Приложение N 4. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Старобжегокайское сельское поселение" для пользователей жилыми помещениями в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателей по договорам найма и договорам соцнайма жилого помещения в многоквартирном и частном жилищном фондах с 01 января 2020 года

Приложение N 4
к Решению Совета народных
депутатов "Старобжегокайское
сельское поселение"
N 142-4 от 10.02.2020 г.

Расчет
стандарта стоимости ЖКУ в МО "Старобжегокайское сельское поселение" для пользователей жилыми помещениями в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателей по договорам найма и договорам соцнайма жилого помещения в многоквартирном и частном жилищном фондах с 01 января 2020 года

При определении размера стандартов стоимости ЖКУ используется информация органов местного самоуправления и Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея о ценах, тарифах, нормативах, применяемых для расчета платы за жилищно-коммунальные услуги для нанимателей, проживающих по договорам социального найма в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, жилых домах индивидуального жилищного фонда, уровень благоустройства которых соответствует средним условиям в муниципальном образовании. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Старобжегокайское сельское поселение" произведен без учета наличия лифта ввиду его отсутствия в муниципалитете. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Старобжегокайское сельское поселение" в многоквартирных домах произведен с учетом отчислений за капитальный ремонт общего имущества ввиду отсутствия аварийного жилищного фонда.

