Приложение N 4. Образец договора на размещение нестационарного объекта

Приложение N 4
к Положению
о нестационарных
объектах на территории
муниципального образования -
Пронское городское поселение

        Образец договора на размещение нестационарного объекта

р.п. Пронск                                    "__" _____________ 20__ г.

     Администрация   муниципального   образования  -  Пронское  городское

поселение,   именуемая   в  дальнейшем  "Администрация" ,   в  лице Главы

Пронского городского поселения _________________________, действующий(ая)

на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________

________________________________________________________________________,

                   (Ф.И.О., наименование Заявителя)

именуемый(ая, ое) в дальнейшем "Заявитель" , в лице ____________________,

                                                   (Ф.И.О., должность)

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

     1.1. Администрация предоставляет право на размещение нестационарного

объекта, а Заявитель размещает нестационарный объект (далее "НО" ), вида:

___________________________________, общей площадью ____________________,

по адресу:______________________________________________________________,

     1.2.    Настоящий    Договор  не  распространяется  на  рекламные  и

информационные    конструкции,    которые  устанавливаются  на  основании

договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

     1.3. Договор не дает права:

     -    на    перестройку    "НО"    в  капитальных  конструкциях,  что

приравнивается к самовольной постройке;

     -  на  компенсацию  затрат  по подключению инженерных коммуникаций и

благоустройства прилегающей территории.

                          2. Срок Договора

     2.1 Срок размещения "НО" устанавливается с "__" ____________ 20__ г.

по "__" ___________ 20__ г.

                  3. Размер и условия внесения платы

     3.1.   Размещение  НО  является  платным.  Плата  за  размещение  НО

рассчитывается  в  соответствии с Решением совета депутатов МО - Пронское

городское  поселение Пронского муниципального района Рязанской области от

__________ N ___.

     Расчет производится по формуле:

      ,

     где

     П - размер годовой платы;

     А - ставка за 1 кв. м. занимаемой площади;

     S - площадь "НО" ;

     Кл - льготный коэффициент (применяется для следующих видов "НО"):

     Кз  -  зональный  коэффициент,  определяется  в зависимости от места

расположения временного сооружения;

     Кп  -  понижающий  коэффициент,  применяется  для  всех видов  "НО",

зависит от срока, на который устанавливается "НО"

     3.2. Общая   сумма  денежных средств настоящего договора, подлежащая

уплате Стороной-2, составляет ___________________________________________

     3.3.  Плата  подлежит  перечислению согласно следующим реквизитам на

расчетный  счет  р/с  р/с 40101810400000010008 (доходы), УФК по Рязанской

области  (Администрация  муниципального  образования - Пронское городское

поселение    Пронского    муниципального  района  Рязанской  области  л/с

04593008390;  ИНН  6211005834; КПП 621101001; отделение Рязань г. Рязань,

БИК  046126001;  КБК  -  805 11109045130000 120 (аренда имущества), ОКТМО

61625151

     Расчет  платы  за  размещение  "НО"  с  указанием  расчетного  счета

определен  в  Приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью

Договора.

     3.2.  Плата  за  размещение  "НО"  перечисляется  в  местный  бюджет

равными  долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и

15  ноября  по  ставкам, действующим в расчетный период, с представлением

администрацию  муниципального  образования - Пронское городское поселение

платежных документов не позднее 15-го числа, следующего за расчетным.

     3.3.    Размер    платы    подлежит   перерасчету  Администрацией  в

одностороннем  порядке  при  изменении ставки - за 1 кв. м площади "НО" и

коэффициентов.  В  этом  случае  исчисление  и уплата Заявителем платы за

размещение  "НО"  осуществляются на основании дополнительных соглашений к

Договору.

     3.4.  Допускается  авансовый  платеж,  но  не более чем за 3 месяца.

Авансовый  платеж не освобождает Заявителя от уплаты разницы по платежам,

возникшей  в  результате  повышения  цены  платы, произошедшей в пределах

срока авансирования.

     3.5.  Погашение просроченных платежей производится Заявителем исходя

из действующей на момент оплаты цены платы за размещение "НО".

                       4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Администрация имеет право:

     4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях:

     -  при  невнесении  платы  за  размещение  "НО" более чем за 2 (два)

квартала;

     -  в  случае  неподписания  Заявителем  дополнительных  соглашений к

Договору в соответствии с пунктом 3.3;

     -  в  случае  принятия  администрацией  муниципального образования -

Пронское   городское  поселение  решения  (постановления)  о  капитальной

застройке;

     -  при  нарушении  Правил  обеспечения  благоустройства,  чистоты  и

порядка    на    территории    Пронского  городского  поселения  и  (или)

установленных правил торговли;

     -  при  выявлении  контролирующими органами фактов розничной продажи

алкогольной продукции.

