Приложение 1. Условия предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Можайского городского округа Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Можайского городского округа Московской области

Утверждены
постановлением администрации
Можайского городского округа
Московской области
от 09.06.2020 N 1253-П
(приложение 1)

Условия
предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Можайского городского округа Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Можайского городского округа Московской области

С изменениями и дополнениями от:

21 сентября 2020 г.

1. Настоящие Условия устанавливают правила предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, являющимся арендаторами недвижимого имущества и земельных участков, отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Можайского городского округа Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Можайского городского округа Московской области (далее - Имущество).

2. Отсрочка по арендной плате за пользование Имуществом (далее - Отсрочка) предоставляется за период с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года:

2.1. за период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области - предоставить Отсрочку в размере 100% арендной платы за пользование Имуществом;

2.2. за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности, для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года - предоставить Отсрочку в размере 50% арендной платы за пользование Имуществом.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен. - Постановление Администрации Можайского городского округа Московской области от 21 сентября 2020 г. N 2422-П

Изменения распространяются на правоотношения с 1 марта 2020 г.

См. предыдущую редакцию

3. Отсрочка распространяет свое действие исключительно на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" (далее - Перечень - 1), а также осуществляющих основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11 "Об утверждении перечня видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, и о предоставлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области" (далее - Перечень 2), и использующих Имущество по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в Перечнях 1 и 2.

Контроль за использованием имущества по целевому назначению возлагается на Комитет по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области.

При предоставлении мер поддержки применяются все входящие в класс или подкласс группировки кодов (группы, подгруппы, виды) ОКВЭД 2, входящие в указанные Перечни 1 и 2.

4. Отсрочка предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, являющимся арендаторами недвижимого имущества и земельных участков (далее - Заявитель) на основании поданного ими Заявления о предоставлении Отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Можайского городского округа Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Можайского городского округа Московской области согласно форме, утвержденной настоящим постановлением (приложение 3) (далее - Заявление).

5. Уплата арендных платежей за период предоставленной Отсрочки осуществляется равными частями в 2021 - 2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

6. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с Отсрочкой не применяются.

7. Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением Отсрочки, не допускается.

8. Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, Отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия постановления Губернатора Московской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Информация об изменениях:

Приложение 1 дополнено пунктом 8.1. - Постановление Администрации Можайского городского округа Московской области от 21 сентября 2020 г. N 2422-П

Пункт 8.1. распространяется на правоотношения с 1 марта 2020 г.

8.1. При расторжении договора аренды муниципального имущества, действующего в период с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года, Арендатор вправе обратиться с Заявлением о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Можайского городского округа Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Можайского городского округа Московской области.

В случае принятия Администрацией Можайского городского округа Московской области положительного решения о предоставлении Отсрочки, её погашение осуществляется в соответствии с графиком по погашению предоставленной Отсрочки по арендной плате по договору аренды муниципальной собственности и с учетом оплаты арендных платежей по заключенным договорам аренды муниципального имущества на новый срок.

9. Заявитель направляет Заявление в целях получения Отсрочки по своему выбору:

1) на адрес электронной почты Администрации Можайского городского округа Московской области uzo.kui@admmozhaysk.ru;

2) посредством государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - РПГУ), расположенной в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.

10. Решение о предоставлении Отсрочки принимается Администрацией Можайского городского округа Московской области.

11. Решение о предоставлении Отсрочки принимается в форме уведомления согласно приложению (прилагается). Копия уведомления направляется в адрес арендодателя.

11.1. Отсрочка арендных платежей оформляется арендодателем в форме графика погашения задолженности и направляется в адрес арендатора в течение 5 рабочих дней, с даты получения копии уведомления.

11.2. Арендодатель на основании полученной копии уведомления вносит соответствующие изменения в регистрах бухгалтерского учета в соответствии с Единым планом счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и инструкции по его применению, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н.

12. Решение о предоставлении Отсрочки принимается на основании следующих документов:

а) заявления;

б) документа, удостоверяющего личность Заявителя;

в) документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя;

г) документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя.

13. Решение о предоставлении Отсрочки принимается не позднее 10 рабочих дней с момента поступления заявления о предоставлении Отсрочки. В случае отказа в предоставлении Отсрочки, арендатору направляется письмо с обоснованием причин отказа.

14. Решение об отказе в предоставлении Отсрочки принимается Администрацией Можайского городского округа Московской области в случае:

14.1. Неосуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, в качестве основных видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки в виде отсрочки по арендной плате.

14.2. Непредоставления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем документов, указанных в пункте 12 настоящих Условий;

14.3. Документы, представленные Заявителем, содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах.

14.4. Обращения Заявителя в Администрацию Можайского городского округа Московской области в случае, когда в соответствии с настоящими Условиями Администрация Можайского городского округа Московской области не вправе принимать решения о предоставлении Отсрочки.

14.5. Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

14.6. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.