Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 2 июля 2020 г. N 806-р
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск", утвержденные решением Воткинской городской Думы от 26 мая 2010 г. N 590 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск"
25 августа 2020 г.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики":
внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск", утвержденные решением Воткинской городской Думы от 26 мая 2010 года N 590 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск" (далее - Правила), следующие изменения:
1) в наименовании слова "муниципального образования "Город Воткинск" заменить словами "муниципального образования "Городской округ город Воткинск Удмуртской Республики";
2) в части 1 статьи 1:
а) слова "Город Воткинск" заменить словами "Городской округ город Воткинск Удмуртской Республики";
б) после слов "от 06.10.2003 N 131-ФЗ" дополнить словами "приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков";
3) по тексту Правил слова "Глава Администрации города Воткинска" в соответствующем падеже заменить словами "Глава муниципального образования "Город Воткинск" в соответствующем падеже;
Слова "Глава Администрации города Воткинска" в соответствующем падеже уже заменены словами "Глава муниципального образования "Город Воткинск"
4) по тексту Правил слова "публичные слушания" в соответствующем падеже заменить словами "публичные слушания (общественные обсуждения)" в соответствующем падеже;
5) по тексту Правил слова "объектные стоянки автомобилей" в соответствующем падеже заменить словами "приобъектные стоянки автомобилей" в соответствующем падеже;
6) часть 10 статьи 1.1 изложить в следующей редакции:
"10. Красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.";
7) в пункте 4 части 2 статьи 6 слова "направление извещений" заменить словами "опубликование оповещения";
8) статью 9 дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.";
9) в части 3 статьи 11 слова "Положением "О публичных слушаниях в муниципальном образовании "Город Воткинск" (далее - положение о публичных слушаниях)" заменить словами "Положением "О порядке организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в муниципальном образовании "Город Воткинск" (далее - Положение о порядке организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний)";
10) в статье 12:
а) часть 1 после слов "настоящими Правилами" дополнить словами "Положением о порядке подготовки документации по планировке территории в городе Воткинске";
б) в части 5 цифры "30" заменить цифрами "20";
в) в части 6 цифры "15" заменить цифрами "20";
11) в статье 13:
а) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Продолжительность публичных слушаний (общественных обсуждений):
1) по проекту Правил проектам, предусматривающим внесение изменений в утвержденные Правила, составляет 2 месяца со дня опубликования соответствующего проекта, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. Срок проведения публичных слушаний (общественных обсуждений) может быть увеличен или уменьшен не более чем на 30 дней правовым актом о назначении публичных слушаний (общественных обсуждений) с учетом сложности проекта, его специфики и объема вносимых изменений;
2) по проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, составляет 2 месяца. Срок проведения публичных слушаний (общественных обсуждений) может быть увеличен или уменьшен не более чем на 30 дней правовым актом о назначении публичных слушаний (общественных обсуждений) с учетом сложности проекта, его специфики и объема вносимых изменений;
3) по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства составляет 1 месяц.";
б) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания (общественные обсуждения) по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний (общественных обсуждений) составляет 1 месяц.";
12) в статье 14:
а) в части 3 слова " тридцати дней" заменить словами "десяти календарных дней";
б) в части 4 слова "тридцати дней" заменить словами "трех календарных дней";
в) часть 11 после слов "обеспечивает внесение изменения в Правила и" дополнить словами "в течение трех рабочих дней";
г) часть 15 после слов "в соответствии с законодательством Удмуртской Республики" дополнить словами "с соблюдением сроков, указанных в настоящей статье.";
13) часть 5 статьи 18.1 изложить в следующей редакции:
"5. Действие градостроительного регламента в части минимальных отступов, установленных в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, которые составляют 5 метров, и минимального отступа от границ земельного участка по уличному фасаду, который составляет 3 метра, не распространяется в случае реконструкции (надстройки, пристройки, устройства мансардного этажа) объектов капитального строительства, право собственности которых возникло до введения в действие Правил.";
14) в статье 19 слова "дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего", "гаражей" исключить;
15) в статье 20:
а) в части 1 слова "дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего", "гаражей" исключить;
б) таблицу N 2 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 2
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-1
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
2.1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение жилого дома |
Отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости |
Выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек (постройки для содержания скота и птицы, бани, сараи, туалеты, выгребные ямы, помойницы (при условии соблюдения требований санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации) |
2 |
Р |
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами |
Количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) |
Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; постройки для содержания скота и птицы, бани, сараи, туалеты, выгребные ямы, помойницы (при условии соблюдения требований санитарно- эпидемиологического законодательства Российской Федерации) |
3 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
4 |
Р |
3.5 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения библиотек |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Р |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
8 |
Р |
3.4 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Р |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Ур |
13.1 |
Ведение огородничества |
Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля |
Без права возведения зданий, строений и сооружений |
|
12 |
Ур |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
13 |
Ур |
3.7.1 |
Осуществление религиозных обрядов |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
14 |
Ур |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
15 |
Ур |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
16 |
Ур |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
17 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих очистку и уборку объектов недвижимости (стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
18 |
Ур |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
19 |
Ур |
3.8 |
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
20 |
Ур |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
21 |
Ур |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
22 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
23 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
24 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
Количество этажей: до 2 этажей включительно |
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
25 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские) |
Количество этажей: до 2 этажей включительно |
Приобъектные стоянки автомобилей |
26 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (столовые, кафетерии, магазины (отделы) кулинарии) |
Количество этажей: до 2 этажей включительно |
Приобъектные стоянки автомобилей |
27 |
Ур |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов |
Многоквартирные дома высотой до 2 этажей, включая мансардный |
Гаражи встроенно-пристроенные; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
";
в) строку 1 таблицы N 2.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
500,0 - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) |
300,0 - для застройки блокированными жилыми домами (код 2.3) (из расчета на 1 блок) | ||
500,0 - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.1.1) | ||
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т. п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, на отдельном земельном участке | ||
200,0 - для прочих объектов зоны Ж-1 |
г) в строке 8 таблицы N 2.1 цифры "11,0" заменить цифрами "20,0";
16) в статье 21:
а) в части 1 слова "дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего", "гаражей" исключить;
б) таблицу N 3 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 3
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-1.1
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
2.1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение жилого дома |
Отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости |
Выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек (постройки для содержания скота и птицы, бани, сараи, туалеты, выгребные ямы, помойницы (при условии соблюдения требований санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации) |
2 |
Р |
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами |
Количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) |
Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; постройки для содержания скота и птицы, бани, сараи, туалеты, выгребные ямы, помойницы) (при условии соблюдения требований санитарно- эпидемиологического законодательства Российской Федерации) |
3 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
4 |
Р |
3.5 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения библиотек |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Р |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
8 |
Р |
3.4 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Р |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Ур |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Ур |
3.7.1 |
Осуществление религиозных обрядов |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
13 |
Ур |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
14 |
Ур |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
15 |
Ур |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
16 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих очистку и уборку объектов недвижимости (стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
17 |
Ур |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
18 |
Ур |
3.8 |
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
19 |
Ур |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
20 |
Ур |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
21 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
22 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
23 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
Количество этажей: до 2 этажей включительно |
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
24 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские) |
Количество этажей: до 2 этажей включительно |
Приобъектные стоянки автомобилей |
25 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (столовые, кафетерии, магазины (отделы) кулинарии) |
Количество этажей: до 2 этажей включительно |
Приобъектные стоянки автомобилей |
26 |
Ур |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов |
Многоквартирные дома высотой до 2 этажей, включая мансардный |
Гаражи встроенно-пристроенные; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
";
в) строку 1 таблицы N 3.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
600,0 - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) |
400,0 - для застройки блокированными жилыми домами (код 2.3) (из расчета на 1 блок) | ||
700,0 - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.1.1) | ||
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т. п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, на отдельном земельном участке | ||
200,0 - для прочих объектов зоны Ж-1.1 |
";
г) в строке 8 таблицы N 3.1 цифры "11,0" заменить цифрами "20,0";
17) в статье 22:
а) в части 1 слова "с 2", "дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего", "культовых зданий" исключить;
б) таблицу N 4 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 4
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-2
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов |
Многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
2 |
Р |
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами |
Количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) |
Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; постройки для содержания скота и птицы, бани, сараи, туалеты, выгребные ямы, помойницы (при условии соблюдения требований санитарно- эпидемиологического законодательства Российской Федерации) |
3 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
4 |
Р |
3.5 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Р |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
8 |
Р |
3.4 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Р |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Р |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Р |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
13 |
Ур |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Количество этажей: до 4 этажей включительно |
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
14 |
Ур |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
15 |
Ур |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
16 |
Ур |
3.8 |
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
17 |
Ур |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
18 |
Ур |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
19 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
20 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
21 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
22 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
23 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, кафетерии, магазины (отделы) кулинарии) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
24 |
Ур |
3.9.2 |
Проведение научных исследований |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно- исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
25 |
Ур |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
26 |
Ур |
2.1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение жилого дома |
Отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости |
Выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек (постройки для содержания скота и птицы, бани, сараи, туалеты, выгребные ямы, помойницы) (при условии соблюдения требований санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации) |
