Приложение N 1. Порядок отбора многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Горно-Алтайск" для проведения работ по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Горно-Алтайска
от 16 июня 2020 года N 65

Порядок
отбора многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Горно-Алтайск" для проведения работ по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в целях формирования перечня многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта, определяет процедуру и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее соответственно - предложение, перечень домов).

2. В целях настоящего Порядка под заинтересованными лицами понимаются собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Горно-Алтайск" (далее соответственно - многоквартирный дом, муниципальное образование).

3. Условия, которым должно соответствовать поступившее предложение:

наличие протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, содержащего решение о проведении работ по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме, принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

представление заинтересованными лицами предложения, поданного в соответствии с разделом II настоящего Порядка;

согласие заинтересованных лиц на финансовое участие в реализации мероприятий по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме в размере не менее 20% от общего объема средств, необходимых на реализацию мероприятий по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта, их фактическое наличие на лицевом счете, открытом Муниципальным учреждением "Управление жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации города Горно-Алтайска" (далее - Управление ЖКХ) в Управлении Федерального казначейства по Республике Алтай для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение.

Средства на финансовое участие в реализации мероприятий по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта перечисляются на лицевой счет Управления ЖКХ в соответствии с Порядком аккумулирования, расходования и контроля за расходованием средств заинтересованных лиц на цели софинансирования проведения работ по утеплению фасадов многоквартирных домов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирных домах (приложение N 2 к настоящему Постановлению).

II. Процедура и сроки представления предложений

4. Предложения подаются заинтересованными лицами в Управление ЖКХ по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18, кабинет 307, в понедельник - пятницу с 8 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время местное) и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное), в сроки, установленные распоряжением Администрации города Горно-Алтайска о приеме предложений для формирования перечня многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее - Распоряжение о приеме заявлений). Срок приема предложений 20 календарных дней.

Предложение в день его поступления регистрируется специалистом Управления ЖКХ, который делает отметку на предложении о его получении с указанием даты и времени его получения.

Предложения, поступившие после срока, установленного в абзаце первом настоящего пункта, в течение одного рабочего дня возвращаются заинтересованному лицу без рассмотрения.

5. К предложению прилагаются следующие документы:

а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, содержащий следующие решения (решение по указанным ниже вопросам принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме):

о проведении работ по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме;

об утверждении локальной сметы на проведение работ по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме;

о финансовом участии в размере не менее 20% от общего объема средств, необходимого на реализацию мероприятий по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме, указанного в локальной смете;

о выборе представителя (представителей) собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченных на участие в контроле за выполнением работ по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме, в том числе промежуточном, и их приемке;

б) в случае реализации мероприятий по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома приложить пояснительную записку с описанием состояния стен многоквартирного дома, возникающих проблем, связанных с отсутствием утепления фасада(ов) многоквартирного дома;

в случае реализации мероприятий по установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта приложить пояснительную записку с описанием возникающих проблем, связанных с отсутствием автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме;

в) копии обращений собственников многоквартирного дома в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Алтай, осуществляющий функции государственного жилищного надзора (при наличии);

г) локальная смета на проведение работ по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме;

д) копии документов, подтверждающих фактическое наличие средств софинансирования в размере не менее 20% от общего объема средств, необходимого на реализацию мероприятий по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме, указанного в локальной смете, а именно копии платежных документов о перечислении средств или внесении средств на лицевой счет, открытый Управлением ЖКХ в Управлении Федерального казначейства по Республике Алтай для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение:

е) копии отчетов о потреблении тепловой энергии на отопление многоквартирного дома, объёмы которой определены по показаниям общего (коллективного) прибора учёта тепловой энергии за год, предшествующий году подачи предложения (за каждый месяц отопительного периода);

ж) справка от заинтересованных лиц, содержащая сведения о размере общей площади многоквартирного дома.

К предложению по желанию заинтересованных лиц могут прикладываться иные документы для подтверждения необходимости проведения мероприятий по утеплению фасада(ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме.

