Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 30 апреля 2020 года N 612 "Об утверждении структуры администрации городского округа Жигулевск Самарской области", Уставом городского округа Жигулевск Самарской области, Дума городского округа Жигулевск Самарской области решила:
1. Внести в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденное решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 27 декабря 2006 года N 136, следующие изменения:
1) в преамбуле слова "отраслевого органа администрации городского округа Жигулевск" заменить словами "структурного подразделения администрации городского округа Жигулевск Самарской области";
2) в разделе 1:
а) абзац первый пункта 1.1 после слов "территории городского округа Жигулевск" дополнить словами "Самарской области";
б) в абзаце первом пункта 1.3 слова "отраслевым органом" заменить словами "структурным подразделением";
3) в разделе 3:
а) в пункте 3.1:
в подпункте 14 слова "имущества городского округа" заменить словами "муниципального имущества",
в подпункте 16 слова "уполномоченные органы" заменить словами "структурные подразделения",
дополнить подпунктами 68-149 в следующей редакции:
"68) принимает заявления, документы, для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
69) предоставляет малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
70) осуществляет постановку отдельных категорий граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения;
71) предоставляет информацию об очередности нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма;
72) предоставляет в собственность жилые помещения, относящиеся к муниципальному жилищному фонду;
73) выдает согласие на вселение граждан (за исключением супруга, детей, родителей) в занимаемое жилое помещение гражданам - нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
74) выдает согласие на обмен занимаемых жилых помещений гражданам - нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
75) выдает согласие на передачу в поднаем жилых помещений (части жилого помещения), занимаемых гражданами - нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
76) предоставляет жилые помещения меньшего размера взамен занимаемых жилых помещений гражданам - нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
77) предоставляет освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире гражданам;
78) предоставляет жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;
79) вносит изменения в договоры социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
80) расторгает договоры найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;
81) принимает заявления и выдает документы о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах;
82) принимает документы, а также выдает решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;
83) признает помещение жилым помещением, жилое помещение непригодным для проживания и многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
84) принимает и анализирует предоставленные гражданами пакеты документов, необходимые для рассмотрения вопросов принятия на жилищный учет и обеспечения жилыми помещениями граждан;
85) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа о постановке на учет или отказе в постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
86) осуществляет в установленном порядке учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
87) подготавливает личные дела граждан для обеспечения жильем (предоставление социальной выплаты, государственного жилищного сертификата, жилого помещения по договору социального найма);
88) информирует граждан, находящихся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о возможностях приобретения жилья в рамках действующего жилищного законодательства, планов, проектов и программ;
89) составляет и направляет в органы исполнительной власти Самарской области списки граждан, находящихся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, отвечающих требованиям к участникам государственных и муниципальных жилищных программ и выразивших желание участвовать в таких программах;
90) осуществляет реализацию подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее - Подпрограмма);
91) принимает документы от граждан для участия в Подпрограмме (в том числе в планируемом году); проверяет представленные документы (направляет запросы); уведомляет граждан о признании (отказе в признании) участником Подпрограммы;
92) формирует списки граждан в рамках Подпрограммы, направляет списки в министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области (далее - министерство); извещает граждан о включении министерством в списки получателей государственных жилищных сертификатов и в резервные списки;
93) рассматривает документы, подготавливает проекты постановлений администрации городского округа о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма (найма), на иных предусмотренных законодательством основаниях;
94) рассматривает обращения граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма (найма), по вопросам изменения или расторжения договора социального найма (найма), обмена, вселение граждан (за исключением супруга, детей, родителей) в занимаемое жилое помещение, передачи в поднаем жилых помещений (части жилого помещения), предоставления жилых помещений меньшего размера взамен занимаемых жилых помещений, предоставления освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире, приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда;
95) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа о согласии или отказе в даче согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам социального найма (найма), о расторжении договора социального найма (найма), о передаче в поднаем жилых помещений (части жилого помещения), о предоставление жилых помещений меньшего размера взамен занимаемых жилых помещений, о предоставление освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире;
96) информирует население по вопросам приватизации муниципальных жилых помещений, расположенных на территории городского округа;
