Приложение N 1

Приложение N 1
к распоряжению администрации
города Магнитогорска
от 21 января 2020 г. N 29-Р

                                 Договор

             на размещение нестационарного торгового объекта

                   на территории города Магнитогорска

                         (без проведения торгов)

                               N ________

Город Магнитогорск                             "___" ____________ 20__ г.

     Администрация города Магнитогорска, в лице _________________________

________________________________________________________________________,

   (должность, Ф.И.О. представителя администрации г. Магнитогорска)

действующего на основании _______________________________________________

          (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя)

с одной стороны, именуемая в дальнейшем Администрация, и ________________

_________________________________________________________________________

     (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, полное наименование

                          юридического лица)

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________ с другой стороны,

именуемый  в  дальнейшем  Сторона,  вместе именуемые "Стороны", заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

    1.1.   Администрация   предоставляет   Стороне  место для  размещения

нестационарного   торгового   объекта  (далее  -  Место)  согласно  схеме

размещения  нестационарных торговых объектов из земель населенных пунктов

(территориальная зона _________) с кадастровым номером __________________

(в  случае  предоставления  места на сформированном  земельном  участке),

площадью _________, находящееся: _______________________________________,

для ____________________________________________________________________.

                        2. Срок действия Договора

     2.1. Срок   действия   настоящего   Договора   устанавливается    по

"___" __________ 20__ г.

     2.2. Договор считается заключенным с момента его подписания.

             3. Размер и условия внесения платы по Договору

     3.1. Размер  платы  по  Договору  на  размещение  НТО определяется в

соответствии  с  Методикой  расчета  платы по договору на размещение НТО,

являющейся  Приложением  N 1  к  Положению  о  порядке  размещения НТО на

территории   г. Магнитогорска,   утвержденному  Решением  Магнитогорского

городского Собрания депутатов от 31.01.2017 N 4.

     Расчет   платы  по  Договору  направляется  Стороне  Администрацией,

является  обязательным  для  Стороны  и  составляет  неотъемлемую   часть

настоящего Договора.

     3.2. Плата   по   Договору   перечисляется  Стороной  ежемесячно  до

последнего  дня  отчетного  месяца, на расчетный счет, указанный в п. 8.4

Договора.

     3.3. В  случае  изменения  актов  органов  местного  самоуправления,

регулирующих  начисление  платы  по  настоящему  Договору,  Администрация

вправе  изменять  в  одностороннем  порядке  размер  платы  по настоящему

Договору. В  указанном случае перерасчет платы по Договору производится с

момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов.

     В   случае   изменения   размера   платы   по   настоящему  Договору

Администрация  направляет  Стороне  расчет  размера  платы  по настоящему

Договору,  подписанный  Администрацией, который является обязательным для

Стороны и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.

     Плата   по  Договору  считается  оплаченной  с  момента  поступления

денежных  средств  от  Стороны  на  расчетный  счет,  указанный  в п. 8.4

Договора.

     3.4. В   платежном  документе  в  обязательном  порядке  указываются

назначение  платежа,  номер  и  дата договора, а также период, за который

вносятся денежные средства.

     В   случае   если   в   платежном   документе   не   указана   часть

вышеперечисленных  реквизитов  либо  какой-то  из  реквизитов  указан   с

ошибкой,  но  остальные  реквизиты позволяют идентифицировать договор, по

которому вносятся денежные средства, то денежные средства зачисляются как

плата  по  соответствующему  договору.  Если отсутствие реквизитов (части

реквизитов) не позволяют идентифицировать договор, в том числе не указано

назначение  платежа,  то  администрация города вправе зачесть поступившие

денежные  средства  в  счет  платы  по  иным  договорам,  заключенным  со

Стороной,  а  также  по  обязательствам,  возникшим  из  неосновательного

обогащения.

                      4. Права и обязанности сторон

     4.1. Администрация имеет право:

     4.1.1. Отказаться  от  исполнения  договора  на  размещение  НТО   в

одностороннем порядке в случае:

     - неразмещения нестационарного торгового объекта в течение 3 месяцев

с  момента  заключения  договора  на размещение нестационарного торгового

объекта;

     - невнесения платы за размещение НТО более 2 месяцев;

     - самовольного увеличения площади НТО более чем на 20 %;

     - исключения  объекта  из  схемы  НТО  в  случаях,   предусмотренных

действующим законодательством;

     - нарушения условия, предусмотренного п. 4.3.4 Договора;

     - нарушения условий, предусмотренных п. 4.3.14, 4.3.15 Договора;

     - нарушения условия, предусмотренного п. 4.3.16 Договора;

