Приложение. Положение об отделе по жилищным вопросам администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский"

Приложение
к Постановлению администрации
МО МР "Сыктывдинский"
от 16 апреля 2020 г. N 4/551

Положение
об отделе по жилищным вопросам администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский"

1. Общие положения

1.1. Отдел по жилищным вопросам администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" (далее по тексту - Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" (далее по тексту - администрация МО МР "Сыктывдинский"), и создан в целях проведения единой жилищной политики на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский".

1.2. Отдел не обладает правами юридического лица. Положение об Отделе утверждается постановлением администрации МО МР "Сыктывдинский". Штатная численность Отдела утверждается распоряжением администрации МО МР "Сыктывдинский".

1.3. Отдел имеет бланк со своим наименованием, который может использоваться в служебной переписке. Письма, оформленные на бланке Отдела, подписываются начальником Отдела или лицом его замещающим.

1.4. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителя руководителя администрации муниципального района, курирующего деятельность Отдела.

1.5. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами, издаваемыми Президентом Российской Федерации, Правительством Российской Федерации, законами Республики Коми, иными нормативно-правовыми актами Республики Коми и Главы Республики Коми, Уставом муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", нормативно-правовыми актами Совета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", настоящим Положением.

1.6. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации МО МР "Сыктывдинский", государственными органами, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

2. Основные задачи и функции отдела

2.1. Основными задачами Отдела являются:

2.1.1. Разработка и проведение единой политики в области жилищных отношений на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский".

2.1.2. Организация работы по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Республики Коми.

2.1.3. Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, республиканских, муниципальных целевых программ и подпрограмм в области жилищных отношений на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский".

2.1.4. Участие в реализации федеральных законов и законов Республики Коми по переданным государственным полномочиям.

2.2. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

2.2.1. Разрабатывает с участием заинтересованных структурных подразделений администрации МО МР "Сыктывдинский", государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений и иных организаций муниципальные программы по направлениям деятельности Отдела и осуществляет контроль за их реализацией.

2.2.2. Принимает участие в разработке и реализации республиканских программ и нормативных правовых актов Республики Коми по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.2.3. Осуществляет приём заявлений, обращений, предложений и жалоб граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, их рассмотрение и подготовку ответов в пределах компетенции Отдела в соответствии с действующим законодательством.

2.2.4. Осуществляет прием граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по жилищным вопросам и оказывает консультационную помощь.

2.2.5. Организует подготовку информации по жилищным вопросам по поручениям руководителя администрации муниципального района, заместителя руководителя администрации муниципального района, курирующего деятельность Отдела, а также по запросам должностных лиц и структурных подразделений администрации МО МР "Сыктывдинский", связанным с осуществлением их полномочий, в рамках компетенции Отдела.

2.2.6. Осуществляет подготовку материалов по жилищным вопросам в государственные органы.

2.2.7. Обеспечивает соблюдение конфиденциальности информации, получаемой в рамках решения Отделом своих задач, доступ к которой ограничен федеральными законами.

2.2.8. Осуществляет обработку персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, в случаях, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

2.2.9. Осуществляет разработку проектов нормативных правовых актов администрации МО МР "Сыктывдинский" по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.2.10. Обеспечивает в соответствии с компетенцией Отдела в установленном порядке представление интересов администрации МО МР "Сыктывдинский" в государственных органах, органах местного самоуправления, общественных и иных организациях, в судах общей юрисдикции и арбитражных судах Российской Федерации, Управлении Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми и его структурных подразделениях, в правоохранительных органах, Управлении Федеральной антимонопольной службы по Республике Коми.

2.2.11. Осуществляет ведение претензионной работы в интересах администрации МО МР "Сыктывдинский" по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

2.2.12. Осуществляет мероприятия по ведению в установленном порядке учета граждан в качестве, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обобщает информацию о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем составления сводного реестра по установленной форме.

2.2.13. Осуществляет мероприятия по переданным государственным полномочиям Республики Коми в соответствии с Законом Республики Коми от 1 декабря 2015 года N 115-РЗ "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями Республики Коми".

2.2.14. Обеспечивает проведение мероприятий по реализации Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в том числе:

- по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма специализированных жилых помещений;

- по формированию списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма специализированных жилых помещений, и установлению факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;

- по формированию учетных дел детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.2.15. Осуществляет мероприятия по формированию и ведению списка граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретения жилья в рамках реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, республиканских и муниципальных целевых программ и подпрограмм в области жилищных отношений на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский". Осуществляет формирование учетных дел граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретения жилья.

