Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению Администрации
муниципального образования
"Город Архангельск"
от 26.06.2020 N 1080

"Требования
к условиям и срокам отсрочки оплаты имущества муниципального образования "Город Архангельск", выкупаемого субъектами малого и среднего предпринимательства по договорам купли-продажи арендуемого муниципального имущества

1. Настоящие требования применяются к условиям и срокам отсрочки оплаты имущества муниципального образования "Город Архангельск", выкупаемого по договорам купли-продажи арендуемого муниципального имущества, которые заключены в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до принятия в 2020 году решения о введении режима повышенной готовности в соответствии с указом Губернатора Архангельской области от 17.03.2020 N 28-у "О введении на территории Архангельской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Архангельской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и мерах по противодействию распространению на территории Архангельской области новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)" (далее - договор купли-продажи), предоставляемой юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, включенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434.

2. Отсрочка предоставляется в течение 30 дней со дня обращения покупателя - субъекта малого и среднего предпринимательства с заявлением о предоставлении отсрочки оплаты по договору купли-продажи по прилагаемой форме путем заключения дополнительного соглашения к договору купли-продажи, при условии нахождения покупателя в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства и соответствия статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Отсрочка предоставляется на срок до 30 сентября 2020 года включительно, начиная со дня принятия решения о введении режима повышенной готовности, по заявлению покупателя, поданному в срок до 30 сентября 2020 года включительно, на следующих условиях:

а) задолженность по оплате выкупаемого арендуемого имущества, образовавшаяся за указанный период, подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 31 декабря 2021 года, поэтапно не чаще одного раза в месяц, не позднее 10 числа текущего месяца, за текущий месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячного платежа по договору купли-продажи. Покупатель вправе исполнить обязательства по уплате задолженности досрочно. Досрочная оплата осуществляется на основании заявления покупателя, с указанием размера для досрочной оплаты, которая уменьшает срок погашения задолженности;

б) отсрочка предоставляется в размере платежей по договору купли-продажи за соответствующий период до 30 сентября 2020 года включительно;

в) пени, штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением покупателем порядка и сроков внесения ежемесячных платежей (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором купли-продажи арендуемого муниципального имущества), за исключением процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, установленных частью 3 пункта 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не применяются на задолженность, которая фиксируется по состоянию на 17 марта 2020 года включительно, при условии подписания акта сверки, на период с даты введения режима повышенной готовности на территории Архангельской области до 30 сентября 2020 года включительно;

г) пени, штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением покупателем порядка и сроков внесения ежемесячных платежей, в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором купли-продажи арендуемого муниципального имущества, в связи с отсрочкой не применяются;

д) установление продавцом дополнительных платежей, подлежащих уплате покупателем в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящих требований, применяются к дополнительным соглашениям к договорам купли-продажи арендуемого муниципального имущества об отсрочке независимо от даты заключения таких соглашений.

Приложение
к требованиям к условиям и срокам отсрочки
оплаты имущества муниципального образования
"Город Архангельск", выкупаемого субъектами
малого и среднего предпринимательства
по договорам купли-продажи арендуемого
муниципального имущества

                                                                    Форма

                                           ПРОДАВЦУ

                                           ______________________________

                                            полное наименование продавца

                                           ______________________________

                                           ______________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

       о предоставлении отсрочки оплаты имущества муниципального

        образования "Город Архангельск", выкупаемого субъектами

           малого и среднего предпринимательства по договорам

           купли-продажи арендуемого муниципального имущества

     Заявитель __________________________________________________________

             для юридических лиц - полное наименование юридического лица,

________________________________________________________________________,

 для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования

   юридического лица - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, ИНН

в лице __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Заявляю о предоставлении  отсрочки  оплаты  муниципального имущества

_________________________________________________________________________

                  наименование имущества, местонахождения

_________________________________________________________________________

по   договору   купли-продажи   арендуемого    муниципального   имущества

от _________________ N ________, срок отсрочки __________________________

                                          начиная со дня принятия решения

_________________________________________________________________________

    о введении режима повышенной готовности, по 30 сентября 2020 года

                   включительно или иной меньший период

     Настоящим    заявлением    подтверждаю,   что  отвечаю  требованиям,

установленным  статьей  4  Федерального  закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О

развитии  малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и

включен  в  единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства

по состоянию на 1 марта 2020 года.

_________________________________________________________________________

             юридическое/физическое лицо состоит/не состоит

     Обязуюсь  в  срок  до  30  сентября 2020 года подписать акт сверки о

задолженности по состоянию на 17 марта 2020 года.

     Мне разъяснены и понятны условия предоставления отсрочки по договору

купли-продажи от ____________ N ______ __________________________________

                                    наименование муниципального имущества

     Адрес, по которому Заявителю следует направлять извещение о решении,

принятом Администрацией  муниципального  образования "Город Архангельск":

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

К заявлению прилагаю:

     опись представленных документов (при наличии);

     доверенность    на    осуществление  действий  от  имени  Заявителя,

оформленная  в  установленном  порядке  или  нотариально заверенная копия

такой    доверенности;  в  случае,  если  доверенность  на  осуществление

действий    от    имени    Заявителя    подписана  лицом,  уполномоченным

руководителем    юридического  лица,  к  данному  заявлению  должен  быть

приложен  документ, подтверждающий полномочия этого лица (в случае подачи

заявления от имени Заявителя представителем по доверенности).

       Подпись Заявителя           _______________________  _____________

(его полномочного представителя)      Ф. И. О., должность      подпись

                                                 телефон ________________

"__" _________________ 20__ г.

    дата подачи заявления                       М.П. при наличии печати".