Приложение

Приложение
к решению
Совета Ивановского
муниципального района
от 28.05.2020 г. N 698

"Приложение 3
к решению
Совета Ивановского
муниципального района
от 26.05.2017 г. N 243

Условия
заключения дополнительных соглашений об отсрочке и уменьшении размера арендной платы, предусмотренной в 2020 году по договорам аренды земельных участков, арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции и сроки отсрочки уплаты и уменьшения арендной платы

1. По договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляется отсрочка уплаты арендной платы.

Отсрочка предоставляется в течение 30 дней со дня обращения арендатора земельного участка, осуществляющего деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден по становлением Правительства Российской Федерации путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

В дополнительном соглашении указывается срок и условия предоставления отсрочки:

а) Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года, начиная не ранее с даты введения на территории Ивановской области режима повышенной готовности;

б) Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

в) Отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности на территории Ивановской области в размере арендной платы за соответствующий период, указанный в дополнительном соглашении, и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Ивановской области до 1 октября 2020 г.;

г) Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

д) Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

Условия отсрочки применяются к правоотношениям по договору аренды независимо от даты заключения дополнительного соглашения.

2. По договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, может быть уменьшен размер арендной платы за 2020 год в связи с невозможностью использования земельного участка по целевому назначению.

Арендная плата за 2020 год может быть уменьшена путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, заключенному в течение 30 дней со дня обращения арендатора имущества, осуществляющего деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации, на следующих условиях:

а) арендная плата подлежит уменьшению с учетом нерабочих дней, установленных Указами Президента Российской Федерации от 25.03.2020 N 206, от 02.04.2020 N 239, от 28.04.2020 N 294 о мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирусной инфекцией, а также с учетом фактического не осуществления арендатором недвижимого имущества своей деятельности и невозможности использования данного имущества по целевому назначению на период начиная не ранее с даты введения на территории Ивановской области режима повышенной готовности по 01.07.2020 года.

б) арендаторы определяются по основному виду экономической деятельности (ОКВЭД), зарегистрированные в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на дату введения на территории Ивановской области режима повышенной готовности.

2.1. Арендная плата подлежит уменьшению, независимо от даты заключения дополнительного соглашения к договору аренды об уменьшении размера арендной платы.