Приложение. Положение о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Гороховец

Приложение
к решению
Совета народных депутатов муниципального
образования город Гороховец Гороховецкого
района Владимирской области
от 26 мая 2020 г. N 18

Положение
о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Гороховец

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Гороховец (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, частью 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 N 9-П.

1.2. Положение устанавливает основания, условия и порядок приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Гороховец (далее - служебное жилое помещение), а также перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения и необходимых для принятия решения о его приватизации.

1.3. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан осуществляется бесплатно.

2. Условия приватизации служебных жилых помещений

2.1. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют граждане, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, при наличии в совокупности следующих условий:

2.1.1. Общий стаж работы гражданина (нанимателя) в муниципальном учреждении, государственном учреждении здравоохранения (далее - учреждение), на муниципальном унитарном предприятии (далее - предприятие), в органах местного самоуправления (далее - орган), работающего в настоящее время в этом учреждении, органе или на предприятии, либо ушедшего на пенсию из этого учреждения, органа или предприятия, либо уволенного в связи с ликвидацией учреждения или предприятия, должен составлять не менее 10 лет.

2.1.2. Отсутствие на момент принятия решения у гражданина (нанимателя) и (или) членов его семьи иных жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности в размере более учетной нормы на одного члена семьи, с учетом совершения действий по отчуждению жилых помещений, находившихся в собственности, в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления.

2.1.3. Наличие решения комиссии по приватизации муниципального жилищного фонда Гороховецкого района (далее - Комиссия) о согласии на передачу муниципального служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации.

2.2. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения при соблюдении условий, содержащихся в пунктах 2.1.3 и 1.4 настоящего Порядка, также имеют ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, совместно проживавшие в служебном жилом помещении более 5 лет члены семьи умершего нанимателя - работника учреждения, органа или предприятия, который на момент смерти имел стаж работы в учреждении, предприятии, органе не менее 10 лет, либо ушедшего на пенсию из этого учреждения, органа или предприятия, либо уволенного в связи с ликвидацией учреждения или предприятия.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 1.4 отсутствует

3. Рассмотрение обращений граждан о приватизации служебных жилых помещений

3.1. Для рассмотрения вопроса о передаче служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации гражданин представляет в администрацию Гороховецкого района следующие документы:

1) заявление о рассмотрении возможности приватизации по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) справку обо всех лицах, зарегистрированных по месту жительства в приватизируемом жилом помещении с указанием даты их регистрации и лицах, сохранивших право пользования жилым помещением, и документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);

4) справки, подтверждающие регистрацию граждан по месту жительства с 04 июля 1991 года, (для несовершеннолетних - с рождения);

5) справки, подтверждающие неиспользование ранее гражданами, желающими участвовать в приватизации жилого помещения, права на приватизацию из тех населенных пунктов, в которых проживали граждане в соответствующие периоды;

6) согласие на приватизацию жилого помещения и отказ от включения в число участников собственности на приватизируемое жилое помещение от граждан, имеющих право пользования служебным жилым помещением. Согласие (отказ) может быть удостоверено нотариусом или написано гражданином лично в присутствии секретаря Комиссии;

7) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об имеющихся (имевшихся) жилых помещениях на праве собственности на всех членов семьи заявителя;

8) документы, подтверждающие право пользования нанимателя и членов его семьи жилым помещением (договор найма служебного жилого помещения);

9) копию трудовой книжки нанимателя, заверенную кадровой службой учреждения, органа или предприятия, или иной документ, подтверждающий наличие общего стажа, указанного в пункте 2.1.1 Положения;

10) ходатайство работодателя о передаче служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации; не требуется, если с заявлением о приватизации служебного жилого помещения обратилось лицо (лица), указанное в пункте 2.2 Порядка;

11) свидетельство о смерти нанимателя и документы, подтверждающие родство с ним, в случае, предусмотренном пунктом 2.2 Порядка;

12) пенсионное удостоверение нанимателя в случае, предусмотренном пунктом 2.1.1 Порядка.

В случае подачи заявления представителем гражданина предоставляется документ, подтверждающий личность и полномочия представителя.

Все документы, кроме справок, предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются гражданину.

Документы, указанные в подпунктах 1, 2, 6 и 9 - 12 настоящего пункта, заявитель предоставляет в обязательном порядке.

Документы, указанные в подпунктах 3, 4, 5, 7, 8 настоящего пункта, могут быть предоставлены заявителем самостоятельно. В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 3, 4, 5, 7, 8 настоящего пункта, они запрашиваются секретарем Комиссии в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3.2. Граждане, имеющие право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения, дают согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ"О персональных данных в заявлении согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

3.3. Заявление и документы передаются на рассмотрение Комиссии в 3-дневный срок со дня поступления в администрацию района.

3.4. Срок принятия решения по результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов не может превышать двух месяцев со дня подачи документов в администрацию Гороховецкого района.

3.5. По результатам рассмотрения заявления и представленных документов Комиссией принимается одно из следующих решений:

1) о даче согласия на передачу муниципального служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации;

2) об отказе в даче согласия на передачу служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации.

Решение Комиссии утверждается постановлением администрации Гороховецкого района.

3.6. Основаниями для отказа заявителю (заявителям) в даче согласия на приватизацию служебного жилого помещения являются:

1) несоблюдение условий, изложенных в разделе 2 настоящего Положения;

2)непредставление заявителем документов, предоставляемых в обязательном порядке, в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения;

3) отсутствие согласия на обработку персональных данных в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения;

4) предоставление заявителем документов, содержащих недостоверные сведения;

5) если к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении либо об изменении договора найма служебного жилого помещения или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

6) служебное жилое помещение признано непригодным для проживания или находится в многоквартирном доме, признанном аварийным;

7) наличие сведений о вступившем в законную силу решении суда или иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать приватизацию жилого помещения.

3.7. О принятом решении заявитель уведомляется в течение 5 дней со дня принятия решения письмом, направленным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, либо по просьбе заявителя - в электронном виде. Указанное письмо может быть вручено лично одному из совершеннолетних членов семьи или иному уполномоченному лицу, при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

3.8. Отказ в предоставлении в собственность служебного жилого помещения может быть обжалован в судебном порядке.

3.9. В случае принятия решения о даче согласия на передачу муниципального служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации с гражданином (гражданами) заключается договор передачи жилого помещения в собственность граждан.