97) подготавливает проекты договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, заключаемых от имени администрации городского округа с гражданами, получающими жилые помещения в собственность; обеспечивает подписание и регистрацию договоров передачи жилых помещений в собственность граждан;
98) обеспечивает сохранность заключенных договоров передачи жилых помещений в собственность граждан и договоров социального найма (найма) жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда городского округа;
99) организует работу комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа Жигулевск;
100) осуществляет предоставление жилых помещений маневренного фонда;
101) ведет информационную базу по заключенным договорам приватизации жилых помещений и договорам социального найма (найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда;
102) осуществляет информирование населения, в том числе прием и консультирование граждан по вопросам проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, порядка оказания муниципальной услуги и порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирных домах, основаниях для отказа в согласовании, порядка оформления акта приемочной комиссии, подтверждающего завершения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах;
103) подготавливает документы для заседаний комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах;
104) организует работу комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах (в том числе заседания комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, комиссионные осмотры помещений);
105) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа, а также проекты писем администрации городского округа по вопросам переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, в том числе по результатам заседаний комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах;
106) ведет учет переустроенных и (или) перепланированных помещений в многоквартирных домах на территории городского округа;
107) осуществляет информирование населения, в том числе прием и консультирование граждан по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, порядка оказания муниципальной услуги и порядка получения документа, подтверждающего перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, основаниях для отказа в переводе, порядка оформления акта приемочной комиссии, подтверждающего завершения переустройства и (или) перепланировки помещений, и (или) иных работ при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
108) подготавливает документы для заседаний комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые);
109) организует работу комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) (в том числе заседания комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), комиссионные осмотры помещений);
110) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа, а также проекты писем администрации городского округа по вопросам перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, в том числе по результатам заседаний комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые);
111) ведет учет переведенных помещений на территории городского округа;
112) осуществляет информирование населения городского округа, в том числе прием и консультирование граждан по вопросам оценки помещений с целью признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, порядка оказания муниципальной услуги и порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, основаниях для отказа в признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
113) подготавливает документы для заседаний межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
114) организует работу межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в том числе заседания комиссии, комиссионные осмотры помещений);
115) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа, а также проекты писем администрации городского округа по вопросам оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе по результатам заседаний комиссии;
116) ведет учет помещений, признанных пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории городского округа;
117) осуществляет реализацию программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
118) ведет учет и формирование сводной информации о гражданах, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке аварийными, непригодными для проживания;
119) осуществляет ввод данных, ведение отчетности в информационной системе "Реформа ЖКХ";
120) ведет прием и консультирует граждан по жилищным вопросам;
121) осуществляет в установленном порядке учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного фонда;
122) формирует личные дела детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа для обеспечения жильем (предоставление жилого помещения по договору специализированного жилищного фонда);
123) подготавливает аукционную документацию на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа;
124) подготавливает документы, необходимые для заключения договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа;
125) осуществляет контроль за использованием детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей предоставленных жилых помещений в течение 5 лет;
126) реализует подпрограмму "Молодой семье - доступное жилье";
127) признает молодых семей участниками подпрограммы;
128) формирует список молодых семей-участников подпрограммы "Молодой семье - доступное жильё", направляет список в министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области;
129) рассматривает документы молодых семей на получение свидетельств о праве получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы;
130) ведет учет поступивших документов, осуществляет сбор, накопление, хранение и обработку материалов по правовым вопросам;
131) подготавливает ответы на обращения граждан, федеральных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственных власти Самарской области, иных органов, должностных лиц, юридических лиц;