";
в) строку 1 таблицы N 4.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
1500 - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.1.1) |
300,0 - для застройки блокированными жилыми домами (код 2.3) (из расчета на 1 блок) | ||
500,0 - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) | ||
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, на отдельном земельном участке | ||
400,0 - для прочих объектов зоны Ж-2 |
";
18) в статье 23:
а) в части 1 слова "дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего", "культовых зданий" исключить;
б) таблицу N 5 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 5
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-3
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
2.5 |
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей |
Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок |
2 |
Р |
2.6 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Размещение многоквартирных домов этажностью от девяти до двенадцати этажей включительно |
Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома |
Благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок |
3 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
4 |
Р |
3.5 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Р |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
8 |
Р |
3.4 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Р |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Р |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Ур |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
13 |
Ур |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Количество этажей: до 12 этажей включительно |
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
14 |
Ур |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
15 |
Ур |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
16 |
Ур |
3.8 |
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
17 |
Ур |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
18 |
Ур |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
19 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
20 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
21 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
22 |
Ур |
4.3 |
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли, (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
23 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
24 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, кафетерии, магазины (отделы) кулинарии) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
25 |
Ур |
3.9.2 |
Проведение научных исследований |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно- исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
26 |
Ур |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
27 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих очистку и уборку объектов недвижимости (стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
28 |
Ур |
2.1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение жилого дома |
Отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости |
Размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек |
29 |
Ур |
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами |
Количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) |
Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
30 |
Ур |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов |
Многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
";
в) строку 1 таблицы N 5.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000, 0 - для застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.5) |
2 000, 0 - для застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.6) | ||
1 500,0 - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.1.1) | ||
500,0 - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) | ||
300,0 - для застройки блокированными жилыми домами (код 2.3) (из расчета на 1 блок) | ||
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
500, 0 - для рынков (код 4.3) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, | ||
электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, на отдельном земельном участке | ||
400,0 - для прочих объектов зоны Ж-3 |
";
19) в статье 23.1:
а) в части 1 слова "от 5", "объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего", "культовых зданий" исключить;
б) таблицу N 5.2 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 5.2
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-3.1
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
2.5 |
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей |
Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок |
2 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Р |
3.5 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
4 |
Р |
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
7 |
Р |
3.4 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
8 |
Р |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Р |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Р |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Ур |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Количество этажей: до 3 этажей включительно |
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
13 |
Ур |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
14 |
Ур |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
15 |
Ур |
3.8 |
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
16 |
Ур |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
17 |
Ур |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
18 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
19 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
20 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров,торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
21 |
Ур |
4.3 |
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли, (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
22 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
23 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, кафетерии, магазины (отделы) кулинарии) |
Количество этажей: до 3 этажей включительно |
Приобъектные стоянки автомобилей |
24 |
Ур |
3.9.2 |
Проведение научных исследований |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно- исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
25 |
Ур |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
26 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих очистку и уборку объектов недвижимости (стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
27 |
Ур |
2.1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение жилого дома |
Отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости |
Размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек |
28 |
Ур |
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами |
Количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) |
Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
29 |
Ур |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов |
Многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
";
в) строку 1 таблицы N 5.3 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000, 0 - для застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.5) |
1 500,0 - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.1.1) | ||