     4.1.2.  При  неисполнении  условия, указанного в п. 4.4.8 настоящего

Договора, снести объект с возмещением Заявителем произведенных затрат.

     4.1.3.  В  случае  переноса  или удаления нестационарного объекта не

возмещать  расходы  по  устройству  заявителем  инженерных коммуникаций к

объекту,  благоустройству  прилегающих территорий, устройство фундаментов

и цоколей и другие затраты.

     4.2. Администрация обязана:

     4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.2.2.   Письменно  в  десятидневный  срок  уведомить  Заявителя  об

изменении банковских реквизитов местного бюджета для перечисления платы.

     4.2.3.  Своевременно производить перерасчет платы за размещение "НО"

и своевременно информировать об этом Заявителя.

     4.2.4.  К неоговоренных в договоре условиях применяется ст. 5 и п. 5

ст. 421 Гражданского кодекса РФ.

     4.3. Заявитель имеет право:

     4.3.1.  По  истечении  срока  действия Договора заключить Договор на

размещение  "НО"  на  новый срок в преимущественном порядке перед другими

лицами    при  надлежащем  выполнении  условий  предыдущего  Договора  на

согласованных  сторонами условиях по письменному заявлению, направленному

в  Администрацию  не  позднее  чем  за  1 (один) месяц до истечения срока

действия настоящего Договора.

     4.4. Заявитель обязан:

     4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.4.2.  Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором,

плату за размещение "НО".

     4.4.3.  Обеспечить Администрации (ее законным представителям) доступ

к "НО" по их требованию.

     4.4.4.  Выполнять  работы  по  уборке  и благоустройству территории,

прилегающей    к    "НО"  (освещение,  отвод  (либо  сбор)  сточных  вод,

организация  мест  общего  пользования (туалетов как для персонала "НО" ,

так    и  для  посетителей),  укладка  асфальта  (либо  другого  твердого

покрытия),  осуществлять  вывоз  мусора,  а  также не допускать действий,

приводящих  к  ухудшению  экологической  обстановки, на земельном участке

размещения "НО" и прилегающих к нему территориях.

     4.4.5.  Письменно  сообщить Администрации не позднее чем за 1 (один)

месяц  о  предстоящем освобождении территории размещения "НО" как в связи

с    окончанием   срока  действия  Договора,  так  и  при  досрочном  его

освобождении.

     4.4.6.  Письменно  в  десятидневный  срок уведомить Администрацию об

изменении своих реквизитов.

     4.4.7.    Не  производить  реконструкцию  "НО"  без  согласования  с

Администрацией,    кроме    предусмотренных    согласованным  проектом  и

дополнительными условиями к нему.

     4.4.8.  В случае прекращения действия договора в течение двух недель

за  свой  счет  и  без  компенсаций  освободить и благоустроить земельный

участок.

                      5. Ответственность сторон

     5.1.  За  нарушение  условий Договора стороны несут ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     5.2.  Заявитель несет полную ответственность за самовольные действия

по реконструкции "НО" .

     5.3.  За  нарушение  срока  внесения  платы  по  Договору  Заявитель

выплачивает  пени.  Начисление пени производится в размере 0,3% за каждый

день    просрочки.  Начисление  пени  по  договорам  на  размещение  "НО"

производится  на всю сумму остатка непогашенной в установленный Договором

срок задолженности за время существования остатка в неизменном виде.

     Просрочкой  погашения  задолженности  считать случаи непогашения или

несвоевременного погашения задолженности.

     Несвоевременным    погашением    задолженности   считать  случаи  ее

погашения,  возникшие  позже  плановых  сроков  погашения  задолженности,

устанавливаемых Договором на размещение "НО" .

     5.4.  Ответственность  Сторон за нарушение обязательств по Договору,

вызванных    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

                         6. Прочие условия

     6.1.  Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  Договору  оформляются

сторонами в письменной форме.

     6.2.    Все    споры   между  Сторонами,  возникающие  по  Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.3.  Договор  составлен  в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

     6.4.  Договор  не  переоформляется (в том числе на другое физическое

или  юридическое  лицо)  при  неудовлетворительном  исполнении Заявителем

требований    законодательства   и  муниципальных  нормативных  актов  по

оформлению  и  содержанию фасадов, благоустройства прилегающей территории

"НО"  ,  а также при нарушении правил по благоустройству Новомичуринского

городского поселения и (или) установленных правил торговли.

     6.5.  Стороны  освобождаются  от  обязательств  по Договору в случае

наступления  форс-мажорных  обстоятельств  в  соответствии  с действующим

законодательством Российской Федерации.

        7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

     Администрация:                   Заявитель:

     ________________________         ___________________________

     М.П.                             М.П.