Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Скульптурная композиция "Григорий и Аксинья", расположенного по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, ст. Вешенская, ул. Набережная, 42а

Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 29.06.2020 г. N 595

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Скульптурная композиция "Григорий и Аксинья", расположенного по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, ст. Вешенская, ул. Набережная, 42а

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Скульптурная композиция "Григорий и Аксинья", расположенного по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, ст. Вешенская, ул. Набережная, 42а

1.1. Запрещается:

строительство капитальных, временных и сезонных зданий и сооружений, в том числе линейных объектов, вышек сотовой, спутниковой, радиорелейной связи;

дробление земельных участков на части с установкой ограждений земельных участков;

изменение характеристик природного ландшафта, в том числе отметок природного рельефа, характера озеленения и соотношения открытых и закрытых пространств;

проезд и стоянка вне существующих дорог с твердым покрытием мото- и автотранспорта, за исключением специального автотранспорта (органов внутренних дел, Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, скорой помощи), а также транспортных средств для ремонта и обслуживания линии электропередачи;

хозяйственная деятельность, нарушающая характер исторических ландшафтов;

разбивка палаточных городков, бивуаков;

разведение костров, весенние палы;

замусоривание территории, размещение свалок;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов в зоне панорамного обзора и ближе 30,0 метра до границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Скульптурная композиция "Григорий и Аксинья", расположенного по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, ст. Вешенская, ул. Набережная, 42а (далее - объект культурного наследия);

прокладка новых дорог;

прокладка инженерных коммуникаций надземным и наземным способами;

проведение любых геологоразведочных и иных видов работ, связанных с добычей полезных ископаемых;

самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

строительство надземных пешеходных переходов, смотровых площадок, прогулочных мостов;

расширение автомобильных дорог и проездов с увеличением количества полос движения автомобильного транспорта;

изменение продольного профиля дорог и проездов, существенным образом нарушающее естественный рельеф местности;

использование при реконструкции и капитальном ремонте элементов благоустройства (подпорные стенки, площадки, лестницы) материалов, не соответствующих исторической и культурной традиции (металл, открытый бетон, стекло);

установка по границам земельных участков глухих ограждений из плоских асбоцементных листов, кровельного профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

применение для тротуаров элементов мощения ярких цветов (красных, желтых, зеленых) контрастных сочетаний;

установка рекламных щитов, установок, баннеров, растяжек, за исключением дорожных знаков и разметки, а также рекламных установок туристско-экскурсионного характера;

использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений, обращенных на реку Дон, информационных указателей.

1.2. Разрешается:

сохранение и восстановление историко-культурного ландшафта, в том числе ведение традиционного землепользования (садоводство, огородничество);

проведение специальных биотехнических и иных мероприятий, направленных на восстановление естественного природного ландшафта;

проведение научных исследований, связанных с проблематикой сохранения экосистем;

проведение работ по расчистке русла реки, ручьев и протоков, укреплению берегов при наличии инженерно-геологического заключения об обеспечении сохранности гидрогеологических и экологических условий;

ремонт дорог (без изменения линейных и высотных параметров);

использование территории для фольклорно-этнических фестивалей и иных мероприятий в рамках туристско-экскурсионной деятельности;

установка временных сценических подмостков и сцены как на берегу, так и на зеркале реки, на время проведения фольклорно-этнических фестивалей;

капитальный ремонт площадок в секторах обзора объекта культурного наследия в целях туристско-экскурсионной деятельности с использованием натуральных материалов (камень, дерево) и нейтральных цветовых решений;

прокладка подземных инженерных коммуникаций;

проведение лесоустроительных работ, восстановление традиционных видовых точек на главные панорамы объекта культурного наследия;

сенокошение, в том числе режимное, необходимое для сохранения в естественном состоянии природных комплексов и исторически сложившихся луговых полян;

обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта;

обеспечение на объектах озеленения постоянного и своевременного комплекса мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

капитальный ремонт и реконструкция существующей спасательной станции без изменения существующих объемно-планировочных параметров;

благоустройство территории пляжа и зоны отдыха в соответствии с исторической и культурной традицией, с применением традиционных материалов и архитектурных форм;

проведение работ по реконструкции и ремонту автомобильных дорог;

установка элементов информационно-декоративного оформления, в том числе событийного характера;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и осуществление другой хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и красных линий застройки;

протяженность фасадов более 12,0 метра для зданий разрешенной максимальной высоты, проектируемых вдоль красных линий улиц (за исключением существующих);

использование для зданий цветовых решений, не свойственных казачьему жилищу;

применение в отделке фасадов проектируемых зданий асбоцементных листов, железобетонных, композитных и других панелей; сплошного остекления; бетонных блоков, пенобетонных блоков, газобетонных блоков, шлакоблоков без оштукатуривания наружных поверхностей; профнастила, металлочерепицы, ондулина, асбоцементных листов (окрашенных); полимерного и металлического сайдинга и прочих материалов, не свойственных исторической среде;

применение в объемно-планировочных решениях вновь возводимых и реконструируемых зданий эркеров и ризалитов любой конфигурации на главных фасадах, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды, речной фасад);

устройство мансард, полувальмовых крыш и мансардных крыш с переломом, щипцовых конструкций;

установка кондиционеров, антенн и другого инженерного оборудования на главных фасадах, формирующих территории общего пользования (улицы, площади, проезды);

размещение хозяйственных построек со стороны красных линий;

размещение всех видов рекламных конструкций;

строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

изменение характера рельефа;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

прокладка инженерных сетей наземным и надземным способом;

прокладка трубопроводов газоснабжения наземным и надземным способом вдоль красных линий застройки кварталов;

установка по границам земельных участков, формирующих улицы, глухих ограждений из плоских асбоцементных листов, кровельного профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

устройство навесов над стационарными местами для зрителей;

применение для тротуаров элементов мощения ярких цветов (красных, желтых, зеленых) контрастных сочетаний.

2.2. Разрешается:

сохранение планировочной структуры и красных линий застройки;

капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (высоты);

использование существующих объектов капитального строительства в соответствии с существующим функциональным назначением;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-архитектурной ценности (гаражей, пристроек и другого) и (или) признанных аварийными;

нейтрализация выявленных дисгармоничных зданий сообразно их планировочным особенностям, объемно-пространственным характеристикам, архитектурному облику следующими методами:

метод преобразования тектоники фасадов путем уменьшения их крупномасштабных членений плоскостей фасадов, в том числе изменения масштабов отдельных архитектурных элементов: оконных проемов и переплетов, витражей с укрупненными членениями;

метод капитальной реконструкции;

метод изменения дисгармонирующего колористического решения фасадов с обоснованием выбора новой гармоничной цветовой гаммы и материала отделки фасада;

метод смягчения диссонирующих качеств фасадов устройством и развитием вдоль них зеленых