Приложение

Приложение
к распоряжению ГУС ТО
от 11 июня 2020 г. N 68-р

Генеральный план
Новотарманского муниципального образования Тюменского муниципального района. Положение о территориальном планировании

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании Новотарманского муниципального образования (далее по тексту также - сельское поселение, муниципальное образование) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана Новотарманского муниципального образования (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение

2) характеристики зон с особыми условиями использования территорий

3) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Территориальное планирование сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.

Основные задачи генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории сельского поселения, обеспечение их решения;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития сельского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;

- создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к структуре, описанию, отображению информации, размещаемой в Информационном банке данных градостроительной деятельности Тюменской области в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793".

Генеральный план устанавливает:

- функциональное зонирование территории сельского поселения;

- границы населенного пункта, входящего в состав муниципального образования;

- характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения поселения;

- характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок реализации - конец 2040 года.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение

2.1. Планируемые для размещения объекты местного значения поселения

2.1.1. Объекты рекреационного назначения

Планируемые для размещения объекты рекреационного назначения местного значения поселения отсутствуют.

2.1.2. Объекты социальной инфраструктуры

Планируемые для размещения объекты социальной инфраструктуры местного значения поселения отсутствуют.

2.1.3. Объекты транспортной инфраструктуры

Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры местного значения поселения отсутствуют.

2.1.4. Объекты инженерной инфраструктуры

Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры местного значения поселения отсутствуют.

2.1.5. Объекты специального назначения

Планируемые для размещения объекты специального назначения местного значения поселения отсутствуют.

3. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Характеристика зон с особыми условиями использования территорий не приводится, в связи с отсутствием планируемых для размещения объектов местного значения поселения.

4. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

N	Вид функциональной зоны	Параметры функциональных зон		Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения (Наименование, Статус, Местоположение, Мощность)
		Наименование параметра	Количественный показатель
1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	Площадь зоны, га	392.02	Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Молчанова, Мощность трансформаторов, MB * А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 2 объекта Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Мощность трансформаторов, MB ' А; 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10)-2 объекта Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.25, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Мощность трансформаторов, MB * А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -7 объектов
		Максимальная этажность	3
		Максимальная плотность населения. чел/га	16
		Численность населения, чел	6000
2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)	Площадь зоны, га	13,26	Источник тепловой энергии (Котельная "Восточная", Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0.69) - 1 объект
		Максимальная этажность	4
		Максимальная платность населения. чел/га	200
		Численность населения, чел	2600
3	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)	Площадь зоны, га	2.18
		Максимальная этажность	8
		Максимальная плотность населения, чел/га	200
		Численность населения, чел	400
4	Многофункциональная общественно-деловая зона	Площадь зоны, га	43,13	Лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (Врачебная амбулатория, Региональное значение, Планируемый к размещению, д. Решетникова, Мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 50) -1 объект Лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (Новотарманская больница им. Н.И. Хворостенко. Региональное значение. Плакируемый к реконструкции, п. Новотарманский, ул. Сосновая, д. 3, Мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 170) -1 объект Объекты обеспечения пожарной безопасности (Пожарное депо, Региональное значение, Планируемый к размещению, д. Решетникова, Количество автомобилей: 4) - 1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Мощность трансформаторов, MB ' А: 0.25, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Источник тепловой энергии (Котельная ДК, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 1.03) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Мощность трансформаторов, MB * А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Источник тепловой энергии (Котельная "Центральная", Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 9.03) - 1 объект
5	Зона специализированной общественной застройки	Площадь зоны, га	11,01	Дошкольная образовательная организация (Дошкольная образовательная организация, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, д. Решетникова, Мест 200) -1 объект Общеобразовательная организация (Общеобразовательная организация, Местное значение муниципального района, Плакируемый к размещению, д. Решетникова, Мест: 300) -1 объект Дошкольная образовательная организация (Дошкольная образовательная организация, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению. п. Новотарманский, Мест: 230) - 1 объект Источник тепловой энергии (Планируемая котельная начальной школы, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0.55) - 1 объект Источник тепловой энергии (Плакируемая котельная детского сада, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0.21) - 1 объест Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Мощность трансформаторов, MB ' А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Источник тепловой энергии (Планируемая котельная детского сада, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, . Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0.28) - 1 объект Источник тепловой энергии (Котельная "Школьная", Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Тепловая мощность. Гкал/ч: 2.75) -1 объект Узел связи оконечно-транзитный (сети передачи данных) (УМСД, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Скорость передачи данных, Гбит/с: 1.5) - 1 объект
6	Коммунально-складская зона	Площадь зоны, га	13.17	Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП ВОС, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, Мощность трансформаторов, MB А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Молчанова, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1. Напряжение, кВ: 10)-1 объект
7	Зона инженерной инфраструктуры	Площадь зоны. га	90.89	Канализационная насосная станция (КНС) (Канализационная насосная станция (КНС), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, Производительность, тыс. куб. м/сут: 2.3) -1 объект Насосная станция (Насосная станция, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, Производительность, тыс. куб. м/сут: 4) -1 объект Распределительный пункт (РП) (РП 10 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, Мощность трансформаторов, MB .J А: 0, Количество трансформаторов: 0, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП ВОС, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, Мощность трансформаторов, MB * А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 6 объектов Очистные сооружения (КОС) (КОС, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Новотарманское муниципальное образование, Производительность, тыс. куб. м/сут: 2.3) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП-918, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Новотарманское муниципальное образование, Мощность трансформаторов, MB - Ас 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 1 объект Базовая станция (АМС, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Молчанова) -1 объект
8	Зона транспортной инфраструктуры	Площадь зоны, га	309.18	Транспортная развязка в разных уровнях (Транспортная развязка в разных уровнях на пересечении Окружной автомобильной дороги г. Тюмени (2 кольцо) с автомобильной дорогой Тюмень - Салаирка - гр. Свердловской обл., Региональное значение, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование , Объект: 1) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, Мощность трансформаторов, MB ' А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Пункт редуцирования газа (ПРГ) (ПРГ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Производительность, тыс. куб. м/час: 1) -2 объекта Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Решетникова, Мощность трансформаторов, MB ' А: 0.25, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 3 объекта Канализационная насосная станция (КНС) (КНС, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Производительность, тыс. куб. м/сут: 0.3) - 1 объект Пункт редуцирования газа (ПРГ) (ПРГ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Производительность, тыс. куб. м/час: 1)-1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Мощность трансформаторов, MB ' А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Канализационная насосная станция (КНС) (КНС, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Производительность, тыс. куб. м/сут: 0.3) -1 объект Пункт редуцирования газа (ПРГ) (ПТП, Местное значение муниципального района, Плакируемый к реконструкции, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский) -1 объект Остановочный пункт (Остановочный пункт, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское сельское поселение, Объект: 1) - 22 объекта Остановочный пункт (Остановочный пункт, Местное значение муниципального района, Плакируемый к размещению, Новотарманское сельское поселение, Молчанова, Объект: 1) -2 объекта Остановочный пункт (Остановочный пункт, Местное значение муниципального района. Планируемый к размещению, Новотарманское сельское поселение, Новотарманский, Объект 1) - 9 объектов Остановочный пункт (Остановочный пункт, Местное значение муниципального района. Планируемый к размещению, Новотарманское сельское поселение, Решетникова, Объект: 1) - 9 объектов
9	Зона сельскохозяйственных угодий	Площадь зоны, га	3162,1	Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, Мощность трансформаторов, MB * А 0.16, Количество трансформаторов: 1. Напряжение, кВ: 10) -1 объект
10	Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ	Площадь зоны, га	77.24
11	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	Площадь зоны, га	43.61	Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, Мощность трансформаторов, MB * А: 0.25, Количество трансформаторов: 1, Напряжение. кВ: 10) -1 объект
12	Зоны рекреационного назначения	Площадь зоны, га	56.25	Спортивное сооружение (Спортивная площадка по месту жительства и учебы для выполнения нормативов Комплекса ГТО (IV-V ступени), (15x10 м), Местное значение муниципального района, Плакируемый к размещению, д. Молчанова, Единовременная пропускная способность, чел: 18) -1 объект Спортивное сооружение (Комплексная спортивная площадка (площадка для минифутбола (42x25 м), 2 теннисные площадки (40x20 м), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, д. Решетникова, Единовременная пропускная способность, чел: 32) -1 объект Спортивное сооружение (Спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению нормативов Комплекса ГТО (VI-XI ступени) (25x23 м), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, д. Решетникова, Единовременная пропускная способность, чел: 36) -1 объект Спортивное сооружение (Спортивная площадка для мини-футбола (42x25 м), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, д. Решетникова, Единовременная пропускная способность, чел: 20) -1 объект Спортивное сооружение (Теннисный корт (40x20), Местное значение муниципального района. Планируемый к размещению, д. Решетникова, Единовременная пропускная способность, чел: 24) -1 объект Спортивное сооружение (Спортивный комплекс (игровой зал 42x24 м., зал бокса, тренажерный зал, раздевалки, душевые, обеспечение доступной среды для лиц с ограниченными возможностями здоровья), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, п. Новотарманский, Единовременная пропускная способность, чел: 90) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Молчанова, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10)-1 объект Распределительный пункт (РП) (РП 10 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, п. Новотарманский, Мощность трансформаторов, MB * А: 0, Количество трансформаторов: 0, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Благоустроенный пляж, место массовой околоводной рекреации (Пляж, Местное значение поселения. Плакируемый к размещению,) -1 объект
13	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	Площадь зоны, га	44.49	Пункт редуцирования таза (ПРГ) (ПРГ, Местное значение муниципального района, Плакируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Молчанова, Производительность, тыс. куб. м/час: 1) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, д. Молчанова, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект
14	Зона лесов	Площадь зоны, га	3629,3	Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Новотарманское муниципальное образование, Мощность трансформаторов, MB * А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект
15	Зона кладбищ	Площадь зоны, га	13.59	Кладбище (Кладбище, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, Новотарманское сельское поселение, Площадь объекта, га: 2) -1 объект
16	Зона акваторий	Площадь зоны, га	201.18

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения

ГАРАНТ:

Карта в базе не приводится

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

ГАРАНТ:

Карта в базе не приводится

Карта функциональных зон поселения

ГАРАНТ:

Карта в базе не приводится