 ГК РФ).

При этом ответственность за сохранность, а также своевременную уплату лизинговых платежей остается за Лизингополучателем.

Переуступка Лизингополучателем третьим лицам своих обязательств по выплате лизинговых платежей допускается только с письменного согласия Фонда.

Лизингополучатель не вправе без согласия Лизингодателя отчуждать, закладывать или передавать в пользование третьим лицам Предмет лизинга в течение всего срока действия Договора.

2.4.21. Изменение, прекращение и досрочное расторжение Договора лизинга

Все изменения и дополнения к Договору лизинга действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Расторжение договора лизинга может производиться по соглашению сторон, а так же по общим правилам, предусмотренным для расторжения договора аренды (ст. 625 ГК РФ). Договор лизинга также может быть расторгнут, если наступили обстоятельства, указанные Сторонами в Договоре, которые Стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств, и ведущие к расторжению Договора (п. 6 ст. 15 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

Расходы, связанные с возвратом имущества при расторжении договора по требованию Фонда из-за нарушения Лизингополучателем условий Договора, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет Лизингополучатель (п. 2 ст. 13 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

Действие Договора прекращается:

После перехода права собственности на Предмет лизинга в случае если это предусмотрено Договором лизинга;

В случае утраты (хищения) Предмета лизинга после полного возмещения Фонду убытков;

После досрочного расторжения Договора по соглашению сторон или в судебном порядке по основаниям, указанным в ст. ст. 619, 620 ГК РФ.

Фонд вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:

Договор купли-продажи Предмета лизинга не вступил в силу или расторгнут по любой причине до поставки Предмета лизинга Лизингополучателю.

Поставщик по любой причине не в состоянии продать Предмет лизинга.

Фонд вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор без обращения в суд, без возмещения Лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств:

- Лизингополучатель использует Предмет лизинга не по назначению или с нарушением условий Договора;

- Лизингополучатель существенно ухудшает Предмет лизинга;

- Лизингополучатель допускает просрочку очередного лизингового платежа более чем на 60 календарных дней;

- Лизингополучатель не производит необходимого ремонта и/или профилактического обслуживания Предмета лизинга;

- деятельность Лизингополучателя приостановлена или прекращена, либо существует угроза банкротства, ликвидации, реорганизации Лизингополучателя;

- в отношении Лизингополучателя предъявлен иск, или на его имущество в обеспечение долга наложен арест, либо есть судебное решение о ликвидации Лизингополучателя.

В случае прекращения действия Договора по инициативе или вине Лизингополучателя он не вправе требовать от Фонда возврата уплаченных ранее лизинговых платежей и обязан уплатить Фонду задолженность по уплате лизинговых платежей, образовавшуюся на дату расторжения Договора, а также штрафы и пени, начисленные в соответствии с Договором лизинга.

Имущество должно быть возвращено Фонду в том состоянии, в котором было получено Лизингополучателем (с учетом нормального износа объекта). В случае невозврата или задержки возврата Фонд вправе потребовать (п. 4 и 5 ст. 17 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ):

- внесения лизинговых платежей за время просрочки;

- возмещения убытков (если полученные лизинговые платежи за время просрочки не покрывают всех его убытков);

- выплату неустойки (при этом убытки могут быть взысканы сверх неустойки, если договором не предусмотрено иное).

2.4.22. Право на приобретение или переход права собственности имущества, полученного в лизинг

Предмет лизинга может переходить в собственность Лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения, при условии оплаты полной суммы лизинговых платежей и выкупной стоимости имущества. В Договоре лизинга может предусматриваться одно из следующих условий:

- Переход права собственности на Предмет лизинга к Лизингополучателю путем подписания дополнительного соглашения сторон к Договору лизинга. Предмет лизинга при этом передается по выкупной стоимости. Расходы, возникающие в связи с передачей права собственности на Предмет лизинга, несет Лизингополучатель.

