Решение Тюменской городской Думы от 28 мая 2020 г. N 238 "О внесении изменений в решение Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 265 "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 31.05.2007 N 575, руководствуясь статьями 27, 58 Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:

1. Внести в решение Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 265 "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени" (с изменениями, внесенными решением Тюменской городской Думы от 29.11.2018 N 43) следующие изменения:

1.1. В пункте 5 слова "постоянную комиссию по градостроительству и земельным отношениям" заменить словами "профильную постоянную комиссию Тюменской городской Думы".

1.2. В пункте 3 приложения слова "федеральными законами и" заменить словами "действующим законодательством,".

1.3. Пункт 4 приложения изложить в следующей редакции:

"4. Цена земельных участков, если иное не установлено действующим законодательством, определяется в размере, равном семнадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (1 квадратный метр), в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, при продаже:

земельных участков под объекты автозаправочной станции (АЗС) собственникам таких объектов;

земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, если размер площади земельного участка, занятой зданиями, сооружениями, составляет от всей площади испрашиваемого земельного участка 10 процентов и более;

земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, если размер площади земельного участка, занятой такими зданиями, сооружениями, составляет от всей площади испрашиваемого земельного участка 3 процента и более.".

1.4. Пункт 8 приложения изложить в следующей редакции:

"8. Размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, в случае если разница между площадью образованного земельного участка и площадью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, равна или не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки города Тюмени, определяется как 50 процентов от разницы между кадастровой стоимостью образованного земельного участка, площадь которого увеличилась в результате перераспределения земельных участков, и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, на дату подачи заявления о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, в случае если разница между площадью образованного земельного участка и площадью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки города Тюмени, определяется как 100% от разницы между кадастровой стоимостью образованного земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, на дату подачи заявления о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

В случае если кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, превышает либо равна кадастровой стоимости образованного земельного участка, площадь которого увеличилась в результате перераспределения земельных участков, при расчете размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков, определяется по следующей формуле:

, где

Кс2 - кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков;

Кс1 - кадастровая стоимость образованного земельного участка, площадь которого увеличилась в результате перераспределения земельных участков;

Пл1 - площадь земельного участка, образованного в результате перераспределения земельных участков и на который возникает право частной собственности;

Пл2 - площадь земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Положения абзацев второго, третьего подпункта 1.4 пункта 1 настоящего решения не распространяются на отношения, связанные с рассмотрением заявлений о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, поданных до дня вступления в силу настоящего решения.

3. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании и сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru).

Председатель Тюменской городской Думы

Е.Б. Заболотный

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук