Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению Администрации
от 09.09.2019 N 786

Положение
о комиссии по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории городского округа Химки Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории городского округа Химки Московской области (далее - Положение) определяет цели и задачи, компетенцию комиссии по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории городского округа Химки Московской области (далее - Комиссия), устанавливает регламент ее работы.

1.2. Комиссия создается при Администрации в целях предупреждения неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных домов, формирования перечня проблемных объектов строительства и рассмотрения вопросов, связанных с нарушением прав и законных интересов пострадавших соинвесторов от недобросовестных действий застройщиков.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Законом Московской области от 01.07.2010 N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (далее - Закон МО), федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Московской области, решениями Совета Депутатов городского округа Химки Московской области, постановлениями и распоряжениями Главы городского округа Химки Московской области, постановлениями и распоряжениями Администрации, настоящим Положением.

1.4. Количественный и персональный состав Комиссии, а также изменения в составе Комиссии утверждаются постановлением Администрации.

2. Задачи, компетенция и права Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- взаимодействие с органами государственной власти, государственными органами, организациями, гражданами по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов;

- осуществление контроля за сроками строительства многоквартирных домов;

- формирование перечня проблемных объектов строительства на территории городского округа Химки Московской области;

- формирование перечня мероприятий, направленных на решение проблем граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории городского округа Химки Московской области.

2.2. К компетенции Комиссии относится рассмотрение заявлений и соответствующих документов, представляемых гражданами и организациями в Администрацию по следующим вопросам:

- признание проблемным объекта, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц, строительство которого не завершено и в отношении которого установлены обстоятельства, предусмотренные Законом МО;

- принятие решения о включении проблемного объекта либо об исключении из Перечня проблемных объектов на территории городского округа Химки Московской области;

- принятие решения о привлечении инвесторов в целях завершения строительства проблемного объекта и (или) иных мер по решению проблем граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории городского округа Химки Московской области.

2.3. Приводимый в настоящем Положении перечень вопросов, входящих в компетенцию Комиссии, не является исчерпывающим.

2.4. Комиссия имеет право:

- приглашать и заслушивать информацию, отчеты, предложения, обращения руководителей заинтересованных органов и организаций, в том числе прокуратуры и органов внутренних дел, общественных объединений по вопросам, рассматриваемым на заседании Комиссии либо относящимся к компетенции Комиссии;

- привлекать экспертов, консультантов для участия в работе Комиссии;

- вносить Главе городского округа Химки Московской области предложения по вопросам деятельности Комиссии.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссию возглавляет председатель.

Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях;

- распределяет полномочия (обязанности) между заместителем и членами Комиссии;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии, выписки из протоколов и другие документы Комиссии;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением.

3.2. Заместитель председателя Комиссии выполняет обязанности председателя Комиссии в периоды отсутствия председателя Комиссии или по его поручению.

3.3. Заседание Комиссии ведет Председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - его заместитель.

Председатель Комиссии обеспечивает и контролирует выполнение решений Комиссии.

3.4. Основной формой работы Комиссии являются заседания.

3.5. О дате и времени очередного заседания члены Комиссии оповещаются телефо