Решение Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 23 июня 2020 г. N 614 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области"

Рассмотрев проект решения, внесенный главой города Мичуринска Тамбовской области, и заключение постоянной комиссии по бюджету и экономике, учитывая результаты общественных обсуждений, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Мичуринска Тамбовской области,

Мичуринский городской Совет депутатов Тамбовской области решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области, утвержденные решением Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 28.12.2012 N 235 (газета "Мичуринская жизнь", 2013, 19 января, 2014, 15 мая, 2015, 13 января, 11 июня, 22 декабря, официальный сайт органов местного самоуправления города Мичуринска http://мичуринск-наукоград.рф, 2016, 8 июня, 12 октября, 2017, 5 апреля, 5 октября, 2018, 30 июля, газета "Мичуринская правда", 2019, 1 июня) следующие изменения:

1.1. Статью 46 изложить в новой редакции согласно приложению.

1.2. В статье 49-1:

а) в разделе "Ц-1. Зона исторического центра города" подраздел "основные виды разрешенного использования" дополнить строкой "обеспечение обороны и безопасности - размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности - код 8.0";

в подразделе "Параметры застройки" пункт "4. Минимальные - максимальные размеры земельных участков" дополнить строкой:

"- обеспечение обороны и безопасности - не подлежит установлению.";

б) в разделе "Ц-2. Зона торговли и обслуживания местного значения" в подразделе "основные виды разрешенного использования" строку "магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв. м" заменить строками:

"магазины - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м - код 4.4;

рынки - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка - код 4.3".

в подразделе "Параметры застройки" пункт "4. Минимальные - максимальные размеры земельных участков" дополнить строкой:

"- рынки - минимальная площадь - 200 кв. м, максимальная площадь - не подлежит установлению.";

1.3. В статье 49-3:

а) в разделе "Ж-1. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки":

в подразделе "основные виды разрешенного использования":

строку "отдельно стоящие дома с участками площадью 300 - 2000 кв. м" заменить строкой "для индивидуального жилищного строительства - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек - код 2.1";

дополнить строкой "благоустройство территории - размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов - код 12.0.2"; в подразделе "условно разрешенные виды использования": строку "приемные пункты прачечных и химчисток" заменить строкой "бытовое обслуживание - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) - 3.3";

дополнить строкой "гостиничное обслуживание - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них - код 4.7";

в подразделе "Параметры застройки" в пункте "3. Минимальные - максимальные размеры земельных участков":

строку "- отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (коттеджи) с участками 300 - 1500 кв. м" заменить строкой "для индивидуального жилищного строительства - 300 - 2000 кв. м"; дополнить строками:

"- благоустройство территории - не подлежит установлению;

- гостиничное обслуживание - минимальная площадь земельных участков - 100 кв. м, максимальная площадь земельных участков - не подлежит установлению.";

б) в разделе "Ж-2. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа":

в подразделе "основные виды разрешенного использования":

строку "отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с участками 300 - 1500 кв. м" заменить строкой "для индивидуального жилищного строительства - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек - код 2.1";

дополнить строкой "благоустройство территории - размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов - код 12.0.2";

в подразделе "Параметры застройки" в пункте "3. Минимальные - максимальные размеры земельных участков":

строку "- отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (коттеджи) с участками 300 - 1500 кв. м" заменить строкой "для индивидуального жилищного строительства - 300 - 2000 кв. м";

дополнить строкой:

"- благоустройство территории - не подлежит установлению.";

в) в разделе "Ж-3. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2 - 4 этажа" подраздел "основные виды разрешенного использования" дополнить строками:

"- для индивидуального жилищного строительства - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек - код 2.1";

- благоустройство территории - размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов - код 12.0.2";

в подразделе "Параметры застройки" пункт "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" дополнить строками:

"- для индивидуального жилищного строительства - 300 - 2000 кв. м;

- благоустройство территории - не подлежит установлению.";

г) в разделе "Ж-4. Зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5 этажей и более":

подраздел "условно разрешенные виды использования" дополнить строкой "государственное управление - размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги - 3.8.1";

в подразделе "Параметры застройки" пункт "4. Минимальные - максимальные размеры земельных участков" дополнить строками:

"- для индивидуального жилищного строительства - 300 - 2000 кв. м;

- государственное управление - не подлежит установлению.".

1.4. В статье 49-6:

а) в разделе "Р-1. Зона парков, набережных, скверов, бульваров" подраздел "основные виды разрешенного использования" дополнить строками:

"- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий - размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов) - код 5.1.1;

- оборудованные площадки для занятий спортом - размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) код - 5.1.4".

2. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования в газете "Мичуринская правда" и подлежит размещению на сайте сетевого издания "РИА ТОП68" (www.top68/ru).

Председатель Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области

И.А. Платицын

Глава города Мичуринска Тамбовской области

М.В. Харников