     - передачи  прав и обязанности по договору на размещение НТО третьим

лицам;

     - несоблюдения     Правил    благоустройства    территории    города

Магнитогорска,  утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания

депутатов от 31.10.2017 N 146 (Далее - Правила благоустройства территории

города   Магнитогорска),   Требований  к  архитектурному  облику  города,

утвержденных   постановлением   администрации   города  Магнитогорска  от

22.11.2013 N 15845-П (Далее  -  Требования к архитектурному облику города

Магнитогорска);

     - в  случае  принятия  решения о строительстве капитального объекта,

строительстве,  реконструкции  и  размещении  линейных  объектов, а также

сооружений,  технологически  необходимых  для  их  использования  в месте

размещения НТО;

     - в случае заключения договора на срок менее 5 лет.

     4.1.2. На  беспрепятственный  доступ на место размещения НТО с целью

его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

     4.1.3. На   возмещение   убытков,  причиненных  ухудшением  качества

предоставленного   места   и   экологической   обстановки   в  результате

деятельности  Стороны,  а  также  по  иным  основаниям,   предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     4.2. Администрация обязана:

     4.2.1. Осуществлять   контроль   за  размещением,  использованием  и

эксплуатацией  НТО,  за  соблюдением  условий  Договора, в соответствии с

актами органа местного самоуправления.

     4.2.2. Требовать  со  Стороны  устранения нарушений при размещении и

эксплуатации  НТО Правил благоустройства территории города Магнитогорска,

Требований к  внешнему  архитектурному облику города Магнитогорска и иных

условий Договора.

     4.3. Сторона обязана:

     4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.3.2. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору

в  размере  и  сроки,  установленные  настоящим  Договором, а также нести

расходы, связанные с перечислением платежей.

     4.3.3. Производить  размещение  и  эксплуатацию НТО в соответствии с

противопожарными, санитарными, экологическими нормами и правилами.

     4.3.4. Производить  размещение  и  эксплуатацию НТО в соответствии с

местом  размещения  НТО,  указанным  в схеме размещения НТО, требованиями

технического  регламента,  Правилами  благоустройства  территории  города

Магнитогорска,  Требованиями  к  внешнему  архитектурному облику города и

иными  нормативными  правовыми  актами,  регламентирующими  внешний  вид,

условия размещения и эксплуатации НТО.

     4.3.5. Осуществить  размещение  НТО  в  течение  3 месяцев с момента

заключения настоящего договора.

     4.3.6. Содержать  НТО  в  надлежащим  состоянии, с учетом требований

Правил  благоустройства территории города Магнитогорска, нести расходы по

ремонту  и  содержанию  НТО.  Размещение  на  НТО  информации, являющейся

рекламной,  типа  "настенное  панно",  запрещается. Размещение иных типов

рекламных   конструкций   осуществляется  в  соответствии  с  действующим

законодательством,  в  том числе в соответствии с Требованиями к внешнему

архитектурному облику города Магнитогорска.

     4.3.7. Восстановить   благоустройство,   нарушенное   Стороной   при

установке, эксплуатации и демонтаже НТО.

     4.3.8. В  10-дневный  срок  письменно  уведомить  Администрацию   об

изменении   организационно-правовой   формы,   наименования,   банковских

реквизитов  и  юридического  адреса  (об  изменении адреса или паспортных

данных - для физических лиц).

     4.3.9. Не  использовать  место  размещения  НТО в целях размещения и

эксплуатации  иных  объектов,  не предусмотренных Схемой НТО, в том числе

холодильных   шкафов,   столиков,  козырьков  и  другого  дополнительного

оборудования,  которое  должно  находится  в НТО, за исключением случаев,

когда  данное оборудование является конструктивной особенностью НТО и его

размещение согласовано с администрацией г. Магнитогорска.

     4.3.10. Осуществлять     предпринимательскую     деятельность      с

использованием  НТО лично либо с привлечением работников в соответствии с

действующим  законодательством.  Передача прав и обязанностей по Договору

на размещение НТО третьим лицам, залог прав по Договору на размещение НТО

и   внесение   их   в  качестве  имущественного  вклада  в  хозяйственные

товарищества   и   общества   или   паевого   взноса  в  производственные

кооперативы,   а   также   иные  юридические  действия,  направленные  на

использование/эксплуатацию НТО иными лицами, не допускается.

     4.3.11. Не увеличивать самовольно площадь НТО более чем на 20 %.

     4.3.12. Обеспечить   Администрации   свободный   доступ   на   место

размещения   НТО   для  осуществления  контроля  за  соблюдением  условий

договора.  При  неисполнении  данной  обязанности лицами, осуществляющими

контроль,  составляется  акт  о  необеспечении доступа к месту размещения

НТО.

