Решение Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 23 июня 2020 г. N 22/37 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 9 июня 2015 года N 19/35 "Об утверждении Положения "О порядке продажи объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", путем проведения конкурса"

В соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 3 июня 2020 года N 1032 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 09.06.2015 N 19/35 "Об утверждении Положения "О порядке продажи объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", путем проведения конкурса", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 9 июня 2015 года N 19/35 "Об утверждении Положения "О порядке продажи объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", путем проведения конкурса" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 9 февраля 2016 года N 5/46, от 14 февраля 2017 года N 5/60, (далее - Решение) следующие изменения:

1) наименование Решения дополнить словами "в электронной форме";

2) пункт 1 Решения после слов "путем проведения конкурса" дополнить словами "в электронной форме";

3) наименование Приложения 1 к Решению "Положение "О порядке продажи объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", путем проведения конкурса" (далее - Положение) дополнить словами "в электронной форме";

4) абзацы первый и второй пункта 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ), Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860) и устанавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - объекты культурного наследия), в электронной форме, порядок продажи объектов культурного наследия путем проведения конкурса в электронной форме (далее - конкурс), порядок осуществления контроля за выполнением условий конкурса и подтверждения выполнения таких условий победителем конкурса.

Действие настоящего Положения распространяется на отношения по отчуждению из собственности муниципального образования "город Екатеринбург" зданий, сооружений (помещений в них), включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ.";

5) главу 1 Положения дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:

"3-1. Перечень подлежащих продаже на конкурсе объектов культурного наследия утверждается решением Екатеринбургской городской Думы.";

6) в абзаце шестом пункта 4 Положения слова "об утверждении зон охраны" заменить словами "об установлении зон охраны";

7) пункт 10 Положения признать утратившим силу;

8) главу 3 Положения дополнить пунктом 10-1 следующего содержания:

"10-1. Проведение конкурса осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки. Департамент принимает решение о привлечении оператора электронной площадки из числа операторов, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и заключает с ним договор.";

9) пункт 11 Положения изложить в следующей редакции:

"11. Департамент осуществляет полномочия продавца, установленные законодательством Российской Федерации о приватизации, в том числе:

1) обеспечивает получение сертификатов ключей проверки усиленной квалифицированной электронной подписи и ключей электронной подписи, необходимых для выполнения функций продавца имущества при работе на электронной площадке;

2) обеспечивает проведение оценки объекта культурного наследия в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, определяет начальную цену объекта культурного наследия, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 статьи 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ;

3) разрабатывает и обеспечивает согласование проекта постановления Администрации города Екатеринбурга, содержащего условия приватизации объекта культурного наследия, в том числе условия конкурса, начальную цену объекта культурного наследия, размер задатка, вносимого претендентами, срок и условия внесения задатка;

4) формирует конкурсную документацию, заключает с претендентами договоры о задатке;

5) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок на участие в конкурсе (далее - заявка), дату и время проведения процедуры продажи имущества;

6) организует подготовку в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, информационного сообщения о проведении конкурса и об итогах конкурса, а также размещение на электронной площадке информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860;

7) утверждает электронную форму заявки и проект договора купли-продажи объекта культурного наследия;

8) дает разъяснения информации о проведении конкурса, размещенной на электронной площадке, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о приватизации;

9) принимает решение об отказе от проведения конкурса не позднее чем за 30 дней до даты проведения конкурса;

10) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении конкурса;

11) принимает решение о признании претендентов участниками конкурса либо об отказе в допуске к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, оформляемое протоколом;

12) определяет победителя конкурса и подписывает протокол об итогах конкурса;

13) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем конкурса;

14) заключает с победителем конкурса договор купли-продажи объекта культурного наследия (далее - договор купли-продажи) в форме электронного документа;

15) обеспечивает передачу объекта культурного наследия победителю конкурса и совершает необходимые действия, связанные с переходом к нему права собственности на объект;

16) признает конкурс несостоявшимся по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации о приватизации;

17) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860.";

10) абзац второй пункта 12 Положения изложить в следующей редакции:

"копия охранного обязательства (или иного охранного документа в соответствии с пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ) на объект культурного наследия;";

11) в абзаце четвертом пункта 12 Положения слова "об утверждении зон" заменить словами "об установлении зон";

12) абзац седьмой пункта 12 Положения изложить в следующей редакции: "проект договора купли-продажи.";

13) абзац восьмой пункта 12 Положения после слов "Конкурсная документация размещается" дополнить словами "на электронной площадке,";

14) абзац первый пункта 13 Положения после слов "подлежит размещению" дополнить словами "на электронной площадке,";

15) подпункт 11 пункта 13 Положения дополнить словами "купли-продажи";

16) подпункт 12 пункта 13 изложить в следующей редакции:

"12) порядок ознакомления претендентов с иной информацией, условиями проекта договора купли-продажи;";

17) в подпункте 16 пункта 13 Положения слова "в письменной форме" заменить словами "в установленном порядке";

18) пункт 13 Положения дополнить подпунктом 19 следующего содержания:

"19) иные сведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим приватизацию объектов культурного наследия.";

19) главу 3 Положения дополнить пунктом 13-1 следующего содержания:

"13-1. Отказ от проведения конкурса осуществляется в соответствии с пунктом 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации. Департамент размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном правовым актом Администрации города Екатеринбурга, а также на электронной площадке информационное сообщение об отказе от проведения конкурса. Информационное сообщение об отказе от проведения конкурса должно быть размещено не позднее чем за 30 дней до даты проведения конкурса и должно содержать следующие сведения: сведения об объекте, в отношении которого произведен отказ от продажи на конкурсе, с указанием причины отказа; дату размещения информационного сообщения о проведении конкурса; сведения о порядке возврата задатков, внесенных для участия в конкурсе.";

20) пункт 15 Положения изложить в следующей редакции:

"15. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, заполняет размещенную в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении конкурса.";

21) пункты 16, 17, 18, 19, 20 Положения признать утратившими силу;

22) пункт 21 Положения изложить в следующей редакции:

"21. До признания претендента участником конкурса он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.";

23) абзац первый пункта 22 Положения изложить в следующей редакции:

"22. В день подведения итогов приема заявок и определения участников конкурса Департамент принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе.";

24) абзац второй пункта 22 Положения признать утратившим силу;

25) пункт 23 Положения признать утратившим силу;

26) в абзаце первом пункта 24 Положения слово "комиссия" заменить словом "Департамент";

27) в абзаце втором пункта 24 Положения слово "договор" заменить словами "договор купли-продажи";

28) абзац третий пункта 24 Положения изложить в следующей редакции:

"Решение о заключении договора купли-продажи с таким участником конкурса принимает Департамент.";

29) пункт 25-1 Положения изложить в следующей редакции:

"25-1. В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ конкурс является открытым по составу участников, предложения о цене объекта культурного наследия заявляются участниками конкурса открыто в ходе проведения конкурса.";

30) абзацы первый, третий и пятый пункта 26 Положения признать утратившими силу;

31) в пункте 26 Положения слова "Решение комиссии об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, который составляется в двух экземплярах. Указанный протокол в день подведения итогов конкурса от имени Департамента утверждает председатель комиссии как лицо, уполномоченное начальником Департамента по управлению муниципальным имуществом." заменить словами "Решение Департамента об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса.";

32) абзац первый пункта 27 Положения дополнить словами "купли-продажи";

33) абзац второй пункта 27 Положения признать утратившим силу;

34) пункт 28 Положения изложить в следующей редакции:

"28. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи Департамент признает конкурс несостоявшимся. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи, при этом внесенный им задаток не возвращается.";

35) пункт 30 Положения изложить в следующей редакции:

"30. Задаток, внесенный победителем конкурса, подлежит перечислению в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи.";

36) пункт 31 Положения дополнить словами ", а также на электронной площадке";

37) абзацы первый и второй пункта 32 Положения изложить в следующей редакции:

"32. Договор купли-продажи заключается с победителем конкурса в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого объекта культурного наследия подлежат перечислению победителем конкурса в установленном порядке в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" в размере и сроки, которые установлены в договоре купли-продажи.";

38) абзац третий пункта 32 Положения дополнить словами "купли-продажи";

39) в абзаце втором пункта 33 Положения слова "учет договоров" заменить словами "учет договоров купли-продажи";

40) в абзаце третьем пункта 33 Положения слова "определенных договорами" заменить словами "определенных договорами купли-продажи";

41) в абзаце шестом пункта 33 Положения слова "и договорами" заменить словами "и договорами купли-продажи";

42) в абзаце восьмом пункта 33 Положения слова "определяется договорами" заменить словами "определяется договорами купли-продажи";

43) пункты 34 и 35 Положения дополнить словами "купли-продажи";

44) абзац второй пункта 36 Положения изложить в следующей редакции:

"В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860 в течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Департамент обязан осуществить проверку фактического выполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.";

45) в пункте 40 Положения слова "с даты утверждения Департаментом" заменить словами "в полном объеме с момента утверждения Департаментом";

46) в пункте 41 Положения слова "договор расторгается" заменить словами "договор купли-продажи расторгается".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы", на официальном сайте Екатеринбургской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.egd.ru).

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Вечкензин М.В.).

Глава Екатеринбурга

А.Г. Высокинский

Председатель Екатеринбургской городской Думы

И.В. Володин