2.2.16. Осуществляет контроль за целевым расходованием средств, полученных гражданами в виде субсидии (социальной выплаты) на строительство и приобретение жилья за счет средств местного бюджета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", республиканского бюджета Республики Коми и федерального бюджета.

2.2.17. Обеспечивает проведение мероприятий по реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 года N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", в пределах компетенции Отдела.

2.2.18. Обеспечивает проведение мероприятий по реализации Постановления Правительства Республики Коми от 31 октября 2019 года N 525 "О Государственной программе Республики Коми "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, развитие рыбохозяйственного комплекса", в пределах компетенции Отдела.

2.2.19. Обеспечивает проведение мероприятий по реализации Федерального закона от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в том числе формирование списков граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий при выезде из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и выдачу в установленном порядке государственных жилищных сертификатов.

2.2.20. Участвует в развитии ипотечного кредитования на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский".

2.2.21. Взаимодействует с администрациями сельских поселений муниципального района "Сыктывдинский" по жилищным вопросам.

2.2.22. Обобщает практику применения законодательства по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

2.2.23. Осуществляет ведение отчетной документации по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

2.2.24. Составляет и представляет в установленном порядке заключения по жилищным вопросам.

2.2.25. Осуществляет мероприятия и взаимодействует с гражданами, переселяющимися из закрывающихся поселков муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский".

2.2.26. Осуществляет мероприятия, в том числе подготавливает документацию по организации проведения аукционов на приобретение жилых помещений, в рамках программных мероприятий в пределах компетенции и лимитов финансирования, контроль исполнения муниципальных контрактов согласно действующему законодательству.

2.2.27. Осуществляет мероприятия, в том числе подготавливает документацию по организации проведения аукционов на приобретение жилых помещений, в рамках реализации федеральных законов и законов Республики Коми по переданным государственным полномочиям, в пределах компетенции и лимитов финансирования, контроль исполнения муниципальных контрактов согласно действующему законодательству.

2.2.28. Участвует в работе комиссий, действующих на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", по жилищным вопросам в пределах компетенции Отдела.

2.2.29. Осуществляет проведение мероприятий по реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2.2.30. Осуществляет проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного, непригодного жилищного фонда, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.2.31. Осуществляет проведение мероприятий по реализации региональной и муниципальной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

2.2.32. Осуществляет ведение учета и формирование сводной информации о гражданах, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке аварийными, непригодными для проживания.

2.2.33. Осуществляет исполнения федеральных, региональных проектов и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в том числе направленных на переселение граждан из аварийного, непригодного жилищного фонда, реализация мероприятий по выполнению федеральных, региональных и муниципальных программ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Коми и локальными нормативными актами, предоставление отчетов и информации в соответствии с требованиями и установленными формами контролирующих (курирующих) органов, стат-отчетов.

2.2.34. Проводит информационно-разъяснительную работу по жилищным вопросам через средства массовой информации, а также путем участия в проведении конференций, совещаний, семинаров и т.д.

2.2.35. Осуществляет учет и хранение документации согласно номенклатуре дел.

2.2.36. Разрабатывает и формирует предложения и рекомендации по совершенствованию подходов к реализации единой жилищной политики на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский".

2.2.37. Осуществляет ввод данных, ведение отчетности в информационной системе "Реформа ЖКХ".

2.2.38. Организует доступ к информации о деятельности Отдела, оказываемых муниципальных услугах, путем размещения сведений на официальном сайте администрации МО МР "Сыктывдинский".

2.2.39. Осуществляет своевременное исполнение поступающей корреспонденции в СЭД, соблюдает правила делопроизводства, в том числе учет и хранение полученных на исполнение документов и материалов.

2.2.40. Выполняет иные функции в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами МО МР "Сыктывдинский".

3. Права отдела

Для реализации задач и функций Отдел имеет право:

3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации МО МР "Сыктывдинский" информацию, документы и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

3.2. Проводить и принимать участие в конференциях, совещаниях, семинарах, встречах и других мероприятиях по вопросам, входящих в компетенцию Отдела.

3.3. Вносить замечания и предложения по проектам нормативно-правовых актов администрации МО МР "Сыктывдинский", касающихся жилищных вопросов.

3.4. Выдавать информационные справки в пределах своей компетенции.

3.5. Повышать уровень квалификации специалистов Отдела.

3.6. Реализовывать в установленном порядке иные права и обязанности в целях решения задач и выполнения функций Отдела.