- Право Лизингополучателя на приобретение Предмета лизинга путем заключения отдельного договора купли-продажи лизингового имущества между Лизингополучателем и Фондом, в котором указывается сумма выкупной стоимости Предмета лизинга. При этом ранее выплаченные лизинговые платежи по договоренности могут быть учтены при установлении выкупной стоимости Предмета лизинга (ст. 624 ГК РФ). В случае отказа Лизингополучателя от приобретения Предмета лизинга по окончании срока финансовой аренды он обязан вернуть Предмет лизинга Фонду. Договор лизинга в данном случае не относится к договорам реализации, так как устанавливает лишь право (а не обязанность) Лизингополучателя по приобретению Предмета лизинга в собственность и регламентирует порядок пользования лизинговым имуществом, а также оплату лизинговых платежей, которые представляют собой плату за пользование имуществом (аренду). В данной ситуации договором, предусматривающим переход права собственности Предмета лизинга к Лизингополучателю, будет являться договор купли-продажи имущества между Лизингополучателем и Фондом, в котором прописывается размер и порядок уплаты выкупной стоимости Предмета лизинга (п. 1 ст. 424 ГК РФ).

2.4.23. Социальные обязательства Лизингополучателя.

В случае принятия Инвестиционным Комитетом Фонда решения о возложении на Лизингополучателя социальных обязательств по созданию новых или сохранению имеющихся рабочих мест, в договор лизинга вносится условие о том, что Лизингополучатель принимает на себя обязательство при условии сохранения рабочих мест создать определенное количество новых рабочих мест в течение установленного периода времени. Факт выполнения данного обязательства Лизингополучатель обязан подтвердить путем предоставления Лизингодателю подтверждающих документов в течение определенного срока. Перечень подтверждающих документов и срок их предоставления Лизингодателю устанавливаются в договоре лизинга.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Лизингополучателем своих социальных обязательств и/или несвоевременного предоставления документов, подтверждающих выполнение обязательств, на него могут быть наложены штрафные санкции в виде уплаты штрафов и/или пени, а также в форме включения Лизингополучателя в реестр получателей

поддержки как субъекта малого и среднего предпринимательства, допустившего нарушение порядка и условий оказания поддержки.

2.5. Основные условия лизинговой сделки

2.5.1. Срок договора лизинга может составлять не менее 12 и не более 96 месяцев с момента подписания сторонами акта приемки-передачи Предмета лизинга;

2.5.2. Авансовый платеж по Договору лизинга может составлять от 5% до 49% стоимости Предмета лизинга.

Размер авансового платежа по договору лизинга определяет Лизингополучатель.

2.5.3. В связи с тем, что Фонд находится на упрощенной системе налогообложения, лизинговая сделка не облагается НДС.

2.5.4. Размер среднегодового удорожания по каждой лизинговой сделке устанавливается Инвестиционным Комитетом Фонда.

2.5.5. Стоимость Предмета лизинга, приобретаемого у одного Поставщика для передачи по одному Договору лизинга, не может быть менее 300 тыс. рублей и более 20 млн. рублей, если иное не установлено решением Наблюдательного Совета Фонда.

2.5.6. Совокупная стоимость имущества, приобретаемого для передачи по Договорам лизинга с одним Лизингополучателем, может составлять не более 20 млн. рублей в течение одного календарного года, если иное не установлено решением Наблюдательного Совета Фонда.

2.5.7. График платежей по Договору лизинга аннуитетный (ежемесячно равными платежами).

2.5.8. Выбор Предмета лизинга и Поставщика осуществляется Лизингополучателем.

2.5.9. Предмет лизинга должен быть новым (ранее не находившемся в эксплуатации) на момент заключения сделки, если иное не принято решением Инвестиционного комитета Фонда.

2.5.10. Постановка Предмета лизинга на баланс Лизингополучателя или Лизингодателя определяется по решению Инвестиционного комитета Фонда.

2.5.11. Обеспечение лизинговой сделки: Основное обеспечение - Предмет лизинга;

Дополнительное обеспечение по решению Инвестиционного комитета Фонда (личные поручительства собственников бизнеса и поручительства других юридических лиц, поручительство регионального гарантийного фонда, залог дополнительного имущества).

2.6. Инвестиционный Комитет

2.6.1. Инвестиционный Комитет является постоянно действующим коллегиальным органом Фонда, осуществляющим одобрение лизинговых сделок Фонда и отбор Лизингополучателей для предоставления Фондом лизинговых услуг.

Сделки по предоставлению Фондом лизинговых услуг субъектам малого и среднего предпринимательства рассматриваются Инвестиционным Комитетом

Фонда, если стоимость Предмета лизинга по сделке не превышает 25% балансовой стоимости активов Фонда, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

В случае, если стоимость Предмета лизинга составляет 25% и более процентов балансовой стоимости активов Фонда, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, указанные сделки подлежат рассмотрению и одобрению Наблюдательным Советом Фонда, после положительного решения Инвестиционного Комитета Фонда.

