Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 апреля 2020 г. N 404 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа от 29.06.2017 N 107"

В соответствии со ст.ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, протоколом публичных слушаний и заключением по результатам публичных слушаний от 12 марта 2020 года, Совет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29.06.2017 N 107, следующие изменения:

1) часть 11 статьи 13 дополнить абзацами следующего содержания:

"Проекты планировки и проекты межевания территории направляются инициатором или лицом, указанным в части 1.1 статьи 13 Правил землепользования и застройки, в уполномоченное учреждение на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в 3 экземплярах, а также на электронном носителе в формате совместимом с ГИС ИнГео.

Утвержденные проекты планировки и проекты межевания территории размещаются уполномоченным учреждением в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности в течение семи дней со дня утверждения.

Утвержденные проекты межевания территории (содержащиеся в них сведения) направляются уполномоченным учреждением в орган регистрации прав для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в течение семи дней со дня утверждения.";

2) статью 16 дополнить частью 4.1 следующего содержания:

"4.1. Не допускается выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства до сноса существующих объектов, при планируемом сносе таких объектов, в случае если суммарная площадь объектов (существующих и планируемых) превышает максимальный процент застройки, установленные настоящими Правилами.";

3) часть 5 статьи 16 дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8) размещения антенных опор (мачт и башен), предназначенных для размещения средств связи.";

4) часть 6 статьи 16 изложить в следующей редакции:

"6. Для получения Справки о том, что разрешение на строительство не требуется, заинтересованное лицо, намеревающееся самостоятельно или с привлечением других лиц и за свой счет разместить объект, размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Заинтересованное лицо), обращается с заявлением в отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (далее - ОАиГ).

В заявлении указываются:

реквизиты Заинтересованного лица (для юридических лиц); фамилия, имя, отчество (для физических лиц); адрес для корреспонденции;

вид объекта;

основные характеристики объекта, предлагаемого к размещению.

К заявлению прилагается:

проектная документация на объект (ее часть), содержащая основные характеристики объекта и информацию о капитальности/не капитальности объекта, выполненная проектной организацией, имеющей соответствующие допуски СРО;

схема размещения объекта с указанием сетей инженерно-технического обеспечения и согласованная с соответствующими организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, отделом коммунального хозяйства и жилищного контроля администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.

В случае направления заявления представителем Заинтересованного лица к заявлению прикладывается документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Заинтересованное лицо вправе представить иные документы, свидетельствующие о характеристиках объекта.";

5) приложение N 1 "Таблица N 6 Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования по территориальным зонам городского округа город Октябрьский" изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

6) приложение N 2 "Таблица N 7 Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению;

7) в приложении N 4 "Карта градостроительного зонирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в части территориальных зон":

изменить границу территориальной зоны П (производственная) на зону Ж подзону ЖМ (жилая малоэтажная) территории ограниченной улицами: Рябиновая - Космонавтов согласно приложению N 3 к настоящему решению;

изменить границу территориальной зоны территориальной зоны ОПТ (территории общего пользования) на зону П (Производственная) территории расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. г.Октябрьский, ул.Кооперативная, 109/3 согласно приложению N 4 к настоящему решению;

изменить границы территориальных зон ОПТ (территории общего пользования), ГЛ (городские леса), ОД (общественно-деловая), СХ подзоны СХ-2 (размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений) на подзону ЖМ зоны Ж (жилая малоэтажная) территории микрорайона Юго-Западный городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан согласно приложению N 5 к настоящему решению;

изменить границу территориальной зоны СХ подзону СХ-1 (сельскохозяйственное производство) на подзону СХ-2 (размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений) территории расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. г.Октябрьский, г.Октябрьский, ул.Космонавтов, 71 согласно приложению N 6 к настоящему решению.

8) в приложении N 5 "Карта градостроительного зонирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в части границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим требованиям, а также территорий общего пользования, ограниченных линиями регулирования застройки, зона комплексного устойчивого развития территории":

изменить границу зоны ЗДО-1 территории ограниченной улицами: Рябиновая - Космонавтов согласно приложению N 7 к настоящему решению;

изменить границу зоны ЗДО-1 территории расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. г.Октябрьский, г.Октябрьский, ул.Космонавтов, 71 согласно приложению N 8 к настоящему решению.

2. Настоящее решение обнародовать в читальном зале архивного отдела администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и разместить на официальном сайте городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (http://www.oktadm.ru).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, земельным вопросам, экологии и чрезвычайным ситуациям (Ю.А.Волков), первого заместителя главы администрации М.А.Черкашнева.

Председатель Совета городского округа

А.А. Имангулов

ГАРАНТ:

Приложение не приводится