Приложение. Порядок определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Приложение
к постановлению Администрации
города Сарапула
от 2 июля 2020 г. N 1383

Порядок
определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует процедуру определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, связанных со строительством

2.1. Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается соответственно в размере рыночной стоимости земельного участка или в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ.

2.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся и договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником, начальная цена предмета повторного аукциона снижается в следующем порядке:

- на 10% ранее установленной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка начальной цены предмета аукциона;

- на 20% ранее установленной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка начальной цены предмета аукциона, в случае признания предыдущего аукциона несостоявшимся и договора купли-продажи, аренды земельного участка не заключенным после первого снижения начальной цены;

- на 30% ранее установленной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка начальной цены предмета аукциона, в случае признания предыдущего аукциона несостоявшимся и договора купли-продажи, аренды земельного участка не заключенным после второго снижения начальной цены.

2.3. В случае если аукцион признан несостоявшимся и договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником, после снижения начальной цены, установленного п. 2.2 настоящего Порядка, начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка устанавливается равной кадастровой стоимости такого земельного участка; начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере пяти процентов кадастровой стоимости земельного участка, при условии, что результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством

3.1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, устанавливается в размере пяти процентов кадастровой стоимости земельного участка, при условии, что результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.