4. Обязанности отдела

В соответствии с возложенными на него задачами Отдел обязан:

4.1. Осуществлять свою деятельность в строгом соответствии с федеральными законами, законами Республики Коми, нормативно-правовыми актами федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Республики Коми, Совета МО МР "Сыктывдинский", администрации МО МР "Сыктывдинский" и настоящего Положения.

5. Организация деятельности отдела

5.1. Положение об Отделе утверждается постановлением администрации МО МР "Сыктывдинский", должностные инструкции специалистов Отдела утверждаются распоряжением администрации МО МР "Сыктывдинский".

5.2. В состав Отдела входят следующие специалисты:

- начальник отдела по жилищным вопросам;

- главный эксперт отдела по жилищным вопросам;

- главный специалист отдела по жилищным вопросам;

- специалист отдела по жилищным вопросам.

5.3. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности приказом руководителя администрации муниципального района.

5.4. Начальник Отдела подотчетен заместителю руководителя администрации муниципального района, курирующему деятельность Отдела.

5.5. Начальник Отдела:

5.5.1. Руководит деятельностью Отдела на основе принципа единоначалия и несет полную персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач.

5.5.2. Разрабатывает Положение об Отделе и должностные инструкции на специалистов Отдела.

5.5.3. Вносит заместителю руководителя администрации муниципального района, курирующему деятельность Отдела, предложения по применению мер поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников Отдела в соответствии с действующим законодательством.

5.5.4. В случае отсутствия начальника Отдела (отпуск, командировка, болезнь) его обязанности, установленные настоящим Положением и должностной инструкцией, исполняет должностное лицо из числа сотрудников Отдела, назначенное руководителем администрации муниципального района.

5.5.5. Действует от имени Отдела и представляет его в структурных подразделениях администрации МО МР "Сыктывдинский".

5.5.6. Осуществляет свою деятельность в пределах должностной инструкции.

5.5.7. В пределах своей компетенции дает указания, обязательные для исполнения специалистами Отдела.

5.5.8. Вносит предложения заместителю руководителя администрации муниципального района, курирующему деятельность Отдела, по вопросам связанным с работой Отдела;

5.5.9. Осуществляет работу по противодействию коррупции в Отделе.

5.6. Главный эксперт Отдела:

5.6.1. Осуществляет свою деятельность в пределах должностной инструкции.

5.6.2. В случае отсутствия главного эксперта Отдела (отпуск, командировка, болезнь) его обязанности, установленные настоящим Положением и должностной инструкцией, исполняет должностное лицо из числа сотрудников Отдела, назначенное руководителем администрации муниципального района.

5.7. Главный специалист Отдела:

5.7.1. Осуществляет свою деятельность в пределах должностной инструкции.

5.7.2. В случае отсутствия главного специалиста Отдела (отпуск, командировка, болезнь) его обязанности, установленные настоящим Положением и должностной инструкцией, исполняет должностное лицо из числа сотрудников Отдела, назначенное руководителем администрации муниципального района.

5.8. Специалист Отдела:

5.8.1. Осуществляет свою деятельность в пределах должностной инструкции.

5.8.2. В случае отсутствия специалиста Отдела (отпуск, командировка, болезнь) его обязанности, установленные настоящим Положением и должностной инструкцией, исполняет должностное лицо из числа сотрудников Отдела, назначенное руководителем администрации муниципального района.

6. Ответственность отдела

6.1. В соответствии с возложенными на Отдел задачами и имеющимися правами специалисты Отдела несут ответственность:

- за ненадлежащее качество и несвоевременное выполнение задач и функций, возложенных на Отдел;

- недостоверность и несвоевременность предоставляемой информации;

- недобросовестность выполнения должностных обязанностей;

- нарушение трудовой дисциплины в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации;

- нарушение правил внутреннего трудового распорядка;

- невыполнение распоряжений руководителя администрации муниципального района, постановлений администрации МО МР "Сыктывдинский";

- нарушение правил противопожарной безопасности и охраны труда;

- несоблюдение ограничений и запретов, установленных на муниципальной службе.

6.2. Работники Отдела несут персональную ответственность за разглашение служебной тайны, конфиденциальной информации, ставшей известной в процессе осуществления своих должностных обязанностей.

6.3. Порядок привлечения к ответственности специалистов Отдела устанавливается действующим законодательством, должностными инструкциями сотрудников, распоряжениями администрации МО МР "Сыктывдинский" и иными нормативными и распорядительными документами администрации МО МР "Сыктывдинский", не противоречащими действующему законодательству.

7. Заключительные положения

7.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Коми, муниципальными правовыми актами МО МР "Сыктывдинский".