500,0 - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) | ||
300,0 - для застройки блокированными жилыми домами (код 2.3) (из расчета на 1 блок) | ||
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
500, 0 - для рынков (код 4.3) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, на отдельном земельном участке | ||
400,0 - для прочих объектов зоны Ж-3.1 |
";
20) в статье 24:
а) таблицу N 6 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 6
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны ЖД
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Количество этажей: до 5 включительно |
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
2 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Р |
3.5 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
4 |
Р |
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Р |
4.8.1 |
Развлекательные мероприятия |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т. п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
8 |
Р |
3.4 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Р |
3.8 |
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Р |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Р |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
13 |
Р |
3.9.2 |
Проведение научных исследований |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно- исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
14 |
Р |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров,торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
15 |
Р |
2.1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение жилого дома |
Отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости |
Размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек |
16 |
Р |
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами |
Количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) |
Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
17 |
Ур |
2.2 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 |
|
Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений |
18 |
Ур |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов |
Многоквартирные дома высотой до 2 этажей, включая мансардный |
Гаражи встроенно-пристроенные |
19 |
Ур |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов |
Многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
20 |
Ур |
2.5 |
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше пяти этажей |
Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок |
21 |
Ур |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
22 |
Ур |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
23 |
Ур |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
24 |
Ур |
3.7.1 |
Осуществление религиозных обрядов |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) |
|
Хозяйственные площадки, приобъектные стоянки автомобилей |
25 |
Ур |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
26 |
Ур |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
27 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих очистку и уборку объектов недвижимости (стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
28 |
Ур |
7.2.3 |
Стоянки транспорта общего пользования |
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
29 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
30 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
31 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронное бюро) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
32 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (бары, рестораны, кафе, столовые, кафетерии, магазины (отделы) кулинарии, предприятия быстрого обслуживания) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
б) строку 1 таблицы N 6.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
1 500,0 - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.1.1) |
2 000, 0 - для застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.5) | ||
500,0 - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) | ||
300,0 - для застройки блокированными жилыми домами (код 2.3) (из расчета на 1 блок) | ||
500,0 - для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2) | ||
1000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, на отдельном земельном участке | ||
400,0 - для прочих объектов зоны ЖД |
";
21) в статье 25 слова "а также жилые дома" исключить;
22) в статье 26:
а) таблицу N 7 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 7
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Д-1
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
2 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Р |
3.5 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
4 |
Р |
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Р |
4.8.1 |
Развлекательные мероприятия |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
8 |
Р |
3.4 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Р |
3.8 |
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Р |
4.1 |
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Р |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
13 |
Р |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
14 |
Р |
3.9.2 |
Проведение научных исследований |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно- исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
15 |
Р |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров,торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
16 |
Р |
4.3 |
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
17 |
Р |
4.2 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5 000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5,4.6, 4.7,4.8.1 |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
18 |
Р |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
19 |
Р |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (бары, закусочные, рестораны, кафе, столовые, кафетерии, магазины (отделы) кулинарии, предприятия быстрого обслуживания) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
20 |
Ур |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
21 |
Ур |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
22 |
Ур |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
23 |
Ур |
5.1.5 |
Водный спорт |
Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
24 |
Ур |
3.7.1 |
Осуществление религиозных обрядов |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) |
|
Хозяйственные площадки, приобъектные стоянки автомобилей |
25 |
Ур |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
26 |
Ур |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
27 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих очистку и уборку объектов недвижимости (стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
28 |
Ур |
7.2.3 |
Стоянки транспорта общего пользования |
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
29 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
30 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
31 |
Ур |
4.9.1 .1 |
Заправка транспортных средств |
Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли,зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
32 |
Ур |
4.9.1.3 |
Автомобильные мойки |
Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
33 |
Ур |
4.9.1.4 |
Ремонт автомобилей |
Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
34 |
Ур |
5.4 |
Причалы для маломерных судов |
Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов |
|
|
35 |
Ур |