2.6.2. К компетенции Инвестиционного комитета относится решение следующих вопросов:

- Принятие решения об одобрении или отклонении лизинговых сделок Фонда;

- Согласование существенных условий лизинговых сделок, в том числе сумма и срок договора лизинга, размер первоначального (авансового) платежа и периодичность внесения лизинговых платежей, процентная ставка среднегодового удорожания, балансодержатель предмета лизинга и его выкупная стоимость, обеспечение сделки, и пр.;

- Определение поставщика имущества для передачи в лизинг и согласование существенных условий договора поставки (купли-продажи), в том числе стоимость имущества, срок договора поставки, условия оплаты и поставки и пр.;

- Внесение изменений в условия заключенных договоров лизинга, в том числе изменение срока договора лизинга и его досрочное прекращение, изменение графика лизинговых платежей в части их размера и периодичности уплаты и пр.;

- Изменение объема и характера обеспечения лизинговых сделок, в том числе замена поручителей, освобождение имущества из залога, замена залога, принятие дополнительного обеспечения и пр.;

- Утверждение процентной политики Фонда;

- Утверждение перечня специальных видов лизинговых услуг, предлагаемых Фондом для отдельных категорий субъектов МСП;

- Принятие решений по урегулированию просроченной и сомнительной задолженности;

- Принятие решений по иным вопросам, отнесенным к его компетенции внутренними нормативными актами Фонда.

2.6.3. Инвестиционный Комитет Фонда состоит из Председателя, заместителя Председателя и членов Комитета.

Количественный состав Инвестиционного комитета не может быть менее пяти и более восьми человек.

Персональный состав Инвестиционного комитета формируется решением Наблюдательного Совета Фонда.

Одно и то же лицо может назначаться членом Инвестиционного комитета неограниченное число раз.

Сотрудники Фонда не могут быть членами Инвестиционного комитета.

Председатель и заместитель Председателя Инвестиционного Комитета избираются из числа членов Инвестиционного Комитета на первом его заседании.

Инвестиционный Комитет в любое время вправе переизбрать своего Председателя и заместителя Председателя.

В случае отсутствия на заседании Председателя Инвестиционного Комитета, его функции осуществляет заместитель Председателя Инвестиционного Комитета.

Секретарем Инвестиционного Комитета (лицом, ведущим протокол заседания и осуществляющим подсчет голосов) выступает исполнительный директор Фонда.

2.6.4. Заседания Инвестиционного Комитета Фонда могут проводиться в форме собрания (совместного присутствия) или заочного голосования.

Заседание Инвестиционного Комитета правомочно, если на нем присутствуют более половины его членов. В случае отсутствия на заседании члена Инвестиционного Комитета по уважительной причине возможен учет его мнения, представленного в письменной форме, при определении наличия кворума и результатов голосования.

В заседании Инвестиционного Комитета также могут принимать участие без права голоса привлеченные эксперты, сотрудники Фонда и представители потенциальных Лизингополучателей.

2.6.5. Решение Инвестиционного Комитета принимается простым большинством голосов членов Инвестиционного Комитета.

Каждый член Инвестиционного Комитета, участвующий в заседании, указывает результаты своего голосования по вопросам повестки дня в именном листе голосования.

Сбор листов голосования и подсчет голосов по каждому вопросу повестки дня ведет Секретарь Инвестиционного Комитета. При подсчете голосов учитываются также заранее представленные письменные мнения отсутствующих членов Инвестиционного Комитета.

При решении вопросов на заседании Инвестиционного Комитета каждый его член обладает одним голосом. При равенстве голосов голос Председателя Инвестиционного Комитета является решающим.

2.6.6. Заседания Инвестиционного Комитета проходят по мере необходимости.

Решение о необходимости проведения заседания Инвестиционного Комитета принимает исполнительный директор Фонда при наличии вопросов, требующих утверждения или одобрения на заседании Инвестиционного Комитета.

Повестка дня заседания Инвестиционного Комитета Фонда формируется исполнительным директором Фонда.

Письменное уведомление о дате, времени, месте проведения и повестке дня заседания Инвестиционного Комитета направляется исполнительным директором Фонда всем членам Комитета не позднее, чем за три дня до даты его проведения.

2.6.7. Решения Инвестиционного Комитета оформляются протоколом, который составляется и подписывается Секретарем Инвестиционного Комитета. К протоколу прилагаются именные листы голосования, подписанные членами Инвестиционного комитета, принимавшими участие в заседании, а также

письменные мнения отсутствующих членов Инвестиционного комитета, если таковые были представлены.