III. Рассмотрение и оценка предложений

6. Поступившие предложения в течение 15 календарных дней с даты окончания приема предложений передаются Управлением ЖКХ в комиссию по рассмотрению вопросов о проведении работ по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее - комиссия) с приложением следующих документов:

заключение о соответствии (несоответствии) поступивших предложений условиям, установленным в пункте 3 настоящего Порядка, подготовленное отделом экономики ЖКХ Управления ЖКХ;

акт общего осмотра стен многоквартирного дома, подготовленный отделом экономики ЖКХ Управления ЖКХ, с целью проведения комиссией на его основе оценки по критерию отбора "Техническое состояние общего имущества (стен многоквартирного дома)";

информация, необходимая для оценки поступивших предложений (значение критериев отбора многоквартирных домов в целях формирования перечня многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта, в том числе среднее значение удельного расхода собственников на услугу по теплоснабжению по многоквартирным домам муниципального образования "Город Горно-Алтайск", информация о материале стен многоквартирного дома, а также информация о превышении температурного режима в жилых помещениях многоквартирного дома), за подписью начальника Управления ЖКХ;

информация о размере средств, поступивших от заинтересованных лиц на лицевой счет, открытый Управлением ЖКХ в Управлении Федерального казначейства по Республике Алтай для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, за подписью начальника Управления ЖКХ;

информация об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в муниципальной программе муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2020-2025 годы", утвержденной постановлением Администрации города Горно-Алтайска от 30 декабря 2019 года N 180, на цели реализации мероприятия по утеплению фасадов многоквартирных домов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирных домах, подготовленная главным администратором программы.

7. Комиссия создается распоряжением Администрации города Горно-Алтайска, которым утверждаются состав и положение о ней. Общий количественный состав комиссии составляет 7 человек.

Комиссия формируется из представителей Управления ЖКХ, Администрации города Горно-Алтайска, Горно-Алтайского городского Совета депутатов (по согласованию), Министерства регионального развития Республики Алтай (по согласованию), общественных организаций, осуществляющих контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства (по согласованию).

Управление ЖКХ не позднее чем за три рабочих дня до даты проведения заседания комиссии уведомляет членов комиссии о месте, дате и времени проведения заседания комиссии при помощи средств сотовой связи (в том числе СМС-уведомления) или путем вручения письменного уведомления (нарочно).

Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет Управление ЖКХ.

8. Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

а) принимает решение о допуске предложения к оценке при его соответствии пункту 3 настоящего Порядка;

б) принимает решение о недопуске предложения к оценке при его несоответствии пункту 3 настоящего Порядка;

в) оценивает поступившие предложения, допущенные к оценке, по критериям, указанным в приложении к настоящему Порядку, и по каждому многоквартирному дому, в отношении которого поступили предложения, подсчитывает количество баллов;

г) формирует перечень многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасадов и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта.

9. Перечень домов представляет собой список многоквартирных домов, предложения по которым допущены к оценке, с указанием количества набранных баллов и отсортированных исходя из количества баллов, где первым в перечне указывается многоквартирный дом, набравший наибольшее количество баллов. При равном количестве баллов приоритет имеют многоквартирные дома, собственниками помещений в которых принято решение о финансовом участии в размере, большем 20% от общего объема средств, необходимого на реализацию мероприятий по утеплению фасада(ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта.

10. Решения Комиссии, указанные в пункте 8 настоящего Порядка, оформляются протоколом в течение 2 рабочих дней после дня их принятия.

Протокол подписывается членами Комиссии, присутствовавшими на заседании, с приложением таблицы подсчета баллов и перечня домов.

Протокол в течение одного рабочего дня со дня его оформления направляется в Управление ЖКХ.

Управление ЖКХ в течение 3 рабочих дней после дня получения протокола комиссии направляет получателю субсидии письменное уведомление о принятом решении заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо нарочно, либо иным способом, свидетельствующим о дате его получения адресатом, в том числе посредством факсимильной и электронной связи.