Постановление Правительства Нижегородской области от 22 июня 2020 г. N 503 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки", расположенного в квартале в границах Октябрьской Революции, Обухова ул., Балаклавский пер. Искры ул. в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки", расположенного в квартале в границах Октябрьской Революции, Обухова ул., Балаклавский пер., Искры ул. в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода, в его исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области и постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки", расположенного в квартале в границах Октябрьской Революции, Обухова ул., Балаклавский пер., Искры ул. в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки", расположенного в квартале в границах Октябрьской Революции, Обухова ул., Балаклавский пер., Искры ул. в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Г.С. Никитин

Утверждены
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 22 июня 2020 г. N 503

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки", расположенного в квартале в границах Октябрьской Революции, Обухова ул., Балаклавский пер., Искры ул., в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны (ОЗ (участок 1), ОЗ (участок 2)) объекта культурного наследия регионального значения "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки", расположенного в квартале в границах Октябрьской Революции, Обухова ул., Балаклавский пер., Искры ул., в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода

1. Разрешается:

1.1. Хозяйственная деятельность, не наносящая вреда объекту культурного наследия - "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки" при условии разработки и реализации проектов по обеспечению его сохранности до начала и в процессе хозяйственной деятельности, осуществляемой на смежных с его территорией земельных участках.

1.2. Сохранение и регенерация исторически сложившейся градостроительной и природной среды объекта культурного наследия.

1.3. Прокладка, ремонт и реконструкция подземных инженерных коммуникаций. Установка отдельно стоящего осветительного оборудования.

1.4. Капитальный ремонт и реконструкция подземных сооружений при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного влияния данных работ на гидрогеологическое и экологическое состояние объекта культурного наследия;

1.5. Проведение земляных работ и при условии выполнения заказчиком требований:

- частью 3 статьи 9 и частью 3 статьи 10 Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 г. N 110-З "Об охране озелененных территорий Нижегородской области";

- финансирования и проведения государственной историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего хозяйственному освоению, по результатам которой оформляется соответствующее заключение в виде акта;

- разработки в составе проекта хозяйственной деятельности в случае выявления в границе земельного участка, подлежащего хозяйственному освоению, неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного (археологического) наследия, раздела об обеспечении сохранности данного объекта;

- осуществления хозяйственной деятельности при наличии на земельном участке выявленного объекта археологического наследия в соответствии с разделом об обеспечении сохранности выявленного объекта археологического наследия.

1.6. Организация пешеходных и велосипедных дорожек, размещение наземных пешеходных переходов;

1.7. Установка средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными пунктами общественного транспорта, указателей с рекламным модулем габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов габаритами не более 2,5 м;

- скамеек с рекламными модулями с размерами информационного поля рекламного модуля в пределах от 0,5 x 1,5 м до 0,7 x 1,8 м;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.

1.8. Установка произведений монументально-декоративного искусства.

1.9. Устройство озелененных мест общего пользования (сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок, разбивка клумб и газонов).

1.10. Организация ночной подсветки элементов объекта культурного наследия (входов, ограждения), а также зеленых насаждений и произведений монументально-декоративного искусства.

2. Запрещается:

2.1. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению памятника и его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.

2.2. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов) надземным способом.

2.3. Устройство автопарковок и автостоянок, автодорог для транзитного транспорта, за исключением дорог для спецавтотранспорта обеспечивающего эксплуатацию Парка культуры и отдыха им. 1 Мая.

2.4. Использование строительных технологий, создающих негативное динамическое воздействие на объект культурного наследия и его элементы, составляющие предмет его охраны.

2.5. Установка рекламных конструкций, не относящихся к функционированию Парка культуры и отдыха им. 1 Мая.

2.6. Установка средств наружной рекламы и информации, нарушающих сложившуюся планировочную структуру сквера им. Чкалова.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия - "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки" устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объекта культурного наследия регионального значения "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки", расположенного в квартале в границах Октябрьской Революции, Обухова ул., Балаклавский пер., Искры ул., в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода

1. Разрешается:

1.1. Проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на поддержание историко-градостроительной среды объекта культурного наследия - "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки".

1.2. Сохранение зданий и сооружений, являющихся по своим историко-культурным характеристикам исторически ценными градоформирующими объектами:

- дома N 86 по ул. Украинской;

- дома N 23 (литеры А, А1) по ул. Октябрьской революции, в котором находится действующая пожарная часть N 180 и "Музей пожарной службы";

- западной трибуны стадиона "Локомотив" по пер. Балаклавский, д. 1Г (литера А)

с возможностью проведения следующих видов работ:

а) ремонт фасадов зданий и сооружений без изменения их архитектурно-стилистических особенностей;

б) текущий и капитальный ремонт зданий и сооружений без изменения их объемно-пространственных характеристик и архитектуры фасадов;

в) реконструкция зданий и сооружений с сохранением исторически первоначальных высотных параметров, исторически первоначальной объемно-пространственной структуры, общего первоначального исторического облика фасадов, формы крыши, кровельных материалов и декоративной отделки наружных стен.

1.3. Сохранение характера использования территории стадиона "Локомотив" по пер. Балаклавский, д. 1Г (занятия спортом, организация спортивных соревнований);

1.4. Благоустройство, а также иная хозяйственная деятельность на территории стадиона "Локомотив", не причиняющая вреда объекту культурного наследия - "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки" при условии разработки и реализации проектов по обеспечению его сохранности до начала и в процессе хозяйственной деятельности на смежных с его территорией земельных участках.

1.5. Реконструкция восточной (пер. Балаклавский, д. 1Г (литера Б) и северной (пер. Балаклавский, д. 1Г (литера Ж) трибун стадиона "Локомотив", не относящихся по своим историко-культурным характеристикам к исторически ценным градоформирующим объектам, и новое строительство с предельной высотой:

- в границе ЗРЗ-1 - 12 м от существующей отметки земли до максимальной выступающих конструкций кровли и элементов технологического оборудования;

- в границе ЗРЗ-2 - 18 м от существующей отметки земли до максимальной выступающих конструкций кровли и элементов технологического оборудования;

- в границе ЗРЗ-3 - 15 м от существующей отметки земли до максимальной выступающих конструкций кровли и элементов технологического оборудования.

1.6. Благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, а также пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения.

1.7. Установка средств наружной рекламы и информации малого формата:

- информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

- строительной сетки с изображением объекта ремонта (реконструкции);

- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.

1.8. Устройство надземных и подземных парковок автомобильного транспорта при отсутствии их негативного влияния на экологическое состояние объекта культурного наследия - "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки", который используется в качестве рекреационной зоны - Парка культуры и отдыха им. Первого Мая.

1.9. Прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

2.1. Хозяйственная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия - "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки", в том числе приводящая к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки.

2.2. Размещение наружной рекламы и информации, за исключением случаев предусмотренных пунктом 1.7 настоящих требований.

2.3. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс и газопроводов) надземным способом и по фасадам зданий.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - "Территория Всероссийской художественно-промышленной выставки" устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.