     4.3.13. Осуществить   демонтаж   НТО   в  течение  15  дней  со  дня

прекращения  или  расторжения настоящего Договора, за исключением случаев

заключения  договора на размещение НТО на том же месте, указанном в Схеме

НТО, на новый срок.

     Факт демонтажа НТО подтверждается актом о демонтаже НТО, подписанным

Сторонами в день осуществления Стороной демонтажа.

     4.3.14. Не  использовать  НТО  в целях розничной продажи алкогольной

продукции  и  розничной  продажи  пива,  пивных  напитков,  сидра, пуаре,

медовухи.

     4.3.15. Не  допускать  использование НТО в целях незаконного оборота

(разработка,    производство,    изготовление,   переработка,   хранение,

перевозка,  пересылка,  отпуск,  реализация, распределение, приобретение,

использование,   ввоз   на   территорию  Российской  Федерации,  вывоз  с

территории  Российской  Федерации,  уничтожение)  наркотических  средств,

психотропных  веществ  их  прекурсоров,  подлежащих контролю в Российской

Федерации, а равным образом аналогов наркотических средств и психотропных

веществ.  Перечень  наркотических  средств,  психотропных  веществ  и  их

прекурсоров  утвержден  Постановлением  Правительства  РФ  от  30.06.1998

N 681.

     4.3.16. В  течение  8  месяцев со дня заключения настоящего договора

привести  внешний  вид  НТО,  эксплуатируемого Стороной, в соответствие с

Правилами благоустройства территории города Магнитогорска, Требованиями к

внешнему  архитектурному  облику  города  и  иными нормативными правовыми

актами,   регламентирующими   внешний   вид  НТО,  условия  размещения  и

эксплуатации  НТО,  за  исключением  случая,  предусмотренного в абзаце 3 

п. 13   Положения   о   порядке   размещения  НТО  на  территории  города

Магнитогорска.

     4.3.17. В  случае  принятия  решения  о  строительстве  капитального

объекта,  строительстве,  реконструкции и размещении линейных объектов, а

также сооружений, технологически необходимых для их использования в месте

размещения НТО, освободить места размещения НТО, демонтировать НТО.

     4.4. Сторона имеет право:

     4.4.1. Разместить НТО по местоположению в соответствии с пунктом 1.1

настоящего договора;

     4.4.2. Использовать  место для осуществления торговой деятельности в

соответствии с условиями  настоящего договора и требованиями действующего

законодательства.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. За   нарушение   условий   настоящего  Договора  стороны  несут

ответственность,  установленную  законодательством Российской Федерации и

настоящим Договором.

     5.2. За  нарушение  сроков перечисления платы по настоящему договору

Сторона  уплачивает пеню в размере 0,1 % неуплаченной суммы по настоящему

Договору  за  каждый  день  просрочки  до  даты  фактического  выполнения

обязательств.   Уплата   пени   не   освобождает  Сторону  от  исполнения

обязанностей по настоящему Договору.

     5.3. В   случае  невыполнения  Стороной обязанности, предусмотренной

п. 4.3.10  настоящего  договора,  Сторона  уплачивает штраф в размере 100

тыс. рублей.

     5.4. В случае невыполнения обязанностей, предусмотренных пп. 4.3.4 -

4.3.9 Договора,  Сторона  уплачивает  штраф  в  размере 5 % (за нарушение

каждого пункта) от размера платы по Договору за 1-й год.

     5.5. В  случае  невыполнения  Стороной  обязанности, предусмотренной

пп. 4.3.13 Договора,  Администрация  вправе  самостоятельно демонтировать

НТО   собственными   силами.  Сторона  обязана  возместить  Администрации

расходы, понесенные ею в связи с демонтажем НТО.

     5.6. Расторжение   или  прекращение  Договора,  вне  зависимости  от

оснований,  не  освобождает  Стороны  от  ответственности за неисполнение

(ненадлежащее  исполнение)  обязательств  по  Договору,  в том числе и от

уплаты  сумм, начисленных в течение срока действия настоящего Договора, а

также санкций за нарушение исполнения обязательств.

             6. Изменение, расторжение, прекращение Договора

     6.1. Изменение  условий  настоящего  Договора  возможно  только   по

соглашению  Сторон,  за  исключением  случаев,  установленных действующим

законодательством  и настоящим Договором. Вносимые изменения и дополнения

оформляются дополнительным соглашением Сторон, кроме условий по п.п. 3.3

.....6.2. Администрация  вправе обратиться в суд за расторжением Договора

в следующих случаях:

     6.2.1. при  систематическом  (в  течение  двух  платежных  периодов)

невнесении или неполном внесении платы по настоящему Договору;

     6.2.2. при    неисполнении,    ненадлежащем    исполнении   Стороной

обязанностей, предусмотренных пп. 4.3.3, 4.3.6 - 4.3.8 Договора.

