Приложение N 2. Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из Перечня муниципального имущества муниципального образования - Сараевского городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 21 февраля 2021 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования - Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области от 19 февраля 2021 г. N 144

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Сараевское городское поселение
Сараевского муниципального района
Рязанской области
от " 27" февраля 2020 г. N 113

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из Перечня муниципального имущества муниципального образования - Сараевского городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2021 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества муниципального образования - Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, предоставляемого в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - перечень).

2. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области (далее - администрация).

3. Деятельность по передаче в аренду муниципального имущества из перечня, предоставляемого в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства либо организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", осуществляет администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области.

4. Муниципальное имущество муниципального образования - Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, включенное в перечень, предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).

5. Заключение договора аренды муниципального имущества муниципального образования - Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, включенного в перечень, осуществляется предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", по результатам торгов (аукциона, конкурса), за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень, определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

6. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, заключается с арендатором на срок не менее 5 лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.

7. Субъектам малого и среднего предпринимательства, соблюдающим условия, установленные в п. 8 настоящего Положения могут предоставляться льготы по арендной плате. В случае предоставления льготы арендная плата вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

в четвертой год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

8. Льготы по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляются при соблюдении следующих условий:

1) отсутствие задолженности по арендной плате за имущество, входящее в Перечень на момент подачи обращения за предоставлением льготы;

2) арендатор должен использовать арендуемое имущество по целевому назначению.

9. Заявления о предоставлении льготы субъекты малого и среднего предпринимательства подают в администрацию. К указанному заявлению прилагается бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату или иная, предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, документация.

10. Администрация рассматривает заявление о предоставлении льготы по арендной плате и по результатам его рассмотрения уведомляет в письменной форме субъекта малого и среднего предпринимательства в течение 30 календарных дней со дня регистрации поступившего заявления.