132) подготавливает проекты муниципальных правовых актов городского округа, а также предложения по совершенствованию действующих законодательных и иных нормативных правовых актов в области жилищной политики;
133) подготавливает проекты муниципальных программ и вносит изменения и дополнения в существующие муниципальные программы в области жилищной политики;
134) осуществляет публикации информации о своей деятельности, в том числе в связи с произошедшими изменениями в действующем законодательстве, в газете "Жигулевский рабочий", на официальном сайте администрации городского округа в сети Интернет;
135) подготавливает аукционную документацию на приобретение жилых помещений;
136) подготавливает отчеты по вопросам жилищной политики для структурных подразделений администрации городского округа и вышестоящих инстанций;
137) исполняет распорядительные документы Главы городского округа и вышестоящих органов по вопросам, отнесенным к функциям комитета;
138) ведет учет жилой площади освободившихся жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда и вносит предложения по их заселению;
139) составляет бюджетные заявки в бюджеты разных уровней, договоры и соглашения в целях обеспечения жилыми помещениями граждан;
140) осуществляет иные функции, связанные с жилищными отношениями, предусмотренные действующим законодательством, нормативными правовыми актами Самарской области и органов местного самоуправления городского округа;
141) подготавливает проекты муниципальных правовых актов городского округа:
а) о предоставлении в собственность, постоянное бессрочное пользование, земельных участков на территории городского округа;
б) об установлении или отмене ограничений и обременений прав на землю;
в) об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах территории кадастровых кварталов;
г) об уточнении местоположения границ земельных участков, в части уточнения площади ранее учтенных в ЕГРН земельных участков;
д) о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков;
е) об отказе от права постоянного бессрочного пользования земельными участками;
ж) об образовании земельных участков;
з) об уполномочивании на внесение сведений в ЕГРН от имени муниципального образования "городской округ Жигулевск Самарской области";
и) об установлении сервитута (в том числе публичного);
к) о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
л) о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей;
м) о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута;
142) обеспечивает ведение очереди граждан, имеющих право на бесплатное, первоочередное и (или) внеочередное право на получение земельных участков в случаях и порядке, установленном действующим законодательством;
143) организует подготовку проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, проектов дополнительных соглашений к ним, соглашений о расторжении, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, соглашений о плате за пользование сервитутом, соглашений об установлении сервитута, разрешений на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, актов приема-передачи;
144) подготавливает документы, необходимые для проведения торгов, по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков;
145) осуществляет учет по поступлениям арендной платы, выкупной стоимости за земельные участки по договорам купли продажи и соглашениям о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, соглашений об установлении сервитута.
146) проводит претензионную работу в случае неисполнения условий заключенных договоров, соглашений, подготовленных комитетом, подготовку материалов для взыскания сумм неосновательного обогащения, арендной платы, платы за наем помещений муниципального жилищного фонда, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена, и иных доходов, администрируемых комитетом, а также обеспечение защиты интересов в судах, органах в случаях и порядке, установленными муниципальными правовыми актами;
147) осуществляет прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции комитета, а также прием и выдача документов, по обращениям, поступившим в комитет, а также готовит ответы на них;
148) осуществляет подготовку прогнозов поступлений в бюджет городского округа средств от продажи земельных участков и арендной платы за земельные участки и готовит необходимую информацию и отчеты;
149) осуществляет учет и хранение договоров купли-продажи и аренды земельных участков, соглашений о перераспределении земельных участков, соглашений об установлении сервитута, разрешений на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, также соглашений к ним.";
б) в пункте 3.2 слово "положением" заменить словом "Положением";
в) абзац шестой пункта 3.3 после слова "предприятиями" и слова "учреждениями" дополнить словами "городского округа";
4) в пункте 4.1. раздела 4 после слов "администрации городского округа" слово "Жигулевск" исключить;
5) в разделе 5:
а) в пункте 5.6
в подпункте 3 слово "Жигулевск" исключить,
в подпункте 12 после слова "администрации" дополнить словами "городского округа";
6) в пункте 5.8 слова "от 27 марта 2008 года N 245" заменить словами "Самарской области от 16 февраля 2017 года N 189";
в) в пункте 5.11 слово "муниципальные" исключить;
г) в пункте 5.12 слово "муниципальную" исключить;
д) в пункте 5.13 слово "муниципальные" исключить.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на отношения, возникшие с 7 мая 2020 года.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы городского округа Жигулевск по муниципальному имуществу и приватизации, градостроительству и землепользованию (Р.И. Хитахунов).
Председатель Думы |
Ю.В. Смеловский |
И.о. главы городского округа Жигулевск |
А.Н. Живодеров |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 23 июня 2020 г. N 640 "О внесении изменений в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденное решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 27 декабря 2006 года N 136"
Вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на отношения, возникшие с 7 мая 2020 г.
Текст решения опубликован не был