В протоколе заседания Инвестиционного Комитета указываются:

- место, дата и время проведения заседания;

- лица, участвовавшие в заседании Инвестиционного Комитета;

- повестка дня заседания;

- результаты рассмотрения каждого из вопросов, внесенных в повестку дня, в том числе, существенные условия совершения сделки, являющейся предметом одобрения на заседании Инвестиционного Комитета;

- итоги голосования по вопросам повестки дня;

- принятые решения по вопросам повестки дня.

3. Правила предоставления лизинговых услуг

3.1. Предоставление лизинговых услуг осуществляется с соблюдением следующего порядка:

3.1.1. Потенциальный Лизингополучатель подает в Фонд Заявку на получение финансовой поддержки и заполняет Анкету субъекта малого и среднего предпринимательства.

Форма Заявки на получение финансовой поддержки и Анкеты субъекта малого и среднего предпринимательства установлена Приложением N 1 к настоящему Порядку.

Одновременно с указанными выше Заявкой и Анкетой в Фонд предоставляются документы Лизингополучателя согласно Перечню, изложенному в Приложении N 2 к настоящему Порядку. Лизингополучатель вправе дополнить комплект документов иными документами, которые, по его мнению, необходимы для подтверждения соответствия представляемого им проекта требованиям Фонда.

Фонд принимает Заявку к рассмотрению только после предоставления Лизингополучателем полного пакета документов, согласно вышеуказанному Перечню. Дата принятия Фондом полного пакета необходимых документов указывается ответственным сотрудником Фонда в соответствующей графе на Заявке Лизингополучателя.

В случае необходимости получения разъяснений и дополнительной информации по вопросам, в недостаточной мере освещенным в поданной Заявке, ответственные сотрудники Фонда вправе запрашивать дополнительную информацию о проекте у Лизингополучателя, а также проводить встречи с ним.

Справки от Лизингополучателя заверяются подписями руководителя и главного бухгалтера и его печатью.

Справки и документы от сторонних органов и организаций представляются в оригиналах либо копиях, заверенных соответствующими органами или организациями.

При возникновении необходимости, Фонд имеет право запрашивать у Лизингополучателя комментарии, пояснения, а также дополнительные документы, необходимые для проведения анализа его платежеспособности и определения его финансовой устойчивости.

3.1.2. В течение 15 рабочих дней после получения от потенциального Лизингополучателя полного пакета необходимых документов Фонд проводит анализ платежеспособности Лизингополучателя и его финансовой устойчивости на основании представленных документов с целью определения возможности предоставления запрашиваемых лизинговых услуг.

В случае, если между Фондом и потенциальным Лизингополучателем ранее уже были заключены договоры лизинга и срок их действия не истек, Фонд также проводит проверку представленных документов на предмет совпадения целей оказания субъекту МСП текущей финансовой поддержки в виде предоставления услуги льготного лизинга с целями, на которые субъекту МСП ранее была предоставлена предыдущая финансовая поддержка. Данная проверка осуществляется для исключения возможности повторного оказания субъекту МСП аналогичной поддержки, условия оказания которой совпадают (включая форму, вид поддержки и цели ее оказания), и сроки ее оказания не истекли (пп. 3 п. 5 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации").

В случае привлечения банковских средств для финансирования лизинговой сделки пакет документов Лизингополучателя направляется также Банку-кредитору для анализа и оценки рисков. Отправка документов осуществляется заказным письмом с уведомлением о вручении, службой курьерской доставки либо иным способом, позволяющим отследить дату получения документов Банком. Сроки рассмотрения в этом случае устанавливаются Банком-кредитором.

3.1.3. Представители Фонда (и Банка-кредитора - в случае привлечения для сделки банковских средств) при необходимости выезжают по месту нахождения потенциального Лизингополучателя для проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности, осмотра его бизнеса на месте.

3.1.4. Одновременно с рассмотрением документов Лизингополучателя Фонд запрашивает у предполагаемого Поставщика оборудования (оборудование и Поставщик выбираются Лизингополучателем) документы в соответствии с п. 2.3.1. настоящего Порядка, делает анализ благонадежности и финансовой устойчивости Поставщика и решает все вопросы, касающиеся заключения Договора купли-продажи и его оплаты.

