Приложение N 1

Приложение N 1
к распоряжению Окружной
администрации города Якутска
от 19 июня 2020 г. N 906р

Положение
о Комиссии по сносу самовольных построек на территории городского округа "город Якутск"

1. Комиссия по сносу самовольных построек на территории городского округа "город Якутск" создана для исполнения статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и Постановления Окружной администрации города Якутска (далее - Администрация) от 25 октября 2016 года N 302п "Об утверждении Положения об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории городского округа "город Якутск".

2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством, статьей 55.32 Градостроительного кодекса РФ, статьей 222 Гражданского кодекса РФ, Постановлением Окружной администрации города Якутска от 25 октября 2016 года N 302п "Об утверждении Положения об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории городского округа "город Якутск" и настоящим Положением.

3. Комиссия проводится на основании полученного уведомления о выявлении самовольной постройки (далее - уведомление) и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

4. Уведомление должно соответствовать форме, приведенной в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 марта 2019 г. N 169/пр. В случае несоответствия уведомления о выявлении самовольной постройки вышеуказанной форме, а также в случае отсутствия документов, указанных в перечне, подтверждающем наличие признаков самовольной постройки, данное уведомление в Комиссию не допускается и данные материалы возвращаются на доработку.

5. Данная Комиссия инициируется Департаментом градостроительства Окружной администрации города Якутска (далее - Департамент) со дня получения уведомления в срок, не превышающий двадцати рабочих дней. Материалы для рассмотрения Комиссией готовятся и представляются Департаментом. Комиссия рассматривает представленные материалы о выявленных самовольных постройках и принимает одно из следующих решений:

5.1. принять решение о сносе самовольной постройки;

5.2. принять решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

5.3. обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

5.4 направить, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление.

6. Комиссия принимает решение согласно пункту 5.1. настоящего распоряжения, в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования. Данное решение оформляется в виде распоряжения Администрации, которое утверждается на основании протокола заседания Комиссии.

7. Комиссия принимает решение согласно пункту 5.2. настоящего распоряжения, в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта. Данное решение оформляется в виде распоряжения Администрации, которое утверждается на основании протокола заседания Комиссии.

8. В случае принятия решений, указанных в пунктах 5.1. и 5.2. настоящего распоряжения, секретарь Комиссии направляет копию данного решения лицу, осуществившему самовольную постройку, а при отсутствии у Администрации сведений о таком лице правообладателю земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка.

9. Комиссия принимает решение согласно пункту 5.3. настоящего распоряжения, в случае если орган местного самоуправления не вправе принять решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса РФ. В целях исполнения данного решения Департаментом направляются материалы в адрес Правового департамента Окружной администрации города Якутска для начала претензионно-исковой работы и дальнейшей судебной работы. Такое решение оформляется протоколом Комиссии и не может быть оформлено в виде распоряжения Окружной администрации города Якутска.

10. В случае принятия Комиссией одного из решений, указанных в пунктах 5.1. и 5.2. настоящего распоряжения, Комиссия устанавливает срок для сноса самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с пунктами 8.5. и 8.6. постановления Администрации от 25 октября 2016 года N 302п "Об утверждении Положения об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории городского округа "город Якутск".

11. Комиссия является постоянно действующей.

12. В состав Комиссии входят заместитель главы городского округа "город Якутск", сотрудники структурных подразделений и подведомственных организаций Администрации в соответствии с приложением к настоящему распоряжению.

13. По мере необходимости на заседание Комиссии могут быть приглашены депутат Якутской городской Думы, член Общественной палаты города Якутска.

13.1. Депутат Якутской городской Думы, член Общественной палаты города Якутска не являются членами Комиссии и не имеют права голоса.

14. Комиссия вправе пригласить на заседания лиц, осуществивших самовольную постройку, а при отсутствии у Администрации сведений о таком лице правообладателя земельного участка.

15. Председателем Комиссии является заместитель главы городского округа "город Якутск".

16. Заместителем председателя Комиссии является начальник Департамента.

17. Заместитель председателя и члены Комиссии могут делегировать свои права сотруднику своего структурного подразделения на основании доверенности.

18. В случае отсутствия председателя Комиссии, на Комиссии председательствует его заместитель.

19. Заседание Комиссии правомочно, если на заседании присутствует 50% (включительно) и более ее членов, в том числе председатель и заместитель председателя. В случае отсутствия члена Комиссии в лице начальника Правового департамента Окружной администрации города Якутска или его представителя заседание Комиссии является неправомочным.

20. Руководство работой Комиссии осуществляет председатель.

21. Заседания Комиссии назначаются ее председателем по мере подготовки необходимых материалов.

22. Решение Комиссии принимается большинством голосов, присутствующих состава Комиссии, в виде выражений "за" или "против". Председатель и заместитель имеют право голоса которое учитывается при подсчёте голосов. Секретарь Комиссии не имеет право голоса.

22.1. При этом при голосовании использование вышеуказанными лицами формулировки "воздерживаюсь" не допускается.

23. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

24. Заседание Комиссии оформляется в виде протокола секретарем Комиссии, который подписывается постранично секретарем Комиссии и в конце протокола подписывается присутствующим составом Комиссии, после чего утверждается председателем на первой странице протокола.

Руководитель аппарата

П.Н. Кириллин