5.5 |
Поля для гольфа или конных прогулок |
Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун |
|
|
";
б) строку 1 таблицы N 7.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) |
500,0 - для рынков (код 4.3) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
1 000,0 - для размещения зданий, сооружений для развлекательных мероприятий (код 4.8.1) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
400,0 - для прочих объектов зоны Д-1 |
23) в статье 27:
а) таблицу N 8 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 8
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Д-2
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
3.5 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; теплицы и оранжереи; автостоянки (для нужд автошкол) |
2 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
4 |
Р |
3.2.1 |
Дома социального обслуживания |
Размещение зданий, предназначенных для размещения домов ребенка, детских домов |
|
Площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
6 |
Ур |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Ур |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
8 |
Ур |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Ур |
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
";
б) строку 1 таблицы N 8.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000,0 - для образования и просвещения (код 4.3) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
200,0 - для прочих объектов зоны Д-2 |
";
24) в статье 28:
а) таблицу N 9 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 9
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Д-З
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
3.4 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
2 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
4 |
Р |
3.2.1 |
Дома социального обслуживания |
Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан |
|
Площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
6 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
7 |
Ур |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
8 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (похоронные бюро) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
б) строку 1 таблицы N 9.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000,0 - для объектов здравоохранения (код 3.4) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
200,0 - для прочих объектов зоны Д-З |
";
25) в статье 29:
а) таблицу N 10 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 10
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Д-4
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Городского и республиканского значения |
Приобъектные стоянки автомобилей |
2 |
Р |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Городского и республиканского значения |
Приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Р |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) |
Городского и республиканского значения |
Приобъектные стоянки автомобилей |
4 |
Р |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
6 |
Р |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
8 |
Р |
3.4 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи |
|
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
3.5 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; теплицы и оранжереи; автостоянки (для нужд автошкол); приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров,торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Ур |
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
13 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
14 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
15 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (кафе, столовые, предприятия быстрого обслуживания) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
б) строку 1 таблицы N 10.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
400,0 - для обеспечения занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) |
400,0 - для размещения площадок для занятия спортом (код 5.1.3) | ||
400,0 - для размещения оборудованных площадок для занятий спортом (код 5.1.4) | ||
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
200,0 - для прочих объектов зоны Д-4 |
";
26) в статье 31:
а) таблицу N 11 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 11
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны П-1
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
6.0 |
Производственная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом |
Предприятия III класса опасности |
Площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей; автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; погрузо- разгрузочные площадки |
2 |
Р |
6.9 |
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз |
Предприятия III класса опасности |
Погрузо- разгрузочные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
4 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Р |
4.9.1.1 |
Заправка транспортных средств |
Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли,зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Р |
4.9.1.3 |
Автомобильные мойки |
Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
8 |
Р |
4.9.1.4 |
Ремонт автомобилей |
Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
7.1 |
Железнодорожный транспорт |
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта |
|
|
10 |
Ур |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
13 |
Ур |
7.2.3 |
Стоянки транспорта общего пользования |
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
14 |
Ур |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места |
|
|
15 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
16 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
17 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (закусочные, кафе, столовые, магазины (отделы) кулинарии, предприятия быстрого обслуживания) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
18 |
Ур |
12.2 |
Специальная деятельность |
Размещение полигонов по сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки |
Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м |
|
";
б) строку 1 таблицы N 11.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000,0 - для производственной деятельности (код 6.0) |
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
100,0 - для прочих объектов зоны П-1 |
";
27) в статье 32:
а) таблицу N 12 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 12
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны П-2
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
6.0 |
Производственная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом |
Предприятия IV -V классов опасности |
Площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей; автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; погрузо- разгрузочные площадки |
2 |
Р |
6.9 |
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз |
Предприятия IV -V классов опасности |
Погрузо- разгрузочные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
4 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Р |
4.9.1.1 |
Заправка транспортных средств |
Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли,зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Р |
4.9.1.3 |
Автомобильные мойки |
Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
8 |
Р |
4.9.1.4 |
Ремонт автомобилей |
Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
