Приложение. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приложение
к постановлению администрации
городского поселения "Город Жиздра"
от "25" февраля 2020 г. N 30

Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Уборка общих помещений и придомовой территории.

Работы не производятся.

2. Эксплуатация инженерных коммуникаций холодного водоснабжения, канализационной системы.

- осмотры систем ХВС, КС после аварий, ремонтов - по мере необходимости,

- ревизия запорной арматуры, кранов, смесителей, вентилей - два раза в год, по графику,

- прочистка трубопроводов - по мере необходимости

3. Эксплуатация электрического оборудования.

- периодический осмотр и ревизия электросетей - 2 раза в год, по графику,

- осмотр электросетей после аварий и стихийных бедствий - по мере необходимости

- замена перегоревших ламп при входах в подъезд - по мере необходимости,

- проведение профилактических испытаний - по мере необходимости.

4. Конструктивные элементы жилого дома

- периодические осмотры жилого дома - два раз в год,

- восстановление запирающих устройств - по мере необходимости,

- санитарная обработка технических подвалов - по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

- обеспечение мероприятий по нормальной работе водоотводящих устройств - по мере необходимости,

- остекление оконных дверных заполнений в местах общего пользования - по мере необходимости,

- установка и снятие пружин остановов на входных дверях - по мере необходимости,

- укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета, а также трубопроводов водоотводящих устройств - по мере необходимости,

5. Благоустройство зданий и прилегающих к ним территорий.

- восстановление краской нумерации подъездов, этажей, домов, названия улиц - по мере необходимости,

6. Аварийное обслуживание.

- обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы (локализация аварийных ситуаций) - круглосуточно,

- укрепление, снятие угрожающих падением конструктивных элементов жилого дома - по мере обнаружения,

- при обнаружении признаков повреждения элементов жилого дома принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждение дальнейшего развития деформации - по мере обнаружения,

- устранение течи, засоров в трубопроводах, ремонт и замена отдельных участков внутренних трубопроводов ХВС, КС - по мере обнаружения,

- ремонт замена аварийно-поврежденной запорной арматуры на системах ХВС, КС - по мере необходимости,

- ремонт неисправной наружной и внутренней электропроводки, групповых распределительных и предохранительных щитов и другого электрического оборудования - по мере необходимости,

Сопутствующие работы при ликвидации аварий:

- отрывка траншей - по мере необходимости,

- откачка воды из подвала - по мере необходимости,

- вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами - по мере необходимости,

- отключение отдельных участков инженерных коммуникаций (при условии технической возможности) и запуск после проведения ремонтных работ.