Приложение N 3. Паспорт ключевого показателя результативности регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов "Соотношение количества договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, признанных проблемными объектами, и общего количества заключенных договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений в многоквартирных домах"

Приложение N 3
к приказу Министерства
строительства и инфраструктуры
Челябинской области
от 14 октября 2019 г. N 197/1

Паспорт
ключевого показателя результативности регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов "Соотношение количества договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, признанных проблемными объектами, и общего количества заключенных договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений в многоквартирных домах"

Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области
I. Общая информация по показателю
Номер (индекс) показателя	Наименование цели		Наименование задач		Наименование показателя	Базовое значение		Международное сопоставление показателя
А.3.2.	Минимизация количества договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, признанных проблемными объектами		Предотвращение нарушений обязательных требований законодательства в области долевого строительства; проведение профилактических мероприятий в отношении подконтрольных субъектов осуществляющих строительство объектов с привлечением средств участников долевого строительства		Соотношение количества договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, признанных проблемными объектами, и общего количества заключенных договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений в многоквартирных домах	40%		---------
Формула показателя
(D пр / D) х 100%
Расшифровка (данных) переменных			Источники (данных) переменных, в том числе информационные системы (реквизиты статистических форм, номера строк, наименования и реквизиты информационных систем)
D пр - количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении помещений в многоквартирных домах, включенных в Единый реестр проблемных объектов D - общее количество заключенных договоров участия в долевом строительстве в отношении помещений в многоквартирных домах			Данные определяются по сведениям из Единого реестра проблемных объектов, размещенного в соответствии с п. 1.1 ст. 31.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и данных по результатам акта анализа ежеквартальной отчетности застройщиков, представленных в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 г. N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства".
II. Методика расчета переменных, используемых для расчета показателя
Наименование документа, содержащего методику расчёта переменных, используемых для расчёта показателя			В силу особенностей осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов в соответствии со ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", переменные, используемые для расчета показателей, поступают в управление жилищной политики Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области от застройщиков. Методика расчета переменных, используемых для расчета, отсутствует.
III. Состояние показателя
Описание основных обстоятельств, характеризующих базовое значение показателя
Базовое значение показателя			Базовое значение показателя - 40 % показатель 2017 г.
Описание стратегической цели показателя
Наименование цели и её описание			Минимизация количества договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, признанных проблемными объектами
Описание целевых значений показателя по годам
2017 г.		2018 г.		2019 г.			2020 г.		2021 г.
40%		19,8%		20%			16%		10%
Описание задач по достижению целевых значений показателя
1. Проведение профилактических мероприятий в отношении подконтрольных субъектов, осуществляющих градостроительную деятельность: а) проведение публичных обсуждений правоприменительной практики и причин возникновения типовых нарушений; б) выдача предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований; в) проведение консультаций с подконтрольными субъектами по разъяснению обязательных требований, содержащихся в нормативных правовых актах; г) размещение и актуализация на сайте Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области информации, которая носит разъяснительный характер: - перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов (по мере необходимости осуществляется их актуализация); - перечень мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований в сфере регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, а также результаты обобщения правоприменительной практики осуществления регионального государственного строительного надзора; - формы документов проверяемых лиц; - информация об организации и проведении проверок, о результатах проведения проверок и о принятых мерах по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений; - отчеты по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов. 2. Осуществление контрольно-надзорных мероприятий посредством проведения внеплановых проверок. 3. Осуществление в рамках своей компетенции производства по делам об административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Описание рисков недостижения целевых значений показателя
Несоблюдение подконтрольными субъектами обязательных требований, установленных законодательными и нормативными актами в области долевого строительства, а именно: - нарушения обязательных требований в области долевого строительства; - нарушения примерных графиков реализации проектов строительства; - нарушения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
IV. Методика сбора и управления данными
Наименование необходимых данных для расчета переменных (первичный учёт)			Дополнительные данные не требуются.
Источники исходных данных			Единый реестр застройщиков; Единый реестр проблемных домов.
Характеристики, отражающие специфику сбора данных			Данные определяются по результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщиков, представляемых застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства.
Ограничения данных			Ограничение сбора данных не предусматривается Сведения, содержащиеся в едином реестре застройщиков, едином реестре проблемных объектов, являются открытыми, общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.
Процедуры обеспечения качественных данных			Отчетные данные застройщиков проходят проверку в ходе внеплановых проверок.
Надзор за данными			Структурным подразделением, ответственным за сбор данных и методологическое сопровождение внедрения системы оценки результативности и эффективности контрольно-надзорной деятельности, является отдел контроля и надзора за долевым строительство управления жилищной политики Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области
Сроки представления окончательных результатов			Окончательные результаты формируются по итогам годовой отчетности застройщиков до 01 апреля года, следующего за отчетным
Механизм внешнего аудита данных			Процедура внешнего аудита не предусмотрена