Приложение N 1. Порядок составления, изменения и согласования паспорта ограждения земельных участков, находящихся в собственности или пользовании физических и юридических лиц на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

Приложение N 1
к постановлению
Администрации города
Ялта Республики Крым
от 10 июня 2020 г. N 1772-п

Порядок
составления, изменения и согласования паспорта ограждения земельных участков, находящихся в собственности или пользовании физических и юридических лиц на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует составление, изменение и согласование паспорта ограждения земельных участков, находящихся в собственности или пользовании физических и юридических лиц на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - паспорт ограждения земельных участков).

1.2. Паспорт ограждения земельных участков подлежит согласованию с Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Ялта Республики Крым (далее - Департамент архитектуры).

1.3. Изменение внешнего вида ограждения земельного участка осуществляется собственником (пользователем) земельного участка, после внесения в соответствии с настоящим порядком изменений в паспорт ограждения земельного участка (в случае его отсутствия - изготовления и согласования паспорта ограждения земельного участка в соответствии с настоящим порядком), за исключением случаев исполнения предписаний контролирующих органов, выданных в соответствии с требованием действующего законодательства, судебных решений.

Внесение изменений в паспорт ограждения земельного участка в случае изменения внешнего вида в результате исполнения вышеуказанных предписаний контролирующих органов, судебных решений должно быть произведено в течение трех месяцев с даты исполнения указанных предписаний контролирующих органов, судебных решений, путем согласования внесения изменений в паспорт ограждения земельного участка в соответствии с настоящим порядком.

1.4. Подготовка паспорта ограждения земельных участков осуществляется с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, в том числе технических регламентов (государственных стандартов, строительных норм и правил до утверждения технических регламентов), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - Правила благоустройства), архитектурно-художественных регламентов, настоящего Порядка, а также раздела "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства.

2. Подготовка, изменение и согласование паспорта ограждения земельного участка

2.1. Подготовка, изменение паспорта ограждения земельных участков осуществляется заинтересованными лицами в виде буклета (альбома) формата А4 по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.2. Паспорт ограждения земельных участков включает в себя следующие текстовые и графические материалы:

1) титульный лист;

2) ситуационный план;

3) пояснительную записку, содержащую, в том числе, описание проектируемого архитектурного облика, характеристику принципиальных архитектурных и технологических решений для осуществления ремонта ограждения земельного участка (реконструкции, реставрации), а также информацию о сроках проведения работ;

4) материалы фотофиксации существующего состояния территории;

5) фотографическое изображение развертки фрагмента улицы;

6) колористическое решение ограждения земельных участков;

7) ведомость применяемых материалов;

8) лист регистрации изменений.

2.3. Графические материалы в составе паспорта ограждения земельных участков выполняются в полноцветном варианте.

Текстовые и графические материалы в составе паспорта ограждения земельных участков должны быть прошиты в указанной выше последовательности, пронумерованы и заверены подписью и печатью (при наличии) заинтересованного лица.

2.4. Паспорт ограждения земельных участков выполняется на бумажном и электронном носителях.

Состав и содержание паспорта ограждения земельных участков на электронном носителе должны полностью соответствовать составу и содержанию паспорта ограждения земельных участков на бумажном носителе.

Паспорт ограждения земельных участков на электронном носителе (CD-диске) представляется в виде файлов в форматах PDF и JPEG, чертежи дополнительно представляются в векторном формате (AUTOCAD).

2.5. Для согласования паспорта ограждения земельных участков заинтересованное лицо направляет в Департамент архитектуры следующие документы:

1) заявление о согласовании паспорта ограждения земельных участков по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

2) паспорт ограждения земельных участков в двух экземплярах;

3) документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица (в случае, если с заявлением обращается физическое лицо, индивидуальный предприниматель);

4) документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

5) согласование собственника (представителя собственника) земельного участка. В случае подготовки паспорта ограждения земельных участков на придомовой территории многоквартирного дома предоставляется протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

6) согласование уполномоченного органа в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (в случае, если рассматриваемая территория находится в охранной зоне объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации).

2.6. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Департаментом архитектуры в течение 5 рабочих дней с даты представления заявления о согласовании паспорта ограждения земельных участков запрашиваются следующие документы:

1) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (в случае, если заявителем является юридическое лицо);

2) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель);

3) кадастровый паспорт указанного заявителем земельного участка.

Заинтересованное лицо вправе предоставить документы, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

2.7. Основаниями для отказа в согласовании паспорта ограждения земельных участков являются:

1) несоответствие паспорта ограждения земельных участков форме, установленной приложением N 1 к настоящему Порядку;

2) нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации, в том числе технических регламентов (государственных стандартов, строительных норм и правил до утверждения технических регламентов), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства, архитектурно-художественных регламентов, настоящего Порядка;

3) непредставление документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка.

2.8. При наличии оснований для отказа в согласовании паспорта ограждения земельного участка, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Порядка, Департаментом архитектуры принимается решение об отказе в согласовании паспорта ограждения земельного участка.

Мотивированное решение об отказе в согласовании паспорта ограждения земельного участка направляется заинтересованному лицу в срок не превышающий 30 календарных дней с даты предоставления заявления о согласовании паспорта ограждения земельного участка в Департамент архитектуры.

Повторное направление паспорта ограждения земельного участка на согласование в Департамент архитектуры допускается после устранения причины, послужившей основанием для отказа в согласовании паспорта фасадов, при условии предоставления повторного согласия собственников (представителей собственников) земельного участка.

2.9. При отсутствии оснований для отказа в согласовании паспорта ограждения земельного участка, предусмотренных пунктом 2.7. настоящего Порядка, Департамент архитектуры принимает решение о согласовании паспорта ограждения земельного участка. В случае принятия такого решения на титульном листе паспорта фасадов проставляется отметка о согласовании, содержащая сведения о дате и номере согласования, удостоверенная подписью уполномоченного лица.

Решение о согласовании паспорта ограждения земельного участка принимается в срок не превышающий 30 календарных дней с даты представления заявления о согласовании паспорта ограждения земельного участка в Департамент архитектуры. Один экземпляр согласованного паспорта ограждения земельного участка возвращается заинтересованному лицу, второй экземпляр остается в Департаменте архитектуры.

2.10. Паспорта ограждения земельных участков либо изменения в паспорта ограждения земельных участков размещаются Департаментом архитектуры на официальной странице муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на портале Правительства Республики Крым не позднее 5 рабочих дней с даты их согласования.

2.11. Согласование внесения изменений в паспорт ограждения земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном для согласования паспорта ограждения земельных участков.

К заявлению о согласовании внесения изменений в паспорт ограждения земельных участков прилагаются копии разделов паспорта ограждения земельных участков, в которые вносятся изменения.

Начальник Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Ялта Республики Крым

Н.В. Дитрих