     6.3. При  расторжении Договора по основаниям, предусмотренным п. 6.2

Договора,  Администрация  вправе  требовать  расторжения  Договора только

после направления Стороне письменной претензии о необходимости устранения

препятствий, послуживших основанием для прекращения отношений Сторон. При

этом   претензией  должен  быть  оговорен  срок  для  устранения  таковых

препятствий.

     В  случае  если  после  получении вышеуказанной письменной претензии

Сторона  не устранила препятствия, послужившие основанием для прекращения

отношений Сторон, в течение срока, оговоренного претензией, либо в случае

неполучения   Администрацией   ответа  на  претензию  в  установленный  в

претензии   срок,   Администрация   направляет   Стороне   предложение  о

расторжении Договора (с проектом соглашения о расторжении Договора).

     При  отказе Стороны в подписании соглашения о расторжении Договора в

течение  10  дней  с момента получения предложения о расторжении Договора

либо  неполучения  Администрацией  ответа  в  тот  же срок, Администрация

вправе  передать  вопрос  о расторжении настоящего Договора на разрешение

суда в порядке, установленном действующим законодательством.

     Момент  получения  Стороной  письменной претензии либо предложения о

расторжении Договора определяется согласно положениям раздела 7 Договора.

     6.4. Администрация   вправе   отказаться  от  исполнения  настоящего

Договора   в   одностороннем   порядке,  по  основаниям,  предусмотренным

п. 4.1.1, предупредив об этом Сторону за 1 месяц.

     Договор  считается  расторгнутым  по  истечении  1  месяца с момента

получения Стороной уведомления об отказе от исполнения Договора.

     Момент  получения  Владельцем  уведомления  об  отказе от исполнения

Договора определяется согласно положениям раздела 7 Договора.

     6.5. Обязательства  по  настоящему  Договору,  в  том числе плата по

настоящему Договору, исполняются Стороной до момента демонтажа НТО.

     6.6. Договор прекращается:

     6.6.1. в случае смерти Стороны - индивидуального предпринимателя;

     6.6.2. в случае ликвидации Стороны - юридического лица;

     6.6.3. в иных случаях, установленных действующим законодательством.

                 7. Порядок направления корреспонденции

     7.1. Вся   корреспонденция   (письменные   обращения,   уведомления,

предложения,  претензии,  расчеты  и  т.п.)  направляется  Сторонами   по

адресам, указанным в разделе 9 Договора.

     7.2. В  случае  отсутствия  у  Администрации  сведений  о  получении

Стороной   корреспонденции,   корреспонденция   считается  полученной  по

истечении  1 месяца с момента ее направления в адрес Стороны, указанный в

разделе 9 Договора, если:

     7.2.1. Сторона   отказалась   от   получения   корреспонденции,  что

зафиксировано организацией почтовой связи;

     7.2.2. Сторона   не   явилась  за  получением  корреспонденции,  что

зафиксировано организацией почтовой связи;

     7.2.3. корреспонденция  не  вручена  Стороне  в  связи с отсутствием

адресата  по  указанному  адресу, что зафиксировано организацией почтовой

связи;

     7.2.4. конверт  вернулся с отметкой сотрудника почтовой связи о том,

что истек срок хранения.

     7.3. Корреспонденция     (письменные     обращения,     уведомления,

предложения,  претензии,  расчеты и т.п.) может быть передана под роспись

Стороне либо его представителю лично.

                            8. Прочие условия

     8.1. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором,

регулируются действующим законодательством.

     8.2. Споры, возникающие между Сторонами в период действия настоящего

Договора, разрешаются путем переговоров.

     8.3. Если  путем  переговоров  согласия  достичь  невозможно,  споры

передаются на разрешение суда по месту нахождения Администрации.

     8.4. Реквизиты необходимые для перечисления

     Управление Федерального Казначейства по Челябинской области

     (Администрация города Магнитогорска л/сч 04693034380)

     ИНН 7446011940/ КПП 745601001

     р/с 40101810400000010801

     Отделение Челябинск, г. Челябинск, БИК: 047501001

     ОКТМО: 75738000

     КБК 505 1 11 09044 04 0000 120.

     8.5. Настоящий Договор составлен в ____________ экземплярах, имеющих

равную юридическую силу.

                      9. Подписи и реквизиты сторон

Администрация                        Сторона