Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение Верховного Суда РФ от 5 июня 2020 г. N 302-ЭС20-7227 по делу N А19-9053/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Управляющей компании (УК) не удалось обязать собственника магазина на первом этаже МКД засыпать самовольно вырытый подвал под магазином и привести фундамент дома в первоначальное положение. Верховный Суд РФ утвердил отказ нижестоящих судов в иске и не стал пересматривать дело.

Подвал нельзя снести или засыпать без ущерба для дома. Благодаря незаконной реконструкции усилен фундамент и несущие конструкции дома, устранены протечки и заменены коммуникации. Удовлетворение иска нарушит права жильцов и создаст угрозу их безопасности.

Запретить ответчику пользоваться подвалом УК тоже не смогла, поскольку она не объяснила, как этот запрет может восстановить права собственников. Жильцы не лишены доступа к общему имуществу дома. Кроме того, закон запрещает пользоваться только отдельно возведенной самовольной постройкой, а не реконструированной, как спорный подвал. Запретить его эксплуатировать можно только при угрозе жизни и здоровью граждан. В итоге УК потребовала ответчика освободить подвал как общее имущество собственников. Однако это считается новым иском, который не может быть принят судом.