Приложение

Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Екшурское сельское поселение
Клепиковского муниципального района
Рязанской области
от 04.06. 2020 г. N 17

Порядок
определения предельных величин стоимости имущества и среднедушевого дохода граждан, используемых в целях признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области

1. Малоимущими гражданами являются граждане, признанные администрацией муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области (далее по тексту - администрация Екшурского сельского поселения), с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина), и подлежащего налогообложению.

2. Определение предельных величин стоимости имущества и среднедушевого дохода граждан, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - признание граждан малоимущими) производится органом местного самоуправления, осуществляющим учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - орган местного самоуправления), на основании сведений о составе семьи, доходах и имуществе членов семьи, содержащихся в документах, предусмотренных статьей 7 Закона Рязанской области от 11 февраля 2020 г. N 2-ОЗ "О реализации на территории Рязанской области отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере предоставления малоимущим гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Рязанской области".

3. Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях настоящего Закона принимается равным среднемесячному доходу членов семьи.

Среднемесячный доход членов семьи исчисляется путем деления общей суммы доходов членов семьи за расчетный период на двенадцать и на количество членов семьи.

Расчетный период принимается равным одному календарному году, непосредственно предшествующему году подачи заявления о признании граждан малоимущими (далее - расчетный период).

4. Заработная плата, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, предусмотренные системой оплаты труда и выплачиваемые по результатам работы за месяц, ежемесячные социальные выплаты и другие выплаты, предусмотренные законодательством Российской Федерации, учитываются в доходах членов семьи в месяце фактического получения, который приходится на расчетный период.

При иных установленных законодательством либо трудовым договором сроках расчета сумма полученных выплат делится на количество месяцев, за которые эти выплаты начислены, и учитывается в доходах членов семьи за те месяцы, которые входят в расчетный период.

5. Суммы оплаты сезонных, временных и других видов работ, выполняемых по срочным трудовым договорам, доходы от исполнения договоров гражданско-правового характера, а также доходы от предпринимательской и иной деятельности делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в среднемесячном доходе членов семьи за те месяцы, которые входят в расчетный период.

6. Доходы индивидуальных предпринимателей учитываются на основании документов, представляемых в налоговые органы в соответствии с применяемой системой налогообложения.

7. Доходы, полученные членом крестьянского (фермерского) хозяйства, учитываются исходя из размеров, установленных заключенным в определенном законодательством Российской Федерации порядке соглашением (договором) между членами крестьянского (фермерского) хозяйства.

8. Доходы от сдачи в аренду (наем) недвижимого и иного имущества делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в доходах членов семьи за те месяцы, которые входят в расчетный период.

9. Если граждане не имеют возможности подтвердить документально какие-либо виды своих доходов, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, они вправе самостоятельно декларировать такие доходы в заявлении о признании малоимущими.

10. Стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими определяется как сумма стоимости всех видов имущества, находящегося в собственности членов семьи в течение расчетного периода.

10. Для определения стоимости недвижимого имущества, земельных участков используются данные о кадастровой стоимости недвижимого имущества, земельных участков.

11. Для определения стоимости транспортного средства используются данные отчета о рыночной стоимости транспортного средства, составленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

12. В целях исключения возможности принятия на учёт в качестве малоимущих семей (одиноко проживающего гражданина) уровень среднемесячных доходов и стоимость имущества которых, заведомо превышают пороговые значения размеров среднемесячного дохода, приходящегося на члена семьи гражданина-заявителя (далее по тексту - пороговое значение дохода), означающие, что данная семья в состоянии приобрести жилое помещение по норме не ниже нормы предоставления жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области , в том числе за счёт продажи имущества, собственных накоплений или кредитных средств.

К гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими, не применяются пороговые значения, размер которых в последующем расчетном периоде изменился в сторону уменьшения.

13. Величина порогового значения доходов и стоимости имущества устанавливается администрацией Екшурского сельского поселения не чаще одного раза в год.

14. В случае повышения размера среднедушевого дохода и расчетной стоимости имущества, учитываемых в целях признания граждан малоимущими, до уровня, превышающего пороговые значения, гражданин снимается с учета в качестве малоимущего, нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

15. Для определения стоимости недвижимого имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, используется средняя рыночная стоимость жилого помещения.

16. Для определения стоимости транспортного средства используются данные, установленные оценкой транспортного средства, произведённой независимой экспертной организацией.

17. Для определения стоимости земельных участков используются данные о кадастровой стоимости земли, а до её определения - нормативную цену земли.

18. Предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, используемой в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма рассчитывается по формуле согласно приложения 2 к настоящему Порядку.

19. Предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, используемой в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма определяется по формуле согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Приложение 1
к Порядку
определения предельных величин
стоимости имущества и среднедушевого дохода
граждан, используемых в целях признания граждан
малоимущими для предоставления им по договорам
социального найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда муниципального образования -
Екшурское сельское поселение
Клепиковского муниципального района
Рязанской области

Методика
установления предельной величины среднемесячного дохода членов семьи, используемой в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

Предельная величина среднемесячного дохода членов семьи, используемая в целях признания граждан малоимущими (ПД), устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с формулой:

,

где:

- установленная в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;

- стоимость имущества, учитываемая в целях признания граждан малоимущими;

- период накопления гражданами недостающих средств на приобретение жилого помещения, составляющий 240 месяцев;

- прожиточный минимум семьи, определяемый исходя из установленных в порядке, предусмотренном законодательством Рязанской области, величин прожиточного минимума по основным социально-демографическим группам населения, действующих на момент подачи заявления о признании малоимущими, и рассчитываемый по формуле:

,

где:

- величина прожиточного минимума для трудоспособного населения;

- величина прожиточного минимума для пенсионеров;

- величина прожиточного минимума для детей;

- количество членов семьи, принадлежащих к социально-демографической группе трудоспособного населения;

- количество членов семьи, принадлежащих к социально-демографической группе пенсионеров;

- количество членов семьи, принадлежащих к социально-демографической группе детей;

- количество членов семьи.

Приложение 2
к Порядку
определения предельных величин
стоимости имущества и среднедушевого дохода
граждан, используемых в целях признания граждан
малоимущими для предоставления им по договорам
социального найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда муниципального образования -
Екшурское сельское поселение Клепиковского
муниципального района Рязанской области

Методика
установления предельной величины стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, используемой в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

Предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, используемая в целях признания граждан малоимущими (СЖ), устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с формулой:

,

где:

- норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи, установленная в соответствии с частью 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- количество членов семьи;

- средняя расчетная рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения.