Глава 8. Затраты на содержание имущества, не отнесенные к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии

Глава 8. Затраты на содержание имущества, не отнесенные к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии

38. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации () определяются по формуле:

,

где:

- количество систем охранно-тревожной сигнализации, требующих обслуживания и регламентно-профилактического ремонта, определяемое в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 35;

- цена обслуживания одной системы охранно-тревожной сигнализации в год, определяемая в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 35.

Табл. 35

Нормативы, применяемые при расчете затрат на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации

N п/п	Количество систем охранно-тревожной сигнализации, требующих обслуживания и регламентно-профилактического ремонта	Цена обслуживания одной системы охранно-тревожной сигнализации в год, руб.
1	1	Не более 98 325,00

39. Затраты на проведение текущего ремонта нежилых помещений определяются по формуле:

,

где:

- площадь i-го нежилого помещения, требующего проведения текущего ремонта, определяемая согласно документу, устанавливающему право пользования на соответствующее помещение;

- цена работ по проведению текущего ремонта одного квадратного метра нежилого помещения (включая стоимость используемых материалов, товаров, оборудования), определяемая в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 36;

n - количество нежилых помещений, требующих проведения текущего ремонта в год, определяемое в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 36.

Табл. 36

Нормативы, применяемые при расчете затрат на проведение текущего ремонта нежилого помещения

N п/п	Количество нежилых помещений, требующих проведения текущего ремонта в год	Периодичность проведения текущего ремонта одного нежилого помещения	Цена работ по проведению текущего ремонта одного квадратного метра нежилого помещения (включая стоимость используемых материалов, товаров, оборудования), руб.
1	Не более 26	Не более 1 раза в 4 года	Не более 2 100,00

40. Затраты на содержание и текущий ремонт (эксплуатационные расходы) в рамках комплексных услуг управляющих компаний () определяются по формуле:

,

где:

- площадь i-го нежилого помещения, в отношении которого планируется возмещение затрат на содержание и текущий ремонт (эксплуатационные расходы) в рамках комплексных услуг управляющих компаний, определяемая в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 37;

- цена на содержание и текущий ремонт (эксплуатационные расходы) i-го помещения в месяц в расчете на один квадратный метр площади, определяемая в соответствии с тарифами органов местного самоуправления, либо решениями собственников помещений в многоквартирном доме, принятыми на общем собрании собственников помещений на основании Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 39, часть 4 статьи 158);

- планируемое количество месяцев, в течение которых планируется возмещение затрат на содержание и текущий ремонт i-го нежилого помещения в году;

n - количество нежилых помещений, в отношении которых планируется возмещение затрат на содержание и текущий ремонт (эксплуатационные расходы), определяемое в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 37.

Табл. 37

Нормативы для определения затрат на содержание и текущий ремонт (эксплуатационные расходы) в рамках комплексных услуг управляющих компаний

N п/п	Количество нежилых помещений, в отношении которых планируется возмещение затрат на содержание и текущий ремонт (эксплуатационные расходы)	Площадь нежилого помещения, кв. м	Количество месяцев содержания и технического обслуживания i-го нежилого помещения
1	Не более 26	Не более 150	12

41. Прочие затраты, связанные с оказанием услуг по содержанию нежилых помещений (уборка помещений, иные), определяются по формуле:

,

где:

- цена i-ой услуги по содержанию нежилых помещений в год, определяемая в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 38;

n - количество услуг по содержанию нежилых помещений (уборка помещений, иные) в год, определяемое в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 38.

Табл. 38

Нормативы для определения прочих затрат, связанных с оказанием услуг по содержанию нежилых помещений (уборка помещений, иные)

N п/п	Количество услуг по содержанию нежилых помещений (уборка помещений, иные) в год	Цена i-ой услуги по содержанию нежилых помещений в год, руб.
1	Не более 6	Не более 21 000,00

42. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем кондиционирования и вентиляции () определяются по формуле:

,

где:

- количество i-х установок кондиционирования и элементов систем вентиляции, определяемое в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 39;

- стоимость годового технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта одной i-й установки кондиционирования и элементов вентиляции, определяемое в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 39.

Табл. 39

Нормативы, применяемые при расчете затрат на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем кондиционирования и вентиляции

N п/п	Наименование i-й установки кондиционирования и элементов систем вентиляции	Количество i-ых установок кондиционирования и элементов систем вентиляции, шт.	Стоимость годового технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта одной i-ой установки кондиционирования и элементов вентиляции, руб.
1	Сплит-система	Не более 40	Не более 5 951,25
2	Мультисплит-система	Не более 10	Не более 7 935,00
3	Оконный кондиционер	Не более 10	Не более 3 438,00

43. Затраты на профилактическую обработку (дезинфекция, санитарная обработка, очистка от накипи) кулеров для воды () определяются по формуле:

,

где:

- количество кулеров для воды, требующих профилактической обработки (дезинфекции, санитарной обработки, очистки от накипи), определяемое в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 40;

- цена одной профилактической обработки одного кулера для воды, определяемая в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 40;

- частота профилактических обработок одного кулера для воды, определяемая в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 40.

Табл. 40

Нормативы, применяемые при расчете затрат на профилактическую обработку (дезинфекция, санитарная обработка, очистка от накипи) кулеров для воды

N п/п	Количество кулеров для воды, требующих профилактической обработки	Частота профилактических обработок одного кулера для воды	Цена одной профилактической обработки одного кулера для воды, руб.
1	1	Не более 4 раз в год	Не более 1 800,00

44. Затраты на установку противопожарных дверей () определяются по формуле:

,

где:

- количество противопожарных дверей в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 41;

- цена установки противопожарной двери (включая стоимость двери и иных материалов, необходимых для установки), определяемая в соответствии с нормативами, установленными в Табл. 41.

Табл. 41

Нормативы, применяемые при расчете затрат на оплату установки противопожарных дверей

N п/п	Количество противопожарных дверей, шт.	Цена установки противопожарной двери (включая стоимость двери и иных материалов, необходимых для установки), руб.
1	Не более 26	Не более 16300,00