NN п/п	Виды услуг	Ед. изм.	Утвержденные нормативы потребления ЖКУ на человека в месяц	Утвержденные нормативы потребления ЖКУ на 1 кв. м	Стоимость ЖКУ на ед. изм. по утвержденным тарифам для населения, руб.	Стандарт стоимости ЖКУ на одного человека в месяц, руб.					Примечания
						одиноко проживающего	в семье из 2 чел.	в семье из 3 чел.	в семье из 4 чел.	в семье из 5 и более чел.
						33 кв. м. (на одного человека)	21 кв. м. (на одного человека)	18 кв. м (на одного человека)	16 кв. м (на одного человека)	13 кв. м. (на одного человека)
Жилищный фонд, оборудованный системой централизованного теплоснабжения в отопительный период
1	Содержание жилья	кв. м	33		17	561
			21				714
			18					918
			16						1088
			13							1105
2	Вывоз ТБО*(3)	куб. м	0,168		608,04	102,15	204,30	306,45	408,60	510,75
3	Водоснабжение	куб. м	5,17*(7)		17,43	90,11	180,23	270,34	360,45	450,57
4	Водоснабжение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,031*(8)	17,43	17,83	22,69	29,18	34,58	35,12
5	Водоотведение	куб. м	6,17*(6)		20,22	124,76	249,51	374,28	499,04	623,80
6	Водоотведение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,04525*(5)	20,22	30,19	38,43	49,41	58,56	59,47
7	Отопление	Гкал		0,019*(5)	2304,16	1444,71
							1838,72
								2364,07
									2801,86
										2845,64
8	Гор. водоснабжение	Гкал	2,71*(9)	2304,16	159,00	430,89	861,78	1292,67	1723,56	2154,45
9	Электроэнергия	кВт	80,0		4,81	384,80
			64,0				615,68
			50,0					721,50
			49,0						942,76
			43,0							1034,15
10	Электроэнергия (общедомовые нужды)	кВт		0,084	4,81	13,33	16,97	21,82	25,86	26,26
11	Газ (пищеприготовл.)	куб. м	12,3		6110,45	75,19	150,32	225,57	300,64	375,95
12	Отчисления за капитальный ремонт общего имущества	кв. м			5,40	178,20	226,80	291,60	345,60	351,00
Итого						3453,16	5119,43	6864,89	8589,51	9572,16
Жилищный фонд, оборудованный системой централизованного теплоснабжения в неотопительный период
1	Содержание жилья	кв. м	33		17	561
			21				714
			18					918
			16						1088
			13							1105
2	Вывоз ТБО*(3)	куб. м	0,168		608,04	102,15	204,30	306,45	408,60	510,75
3	Водоснабжение	куб. м	5,17*(7)		17,43	90,11	180,23	270,34	360,45	450,57
4	Водоснабжение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,031*(8)	17,43	17,83	22,69	29,18	34,58	35,12
5	Водоотведение	куб. м	6,17*(6)		20,22	124,76	249,51	374,28	499,04	623,80
6	Водоотведение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,04525*(5)	20,22	30,19	38,43	49,41	58,56	59,47
7	Гор. водоснабжение	Гкал	2,71*(9)	2304,16	159,00	430,89	861,78	1292,67	1723,56	2154,45
8	Электроэнергия	кВт	80,0		4,81	384,80
			64,0				615,68
			50,0					721,50
			49,0						942,76
			43,0							1034,15
9	Электроэнергия (общедомовые нужды)	кВт		0,084	4,81	13,33	16,97	21,82	25,86	26,26
10	Газ (пищеприготовл.)	куб. м	12,3		6110,45	75,19	150,32	225,57	300,64	375,95
11	Отчисления за капитальный ремонт общего имущества	кв. м			5,40	178,20	226,80	291,60	345,60	351,00
	Итого					2008,45	3280,71	4500,82	5787,65	6726,52
12	Средние ежемесячные затраты в отопительный и неотопительный период в течении года составляют	руб в мес.		((3453,16 + 5119,43 + 6864,89 + 8589,51 + 9572,16)/5)*(1) 7 + (2008,45 + 3280,71 + 4500,82 + 5787,65 + 6726,52) / 5*(1) 5) / 12	47038,88 + 22304,20 / 12 = 5778,59
13	Средний стандарт стоимости ЖКУ на 1 кв. м жилого помещения с 01.01.2019 г. составляет	кв. м		5778,59 / (33*(1) + 42*(1) + 54*(1) + 64*(1) + 65*(1)) / 5 = 5778,59 / 51,6	111,99*(2)
14	*(1) - Площадь квартир соответствующие нормативу площадей жилых помещений в 33, 42, 54, 64, 65 кв. метров и соответствуют стандартам, устанавливаемым по Республике Адыгея в расчете соответственно на одиноко проживающего гражданина и для семей разной численности: состоящей из двух, трех, четырех, пяти и более человек. Муниципальный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одиноко проживающего гражданина и одного члена семьи для семей разной численности, стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 кв. метр не предусматривает расчет дополнительной сверх нормативной площади жилого помещения.
15	*(2) - Наймодатель вправе изменять размер платы в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в 3 года. Исключение - ежегодная индексация исходя из индекса потребительских цен в регионе (в среднем за отчетный календарный год к предыдущему) по данным Управления цен и тарифов Республики Адыгея. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Старобжегокайское сельское поселение" с 01.01.2020 гг. в размере 111,99 руб. на кв. метр общей площади не превышает предельную стоимость найма по Республике Адыгея на 2020 г. в размере 232,83 руб. на кв. метр, утвержденную Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 25 июля 2019 года N 524н "Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2020 год по Республике Адыгея, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации"
16	*(3) Расчет усредненного норматива утвержденный норматив в многоквартирных домах 1,8 м3в год, утвержденный норматив в частном (индивидуальном) жилом фонде 2,24, средняя величина в месяц 2,02 / 12 = 0,168
17	*(4) Усредненный норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды с полотенцесушителем и без полотенцесушителя 0,06390 + 0,05898 / 2 = 0,06144
18	*(5) Усредненный норматив по водоотведению в зависимости от степени благоустройства в целях содержания общего имущества МКД (0,070 + 0,044 + 0,034 + 0,033) / 4 = 0,04525
19	*(6) Усредненный норматив по водоотведению в зависимости от степени благоустройства (7,14 + 6,94 + 6,46 + 4,48 + 7,16 + 6,38 + 6,96 + 6,18 + 6,46 + 5,71 + 4,48 + 6,74 + 5,98 + 6,55 + 5,79 + 6,10 + 5,34) / 17 = 6,17
20	*(7) Усредненный норматив по водоснабжению в зависимости от степени благоустройства МКД (4,27 + 4,18 + 3,96 + 3,12 + 7,16 + 6,38 + 6,96 + 6,18 + 6,46 + 5,71 + 4,48 + 3,72 + 6,74 + 5,98 + 6,55 + 5,79 + 6,10 + 5,34 + 4,17 + 3,41 + 3,86 + 3,15) / 22 = 5,17
21	*(8) Усредненный норматив по водоснабжению в зависимости от степени благоустройства в целях содержания общего имущества МКД (0,035 + 0,022 + 0,034 + 0,033) / 4 = 0,031
22	*(9) Усредненный норматив по горячему водоснабжению в зависимости от степени благоустройства МКД (2,87 + 2,76 + 2,50) / 3 = 2,71