7.1 |
Железнодорожный транспорт |
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта |
|
|
10 |
Ур |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров,торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
13 |
Ур |
7.2.3 |
Стоянки транспорта общего пользования |
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
14 |
Ур |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места |
|
|
15 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
16 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
17 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (закусочные, кафе, столовые, магазины (отделы) кулинарии, предприятия быстрого обслуживания) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
18 |
Ур |
4.1 |
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
19 |
Ур |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
20 |
Ур |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
21 |
Ур |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
б) строку 1 таблицы N 12.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000,0 - для производственной деятельности (код 6.0) |
1000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
100,0 - для прочих объектов зоны П-2 |
";
28) в статье 33:
а) таблицу N 13 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 13
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны ПД
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
6.0 |
Производственная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом |
Предприятия IV - V классов опасности |
Площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей; автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; погрузо- разгрузочные площадки |
2 |
Р |
6.9 |
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз |
Предприятия IV - V классов опасности |
Погрузо- разгрузочные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
4 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
5 |
Р |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Ур |
4.9.1.1 |
Заправка транспортных средств |
Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли,зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Ур |
4.9.1.3 |
Автомобильные мойки |
Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
8 |
Ур |
4.9.1.4 |
Ремонт автомобилей |
Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Ур |
7.1 |
Железнодорожный транспорт |
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта |
|
|
10 |
Ур |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
|
Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
13 |
Ур |
7.2.3 |
Стоянки транспорта общего пользования |
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
14 |
Ур |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места |
|
|
15 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
16 |
Ур |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
17 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (закусочные, кафе, столовые, магазины (отделы) кулинарии, предприятия быстрого обслуживания) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
18 |
Ур |
4.1 |
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
19 |
Ур |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
20 |
Ур |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
21 |
Ур |
4.8.1 |
Развлекательные мероприятия |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
б) строку 1 таблицы N 13.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000,0 - для производственной деятельности (код 6.0) |
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
100,0 - для прочих объектов зоны ПД |
";
29) в статье 34:
а) таблицу N 14 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 14
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны ИН
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
2 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
3 |
Р |
6.0 |
Производственная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом |
Предприятия V класса опасности |
Площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей; автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; погрузо- разгрузочные площадки |
4 |
Р |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
5 |
Р |
7.2.3 |
Стоянки транспорта общего пользования |
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
6 |
Р |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места |
|
|
7 |
Р |
4.9.1.1 |
Заправка транспортных средств |
Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли,зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
8 |
Р |
4.9.1.3 |
Автомобильные мойки |
Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Р |
4.9.1.4 |
Ремонт автомобилей |
Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Ур |
6.9 |
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз |
Предприятия IV - V классов опасности |
Погрузо- разгрузочные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Ур |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Ур |
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1 000 кв. м |
|
Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей |
13 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
";
б) строку 1 таблицы N 14.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000,0 - для производственной деятельности (код 6.0) |
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии | ||
размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
100,0 - для прочих объектов зоны ИН |
";
30) в статье 35:
а) таблицу N 15 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 15
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны ТИ
N п/п |
Основной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
7.1.1 |
Железнодорожные пути |
Размещение железнодорожных путей |
|
|
2 |
Р |
7.1.2 |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно- разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами |
|
|
3 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
4 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
";
б) строку 1 таблицы N 15.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке |
100,0 - для прочих объектов зоны ТИ |
";
31) в статье 36:
а) таблицу N 16 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 16
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Р-1
N п/п |
Основ ной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
12.0.1 |
Улично- |
Размещение |
|
|
|
|
|
дорожная сеть |
объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
2 |
Ур |
3.7.1 |
Осуществление религиозных обрядов |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) |
В зоне, имеющей смежные границы с зоной размещения кладбищ-К-1 |
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
3 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
4 |
Ур |
5.1.5 |
Водный спорт |
Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) |
|
|
5 |
Ур |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Количество этажей: до 2 этажей городского и республиканского значения |
Приобъектные стоянки автомобилей |
6 |
Ур |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Городского и республиканского значения |
Приобъектные стоянки автомобилей |
7 |
Ур |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) |
Городского и республиканского значения |
Приобъектные стоянки автомобилей |
8 |
Ур |
11.1 |
Общее пользование водными объектами |
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, если соответствующие запреты не установлены законодательством) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