3.1.5. По результатам рассмотрения представленных Лизингополучателем документов и проведенного анализа платежеспособности Лизингополучателя и его финансовой устойчивости ответственный сотрудник Фонда составляет письменное Заключение о финансовом положении Лизингополучателя (далее - Заключение).

3.1.6. Для принятия решения о возможности и условиях предоставления Фондом лизинговых услуг потенциальному Лизингополучателю по результатам проведенного анализа, вопрос об одобрении лизинговой сделки направляется на рассмотрение Инвестиционного Комитета Фонда.

Если стоимость Предмета лизинга составляет 25% и более процентов балансовой стоимости активов Фонда, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, то данная лизинговая

сделка дополнительно должна быть вынесена на рассмотрение Наблюдательного Совета Фонда.

Решение Инвестиционного Комитета/Наблюдательного Совета Фонда, закрепленное протоколом заседания, является основанием для оказания Фондом лизинговых услуг и заключения договора лизинга.

3.1.7. Представитель Фонда в течение 5 рабочих дней со дня принятия Инвестиционным Комитетом/Наблюдательным Советом Фонда решения о возможности и условиях предоставления лизинговых услуг информирует потенциального Лизингополучателя о принятом решении путем личного обращения, по телефону или направления соответствующей информации по электронной почте и формирует на него досье.

3.1.8. При положительном решении Инвестиционного Комитета/Наблюдательного Совета Фонда заключается Договор финансовой аренды (лизинга) с Лизингополучателем.

3.1.9. После подписания Договора лизинга Лизингополучатель осуществляет перечисление Фонду первоначального (авансового) лизингового платежа в размере и в сроки, предусмотренные данным Договором.

3.1.10. Фонд заключает с Поставщиком договор поставки (или купли-продажи) и в соответствии с его условиями осуществляет оплату за приобретаемое в лизинг имущество. При заключении договора поставки (купли-продажи) Предмета лизинга Лизингодатель уведомляет Поставщика о том, что оно приобретается для дальнейшей передачи в лизинг.

3.1.11. Доставка Предмета лизинга до места его эксплуатации оплачивается Лизингополучателем. Приемка Предмета лизинга по качеству и комплектности производится при его вручении Лизингополучателю, о чем составляется акт приемки-передачи, в котором подтверждается его состав, комплектность и соответствие технико-экономическим показателям, указанным в Договоре поставки.

Лизингополучатель обязан согласовать дату поставки Предмета лизинга с Фондом путем уведомления по телефону, с использованием мобильных мессенджеров или электронным письмом.

3.1.12. Предмет лизинга, переданный Лизингополучателю, в соответствии с условиями договора лизинга учитывается на балансе либо Лизингополучателя, либо Фонда. Балансодержатель вправе применять ускоренную амортизацию Предмета лизинга.

3.1.13. Фонд осуществляет контроль за сохранностью и использованием Предмета лизинга, а также соблюдением Лизингополучателем иных условий, предусмотренных Договором лизинга и действующим законодательством. Дата и время осуществления проверки Предмета лизинга согласовываются с Лизингополучателем путем направления письменного уведомления электронным письмом либо по телефону.

3.1.14. Лизингополучатель за предоставленное ему право владения и пользования Предметом лизинга уплачивает лизинговые платежи в размере и сроки, предусмотренные Договором лизинга.

3.2. Причинами отказа предоставления техники и оборудования в лизинг являются:

3.2.1. Несоответствие требованиям, предъявляемым к потенциальным Лизингополучателям, предусмотренным п. 2.1. настоящего Порядка.

3.2.2. Предоставление неполного пакета документов, предусмотренного настоящим Порядком, а также непредставление дополнительных документов, запрашиваемых сотрудниками Фонда.

3.2.3. Недобросовестность потенциальных Лизингополучателей, предоставление недостоверных сведений.

3.2.4. Нахождение потенциальных Лизингополучателей в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства.

3.2.5. Отрицательное Заключение о финансовом состоянии Лизингополучателя.

3.2.6. В получении услуги должно быть отказано в случае, если между Фондом и потенциальным Лизингополучателем ранее были заключены договоры лизинга, срок действия которых на момент принятия новой заявки не истек, и при этом в отношении потенциального Лизингополучателя Фондом было сделано заключение о том, что форма, вид и цели получения потенциальным Лизингополучателем услуги льготного лизинга, указанные в новой заявке, совпадают с формой, видом и целями услуги льготного лизинга, ранее оказанной Фондом по предыдущей заявке.