Приложение 1. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, Город Томск, г. Томск, пос. Просторный, проспект Якорный, 51

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 15.06.2020 N 506

1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1 кадастровый номер: 70:21:0211002:309;

1.2 адрес: Томская область, Город Томск, г. Томск, пос. Просторный, проспект Якорный, 51;

1.3 площадь: 6420 кв. м;

1.4 разрешенное использование: дошкольное, начальное и среднее общее образование;

1.5 вид права - аренда;

1.6 ограничения: отсутствуют;

1.7 обременения: отсутствуют;

1.8 категория земель: земли населенных пунктов;

1.9 цель предоставления: строительство;

1.10 градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687.

1.11 Границы земельного участка установлены в соответствии с постановлением администрации Города Томска от 27.02.2020 N 65-з "Об утверждении схемы расположения земельных участков в целях раздела земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, п. Просторный, пр-кт Якорный, 51 на кадастровом плане территории".

2. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 1 250 815 (один миллион двести пятьдесят тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона 37 000 (тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 251 000 (двести пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. Победитель (единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1 Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Томская область, Город Томск, г. Томск, пос. Просторный, проспект Якорный, 51 с кадастровым номером 70:21:0211002:309 площадью 6420 кв. м.

7.2 Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3 Цель предоставления земельного участка - строительство.

7.4 Срок аренды - 4 (четыре) года 6 (шесть) месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5 Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6 Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1 В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2 В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

7.7 Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) в случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, неуплаты штрафа за нецелевое использование земельного участка или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней, а также в случае нарушения иных предусмотренных договором условий.