9 |
Ур |
5.2.1 |
Туристическое обслуживание |
Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, размещение детских лагерей |
|
Площадки для отдыха, спорта; приобъектные стоянки автомобилей |
10 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
11 |
Ур |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
12 |
Ур |
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (кафе) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
13 |
Ур |
6.8 |
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
|
Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями |
";
б) строку 1 таблицы N 16.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке |
100,0 - для прочих объектов зоны Р-1 |
";
32) в статье 37:
а) таблицу N 17 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 17
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Р-2
N п/п |
Основ ной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
9.1 |
Охрана природных территорий |
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными |
|
|
2 |
Ур |
12.0.2 |
Благоустройство территории |
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или)демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений |
|
3 |
Ур |
5.1.3 |
Площадки для занятия спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (беговые дорожки) |
Городского и республиканского значения |
|
4 |
Ур |
10.2 |
Лесные плантации |
Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов |
|
|
5 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение сооружений, обеспечивающих поставку электричества, (линий электропередачи) |
|
|
";
б) строку 1 таблицы N 17.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке |
100,0 - для прочих объектов зоны Р-2 |
";
33) в статье 38:
а) в части 1 слова "организации кратковременного отдыха и досуга населения, а также ведения ограниченного (посадка картофеля, овощей) земледелия" исключить;
б) таблицу N 18 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 18
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Р-3
N п/п |
Основ ной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
в) строку 1 таблицы N 18.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке |
";
34) в статье 39:
а) таблицу N 19 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 19
Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Р-4
N п/п |
Основ ной вид |
Код |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
Примечание |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Р |
9.1 |
Охрана природных территорий |
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными |
|
|
2 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
б) строку 1 таблицы N 19.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т. п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке |
100,0 - для прочих объектов зоны Р-4 |
";
35) в статье 40:
а) в таблице N 20:
строку 1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Р |
1.2 |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур |
|
Строения для персонала и специального инвентаря, не являющиеся объектами капитального строительства |
";
строку 2 признать утратившей силу;
строку 4 изложить в следующей редакции:
"
4 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог и инженерной инфраструктуры |
|
|
";
строку 5 изложить в следующей редакции:
"
5 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
б) строку 1 таблицы N 20.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000,0 - для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т. п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
100,0 - для прочих объектов зоны С-1 |
";
36) в статье 41:
а) в таблице N 21:
строку 3 изложить в следующей редакции:
"
3 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
строку 4 изложить в следующей редакции:
"
4 |
Р |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктур |
|
|
";
строку 6 изложить в следующей редакции:
"
6 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
|
";
б) строку 1 таблицы N 21.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2 000,0 - для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (код 1.15) |
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т. п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
100,0 - для прочих объектов зоны С-2 |
";
37) в статье 42:
а) в таблице 22:
строку 1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Р |
13.2 |
Ведение садоводства |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур |
|
Размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей |
";
дополнить строкой 7 следующего содержания:
"
7 |
Ур |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
Подпункт б изменен с 27 августа 2020 г. - Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 25 августа 2020 г. N 1002-р
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 2 июля 2020 г.
б) строку 1 таблицы N 22.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
400,0 - для ведения садоводства |
1 000,0 - для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка) | ||
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т. п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке | ||
400,0 - для прочих объектов зоны С-3 |
";
38) в статье 43:
а) в таблице N 23:
строку 2 изложить в следующей редакции:
"
2 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
строку 3 изложить в следующей редакции:
"
3 |
Ур |
7.2.1 |
Размещение автомобильных дорог |
Размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог |
|
Некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств |
";
строку 4 изложить в следующей редакции:
"
4 |
Ур |
3.7.1 |
Осуществление религиозных обрядов |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) |
Отдельно стоящие |
Хозяйственные площадки; приобъектные стоянки автомобилей |
";
б) строку 1 таблицы N 23.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т. п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке |
200,0 - для прочих объектов зоны К-1 |
";
39) в статье 44:
а) строку 2 таблицы N 24 изложить в следующей редакции:
"
2 |
Р |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций) |
|
Приобъектные стоянки автомобилей |
";
б) строку 1 таблицы N 24.1 изложить в следующей редакции:
"
1 |
Минимальная площадь земельного участка (кв. м) |
2000,0 - для обеспечения вооруженных сил (код 8.1) |
10,0 - для отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры (водо-, газо-, электроснабжения и т. п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи на отдельном земельном участке |
".
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
2. Настоящее распоряжение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Правительства Удмуртской Республики |
Я.В. Семенов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 2 июля 2020 г. N 806-р "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск", утвержденные решением Воткинской городской Думы от 26 мая 2010 г. N 590 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск"
Вступает в силу с 4 июля 2020 г.
Текст распоряжения опубликован на официальном сайте Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики в сети Интернет http://www.udmurt.ru 3 июля 2020 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 25 августа 2020 г. N 1002-р
Изменения вступают в силу с 27 августа 2020 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 2 июля 2020 г.